Дом 297,7 м² с коммерческим потенциалом в СНТ ''Медик-88''.Продается капитальный двухэтажный дом на участке 7 соток. Объект идеально подходит как для большой семьи, так и для ведения арендного бизнеса.Главное о доме:• Надежная постройка: стены из крымского ракушечника (40 см) обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Есть сухой функциональный подвал. • Состояние: отделка комбинированная (часть помещений в черновой, часть в предчистовой и чистовой отделке).• Коммуникации: электричество 15 кВт, автономное отопление (газ + печь), бесперебойная вода (собственная скважина + кооперативная сеть).Преимущества и планировка:• Арендный потенциал: благодаря 3 изолированным входам дом можно разделить на отдельные квартиры и получать стабильный пассивный доход.• Для авто: просторный гараж на 2 машины со смотровой ямой плюс парковка во дворе еще на 4 автомобиля.• Есть место для обустройства бани• Участок: свободная территория позволяет обустроить баню, беседку или детскую площадку.Инфраструктура: Асфальтированный подъезд прямо к дому. Продуктовый магазин находится через дорогу, а до остановки общественного транспорта — всего 7 минут пешком (540 м).
Продаётся дом на мысе Фиолент в СТ Факел.Дом узаконен как жилой 198,4 кв.м. На 1 этаже расположены: кухня-гостинная, 3 комнаты, гардеробная, с/у, тех. помещение. На втором свободная планировка: можно сделать несколько гостинных номеров и сдавать, можно распланировать по собственному желанию.Лестница на второй этаж предусмотрена с улицы, не оборудована. На участок заведен свет 15 кВт,в дом не заведён. Вода кооперативная подаётся по графику. Установлен переливной септик.Кооператив жилой, много новых домов. Рядом сосновый лес, остановка, магазины.
Объект 4423. Продам просторный дом качественной постройки в Севастополе, СНТ Связист-2. Категория земли- земли населённых пунктов. Площадь участка по документам 6,7 соток, по факту 8,7 соток ( за счет прилегающего кусочка земли, с председателем согласовано.) Забор стоит по факту как 8,7 соток. Дом построен 2022 году, уже отстоялся. От главной дороги меньше 1 минуты, до остановки 250м - удобная локация. Хорошая дорога, остановка близко. От центра города на машине 20-25 мин. Школы, детсады, рынки, торговые центры в 5мин на машине, ходит школьный автобус. Закрытая территория. Дом на въезде в СТ, один сосед.На материалах не экономили. Дом площадью 115,2 кв.м с хорошей планировкой (кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, хозблок. Дом построен на фундаменте и монолитной плите, стены из ракушечника в камень, утеплён и фасад отделан камешковой штукатуркой. Крыша четырехскатная, крыта битумной черепицей. Пробурена своя скважина-60м и установлен септик. Барбекю зона с навесом.Внутри выполнена предчистовая отделка, теплые полы в кухне-гостиной, санузле, коридоре, чистовая стяжка пола, разводка электрики.Коммуникации: свет 10квт на участке(уже подали ТУ на увеличение, к лету должно быть15кВт), вода-скважина, канализация-септик, газ ждем догазификацию в 2025году, интернет Максимус, Ридлан, Севстар, Миранда.Звоните, полное сопровожнение!
Объект 3024. Дом 338 м² с панорамным видом на море и город, 8 соток, район 5-го километра.Продаётся просторный дом площадью 338 м² на земельном участке 8 соток по ул. Верещагина, район 5-го километра.Одно из главных преимуществ объекта — потрясающий панорамный вид на море, город и окружающие природные ландшафты, который открывается как из дома, так и с участка.Дом имеет удобную планировку и отлично подойдёт для различных сценариев использования: для большой семьи, для проживания двух семей независимо друг от друга, для организации гостевого бизнеса, аренды или мини-отеля.Проектом предусмотрены отдельные входы на каждом уровне, что позволяет разделить дом на несколько самостоятельных жилых пространств без дополнительных затрат.Преимущества объекта:• площадь дома — 338 м²,• земельный участок — 8 соток,• хорошие подъездные пути,• панорамный вид на море и город,• возможность организации нескольких независимых жилых зон,• перспективный район активной застройки.Коммуникации:• электричество — 15 кВт заведено на участок,• получены технические условия на подключение городской воды.Инфраструктура:• детский сад — всего в 300 метрах,• ведётся строительство новой школы,• рынок 5-го километра и ТЦ ''SeaMall'' — около 5 минут на автомобиле,• рядом расположен природный парк ''Максимова дача'' — отличное место для прогулок и отдыха,• до центра города — около 20 минут.Район активно развивается и считается одним из наиболее перспективных направлений для жизни и инвестиций.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!
