logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Севастополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Севастополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип объекта
Цена
  1. Недвижимость в Севастополе
  2. Продажа
  3. Дома, коттеджи
  4. 1259 объявлений

Продажа домов, коттеджей в Севастополе

  • Без посредников98
  • Многокомнатные3
  • 3-комнатные2
  • 4-комнатные2
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/24
Дом, Мрия садоводческое товарищество, 83 Показать на карте
Гагаринский
Севастополь
Объект 10846. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СЕМЕЙНУЮ ИIT ИПОТЕКУ! Продается новый современный дом площадью 120м2 на участке 4 сотки. Расположен в Балаклавском районе,ТСН Мрия, шоссе Фиолентовское, уч 83а/293. Дом построен в современной архитектурном стиле, помонолитно каркасной технологии с заполнением стен- газобетон 300м и утеплениемминеральной ватой. Прочная и надежная кровля, покрытие из качественной металлочерепицей. Дом представлен в предчистовой отделке, что дает возможность воплотить своисамые интересные дизайнерские желания.Про участок:-участок 4 сотки, назначение: ведение садоводства- территория огорожена забором с автоматическими воротами и рольфставнями- парковочное место и садовые дорожки выложены тротуарной плиткой-отопление: электрический котел и теплые водяные полы- электричество- 5 Квт, есть возможностьувеличения 102 КП-вода- скважина кооперативнаяПланировка дома: Удобная и комфортная планировка 1 этажного домасостоящего из 3 спален (15,4, 15,5 м2, 21.7м2) с индивидуальными санузлами либо можно сделать гардеробную иликотельную , а также просторнойкухней гостиной 29м2 с панорамным остеклением. Высота потолка 3м. По проекту в доме предусмотрена просторная терраса 10м2. Территорияогорожена забором из профнастила повсему периметру, откатные ворота. В доме парковка для машин,место под беседку или детский уголок, бассейн.Инфраструктура: Дом расположен недалеко от самых живописных дикихпляжей побережья (мкр-н Фиолент), а также рядом с хвойным лесом. Всянеобходимая инфраструктура:магазины,кафе, остановка, пункты выдачи находятся в непосредственной близости. Продокументы: Документы проверены юристами и готовы к продаже. Почему стоит поторопиться? - Низкая цена входа за счет субсидированной ипотеки (семейная)- - Современная стройка без усадки (монолитно-каркасный дом).-Нетребует вложений в черновые работы и стяжку пола.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы забронировать ваш идеальный дом и проверитьвозможность сделки по семейной или IT ипотеке!
120 м2
1 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
120 м2
1 этаж
10 000 000 
83 333 /м2
    1/38
    Дом, 2 Линия, 20 Показать на карте
    Балаклавский
    Севастополь
    Объект 8929. Продается дом 87,0 м² на участке 4,0 cотки.Pacпoложен в г. Сeвacтoпoль, ТСН Эра 2Прекрасный дом, идеально подходящий для комфортной жизни! Удобные подъездныепути обеспечивают легкий доступ к основным трассам. Всего в 5 минутах пешкомнаходится конечная остановка 12 автобуса, что делает передвижение по городупростым и быстрым.В 2 минутах ходьбы от дома расположен небольшой лес, где вы сможете насладитьсяспокойными прогулками на свежем воздухе и провести время с семьей на природе.Про дом:- Двухэтажный дом, - Площадь: 87,0 м²- Электричество: 6 кВт- Водоснабжение: вода постоянно- Канализация: выгребная яма- Санузел отделан плиткой- Отопление Электро котелПланировка дома:- 2 комнаты,- Прихожая,- Кухня-гостиная,- СанузелПро участок:- Участок 4,0сотки,- Назначение участка- СТ- Подъезд асфальтированный, грунтовыйИнфраструктура:Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 10- ти минутах езды от дома.Преимущества:- Удобное месторасположение- Хорошая транспортная доступность- Прекрасные условия для отдыха на природеПро документы: один взрослый собственник, прописанных нет, полнаястоимость в договоре.Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку, материнскийкапитал.Цена указана собственником без наценок и комиссий для покупателя.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр
    87 м2
    2 этажа
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    87 м2
    2 этажа
    Кирпич
    9 800 000 
    112 644 /м2
      1/25
      Дом, Сапунгорская Показать на карте
      Балаклавский
      Севастополь
      Объект 9144. Продается жилой дом 90 кв.м научастке 4,5 соток. Объект рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, ул. Сапунгорская 7.Про дом:- одноэтажный дом, технология строительства: железобетонный каркас, стенызаполнены газобетоном и утеплены, кровля шатрового типа, утеплена.-Площадь: 90 кв.м-Ремонт: предчистовая отделка-Отопление: электро -Электричество: 15 кВт заведено- Водоснабжение: городская-Канализация: городская- Газ: по границеПланировка дома:-терраса-прихожая-триспальных комнаты-котельное помещение-санузел совмещенный-кухня студия с панорамным остеклениемПро участок:- Участок 4.5 сот.- Назначение участка - ИЖС- Территорияогорожена забором и установлены откатные ворота ,придомовое благоустройство- асфальтированный подъезд Инфраструктура: остановка общественного транспорта Продокументы:Документы все РФ. Рассматривается любой вид расчета, подходит под семейнуюипотеку.Про показы:оперативнопо предварительной договоренности. Отвечу на любые ваши вопросы.Звоните,чтобы назначить просмотр!
