Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Объект 24192. Продаётся двухэтажный дом общей площадью 234 м² на ровном, террасированном и полностью огороженном участке 11 соток в развитом районе Северной стороны — Голландия.- Дом: каменные стены, мягкая кровля (эксплуатирована, возможна надстройка 3-го этажа). Тёплый, готов к проживанию — подходит для круглогодичного проживания или дачи.- Коммуникации: электричество 15 кВт, городской водопровод, газ подключён, отопление — газовый котёл, выгребная яма.- Участок: 11 соток, террасирован, полностью ограждён.- Дополнительно: большой гараж на несколько машин, откатные ворота.- Подъезд: грунтовая дорога с камнем, остановки общественного транспорта в пешей доступности, регулярное автобусное сообщение.- Локация: до городского пляжа — около 10 минут пешком, до парка Учкуевка — около 10 минут на машине.- Документы: право собственности оформлено, вид разрешённого использования — для ведения индивидуального садоводства. Документы РФ готовы к сделке, полное юридическое сопровождение.Звоните для просмотра и быстрого оформления сделки.Ключевые преимущества:- Большая жилая площадь и просторный участок.- Все основные коммуникации уже подключены.- Удобная локация — близко к пляжу и парку.- Гараж на несколько машин и огороженная территория.- Возможность надстройки третьего этажа (по факту кровли и конструкций).Что полезно добавить в объявление (если хотите — подготовлю текст с учётом этих данных):- Цена и условия продажи.- Кадастровый/стоимостной номер и перечень документов.- Фотографии фасада, комнат, кухни, санузлов, гаража, участка и вида вокруг.- Планировки этажей и поэтажные размеры комнат.- Точная адресная привязка (улица/координаты) или привязка к ориентиру.

Объект 24287. Ищете современный компактный дом — готовый к проживанию и с низкими эксплуатационными расходами? Предлагаем двухэтажный дом 2023 года постройки на участке 6 соток.Основные характеристики:- Общая площадь дома: 50,4 м² + 40 м2 (мансардный этаж для гостей со свободной планировкой и санузлом, вход - лестница с улицы)- Этажность: 2 этажа, 3 изолированные комнаты- Материал: дом стоит на утепленной шведской плите, газобетонные блоки — тёплый и надёжный вариант строительства, окна пятикамерные, двери межкомнатыне и входная качественные, тяжелые.- Состояние: качественный ремонт, надежная сантехника, кондиционер фирмы Electrolux, полы теплые, есть камин на дровах с мощной вытяжкой, вся техника в кухне и санузле остается (посудомоечная машины, стиральная машины, сушильная машина), готов к заселению- Коммуникации: электропитание 380 В (трёхфазное по льготному тарифу) — позволяет подключать современное оборудование, своя скважина — автономный водоснабжающий ресурс и системой водоочистки, санузел в доме.- Отопление: автономное электрическое — удобно в местностях без газификации, даёт полный контроль над микроклиматом.- Участок: 6 соток — место для сада, огорода, зоны отдыха и хозяйственных построек есть. Расположен на склоне, но террасирование с подпорными стенами уже выполнено, рядом с домом есть парковка на 3 автомобиля.Преимущества:- Шикарный панорамный вид из спален на море и бухту города.- Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.- Новая постройка 2023 г. — современные материалы и архитектурные решения,- Низкие вложения перед въездом — ремонт выполнен, не требуется срочная доработка.Подходит для постоянного проживания, загородной дачи или как стартовый вариант для семьи. Возможны оперативные просмотры. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.