Объект 8834. В продаже большой дом на большом участке в СНТ Медик-88.Общая площадь дома 200 м², площадь участка 7,7 соток. Коммуникации: свет от кооператива, вода от скважины, отопление от печки, или установить газовое от газгольдера, или электрическое на усмотрение покупателя.Планировка: 1-й этаж: большая прихожая, кухня-гостиная, санузел, спальня, вход в подвал. 2-й этаж: 4 спальни, санузел.Все комнаты светлые правильной формы.До остановки в СНТ Парус, конечная 63 маршрута, 1200 м, 12 минут пешком.Звоните! Проведу показ!
Объект 793. Предлагаю приобрести соврeменный однoэтажный кaменный дом, paспoлoжeн на ровном учacткe 4 соток в одном из самых востребованных районов города. Дом готов, площадь 118,3 м2 , подходит к приобретению по всем видам ипотек и за наличный расчет. Хорошее месторасположение, быстрый выезд на Фиолентовское шоссе обеспечит доступностью всей инфраструктуры Гагаринского района, ТЦ Метро 15 минут, школа Экотех + 15 минут на автомобиле, Фиолентовское кольцо- развязка в все направления города -12 минут. Характеристика дома: построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газобетоном 200 мм с базальтовым утеплением толщиной 50 мм, на ленточном фундаменте с ж\б плитой толщиной 200 мм. Кровля - деревянная стропильная система, с паро-гидроизоляцией и утеплением минеральной ватой 150 мм, покрыта качественной металлочерепицей.Планировка дома повышенной комфортности включает в себя: просторную кухню-гостиную 28,7 м2 с панорамным остеклением, спальни по 15,4, 15,5 метров и мастер спальную 21,7 м2 со своим санузлом, совмещенный санузел 6 м2, котельная укомплектована оборудованием, входная группа расположена под навесом 9,6 метров. За счет высоких потолков 3 метра и панорамного остекления дом очень светлый и просторный.Коммуникации: вода от кооператива постоянная, электричество 15 кВт, канализация септик. Дом предлагается к продаже в пред чистовой отделке, стены под обои, по всему дому проложена отопительная система посредством теплых водяных полов от электрического котла, выполнена чистовая стяжка , разведена вода, канализация и электричество с учетом потребностей современной эргономики. Подъезд к участку по хорошей, широкой асфальтированной дороге.Участок по всему периметру будет огорожен забором.Установлены автоматические ворота, калитка. Территория участка облагорожена, площадка для автомобиля и дорожка к дому вымощены тротуарной плиткой, поддерживающей общую цветовую гамму. До остановки общественного транспорта (3,24,35,79 )10 минут неспешным шагом . Инфраструктура города в 15 минутах на авто. По Фиоленту ходит школьный автобус. Построена новая медицинская амбулатория, 5 минут и вы на лучших пляжах мыса Фиолент.Дом пoдхoдит под приобретение в ипотeку c господдеpжкoй, ceмeйную и IT! Если Вы хотите жить в современном загородном доме с близостью к морю и городской инфраструктуре - этот дом для Вас! Документы готовы к прямой сделке купли-продажи. Цена указана застройщиком без наценок и комиссий для покупателя за наличный расчет. По всем вопросам и для показа - звоните!
Объект 818. Продам небольшой дом в Нахимовском районе города на участке ИЖС с прекрасными видовыми характеристиками. Его по достоинству оценят люди стремящиеся жить в уединении с близостью к городской инфраструктуре.Дом площадью 90,3 м2 , введен в эксплуатацию, расположен на участке 7,84 сотоки (часть участка с уклоном), присвоен адрес. Подходит под приобретение за наличные средства и по всем видам ипотек.Отличительной особенностью этого дома является наличие городских коммуникаций - свет 15 кВт, вода.К участку ведут отличные подъездные пути, близость транспортной развязки, за 15 минут на автомобиле можно добраться в любой район города, 7 минут пешком и вы на остановке общественного транспорта улицы Горпищенко. Дети самостоятельно, в течение 5 минут могут ходить в 41 школу.В одноэтажном доме расположились: небольшая кухня-гостиная с прекрасным видом и еще три просторные светлые спальни, совмещенный санузел. Дом построен в соответствии требований строительных норм и правил одноэтажного домостроения.Фундамент: ленточныйСтены: газобетон 300 мм , железобетонный армопояс.Кровля: малоуклонная, утепление мин вата 150 мм , лист металлопрофиля , свес подшит.Фасад: утепление пенопластом, армирование, шпаклёвка, окрашивание.Канализация- септик объемом 6 кубов. Участок большой, имеет особенности рельефа,требует грамотного планирования. Есть возможность приобрести еще около 2 соток. Документы готовы к прямой сделке купли-продажи. Цена указана собственником, без наценок и комиссий для покупателя. Рассмотрим любую форму оплаты. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и оперативно проведу показ.