      90 м2
      1 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      90 м2
      1 этаж
      10 500 000 
      116 667 /м2
        1/22
        Дом, Автомобилист садоводческое товарищество, 71 Показать на карте
        Гагаринский
        Севастополь
        Объект 8791. Продается уникальный дизайнерский дом 108 м² на участке 3.51 cотки. Pacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Фиолент, CТ Авто ,71. Авторская архитектура: Чистые линии, продуманные пропорции и панорамное остекление, создающее постоянный диалог интерьера с окружающим ландшафтом и наполняющее пространство естественным светом. Дом строился по уведомлению о начале строительства. Семейная ипотека может стать отличным способом приобретения этого дома по более выгодным условиям для молодых семей! Про дом:-Двухэтажный дом, 2025 года постройки- Площадь: 108 м²- Ремонт: черновая отделка,с возможностью сделать полностью под ключ!Планировка дома: - 3 спальни(13.4 м² ,13.6 м² ,14.6 м²),- кухня-гостиная(29.3м²),- 2 санузла (4.1 м² и 4.6 м²)-терраса (17.4 м²)- прихожая- Гостевой дом - 20 м²Про участок:- Электричество: 12 кВт- Водоснабжение: постоянная, скважина- Канализация: автономная- Участок 3.51 сотки, - Назначение участка- ведение садоводства- Парковка на 2 автомобиля- Подъезд до СТ асфальтированныйБлагоустроенная территория: Ухоженный приватный сад с зонами для отдыха — идеальное продолжение жилого пространства для теплых вечеров в кругу близких.Инфраструктура:Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 10-ти минутах езды от дома.Про документы: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под льготную семейную ипотеку. Ваш новый современный дом начинается здесь.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!
        108 м2
        2 этажа
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        108 м2
        2 этажа
        14 650 000 
        135 648 /м2
          1/16
          Дом, Эллада садоводческое товарищество, 30 Показать на карте
          Балаклавский
          Севастополь
          Объект 10800. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! ДОМ В СЕМЕЙНУЮ И ITИПОТЕКУ!Продается просторныйодноэтажный дом в Балаклавском районе (м-н Фиолент, СНТ Эллада, д. 30)площадью 150м2. Идеальное место для тех, кто ищет тишину,чистый воздух и близость к городу. Объект расположен вовторой линии от дороги, в пешей доступности от остановки общественного транспорта,рядом с хвойным лесом. Характеристики дома (площадь 150м²):Дом теплый, светлый и просторный, идеальноподходит для круглогодичногопроживания семьи. Высокие потолки (3 метра) создают ощущениевоздуха и свободы. Дом представляется в предчистовой отделке с панорамнымостеклением в каждой коомнате. Построен изгазоблоков с соблюдением всех технических норм. Крыша из мягкой кровли.Планировка функциональна и продумана: -Кухня-гостиная (36м2)— общая зона для приемагостей и семейных ужинов с выходом на открытую террасу(22м2) - 3 спальни (15,5, 15,5 и 14,8м2)— изолированные, комфортногоразмера.- холл (18м2) - ванная комната(6,7м2) и душевая (2,7м2) -котельная (4,5м2) Участок (4,5 сотки, вторая линия): - Удобный заезд через автоматические откатныеворота. - Участок ровный, расположенвдали от шума трассы (вторая линия). На участке организовано парковочное местодля автомобиля, пешеходные дорожки и достаточно места для высаживания растенийи деревьев. Коммуникации и преимущества:-Электричество: 15 кВт (достаточно для любого мощногооборудования, теплых полов и кондиционеров) от СевЭнерго.-Водоснабжение: городская вода (централизованный подвод). Высокие потолки 3 метра —редкость для частныхдомов.Отличная транспортная доступность до 5 кми центра Севастополя.Безкомиссии для покупателя! Полное юридическоесопровождение ! Документы готовы к продаже!