Объект 25532. Мечтаете просыпаться под шум прибоя и встречать закаты над морем? Предлагаем видовой участок с домами 11 соток (1100 м²) на Северной стороне Севастополя, район ЗАО ''Софьи Перовской''.Преимущества:- Панорамный вид на море всего 450 м от моря.- Участок ровный, правильной формы, ухоженный, газон, цветы, розы, туи.- Близость к морю: пляж ''Учкуевка'' — всего 5 минут пешком.- Инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, тренажёрный зал, кафе, пункты выдачи.- Транспорт: остановки общественного транспорта рядом, парк Учкуевка — 5 минут пешком.- Культурные объекты рядом: музейный комплекс ''30я батарея'', сквер Софьи Перовской и Лебединое озеро — 5 минут на машине. ''Михайловская батарея'' - 20 минут пешком.- Коммуникации: свет - 15 квт (на крыше дома установлены солнечные батарея (резерв), вода - скважина, септик.- Перспектива: участок входит в зону комплексного развития и находится в процессе перевода в ИЖС — хорошая инвестиция под строительство дома. После перевода, можно будет ввести дом в эксплуатацию и прописаться.- Документы оформлены в соответствии с законодательством РФ, готовы к сделке, предоставляем полное юридическое сопровождение.Показ участка и пакет документов — по запросу. Звоните или пишите — организуем просмотр и подготовим всю документацию.

Объект 25440. Продается современный двухэтажный коттедж с отличной планировкой в комплексе ''Звездный берег'' в селе Орловка города Севастополя. Земля 3,6 сотки оформлена в собственность. В коттедже два отдельный входа, возможность изолированных этажей. Это идеальное решение для проживания двух семей и для частичной сдачи в аренду.

Объект 25152. Комфортный дом 57,6 м² на участке 7,5 соток в одном из самых востребованных районов северной стороны — Бартеньевке. Дом в хорошем жилом состоянии — ''заходи и живи'', продажа с частичной мебелью. Идеальный вариант для семьи или как стабильный вариант под сдачу.О доме и планировке:- Общая площадь дома: 57,6 м²,- В доме: 3 комнаты, кухня, гостиная — удобная планировка для семейного проживания,- Состояние: заходи и живи,Коммуникации:- Электричество 15 кВт,- Водоснабжение — городское,- Канализация — централизованная,- Газ — имеется, отопление организовано двухконтурным котлом (автономное отопление и горячее водоснабжение).Хозяйственные постройки на участке:- Беседка для отдыха,- Недострой- Имеется погребДокументы и права:- Собственник — один,- Документы готовы к сделке, оперативный выход на оформление.Преимущества:- Расположение в востребованном районе с развитой инфраструктурой ,- Готовность к проживанию без крупных вложений,- Наличие хозпостроек даёт дополнительные возможности: организация торговли, мастерской, подселение/аренда,- Участок 7,5 соток — достаточно для сада, зоны барбекю и парковки.

Объект 24596. Продаётся двухэтажный дом в селе Осипенко, в пешей доступности от пляжа ''Звёздный берег'' (1520 минут ходьбы). Каждый дом расположен на участке 5 соток. Есть возможность приобрести второй, идентичный дом на соседнем участке — при покупке двух домов — торг.Планировка:1 этаж:- кухня-гостиная 20 м²- комната 12 м²- санузел 4 м²2 этаж:- комната 18 м²- комната 16 м²- комната 16 м²- санузел 16 м²Технические характеристики:- кровля двускатная,- фундамент ленточный,- перекрытия железобетонные,- фасад облицован жидким камнем (мраморная крошка) — устойчив к выцветанию,- канализация — септик,- на участке декоративная трава и кипарисы,- дом готов для круглогодичного проживания.Инфраструктура:- остановка общественного транспорта, магазины, супермаркет,- школа, детский сад, поликлиника,- рядом пляж ''Звёздный берег''.Профессиональное сопровождение сделки до получения права собственности. Для просмотра и дополнительной информации пишите или звоните — всё покажу и расскажу.