Объект 10772. Продается дом 114 м² на участке 4,3 сотки. Расположен в г. Cевacтoпoль, Гагаринcкий pайoн,CТ Конус. Дом новой постройки. Про дом:- Одноэтажный дом, 2025 года постройки.- Площадь: 114 м².- Высота потолка: 3 м.- Ремонт: предчистовая. - Электричество: 15 кВт (Севэнерго).- Водоснабжение: скважина. - Канализация: септик.- Просторная гостиная с панорамным остеклением ведет на открытую террасу. Про участок:- Участок 4,3 сотки,- Назначение участка — СНТ.- Участок — ровный,- прямоугольный, размерами 18 на 25 метров, его площадь составляет 439 м2.Инфраструктура:До центра города можно добраться за 15 минут. Все городские пляжи доступны на автобусе или машине за 520 минут, пляж ''Баунти'' находится в 200 метрах от дома. Рядом остановка общественного транспорта (''Факел'') с регулярными маршрутными автобусами. Улица широкая, от дома до асфальта всего 100 метров. Амбулатория, магазины и пункты выдачи в пешей доступности. На территории товарищества установлено видеонаблюдение по периметру и улицам, есть уличное освещение, контейнерная площадка для твердых бытовых отходов и детская площадка.Про документы: Один взрослый собственник, прописанных нет.Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!
Арт. 138366037 Продаётся дом в Севастополе— отличное предложение для постоянного проживания, дачи и инвестиций! * Тип объекта: дом. * Расположение: Радиогорка* Этажность: 2 этажа. Планировка: * 2 раздельные комнаты — на втором этаже, * просторная кухня и столовая на первом этаже * санузел * Электричество- льготный тариф * Вода — городская, подача через общий колодец ТСН. * Газ — труба проходит вдоль забора (есть возможность подключения). * Участок и дом готовы к проживанию — можно сразу переезжать или начинать строительство/ремонт по своему плану. Дом в тихом спокойном месте. Инфраструктура в шаговой доступности:* пляжи, * школы и детские сады, * магазины и другие необходимые объекты. Звоните
Арт. 139623811 ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ СЕВАСТОПОЛЯ — ГОТОВ К ЖИЗНИ, ПЕРСПЕКТИВЕН ДЛЯ БИЗНЕСА! Ищете недвижимость премиумуровня в Севастополе? Хотите жить в доме, где продумана каждая деталь, а вид из окна вдохновляет каждый день? Представляем дом в районе с панорамным видом на Севастопольскую бухту, Графскую пристань — статусная недвижимость с огромным потенциалом! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Престижная локация: дорогой район Севастополя с развитой инфраструктурой — в пешей доступности магазины, поликлиника, гимназия, школа, детский сад. • До моря — всего 15 минут пешком! А катер на Южную сторону — рядом: максимум комфорта и никаких пробок. • Панорамные виды на бухту и знаковые достопримечательности — такой ракурс станет вашей ежедневной привилегией. ЧТО ВХОДИТ В ОБЪЕКТ: • Основной дом — 262,1 м²: на 1 этаже уже выполнены подготовительные работы (разведено электричество, отопление, вода и канализация, стены пошпатлеваны, потолки утеплены) — остаётся только чистовая отделка. • Второй этаж — с отдельными входами, разделён на две равноценные половины: идеально для сдачи в аренду как отдельные апартаменты. Вход — по наружной лестнице. • Цокольный этаж — 58,6 м² с высотой потолков 3 м: простор для воплощения любых идей — баня, бильярдная, спортзал, игровая или зона отдыха. • Гостевой домик — 25,1 м², полностью жилой, со всеми коммуникациями: можно заселиться сразу, пока идёт отделка основного дома. • Парковка на 3 автомобиля во дворе — удобно и безопасно. НАДЁЖНОСТЬ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: • Фундамент — ленточный, толщина 40 см, цокольный этаж — цельнолитой бетон, стены 40 см, подошва 100 см (современные стандарты не предлагают такой основательности!). • Перекрытия — монолитные железобетонные плиты толщиной 20 см. • Стены — ракушка с сейсмоустойчивыми армопоясами и колоннами: дом спроектирован с учётом особенностей региона. • Высота потолков: цокольный этаж и 1 этаж — 3 м, 2 этаж — 2,6 м. • Использованы только качественные строительные материалы — дом строился для себя, а не на продажу. КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ: Электричество — 3 фазы. Газ — магистральный. Вода и канализация — центральные. Интернет — оптика, подключены 2 провайдера. Отопление — газовый котёл Baxi мощностью 31 кВт. Подогрев воды — бойлер косвенного нагрева Rispa на 150 л из нержавеющей стали. ВЫГОДА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: • Возможность заселиться в гостевой домик сразу после сделки, параллельно завершая отделку основного дома. • Перспектива доходной недвижимости: второй этаж можно сдавать как апартаменты, а весь дом подойдёт под минигостиницу или уютный гостевой дом. • Торг реальному покупателю — учтём затраты на чистовую отделку! Вся документация в порядке, сделка пройдёт прозрачно и оперативно. Не упустите шанс стать владельцем статусного дома в одном из лучших районов Севастополя! Дом, построенный с любовью и вниманием к деталям, ждёт новых хозяев. Готов(а) к обсуждению цены при осмотре/встрече. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Превратите мечту о жизни у моря в реальность!