          150 м2
          1 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          150 м2
          1 этаж
          13 400 000 
          89 333 /м2
            1/47
            Дом, 4 Отделение территория, 12 Показать на карте
            Гагаринский
            Севастополь
            Объект 10822. Новый дом 141 м² в Гагаринском р-не / Семейная ИпотекаВаш идеальный дом в лучшем районе Севастополя!Продается просторный современный дом 2024 года постройки в СНТ ''Строитель'' (район ул. Индустриальной). Это уникальное сочетание загородной тишины и городского комфорта. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА: Подходит под семейную и другие программы господдержки!ЛОКАЦИЯ — ТОП: Гагаринский район. Всего 10 минут до самого центра города (пл. Ушакова, ул. Большая Морская).ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ: Свет (15 кВт), центральная вода, магистральный газ прямо по границе участка.О ДОМЕ:Дом строился ''для себя'' из качественного газобетона (стены 30 см). Продуманная планировка для большой семьи:Площадь: 141.2 м² (2 этажа, потолки 3 метра).Кухня-гостиная: сердце дома с панорамными раздвижными окнами.3 изолированные спальни: (16.5, 15.5 и 15 м²) — у каждого будет свое пространство.2 санузла: по одному на каждом этаже.Состояние: Черновая отделка — вы не переплачиваете за чужой ремонт, а воплощаете свои дизайнерские идеи.ОБ УЧАСТКЕ:4 сотки: Ровный участок, где хватит места для бассейна, бани, зоны барбекю и ландшафтного дизайна.Инженерия: Установлен мощный септик (рассчитан на 5-8 человек).Подъезд: Практически везде асфальт, всего100 м укатанной грунтовки.ИНФРАСТРУКТУРА:Живите в экологически чистом месте, не теряя связи с городом. Рядом вся инфраструктура Гагаринского района: лучшие школы, детские сады, торговые центры и парки. Отличная транспортная доступность.Условия сделки:Полное юридическое сопровождение.Помощь в одобрении ипотеки (семейная, льготная).Документы РФ, готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Не упустите шанс купить готовый дом в самом востребованном районе города!Добавьте объявление в Избранное , чтобы не потерять выгодное предложение!Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!
            141 м2
            2 этажа
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            141 м2
            2 этажа
            13 000 000 
            92 199 /м2
              1/32
              Дом Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Объект 10819. Дом под Семейную ипотеку !Одноэтажный дом общей площадью 101.7 м2 на участке 4.2 сот. г.Севастополь , СТ Мрия, 81а/5Строительство выполнено с использованием высококачественных материалов, что придаёт дому современный вид. Дом продается в предчистовом варианте. Просторный участок позволит наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе. Про дом:- Одноэтажный дом, 2025 года постройки - Площадь: 101.7 м²- Отопление: газовый котел,газгольдер- Ремонт: предчистовая отделка с разводкой электричества- Электричество:5 кВт- Водоснабжение:скважина СТ кругогодично- Канализация: септик Планировка дома:- кухня-гостиная (19.8м²) ,- 4 спальни(12.2 м²,13.1 м²,13.1 м²,13.1 м²) -2 санузла (5.2м²,5.5 м²), - прихожая (16.3 м²)- терраса (15.78 м²)Про участок: - Участок 4.2 сотки, - Назначение участка: ведение садоводства,С/Х- Территория огорожена,забор и откатные ворота- Подъезд частично по грунтовой дороге -Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в15-ти минутах езды от дома. В пешей доступности остановка, продуктовые магазины.Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под семейную ипотеку.Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!