Объект 23084. Продаётся одноэтажный блочный дом 146м², 4 комнаты, - два входа, участок 4 сотки. Характеристики:- Общая площадь: 146 м², комнаты — 4.- Участок: 4 сотки, ровный, подъезд по асфальту.- Конструкция: блочный, 1 этаж.- Коммуникации: электричество 220 В подключено, автономное электрическое отопление, водопровод подключён. Техническая возможность подключения газа.- Санузел: в доме.- Расположение: рядом море (вид на море), развитая инфраструктура — школа, музыкальная школа, спортивная школа олимпийского резерва, магазины, рынок, поликлиника, аптеки, новые парки и набережная со спортивными снарядами.Преимущества:- Близость к морю — вид на воду,- Удобный подъезд — асфальт,- Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, музыкальная школа, спортшкола, рынок, поликлиника, набережная.- Подходит для проживания, сдачи в аренду или реконструкции.Подробнее по телефону. Организуем показ и предоставим документы.Наша компания ''Илионстрой'' — аккредитованный застройщик. Предлагаем качественное и своевременное строительство дома под ключ с возможностью оплаты как наличными, так и в ипотеку, без переплат.Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ.

Объект 23608. Предлагаем вашему вниманию просторный, светлый и ухоженный дом у моря — отличное предложение для большой семьи или отдыха круглый год.Кратко о главном- Площадь дома: 83,66 м². - Участок: 4,2 сотки в садовом товариществе между п. Кача и с. Орловка (Нахимовский р-н, г. Севастополь). - Год постройки: 2014. Стены — ракушечник, окна — пластиковые. Дом сухой, плесени и грибка нет. - До благоустроенного песчаного пляжа — шаговая доступность, ближайшие хорошие пляжи (Золотой берег, Романтик и др.) — 310 мин. на авто. - Документы РФ, один собственник, готовы к сделке.Планировка и оснащение- Пристройка с обустроенной кухней и большая кухнягостиная с действующим камином. - 4 изолированные комнаты, межкомнатный коридор, совмещённый санузел. - Кондиционер, WiFi, телевидение. Мебель и бытовая техника остаются — заезжай и живи.Хозяйственные постройки и благоустройство участка- Беседка с мангальной зоной. - Хозяйственное помещение 6 м², погреб глубиной 3 м с металлическими стеллажами. - Баня (21,6 м²) — внутренняя отделка частично не завершена, основное оборудование установлено. - Площадка под надувной бассейн, покрытая тротуарной плиткой. - Участок огорожен, правильной прямоугольной формы, распашные ворота, парковочное место на 1 авто. Посажены плодовые деревья (инжир, черешня, слива, абрикосы, вишня, чернослив, яблоня, кизил, зизифус) — взрослые и плодоносящие.Коммуникации- Электричество 15 кВт. - Вода — из скважины садового товарищества (две собственные водонапорные башни). - Канализация — септик. - Газовая труба проложена по улице у калитки — возможна бесплатная подводка по программе социальной газификации (Постановление Правительства РФ от 16.04.2024 г. 484).Инфраструктура и транспорт- Продуктовый магазин и остановка — 4 минуты пешком. - До пос. Кача (школа, детсад, поликлиника, рынки, банки, супермаркеты и пр.) — 2 автобусные остановки. - До Севастополя — 25 км, до пл. Захарова (паром до центра) — 12 км (20 мин). - Соседи круглогодично, улица освещается.Дополнительно- Дом и постройки в хорошем состоянии, с ремонтом. Видео-обзор доступен (см. видео). - Готовы оперативно организовать показ.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.Наша компания ''Илионстрой'' — аккредитованный застройщик. Предлагаем качественное и своевременное строительство дома под ключ с возможностью оплаты как наличными, так и в ипотеку, без переплат.Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ.

Объект 23055. Продам уютный коттедж в курортном комплексе ''Звездный берег''. Живописное, комфортное для отдыха и проживание место вблизи моря (до пляжа 5 минут ходьбы). Закрытая, охраняемая территория, тихие прогулочные аллеи, своя парковка, кафе, рестораны и продуктовые магазины находятся в шаговой доступности и позволяют без автомобиля, за считанные минуты добраться до любого объекта инфраструктуры. Коттедж полностью обустроен и оснащен мебелью и техникой. Вода и канализация центральные. Отопление электрическое. Дом полностью готов к заселению и комфортному проживанию.