Арт. 142956584 Продаётся уютный дом в уникальном районе! Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство!Основные преимущества: - Идеальное расположение: дом находится в непосредственной близости как к морю, так и к центру города. - 5 минут пешком до морского побережья. - 5 минут на автомобиле до песчаного пляжа. - 7 минут на катере до центра города.Участок:- Ровный и угловой участок с дружелюбными соседями.- Всего один сосед, что обеспечивает приватность и спокойствие.Инфраструктура:- Вся необходимая городская инфраструктура: - Школы и детские сады - Больницы (взрослая и детская) - Кинотеатр - Множество магазинов, рынков и других заведенийДом:* Небольшой домик 1917 года — отличная основа для воплощения ваших идей: его можно снести и построить современный дом мечты либо отреставрировать, сохранив исторический шарм. * Дом требует ремонта — это даёт возможность обустроить пространство по своему вкусу и реализовать индивидуальный дизайн-проект. * Все коммуникации (газ, свет) уже подведены. * Полностью готов к заселению и дальнейшему обустройству.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Звоните
Объект 6110. ПРОДАЁТСЯ 2 ЖИЛЫХ ДОМА НА ФИОЛЕНТЕ Севастополь, живописный район в 5 мин. от моря УЧАСТОК 7,5 соток 1 линяя от дороги, с возможностью РАСШИРЕНИЯ: ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ДОМА готовый бизнес + личное жильё:1 Дом для ПРОЖИВАНИЯ (72,8 м²) летний дом с террасой, зарегистрирован как ЖИЛОЙ индивидуальное отопление, все коммуникации для круглогодичного проживания2 Дом для СДАЧИ (112,2 м², 2 этажа) 4 СТУДИИ: 1 этаж 2 студии с РЕМОНТОМ, готовы к заезду 2 этаж 2 студии без ремонта, но с ВИДОМ НА МОРЕ в каждой: горячая/холодная вода, тёплые полы, индивидуальные счётчики осталось место для строительства ЕЩЁ ОДНОГО ДОМА (есть готовый фундамент) или для БАССЕЙНА с зоной отдыха ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ высокий потенциал: можно увеличить номерной фонд за счёт нового дома организовать бассейн и зарабатывать на премиум-отдыхе круглогодичная загрузка рядом топовые пляжи--- ЛОКАЦИЯ МЕЧТА ТУРИСТА: Грот Дианы, Георгиевский монастырь, пляж Баунти пешком супермаркеты, Ozon, Wildberries, СДЭК, столовая в шаговой доступности--- ЦЕНА И РАСЧЁТ ДОХОДНОСТИ при личной встрече. Видео-обзор высылаю по запросу. Звоните / пишите в чат покажу, расскажу, всё посчитаем!#гостиничныйбизнес #продажагостиницы #готовыйбизнес #бизнеснаморе #пассивныйдоход #коммерческаянедвижимость #продажабизнеса #туристическийбизнес #отель #гостиница #действующийбизнес #продажастудий #студиинаберегу #гостиничныестудии #домсбизнесом #домнаучастке #готовыйбизнесдом #коттедждлягостей #миниотель #хостел #сдачавнаем #перваялиния #продамдом #домнафиоленте #домумоя #перваялиния #перваялинияморя #домуморавСевастополе #домсвидомнаморе #домнабережной #продажадома #домвКрыму #домрядомсморем #элитнаянедвижимость #домдлягостей #каменныйдом #участокуморя #Фиолент #Севастополь #продамдом #перваялиния #домумоя #гостиничныйбизнес #готовыйбизнес #продажабизнеса #недвижимостьуморя #Крым
Объект 7836. Продается дом 123 м² на участке 4 cотки. Pacпoложен в г. Сeвacтoпoль, , CТ ''Вещевик. Дом новой постройки 2021г. По периметру огорожен забором, откатные ворота, ухоженный двор. За домом территория для барбекю, есть возможность дополнительной постройки. Про дом: - Двухэтаэжный дом, 2021 года постройки - Площадь: 123 м² - Высота потолка: от 3 м - Ремонт: дизайнерский - Отопление: теплый пол - Электричество: 15 кВт - Водоснабжение: кооперативное - Канализация: септик Планировка дома: 3 спальни, прихожая, техническое помещение, кухня-гостиная, санузел Про участок: - Участок 4 сотки, - Назначение участка- СТ- Территория огорожена- Подъезд асфальтированный частичноИнфраструктура: Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 5-10 минутах езды от дома. Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре. Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!