              101 м2
              1 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              101 м2
              1 этаж
              11 000 000 
              108 161 /м2
                1/40
                Дом, Сиреневый проезд Показать на карте
                Гагаринский
                Севастополь
                Объект 12243. Продается отличный, качественно построенный дом в одном из лучших районов города - Правая Гераклея, проезд Сиреневый, площадью 250 м² на участке 5 cоток (ИЖС).О доме:- 2008 года постройки,- Площадь: 250 м²,- Высота потолка: 2,9 м,- Ремонт: качественный,- Электричество: 7кВт (вполне достаточно, так как отопление газовое),- Водоснабжение: центральное водоснабжение (с доп. емкостью), установлен обратный осмос для питьевой воды,- Отопление: автономное газовое,- Газоснабжение: центральное - заведено и подключено,- Канализация: септик (откачки не требует).Прямые договоры на э/э, газ, воду и вывоз мусора. Все коммунальные платежи даже в зимний период не более 10-11 тыс.руб.Дом строился для себя, выполнен из пеноблока, толщина внешних стен 400мм + утепление 50мм. Отделка фасада - декоративная штукатурка. Внутренние стены выполнены из пеноблока, лестница монолитная. Каркас и перекрытия монолитные, армирование стен выполнено с привязкой к колоннам.Отопление: радиаторы отопления с регулировкой температуры, теплые полы везде, где напольное покрытие выполнено из плитки, установлен двухконтурный газовой котел BAXI. Планировка дома:- Цокольный этаж: прачечная-гардеробная, баня, комната отдыха, санузел с душевой кабиной, санузел с ванной, техническое помещение, кладовые, гараж,- Второй этаж и мансарда: прихожая, кухня-гостиная 60 метров, 3 комнаты, санузел.В доме современный и качественный ремонт с использованием венецианской и декоративной штукатурки. Напольное покрытие выполнено из керамогранита и паркетной доски. Качественный кухонный гарнитур, установлен дровяной каминофен. Присутствует вся современная мебель из натурального дерева и техника, необходимая для проживания, которая по согласованию останется новым собственникам!Установлено 5 сплит - систем, сигнализация и видеонаблюдение. Все окна закрываются автоматическими роллетами снаружи.Дровяная Баня с выходом во двор, где установлена купель премиум-класса PolarSpa с функцией аэромассажа. Баню с купелью можно использовать как семейный бизнес, который будет приносить доход круглый год.Подьезд к дому асфальтирован, заезд на территорию осуществляется через автоматические ворота или в гараж с выходом сразу в дом.ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ!Про участок:- Площадь: 5 соток,- Назначение участка - ИЖС,- Территория огорожена со всех сторон капитальным забором,- Подъезд: асфальтированная дорога непосредственно к дому.Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, размерами 20*25м. Парковочные места для нескольких автомобилей, удобный заезд, автоматические ворота.Много свободной территории для зонирования и ваших идей, имеется мангальная зона.Территория ухожена, аккуратный газон, плодоносящие деревья: персики, инжир, черешня, малина, красная и черная смородина, крыжовник, ежевика, кизил, киви, виноград, а также декоративные растения: розы, пионы, туи, пальма и другие.Инфраструктура:- в 1 минуте ходьбы (50 м) продуктовый магазин,- в 2 минутах ходьбы (150м) частный детский сад,- в 5 минутах ходьбы (300м) остановка общественного транспорта (маршруты 3, 24, 35 79),- в 5 минутах ходьбы современная детская площадка под видеонаблюдением с тренажерами, настольным теннисом и площадка для игры в волейбол/баскетбол, - в 20 минутах ходьбы школа Экотех+ и Метро,- в 1 км выезд на объездную дорогу - Камышовое шоссе, отличная транспортная доступность во все районы города.ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!Про документы: один взрослый собственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека.Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение!Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!
                250 м2
                3 этажа
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                250 м2
                3 этажа
                26 900 000 
                107 600 /м2
                  1/19
                  Дом Показать на карте
                  Балаклавский
                  Севастополь
                  Дом 297,7 м² с коммерческим потенциалом в СНТ ''Медик-88''.Продается капитальный двухэтажный дом на участке 7 соток. Объект идеально подходит как для большой семьи, так и для ведения арендного бизнеса.Главное о доме:• Надежная постройка: стены из крымского ракушечника (40 см) обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Есть сухой функциональный подвал. • Состояние: отделка комбинированная (часть помещений в черновой, часть в предчистовой и чистовой отделке).• Коммуникации: электричество 15 кВт, автономное отопление (газ + печь), бесперебойная вода (собственная скважина + кооперативная сеть).Преимущества и планировка:• Арендный потенциал: благодаря 3 изолированным входам дом можно разделить на отдельные квартиры и получать стабильный пассивный доход.• Для авто: просторный гараж на 2 машины со смотровой ямой плюс парковка во дворе еще на 4 автомобиля.• Есть место для обустройства бани• Участок: свободная территория позволяет обустроить баню, беседку или детскую площадку.Инфраструктура: Асфальтированный подъезд прямо к дому. Продуктовый магазин находится через дорогу, а до остановки общественного транспорта — всего 7 минут пешком (540 м).
                  297 м2
                  2 этажа
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  297 м2
                  2 этажа
                  13 900 000 
                  46 691 /м2
                    1/11
                    Дом, Верещагина, 11 Показать на карте
                    Ленинский
                    Севастополь
                    Объект 3024. Дом 338 м² с панорамным видом на море и город, 8 соток, район 5-го километра.Продаётся просторный дом площадью 338 м² на земельном участке 8 соток по ул. Верещагина, район 5-го километра.Одно из главных преимуществ объекта — потрясающий панорамный вид на море, город и окружающие природные ландшафты, который открывается как из дома, так и с участка.Дом имеет удобную планировку и отлично подойдёт для различных сценариев использования: для большой семьи, для проживания двух семей независимо друг от друга, для организации гостевого бизнеса, аренды или мини-отеля.Проектом предусмотрены отдельные входы на каждом уровне, что позволяет разделить дом на несколько самостоятельных жилых пространств без дополнительных затрат.Преимущества объекта:• площадь дома — 338 м²,• земельный участок — 8 соток,• хорошие подъездные пути,• панорамный вид на море и город,• возможность организации нескольких независимых жилых зон,• перспективный район активной застройки.Коммуникации:• электричество — 15 кВт заведено на участок,• получены технические условия на подключение городской воды.Инфраструктура:• детский сад — всего в 300 метрах,• ведётся строительство новой школы,• рынок 5-го километра и ТЦ ''SeaMall'' — около 5 минут на автомобиле,• рядом расположен природный парк ''Максимова дача'' — отличное место для прогулок и отдыха,• до центра города — около 20 минут.Район активно развивается и считается одним из наиболее перспективных направлений для жизни и инвестиций.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!