Объект 23126. У тебя большая семья и ты в поисках просторного дома с видом на море? Тогда тебе к нам! Большой жилой уютный дом ждет тебя! Дом трехэтажный общей площадью 320 м2 на ВИДОВОМ участке 10 соток, расположен в тихом жилом районе на возвышенности! С прекрасным видом на бухту и море. Участок прямоугольный правильной формы, без уклона!Дом трехэтажный с хорошим ремонтом светлый (за счет больших окон), заходи и живи! Первый этаж состоит из:- просторной кухни,- 2 сан-узла с душевой,- гостиной, - холла,- коридора и лестницей на второй этаж. Второй этаж состоит из:- 2-х комнат,- сан-узла,- коридор. Третий этаж состоит из:- 2-х комнат,- коридор. Коммуникации уже подключены!! Электричество-15 кВт, вода городская, выгребная яма, газ, отопление газовый котел!Материал стен - кирпич, крыша из металлочерепицы, в комнате на 2м этаже установлены трехкамерные панорамные стеклопакеты, из которых открывается замечательный вид на бухту! Дом теплый, уютный. Ремонт сделан ''для себя''. Причина продажи - переезд в другой город.Вид разрешенного использования - ИЖС, категория - земли населенных пунктов, частная собственность. Подъезд к участку: дорога - асфальтовая. Дом огражден с 4х сторон забором! Расположение дома очень удачное, есть отдельный вход для комнаты студии, которую можно сдавать! Большая придомовая территория, подходит для парковки на несколько машин! Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом, автобусы ходят регулярно, а также железнодорожная станция! Всего 10 минут до моря в Учкуевке!Легкий доступ в центр города (пл. Нахимова и Артбухта) за 20 минут на автомобиле благодаря регулярному движению пассажирских катеров и паромов с пл.Захарова. Звоните! ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Документы РФ, готовы к сделке, мы гарантируем полное юридическое сопровождение.

Объект 23347. Продается 2-х этажный дом в Орловке СНТ ''Дерзкий'' (Качинский муниципальный округ, Нахимовский район, г. Севастополь). Дом расположен в пешей доступности до моря, в одном из самых востребованных курортных районов Севастополя. До моря — примерно 2 км. Район активно развивается: в доступности магазин, кафе, парикмахерская и прочие удобства. Дом строился качественно, для себя - толстые стены в камень, высокие потолки, удобная планировка. На втором этаже большая видовая терраса.Общая площадь 263 кв м. на 4 сотках. Дом просторный, вход на 2-й этаж отдельный, лестница наружная. Каждый этаж можно использовать как отдельную полноценную 4-х комнатную квартиру. Подходит для проживания нескольких семей или под сдачу.Транспорт:- Остановка общественного транспорта рядом- Автобус в Симферополь (ж/д вокзал), к пл. Захарова (катера/паром), на пл. Ушакова- Магазины, рынок, школа, детский сад и поликлиника — в 12 остановкахПоказ:- Возможен онлайн-показ

Объект 23462. Продаётся уютный дом с возможностью проживания на Северной стороне Севастополя, район ул. Курчатова. Одноэтажный дом 44 м² на ровном участке 8 соток — прямоугольный, без уклона, полностью огорожен. Коммуникации подключены: 15 кВт, городская вода, газ подключен, отопление — газовый котёл, выгребная яма. Стены — газоблок, крыша — шифер, дом тёплый и готов к проживанию — отличный вариант и для постоянного жилья, и для дачи. Подъезд по асфальту, остановки общественного транспорта в пешей доступности, автобусы ходят регулярно. До городского пляжа — всего 5 минут пешком, до парка Учкуевка — 10 минут. Право собственности оформлено, вид разрешённого использования — для ведения индивидуального садоводства. Документы РФ готовы к сделке, обеспечиваем полное юридическое сопровождение. Звоните сейчас — организуем показ и поможем с быстрым оформлением!