Объект 11690. Продается дом 80,6 м² на участке 6 cотки. Pacпoложен вг. Сeвacтoпoль, CТ Скиф, ул. Ягодная. Дом новой постройки 2019 года. По периметру огорожензабором, откатные ворота, ухоженный двор. За домом территория для отдыха, беседка.Про дом:- Двухэтажный дом, 2019 года постройки- Площадь: 80,6 м²- Высота потолка: 3 м- Ремонт: качественный- Отопление: теплый пол/или/или- Электричество: 15 кВт- Водоснабжение: центральное- Канализация: септикПланировка дома: 3спальни, прихожая, техническое помещение, кухня-гостиная, санузел. Про участок:- Участок 6 сотки, - Назначение участка- ИЖС- Территория огорожена забором- Подъезд асфальтированный частичноИнфраструктура:Дом находится в развитом районе города,где вся инфраструктура расположена в 5-ти минутах езды от дома.Про документы: один взрослыйсобственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре. Важно:можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал.Пропоказы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!
Объект 797. Одноэтажный дом рядом с морем! Асфальтированная городская дорога к самому дому! Отличный выбор как загородная недвижимость и для круглогодичного проживания!Дом расположен в СТ ''Бриз'' (Фиолентовское 100), кооператив с новыми домами, в котором соседи живут круглогодично. Благодаря удачному расположению к дому можно подъехать как со стороны Фиолентовского шоссе так и со стороны Монастырского шоссе.Закрытая территория СТ - электрические ворота на въезде (доступ только для членов СТ). Прекрасный вариант для тех, кто ценит море, свежий воздух и уединение от городской суеты.Дом введен в эксплуатацию в 2018 году. Документы РФ, с пропиской. Дом построен из инкерманского камня, высота фундамента 60 см , крыша из шифера. Электроэнергия заведена в дом, две емкости для воды находятся на участке, вода по графику. Есть перспектива подключения газа в 2027 году.Общая площадь дома 40,6 кв.м., участок 4 сотки.В шаговой доступности находятся автобусные остановки, ходит школьный автобус. В шаговой доступности СТ Каравелла и Т образный перекресток где расположены продуктовые магазины, Вайлдбериз, Озон, Экорынок со всеми группами товаров. До 5 км ехать 10-15 минут, что дает возможность удобного выезда на Южный берег Крыма.Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы готовы к сделке! В нашем профиле Вы можете еще найти интересные объекты недвижимости на продажу. Переходите, выбирайте, подписывайтесь.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!
Современный дом премиум-класса в Севастополе под Семейную ипотеку Роскошная жизнь начинается здесь — ваш новый дом сочетает в себе безупречный стиль, продуманную планировку и премиальные материалы. Это не просто жилье, это инвестиция в комфорт и статус. Ключевые преимущества: 4 просторные комнаты — идеальное пространство для отдыха, сна и приема гостей. Разводка всех коммуникаций (электрика, сантехника, теплые полы) — выполнено с безупречным качеством. Терраса, ремонт и мебель — дорабатываются индивидуально под ваш вкус. Участок с зоной отдыха и парковкой — мы поможем подобрать идеальный вариант. Техническое оснащение: Теплые полы по всему дому — комфорт в любое время года. Надежные инженерные решения — электрика, сантехника, вентиляция. Энергоэффективные материалы — долговечность и экономия. Гибкие финансовые условия: Любая ипотека (семейная, льготная, сельская, военная). Помощь в одобрении — повышаем шансы на выгодную ставку. Рассрочка, trade-in, альтернативные платежи. Идеальная локация: Рядом вся необходимая инфраструктура, море (15 мин до пляжей). Тихий район с развитой транспортной доступностью. Свяжитесь со мной сегодня — и я помогу сделать переезд в ваш дом мечты максимально простым! Это не просто недвижимость — это ваш новый уровень жизни. Звоните, чтобы забронировать лучший вариант!