                    338 м2
                    2 этажа
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    338 м2
                    2 этажа
                    18 200 000 
                    53 846 /м2
                      1/23
                      Дом, 2 Линия, 380 
                      Гагаринский
                      Севастополь
                      Объект 10830. Подходит под семейную и IT ипотеку!Уютный одноэтажный дом с мастер-спальней, отдельным санузлом и гардеробной в Севастополе!Предлагаем вашему вниманию дом, сочетающий в себе комфорт и стиль,расположенный в живописном районе Севастополя, в ТСН СТ ''Икар - 2'' Гагаринского района. Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи, обеспечивая уют и гармонию.Дом на этапе строительства, готовность май- июнь. Основные характеристики:- Площадь:105 м²- Год постройки: 2026- Электричество:15 кВт- Водоснабжение: кооперативная- Канализация: септикПланировка: - Кухня-гостиная: 39.2 м² - 3 Спальни:14.5 м²,14.5 м²,15.3 м²- С/У: 4.5 м² и 4.4 м² - Гардероб:6.1 м² и 5.1 м²Участок:- Площадь: 4,42 сотки- Назначение: Земли населенных пунктов, ведение садоводства - Паркоместо на 2 машиныИнфраструктура: Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 15-ти минутах езды от дома.Регулярно ходит 65 маршрут автобуса, до остановки 5 минут пешком. Документы: один взрослый собственник, прописанных нет. Цена указана собственником без наценок и комиссий для покупателя.Важно: не упустите возможность сделать этот дом своим! Подходит под семейную ипотеку! Показ возможен оперативно по предварительной договоренности.Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!
                      105 м2
                      1 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      105 м2
                      1 этаж
                      11 000 000 
                      104 762 /м2
                        1/50
                        Дом, Тенистая, 20 Показать на карте
                        Балаклавский
                        Севастополь
                        Частная резиденция с бассейном и баней в Байдарской долине!Продаётся частная вилла-резиденция Морской Лев в селе Орлиное, ул. Тенистая, 20 — в одной из самых красивых, зелёных и статусных загородных локаций Севастополя.Это предложение для тех, кто выбирает не просто дом, а готовую загородную резиденцию с характером, приватностью и полноценной территорией для жизни и отдыха. В этом объекте ценность формируют не только квадратные метры дома.Здесь покупатель получает редкий для Крыма формат полностью собранного домовладения: большой участок ИЖС, капитальный кирпичный дом, бассейн, баню, гостевой блок, гаражи, зрелый сад, каменный забор, благоустроенную территорию и собственный выход к лесу.Именно поэтому этот объект корректно оценивать не как дом по цене за метр, а как готовую частную резиденцию, которую сложно повторить по совокупности характеристик, локации и уровню приватности.Основные параметры:— участок 25 соток, ИЖС— основной дом 197,7 м²— кирпичный дом, 2008 года постройки— 2 жилых этажа + цоколь— полностью сформированное частное домовладениеЭто не типовая застройка и не объект, в который ещё нужно вкладывать годы, силы и отдельный бюджет.Здесь уже создано всё, за что в премиальном сегменте платят отдельно и дорого: пространство, тишина, приватность, озеленение, инфраструктура отдыха и ощущение собственной усадьбы.В доме— 3 спальни— просторная гостиная со вторым светом— действующий камин— кухня с мебелью из массива дуба и встроенной техникой— 3 санузла— гардеробная— цокольный этаж с отдельным входом— котельная— гараж на 1 автомобиль с электрическими воротамиДом кирпичный, с толстыми стенами, поэтому внутри сохраняется комфортный микроклимат: летом — естественная прохлада, зимой — тепло и устойчивое ощущение капитальности.Интерьер выполнен в спокойной природной эстетике: натуральное дерево, мягкие оттенки, фактурные материалы, ручная работа.Кухня, двери, балконы и часть мебели изготовлены из массива дуба. Здесь нет случайных решений — в доме чувствуется основательность, качество и правильный уровень загородной жизни.