Объект 23174. Предлагаем Вашему вниманию сoвpемeнный дoм 106 м² на учacткe 5,5 coток с видами на море и лес на Северной стороне Севастополя в курортной Любимовке.Дом пoлностью гoтoв к пpоживанию, устанавливайте мебель и живитe.Ключевые преимущества: Год постройки: 2022, материалы: ЛСТК-каркас, заполнение стен полистеролбетон - очень прочный и теплосберегающий материал, экcплуатиpуeмая кpoвля Площадь дома: 106 м² Терраса: 35 м² Высота потолков: 3 м Отопление: теплый пол по всей площади дома Коммуникации: электричество (15 кВт), скважина 70 метров, септик Планировка: 3 изолированные спальни, гостиная и кухня-студия с выходом на видовую террасу с навесом - море видно даже с первого этажа, плюс прекрасный вид с эксплуатируемой кровли на живописные окрестности Отделка: чистовая Инфраструктура: школа, детский сад, магазины, кафе, пункты выдачи, остановка транспорта - 500м, лучший песчано-галечный пляж города ''Любимовка'' в 1,5 км, Транспортная доступность: 7 км до пл. Захарова (паромы и катера в центр), удобная транспортная развязка в центр города, Симферополь, Евпатория Дом построен в 2022 году и проверен временем, пережил за это время все погодные катаклизмы (морозы, ливни и мега шторм века 27.11.2023) - сухой и теплый, без намека на сырость или плесень Идеально для семьи! Уютный двор, место под баню, бассейн, сад и мангальную зону, парковка на 3 авто. Звоните, чтобы осмотреть дом лично!

Объект 15410. ПРОДАМ ВИДОВОЙ ДОМ НА ПЛОЩАДИ ЗАХАРОВА, СЕВАСТОПОЛЬ! Особенности объекта: - Площадь: 263 м² - Количество этажей: 3 - Участок: 3,2 сотки - Количество комнат: 5 Состояние: Дом требует ремонта, но обладает огромным потенциалом. Первый этаж построен из цельного, монолитного, утолщенного бетона, что позволяет использовать его в качестве бункера — функция, особенно актуальная в наше время. Дополнительные возможности: На участке расположено еще одно помещение, которое предоставляет возможность подняться на крышу или в будущем добавить еще один этаж. Местоположение: Дом находится в одном из самых проходимых мест на северной стороне, что открывает отличные перспективы для бизнеса. Вы можете реализовать идею небольшой кофейни или ресторана с потрясающим видом на Севастопольскую бухту и центр города. Шикарный вид: Из окон открывается великолепный вид на Севастопольскую бухту — наблюдайте за всеми праздничными фейерверками и мероприятиями без каких-либо препятствий. Ваш участок находится на краю, без соседних построек! Коммуникации: Все городские коммуникации уже заведены: - Электричество: 15 кВт - Вода: Городская - Газ: По границе - Канализация Ваш шанс реализовать мечты! Не упустите возможность приобрести дом в таком прекрасном месте с возможностью для бизнеса или личного творчества. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами!

Объект 4138. Продам 3 дома в Любимовке (город Севастополь Нахимовский район) на участке 10 соток ИЖС. Участок огорожен забором. Дома сделаны из качественного и экологического материала (каркасная технология). На участке можно построить еще один дом. Дома расположен на возвышенности, откуда открывается вид на море и микрорайон. Инфраструктура в ближайшей доступности, в поселке есть магазины, почта, школа и детский сад, парк, музыкальная школа, до остановки общественного транспорта пешком 7 минут, до моря всего 1,5 километра или 15 минут пешком. Вода скважина, свет 15 КВ. Район активно застраивается

Объект 17804. Продам новый современный дом с видом на море в районе Мекензиевых гор.Площадь 110 м2, два этажа, черновая отделка.Участок 4 сотки, ИЖС. Подключен свет (15 кВт и вода). Также ведутся работы по газификации улицы. Установлен канализационный септик на участке. К дому есть заезд с двух сторон.Те, кто знаком с Северной стороной Севастополя знают, что данный район очень перспективный и быстро развивается. Цены на недвижимость здесь будут стремительно расти. Поэтому, приобретение данного дома можно рассматривать и как удачную инвестицию.Инфраструктура данного района предполагает наличие остановок общественного транспорта, продуктового магазина и гастронома в шаговой доступности, в считанных минутах ходьбы. И, в целом, вся инфраструктура Северной стороны находится в 10 минутах езды на автомобиле: парк Учкуевка, Богдановский рынок, кафе и рестораны, развлекательные центры, детские сады, школы, поликлиники. По всем вопросам - звоните! Оперативно организуем показ.