Дом 100 кв.м на Фиоленте. Место, куда хочется возвращаться. ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ(СЕМЕЙНАЯ, ЛЬГОТНАЯ, IT), РАССРОЧКА И ОБМЕН ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Фиолент — это не просто район Севастополя. Это скалы, море, воздух с запахом можжевельника и ощущение, что ты живёшь там, куда другие приезжают в отпуск. Здесь дом — не просто квадратные метры, а точка опоры для всей семьи.Что внутри:Кухня-гостиная 23 кв.м — сердце дома. Пространство, где утром пьют кофе, днём обсуждают планы, а вечером собирается вся семья за большим столом.Три изолированные спальни — у каждого своё личное пространство. Спальня родителей, детские, кабинет или гостевая — выбирайте сами.Продуманная инженерия — вода, свет, септик. Всё, что нужно для комфортной жизни.Почему Фиолент: Море и природа — каждый день. Спуски к пляжам, виды, от которых замирает дыхание, и воздух, которым хочется дышать полной грудью. Это не летний курорт — это ваш дом. Рядом всё необходимое. Магазины, остановка, выезд в город. Новая амбулатория уже открыта, а в планах — школа и детский сад. Район развивается, и вы становитесь частью этого. Особенное место, заповедная зона, тишина. Здесь не суета, а жизнь — спокойная, по-настоящему.Это дом для тех, кто выбирает не просто стены, а место силы.Здесь будут расти ваши дети. Здесь вы будете встречать гостей и просто жить — у моря, среди можжевельника и скал. Звоните. Расскажу подробнее и покажу это место.Возможно, именно здесь начнётся ваша семейная история.С уважением, Амир Баратович
Новый дом площадью 300 м², расположенный на ухоженном участке 4 сотки в престижном и развивающемся районе Севастополя — СТ ''Феникс''. Современный трёхэтажный коттедж площадью 300 м² спроектирован с акцентом на простор и функциональность.На первом уровне — гостиная-студия с панорамными окнами и выходом на террасу у бассейна, объединённая с кухней-столовой 55 м². На верхних этажах — четыре спальни, каждая со своим санузлом, в основной спальне — ванна-джакузи и гардеробная зона.Высокие потолки (более 3 м) и большие окна создают ощущение простора и света. Дом полностью меблирован, оснащён европейской техникой и отделан натуральными материалами в спокойных, гармоничных тонах.На участке обустроен капитальный бассейн 84 м с множеством продуманных функций: -Подогрев воды от газового котла.-Отдельная зона джакузи и детская зона.-Гидромассаж и противоток для спортивного плавания.-Ультрафиолетовая очистка и многофункциональная подсветка.Озеленённая территория с ландшафтным дизайном и системой освещения. Крытая парковка на 3 автомобиля, автоматические ворота и асфальтированный подъезд прямо до дома.Инженерия и коммуникации: -Природный газ, экономичный котёл.-Водяные тёплые полы по всему дому.-Рециркуляция горячей воды.-Система вентиляции в каждой комнате.-Электроснабжение 380 В, 15 кВт.-Городская вода с отличным напором.-Центральная канализация.-Видеонаблюдение, охранная система, подготовка под ''умный дом''.Одно из главных преимуществ — собственный спуск к морю. До чистейшего пляжа всего 7 минут пешком. Тихое, зелёное место при этом удобно расположено относительно центра Севастополя.СТ ''Феникс'' — новый, активно развивающийся район Севастополя. Рядом находятся школа, детские сады, поликлиника, магазины, фитнес-клубы. Вблизи расположен музей ''35-я батарея'', древний Херсонес, прогулочная морская набережная.Современный дом с бассейном у моря в Севастополе — идеальное место для жизни и отдыха вашей семьи.Звоните! Мы на связи 24/7.
ЮХАРИНА БАЛКА — НОВЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК В СЕВАСТОПОЛЕ. ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ(СЕМЕЙНАЯ, ЛЬГОТНАЯ, IT), РАССРОЧКА И ОБМЕН ОТ ЗАСТРОЙЩИКАВаша мечта о собственном доме в экологичном районе у моря становится реальностью. Коттеджный поселок в Юхариной балке — это пространство для жизни молодых семей, где всё продумано до мелочей. НОВАЯ ЖИЗНЬ НА МЕСТЕ АЭРОДРОМАТерритория бывшего аэродрома ДОСААФ в Юхариной балке активно развивается . Здесь будет построена подстанция на 400 кВт, жилой комплекс с детскими площадками, садиком и школой. Район преображается на глазах — инвестиции в недвижимость здесь гарантированно растут в цене. ПОСЕЛОК ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИЦелевая аудитория поселка — молодые семьи. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле, создающем гармоничный облик улиц. Тихие дворы без машин, детские площадки и зоны отдыха — здесь дети растут в безопасности. ПОЧЕМУ СТИТ ВЫБРАТЬ ЭТИ ДОМА • Материал стен: натуральный ракушечник — экологично, тепло зимой и прохлада летом • Продуманные планировки — каждый метр эффективен, без лишних коридоров • Грамотные инженерные решения — качество, проверенное временем КОММУНИКАЦИИ — ГОТОВЫНа участки уже заведено электричество. Вам не нужно тратить время и деньги на подведение сетей. Всё готово для строительства и подключения. УДОБНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • Семейная ипотека — льготная ставка для семей с детьми • Все виды ипотечных программ — поможем с оформлением и одобрением • Индивидуальные условия — обсуждаем при встрече ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Узнайте о свободных участках, планировках и условиях приобретения. Юхарина балка — это ваш шанс стать частью нового жилого района Севастополя, где есть всё для счастливой жизни!Количество домов ограничено. Успейте выбрать лучший участок! С уважением, Амир Баратович.
СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В СЕВАСТОПОЛЕПод семейную ипотеку. Комфорт, качество и продуманная планировка для вашей семьи. ХАРАКТЕРИСТИКИ: 4 просторные комнаты Полная разводка коммуникаций — электрика, сантехника Тёплые полы по всему дому Энергоэффективные материалы — экономия на отоплении Отделка, мебель и терраса — по вашим предпочтениям Участок с зоной отдыха и парковкой УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Все виды ипотеки — семейная, IT, военная Помощь с одобрением Рассрочка — обсуждаем Обмен вашей недвижимости ЛОКАЦИЯ: Тихий район Севастополя Инфраструктура рядом До моря — 15 минут ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ВАШ ВЫБОР?Продуманная планировка, надёжные инженерные решения и качественные материалы. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для вложений. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ!Расскажу детали, покажу варианты отделки и помогу реализовать проект под вас.С уважением, Амир Баратович.