Территория резиденции:— бассейн 115 м с подсветкой— новая отдельно стоящая баня на электричестве— мангальная зона— гостевой домик / помещение для персонала или охраны— дополнительный гараж— скважина около 40 м— плодоносящий сад из 29 деревьев— хвойные и декоративные насаждения— зелёные зоны отдыха— высокий каменный забор по периметру— закрытая ухоженная территория без случайных взглядовОтдельная ценность объекта — выход к лесу у подножия горы. Именно такие детали формируют настоящий уровень владения: не просто хороший дом, а приватное пространство, которое даёт тишину, воздух, уединение и качество жизни, недоступное в плотной застройке.Покупатель здесь платит сразу за несколько сильных составляющих:— 25 соток ИЖС в одной из самых востребованных природных локаций Крыма— готовое домовладение, а не участок с перспективой долгой стройки— капитальный кирпичный дом и дополнительные строения
                        197 м2
                        3 этажа
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        197 м2
                        3 этажа
                        Кирпич
                        108 000 000 
                        546 282 /м2
                          1/10
                          Дом, Челнокова, 15 корп. 23 Показать на карте
                          Гагаринский
                          Севастополь
                          Арт. 133489657 Современна вилла общей площадью 1910,7 м², расположенная на участке (ИЖС), общей площадью 36 соток, в непосредственной близости к благоустроенному пляжу ''Адмиральская лагуна''.Элитная резиденция построена в 2011 году по индивидуальному дизайн-проекту.В строительстве и отделке использованы премиальные, натуральные материалы: благородные породы дерева, мрамор, алюминиевые оконные системы с мультифункциональным стеклом последнего поколения.Планировка:Цокольный этаж: технические помещения, котельная, прачечная, кладовые, комнаты для персонала.Первый уровень: парадный холл с лестницей, гостиная с камином, кухня-столовая, гардеробная, гостевой санузел, гараж на 4 автомобиля.SPA-комплекс: крытый бассейн, сауна с купелью, джакузи, душевые, массажный кабинет, комната для релакса, выход на панорамную террасу.Второй уровень: две гостевые спальни, две спальни с собственными ванными комнатами, гардеробными и выходом на террасы, тренажёрный зал, кабинет, санузел.Третий уровень: мастер-спальня с двумя гардеробными, ванной комнатой и выходом на открытую террасу с великолепным обзором (эксплуатируемая кровля). На участке расположено:- Зона барбекю с летней беседкой и лаунж-пространством.- Теннисный корт на территории.- Гараж на 4 автомобиля.- Гостевой паркинг.Безопасность: пост охраны, видеонаблюдение, огороженная территория.Локация: Преимущественно однотипная застройка престижного уровня.До пляжа ''Адмиральская лагуна'' — 7 минут пешком.Рядом — благоустроенные набережные, зеленые зоны, кафе и спортивные площадки.Отличная транспортная доступность: в 15 минутах автомобилем — центральная часть города.Этот дом идеально подойдёт для ценителей престижа и статуса!
                          1910 м2
                          4 этажа
                          Монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          1910 м2
                          4 этажа
                          Монолит
                          300 000 000 
                          157 068 /м2
                            1/9
                            Коттедж, Щитовая Показать на карте
                            Гагаринский
                            Севастополь
                            Продается жилой дом строился как гостевой 5 этажей -цоколь и мансарда общ площядь 1500м2 есть шахта под лифт помещений много внутри -оштукатурен. снаружи не до конца .дом построен из ракушки -хороший строительный материал свет вода газ хороший асфальтированный подъезд участок 10 соток рядом 11 соток- цена отдельно Можно использовать как гостевой а также и под гостиницу или под медицину Дом находится рядом с бухтой вид на море. Поблизости кадетское училище а так же комплекс Аква-делюкс .Парк Победы.