Объект 26819. В продаже двухэтажный видовой дом около пляжа Толстяк. Отличный вид на Севастопольскую бухту. Общая площадь дома - 121,8 м2, 4 жилых комнаты, большая просторная кухня. Материал дома: монолит-ракушка, по всему дому разведены теплые полы. Высота потолков 3 метра.Площадь участка: 309 м2. Документы РФ на землю и дом. Видовые балконы. Участок ухоженный, небольшой сад и огород. Территория участка облагорожена и ухожена.Солнечная сторона — в квартире всегда светло и тепло, экономия на электроэнергии в световой день.Коммуникации: городская вода, электричество, канализация, газ по границе, можно провести. Шум машин и городская суета остаются за участком. Хороший подъездной путь, новая асфальтированная дорога. До моря 670 метров.

Объект 19045. Продам дом город Севастополь Нахимовский р-н расположен на участке 4 сотки (ИЖС.), общей площадью 159 м2 состоит из двух этажей. К дому проложена новая асфальтированная дорога. По периметру участка возведен забор с откатными воротами и калиткой.Планировка дома:1 этаж:Техпомещение-6,13 м2Прихожая - 6,9 м2Санузел -5,68 м2Кабинет/гостевая 15,4 м2 Кухня-гостиная -3 м2 2 ЭтажСпальня -12,76 м2Спальня 14,79 м2Санузел 4,09 м2В доме выполнено: штукатурка стен, стяжка полов, разведена электрика по всему дому, канализация и водопровод, Первый этаж теплый пол, второй - батареи.В дом заведено электричество - 15 кВт, 3 фазы, 380 В., центральное водоснабжение. Газовая магистраль проходит по улице напротив дома, что дает возможность к подключению. По дому разведено электричество и водопровод, на участке установлен септик. Дом продается в черновой отделке, возможно недорогое и оперативное выполнение ремонта ''под ключ'' с учетом индивидуальных пожеланий Вас и Вашей семьи. Инфраструктура: остановка общественного транспорта - 350 м, магазин продуктов Мандарин 300м, общеобразовательная школа 31 2,4 км, детский сад 41 2,3 км., Севастопольский институт ядерной энергии 400м, Пристань Голландия катер (Паром Город Троицкая балка) 1 км, Парк Учкуевка 20 минут прогулочным шагом (3 остановки).Дом построен и введен в эксплуатацию в 2022 году, присвоен адрес. Документы в полном соответствии с законодательством РФ и готовы к сделке (ФОРМА ОПЛАТА ЛЮБАЯ).

Объект 23394. Продаётся дом в пгт Кача (г. Севастополь), общая площадь 113 м² — два этажа, 4 комнаты.Кратко о доме:- Внутренняя отделка — предчистовая (готово к финишной доводке). - Внешняя отделка: мягкая кровля (черепица), фасад утеплён и отделан декоративной штукатуркой. - Перекрытия — железобетонные. - Отопление: тёплый пол на 1-м этаже, радиаторы на 2-м. - Водоснабжение — центральное. Электричество — 15 кВт (подведено). Газ проходит по границе участка. Канализация — септик.Инфраструктура:- В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, аптеки. - Рядом автостанция — удобные автобусные сообщения по Крыму, до Севастополя на машине 30 минут. - До моря и отличного пляжа — пешком примерно 15 минут.Отличный вариант для постоянного проживания или для сдачи в аренду. По всем вопросам и для организации просмотра звоните/пишите — отвечу оперативно.Наша компания является аккредитованным застройщиком. выполнит строительство вашего дома качественно в сжатые сроки , как за наличный расчёт, так и в ипотеку, без переплат.