Продаётся 3-этажный особняк под отделку площадью 414 м² на участке 8 соток, расположенный в престижном посёлке ''Море Вокруг'' в Севастополе, всего в 150 метрах от береговой линии. Капитальное строение возведено с использованием качественных материалов: -Монолитный железобетонный каркас — обеспечивает прочность, надёжность и долговечность.-Стены из природного ракушечника — материал с высокими теплоизоляционными свойствами, идеально подходящий для южного климата.-Внутренние перегородки выполнены из красного кирпича.В доме предусмотрена винтовая монолитная лестница, которая органично связывает три уровня и придаёт интерьеру архитектурную выразительность. Почти во всех помещениях — большие панорамные окна, наполняющие пространство светом и открывающие виды на море и пейзаж посёлка.На втором и третьем этажах расположены просторные террасы с захватывающим видом на море — идеальное место для отдыха, встреч с близкими или утреннего кофе с видом на горизонт.Состояние — без отделки, что даёт вам возможность воплотить свои интерьерные решения с нуля. Локация и инфраструктура: ''Море Вокруг'' — это элитный охраняемый коттеджный посёлок у моря с собственной благоустроенной территорией: -Набережная для прогулок-Детская и спортивная площадки-Небольшой православный храмВся необходимая инфраструктура — в пешей доступности: -Торгово-развлекательные центры-Кинотеатры-Рестораны, бары-Медицинские учреждения-Школы и детские сады-Один из лучших в Севастополе SPA-комплексов-Парк Победы и лучшие пляжи городаИнженерные системы в КП: -Все центральные коммуникации-Центральная система видеонаблюдения-Сервисно-эксплуатационная служба-Гостевая парковка-Контрольно-пропускной пункт охраныТранспортная доступность: До песочного пляжа бухты Омега — 10 минут пешком, Автомобилем: До центра города — 20 минутДо Парка Победы и благоустроенных пляжей — 7 минутДо аэропорта Симферополь (по трассе ''Таврида'') — 70 минутДо аэропорта Бельбек — 40 минутИдеальное предложение для тех, кто ищет недвижимость премиум-класса у моря с возможностью персональной отделки и дизайна.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!
Объект 26981. Купить земельный участок в Крыму — дом с участком у озера, с видом на горы, недалеко от моряПредлагается к продаже уникальный земельный участок с домом, расположенный на второй линии живописного озера в селе Широкое, Байдарская долина. Это редкое предложение для тех, кто мечтает купить земельный участок в Крыму в окружении природы, с великолепными видами и удобной транспортной доступностью.Основные характеристики• Земельный участок с домом.• Живописное расположение в Байдарской долине.• Панорамные виды на горы, лес и озеро.КоммуникацииНа участке имеются все условия для комфортного проживания и строительства:• подключено электричество,• центральное водоснабжение проходит по границе участка,• на участке имеется колодец,• населенный пункт газифицирован, возможно подключение.РасположениеСело Широкое — одно из самых живописных мест Байдарской долины.Расстояние до основных направлений• бухта Ласпи — 12 км,• Форос — 17 км,• Севастополь — 23 км,• Ялта — 55 км.Участок расположен недалеко от моря, что позволяет быстро добраться до лучших пляжей Южного берега Крыма.ИнфраструктураРядом находятся:• магазины,• рынок,• школа,• детский сад,• медицинские учреждения,• остановки общественного транспорта.Село расположено на южном склоне и защищено горным массивом от холодных северных ветров, благодаря чему здесь сформировался комфортный мягкий климат.Преимущества участка• Великолепные виды на горы и водную гладь.• Тихое и экологически чистое место.• Все основные коммуникации рядом.• Отличное место для постоянного проживания или загородного отдыха.Строительство домаНаша компания — аккредитованный застройщик — поможет реализовать проект вашего будущего дома:• строительство ''под ключ'',• качественное выполнение работ в короткие сроки,• строительство за наличный расчет или с использованием ипотеки,• помощь в подборе проекта дома и оптимального решения под ваш бюджет.Почему стоит выбрать этот участокЕсли вы хотите купить земельный участок в Крыму, это предложение сочетает уникальное расположение у озера, великолепную природу и близость к Южному берегу. Такие объекты встречаются крайне редко и отлично подходят как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.Важно: если для вас важен участок с видом на море, стоит учитывать, что главным преимуществом этого объекта являются панорамные виды на горы, озеро и окружающий лес. При этом расположение недалеко от моря делает его прекрасной альтернативой более дорогим предложениям на первой береговой линии и позволяет приобрести недвижимость в Крыму недорого.Звоните!С удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу подробнее об объекте и организую показ в удобное для вас время.