                            1500 м2
                            4 этажа
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            1500 м2
                            4 этажа
                            Кирпич
                            160 000 000 
                            106 667 /м2
                              1/50
                              Дом, Шевченко Тараса, 18а Показать на карте
                              Гагаринский
                              Севастополь
                              Объект 9209. Пpeмиум пpедлoжeниe домовладение с газом 391,8 м2 нa учаcтке ИЖС 7.2 coт на улице Тараса Шевченко 18 А. Pacпoлoжeно в Гагаpинcкoм pайонe г. Сeвастoпoля в закрытом кooпeративe на 60 человек! В пешей доступности остановки, магазины до новой развязки на Столетовском меньше минуты!На территории домовладения расположены:1. Основной дом:- фундамент: ленточно-свайный, отапливаемый подвал на пол дома, вторая половина засыпана - монолитно-каркасная конструкция- стены заполнены природным материалом ракушечник в камень (40 см) - фасад утеплен, отделка кирпич + тепловая подушка- межэтажное перекрытие: монолитное- кровля: черепица- площадь дома: 347 м2 (без учета террасы и балкона) - этажей в доме: 3Планировка дома включает в себя: 4 спальные комнаты, кабинет, 2 санузла, холл, просторную кухню гостиную, мансардный этаж готов к проживанию, идеально подойдет для игровой комнаты.В подвале есть 2 входа, холл, котельная и погреб для хранения вин и консервации. В подвале отличная вентиляция и отопление, подвал сухой.2. Летний домик:- общая площадь: 19 м2- этажей в доме: 1- зона отдыха, кухня, камин печь, мангал3. Хозяйственное помещение площадью 10 м2 для хранения инструментов4. Земельный участок площадью 7,2 соток, на котором размещены:- зона отдыха с беседкой и качелями- мангальная зона с барбекю- сад, в котором растут плодовые и декоративные культуры: туи, ель, розы и другие цветы и кустарникиТерритория облицована тротуарной плиткой. На всей территории смонтирована система освещения и полива, установлена сигнализация на всех этажах и территории.Территория огорожена по всему периметру капитальным забором с воротами и калиткой.Коммуникации:- электроснабжение 3 фазы 15 кВт, заключен прямой договор с ''Севэнерго''- водоснабжение городское, круглогодичное- газ- отопление и горячая вода 2-х контурный газовый котел со встроенным бойлером косвенного нагрева, дополнительно подключен твердотопливный чешский котел- канализация - септик на 3 бетонных кольца- теплые полы на всем первом этаже, на втором этаже радиаторы- кондиционеры установлены - в доме сделана хорошая вентиляция и продумана электрика с проходными выключателями, многослойное освещениеВся мебель и техника входит в стоимость дома. Это лучшее предложение в данной локации, дом построен качественно, делали для себя! Мебель и двери изготавливались из натурального дерева.Инфраструктура в пешей доступности:Школы:57 и 58, 61, ЭкотехДетские сады:7, 111 и 125, а также 4 частных Магазины:''Шевченковский рынок'', ''Метро'', ''Добрострой'', магазины в многоэтажных домах на Шевченко 18 и 24, на Столетовском 27Медицина:Детская поликлиника 2, взрослая поликлиника 7 и частный клиникиРазное:Храм Сергия Радонежского, почта, аптеки, спортплощадки, кафе, салоны красоты. Много парковочных мест.Финансовые и юридические аспекты:Дом у единственного собственника с момента постройки, имеется вся документация по строительству дома.Полная юридическая безопасность: мы предоставляем полный отчет о чистоте сделки, минимизируем риски. Без комиссии для покупателя.Документы проверены юристом, быстрый выход на сделку!Для более детальной информации звоните! Покажем в удобное для вас время!
                              391 м2
                              3 этажа
                              Монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              391 м2
                              3 этажа
                              Монолит
                              78 000 000 
                              199 081 /м2
                                1/27
                                Дом, 1 Линия, 100 Показать на карте
                                Нахимовский
                                Севастополь
                                Объект 12109. Продается дом 101,4 м² на участке 4,2 сотки. Расположен в г. Cевacтoпoль, Нахимовский район, Качинский муниципальный округ, ТСН СНТ Чайка-3, По периметру огорожензабором. Про дом:- Одноэтажный дом, 2026 года постройки.- Площадь: 101,4 м².- Высота потолка: 3 м.- Ремонт: чистовая отделка.- Электричество: 15 кВт (разведена по дому).- Водоснабжение: кооперативное.- Газ по границе участка- Канализация: септик.Планировка дома: -2 комнаты: 21,5 м², 17,8 м², - Кухня-столовая.- Ванная комната 6,5 м².- Техническая комната 5 м².- Прихожая и просторный коридор, Про участок:- Участок 4,2 сотки.- Назначение участка — СНТ.- Участок огорожен забором , ворота , калитка отдельно от ворот.- Парковочное место либо гараж.Инфраструктура:Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 15-ти минутах езды от дома.Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет, полная стоимость вдоговоре.Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!