Объект 23458. Продается видовая дача в Севастополе между пос. Любимовка и пос. Орловка. Участок 5,5 соток, огороженный капитальным каменным забором. На участке расположены сарай с пластиковой емкостью для воды, домик общей площадью 27 кв. метров, произрастают плодовые деревья (черешня, яблоня, вишня, слива). В домике кухня, комната с кондиционером и санузел. Есть возможность построить новый двухэтажный дом, проект на 98 кв. метров уже есть. Из коммуникаций подведены электроэнергия и водоснабжение. Газ подводится к участкам.

Продаётся дом 155 кв. м. готовый к заселению в престижном районе мыса Фиолент — переезжайте сразу после покупки! Мечтаете о собственном доме в живописном месте с развитой инфраструктурой? Предлагаем вам уникальный объект, построенный в 2021 году для себя — с вниманием к каждой детали и из качественных материалов. Дом продаётся вместе с мебелью и техникой (исключение — телевизор), поэтому вам не придётся тратить время и средства на обустройство. Технические характеристики: • Год постройки: 2021. • Общая площадь: 110 кв. м (1 этаж) + цоколь 45 кв. м с окнами и отоплением. • Дополнительно: терраса 12 кв. м, 2 погреба по 4,5 кв. м. • Стены: газобетон. • Фундамент: ленточный. • Кровля: односкатная, материал ''Технониколь''. • Коммуникации: газ, собственная скважина, септик, электричество — 5 кВт (без перебоев круглый год). • Отопление: газовое, двухконтурный котёл Imergaz (Италия), тёплые полы по всему дому, радиаторы в каждой комнате. • Отделка: испанский керамогранит, натяжные потолки. Оснащение и дополнительные объекты: • Кухня-гостиная 30 кв. м, 3 изолированные спальни, 2 санузла (с тропическим душем и ванной). • Техника: двухконтурный котёл, стабилизатор от перепадов напряжения, духовой шкаф, встроенная микроволновка, посудомоечная машина, фильтр для воды с минерализацией, 2 кондиционера. • Откатные ворота. • Бассейн 5,5 3 м. • Баня 3 6 м (требуется внутренняя отделка). Участок и территория: • Фруктовый сад с разнообразными плодовыми деревьями и кустарниками: инжир, гранат (2 шт.), вишня, персики (2 шт.), черевишня, виноград, лесной орех (2 шт.), абрикос (2 шт.), клубника, жимолость, чёрная смородина. • Декоративные растения: розы, лилии, канны, лаванда, шалфей, бересклет, самшит, иранская сирень. • Завозной чернозём — 20 тонн. Расположение и инфраструктура: • Район: мыс Фиолент — престижное и востребованное место. • До пляжа ''Автобат'' — 15 минут пешком. • 5 минут на автомобиле до Казачинского шоссе. • Рядом: гипермаркет ''Метро'', школа ''Экотех'', детские сады, поликлиники, новый детский парк, большой супермаркет, спортивные площадки, остановка транспорта. • Удобное транспортное сообщение: без пробок даже в час пик. Безопасность сделки и юридическое сопровождение: • Документы РФ в полном порядке. • Один собственник (более 5 лет). • Возможна покупка за наличные или в ипотеку. • Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки — проведём проверку объекта, подготовим все необходимые документы, сопроводим на каждом этапе для максимальной безопасности и прозрачности сделки. Не упустите шанс стать владельцем комфортабельного дома в одном из лучших районов! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить подробную консультацию.