Объект 9363. В продаже объект недвижимости , г. Севастополь , ул. Московская.Про дом:- Состоит из одного этажа- Площадь: общая 40 кв.м- Ремонт: требуется- Отопление: газ- Электричество: заведено - Водоснабжение: городская вода- Канализация: автономнаяПланировка дома: - две комнаты и кухня отдельнопо факту состояние требует реконструкциюПро участок:- Участок 1 сотка ( плюс одна сотка придомовая територия)- Назначение участка- ИЖСИнфраструктура: подъездной путь асфальтированный, все в шаговой доступности.Про документы: Документы все РФ. Про показы: оперативно !Один собственник не доля!
ПОСЛЕДНИЙ ШАНС КУПИТЬ ДОМ У МОРЯ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ! ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ(СЕМЕЙНАЯ, ЛЬГОТНАЯ, IT), РАССРОЧКА И ОБМЕН ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Юхарина балка — место, где ещё вчера был аэродром, а сегодня рождается самый перспективный коттеджный посёлок Севастополя. Пока городские квартиры дорожают, а инфраструктура района только строится, вы можете зафиксировать лучшую цену на дом с участком. Но время идёт — как только откроют подстанцию, садик и школу, цены взлетят. Успейте войти в проект на старте! ЮХАРИНА БАЛКА — НОВЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК В СЕВАСТОПОЛЕЧТО ПРОИСХОДИТ С РАЙОНОМ?Территория бывшего аэродрома ДОСААФ активно застраивается. Здесь появится: Подстанция на 400 кВт — стабильное электричество без перебоев Жилой комплекс с детскими площадками Детский сад и школа — всё в шаговой доступностиРайон преображается на глазах. Инвестиции в недвижимость здесь — это рост капитала на годы вперёд. ПОСЁЛОК ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СЕМЕЙНЫЙ УЮТЭто пространство создаётся для молодых семей с детьми. Никаких хаотичных застроек, никаких шумных магистралей. Только: Единый архитектурный стиль — красиво и гармонично Безопасные дворы без машин — дети гуляют на площадках Чистый воздух и тишина — без городского шума ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА — КАЧЕСТВО, ПРОВЕРЕННОЕ ВРЕМЕНЕМ Стены из ракушечника — экологично, тепло зимой и прохлада летом Продуманные планировки — каждый метр эффективен Грамотные инженерные решения — надёжно и долговечно КОММУНИКАЦИИ — УЖЕ ГОТОВЫВ отличие от многих участков в Севастополе, здесь не нужно ждать электричества годами. Участки с заведённым электричеством Экономия времени и денег на подведение сетей Осталось только строить и заезжать ИПОТЕКА — ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ Семейная ипотека — льготная ставка Все виды программ — IT, военная, стандартная Помощь с одобрением и оформлениемВ стоимость дома ''как на картинке'' входит участок, дом с фасадом, разводка коммуникаций и септик, предчистовая отделка. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ МЕЧТУ!Запишитесь на презентацию поселка прямо сейчас.Посмотрите участки, выберите планировку и забронируйте лучший дом до повышения цен. Ваше будущее у моря начинается в Юхариной балке. НАПИШИТЕ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ — ПОМОЖЕМ РАССЧИТАТЬ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ!С уважением, Амир Баратович
БОЛЬШОЙ ДОМ С ГАЗОМ В СНТ ''САПУН-ГОРА'' ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ(СЕМЕЙНАЯ, ЛЬГОТНАЯ, IT), РАССРОЧКА И ОБМЕН ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Просторный дом для большой семьи в тихом районе Севастополя. Всё необходимое для комфортной жизни — на участке. ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь дома: 130 кв.мЭтажность: 1 этажМатериал стен: ракушечник ПЛАНИРОВКА: Просторная кухня-гостиная — центр дома для семьи и гостей 3 изолированных больших спальни — личное пространство для каждого Санузел — удобная планировка КОММУНИКАЦИИ: Газ — по СНТ ведётся активная газификация, подключение в короткий срок Электричество — заведено на участок Вода — кооперативная/от скважины Канализация — септик ЛОКАЦИЯ — СНТ ''САПУН-ГОРА'': Тихий район в черте Севастополя Рядом — природный парк ''Максимова дача'' Удобный выезд в центр и на основные магистрали Соседи проживают круглогодично ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ ВЫГОДЕН: Газ — экономия на отоплении и коммунальных платежах 130 кв.м — простор для семьи с детьми Ракушечник — дышащие стены, тепло зимой и прохлада летом Тихая локация в черте города Подходит под семейную ипотеку УСЛОВИЯ: Семейная ипотека и другие льготные программы Все виды расчётов — обсуждаем индивидуально Полное юридическое сопровождение ЗВОНИТЕ! С уважением, Амир Баратович