Объект 26729. Продаётся новый современный дом из крымской ракушки в Севастополе. Сдан в 2025 г. Отличный вариант для постоянного проживания или дачи рядом с морем в живописном экологически чистом районе.Основные характеристики:- Площадь дома - 110 м², одноэтажный.Материалы и конструкция: крымская ракушка, ленточный фундамент, крыша утеплена и покрыта мягкой черепицей, утепление фасада пенопластом. Все инженерные системы разведены: электропроводка выполнена, выведены точки под воду и канализацию, разводка под теплые полы и газовый котел.- Планировка: 3 спальни м², м², м² большая гостиная м², совмещённая с кухней м² , совмещенный санузел и бойлерная 5,25 м².- Отделка фасада ''короед''.Коммуникации и благоустройство:- Электричество по участку 15 кВт.- Скважина, септик.- Газ проходит по границе участка (возможность подключения).- Водопровод подключен.Участок ровный, 4 сотки (ИЖС).Инфраструктура и транспорт:- До чистого моря и благоустроенного пляжа ''Звёздный берег'' — 25 мин пешком (или 1 остановка на автобусе), рядом кафе и живая музыка.- Остановка общественного транспорта в 7 мин. ходьбы от Качинского шоссе, автобусы ходят по расписанию, 36 автобусом до площади Захарова (Севастополь) ~30 мин.- В поселке: школа и детский сад рядом (школьный автобус), магазины, амбулатория, библиотека, почта, администрация, благоустроенный парк и каштановая роща — всё в 5 минутах.- Посёлок курортный, в этом году уложен асфальт по всему посёлку.Документы и условия:- Все документы соответствуют Росреестру, готовы к продаже от собственника.- Торг уместен. Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ.

Объект 26680. Ваш шанс обрести настоящий семейный уют!Представляем вашему вниманию просторный 3-этажный дом площадью 96.8 м², расположенный на живописном участке в 5.1 сотки. Монолитно-кирпичная конструкция обеспечивает надежность и долговечность, а также отличную шумо- и теплоизоляцию. Свежий воздух и природа под рукой. Участок позволяет создать собственный сад или зону отдыха для всей семьи. На участке уже растут плодовые деревья и кустарники (гранат, миндаль, вишня, черешня, слива, смородина, инжир). Простор и комфорт: три комнаты — идеальное решение для большой семьи. Дом требует ремонта, что дает вам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать жилье по-настоящему уникальным. Комфортные коммуникации:• Водопровод уже подключен,• Техническая возможность подключения газа позволит сэкономить на отоплении,• Электричество (220 вольт) обеспечит стабильное энергоснабжение,• Санузел расположен внутри дома,• Есть гараж (с отдельным въездом) для машины ( то есть на участок 2 входа). Это не просто недвижимость — это ваш будущий дом мечты! Все подробности по телефону. Не упустите свой шанс стать владельцем настоящего семейного гнезда!

Объект 25865. Дом мечты в тихом месте: уютный кирпичный дом с участком 11.8 сотокЕсли Вы устали от городской суеты и хотите найти свой уголок спокойствия? Мечтаете о собственном доме, где можно создать идеальное пространство для жизни или отдыха?Что я предлагаю?Предлагается кирпичный одноэтажный дом площадью 55 м² на просторном участке (11.8 сотки). Это ваш шанс приобрести недвижимость с большим потенциалом! • Автономное газовое отопление обеспечит комфорт зимой.• Водопровод уже подключен — не нужно ждать подключения коммуникаций.• Туалет расположен внутри дома, что добавляет удобства.• Электричество подведено к дому (220 вольт).Дом требует ремонта, но это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать жилье по-настоящему уникальным!Почему он? Просторный участок: 11.8 соток позволят вам разбить сад, построить баню или зону барбекю. Кирпичное строение: надежная основа для вашего будущего жилища. Автономное отопление: независимость от коммунальных служб и экономия средств. Возможность творчества: вы сами решаете, каким будет интерьер и экстерьер.Участок с плодовыми деревьями и кустами: абрикосы, смородина, слива, вишня.Хотите узнать больше деталей об этом объекте? Звоните прямо сейчас! Мы ответим на все ваши вопросы и поможем организовать просмотр. Сделайте шаг навстречу своей мечте о загородной жизни!

Объект 26676. Дом свежей постройки 2021 г.,общeй площадью 94 кв метра, два этaжа, учaстoк 5,8 coток.Пepвый этаж полнocтью готов к проживaнию. Есть отдельный вход на 2-й этаж со своего участка, там требуется доделать ремонт.Свeт, гopoдcкоe вoдoснaбжeние ecть, гaз мoжнo прoвеcти. Тaкжe нa учаcтке есть caрай, для хранения и бойлер с водой. Без въезда для авто.В пешей доступности школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. До парка Учкуевка и моря 15 минут пешком.Цена: 11.920.000 руб., без торга.