                                101 м2
                                1 этаж
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                101 м2
                                1 этаж
                                9 200 000 
                                90 730 /м2
                                  1/29
                                  Дом, Рассветная, 65 Показать на карте
                                  Нахимовский
                                  Севастополь
                                  Арт. 131660162 Арт. 125631336 Продам дом 119,4 м2 на участке 5,4 соток. Расположен в городе Севастополь, Нахимовский район, ул. Рассветная, 65. дом расположен в очень удобной городской локации в шаговой доступности ко все важной инфраструктуре.Характеристики:- Общая площадь: 119,4 м2- Площадь участка: 5,4 сотки (ИЖС)- Дом построен из ракушечника в камень.- Планировка дома прихожая, просторная кухня со встроенной техникой , гостиная, 3 спальные комнаты, 2 санузла, газовая котельная, есть подвал.Коммуникации:- Электричество 15 кВт- Водоснабжение городское- Газ городской- Горячая вода газовая колонка- Отопление - газовый котел- Канализация септик- На участке выполнено террасирование - Есть крытый навес для парковки трех автоДом на участке расположен так что есть большая свободная земельная площадь для возможности постройки нужных строений. По краю участка посажены плодовые деревья яблоня, черешня, слива, абрикос, виноград, инжир, малина.Инфраструктура: в шаговой доступности расположены : остановка, школы, детские сады, торговый центр в котором магазины ''Фреш'',Рядом магазин ''ПУД'', поликлиника и другие объекты социальной инфраструктуры: салоны красоты, спортивные залы, детская спортивная школа.В 5 минутах ходьбы находится парк ''Лукоморье''
                                  119 м2
                                  1 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  119 м2
                                  1 этаж
                                  Кирпич
                                  19 000 000 
                                  159 664 /м2
                                    1/4
                                    Дом, 1 Линия, 190 
                                    Нахимовский
                                    Севастополь
                                    Объект 26044. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ! ЛокацияГород Севастополь, с. Орловка.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от моря.С участка открывается потрясающий вид на море, вечерние закаты. Вы будете каждый день наслаждаться чистым морским воздухом и слушать шум прибоя. Участок4,9 сотки, ухоженная территория. Дом 236,6 м², трёхэтажный (гостиничного типа)Просторный дом, который легко трансформируется под нужды большой семьи:• Вместо покупки нескольких квартир или домов вы получаете одно семейное гнездо у моря.• Можно жить всей семьёй под одной крышей, но с комфортом этажи позволяют зонировать пространство.• Гостиничная планировка даёт гибкость: при необходимости можно сдавать часть комнат или принимать родственников/гостей. Пляж и инфраструктура• Пляж ''Звездный берег'' в пешей доступности (один из лучших в регионе)• 5 минут до посёлка Кача: магазины, кафе, МФЦ, школа, новый детский сад всё необходимое рядом. Почему это выгодное предложение для большой семьи? Первая линия дети и взрослые ходят на пляж без машины Свой просторный дом никаких соседей за стеной Вид на море и закаты ежедневная эстетика и релакс Рядом школа и садик удобно для семей с детьми Готовый дом не нужно строить, можно переезжать Экономия для семьиПокупка готового большого дома на первой линии у моря в Севастополе обойдётся дешевле, чем строительство аналогичного объекта или покупка нескольких квартир. Звоните! Покажем в удобное время. Документы готовы.
                                    236 м2
                                    3 этажа
                                    Кирпич
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    236 м2
                                    3 этажа
                                    Кирпич
                                    14 000 000 
                                    59 172 /м2
                                      1/13
                                      Дом, 1 Линия, 38 
                                      Нахимовский
                                      Севастополь
                                      Объект 26045. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ!ЛокацияГород Севастополь, с. Орловка.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от моря.Потрясающий вид на море, закаты, чистый воздух и шум прибоя всё это будет у вас каждый день.Участок5,2 сотки, озеленён, ухожен.На участке: фруктовые деревья, виноград, много цветов.Большая беседка на 10 человек с ТВ, холодильником и газовой плитой идеальное место для семейных обедов и вечерних посиделок.Парковка2 паркинга на 4 машины редкость для первой линии.Два дома комфорт для всех поколений• Одноэтажный дом 98 м²Отличный вариант для родителей или старшего поколения (всё на одном уровне).• Двухэтажный дом гостиничного типа 163 м²4 отдельные квартиры/студии. Идеально для взрослых детей с семьями или для гостей.Почему это идеально для большой семьи? Все живут рядом, но в отдельных домах / квартирах Нет чужих соседей Общий двор + большая беседка место для объединения Каждому своё парковочное место Возможность оформить доли на разных членов семьиПляж и инфраструктура• Пляж ''Звездный берег'' в пешей доступности (один из лучших)• 5 минут до посёлка Кача: магазины, кафе, МФЦ, школа, новый детский садГлавное преимуществоВместо покупки 34 отдельных домов или квартир вы получаете готовое семейное поместье у моря за одну цену.Звоните, показ по договорённости!
                                      216 м2
                                      2 этажа
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      216 м2
                                      2 этажа
                                      Кирпич
                                      34 000 000 
                                      157 407 /м2
                                        1/29
                                        Дом, Весна СНТ, 6 Показать на карте
                                        Балаклавский
                                        Севастополь
                                        Объект 8138. Продается дом 128,4 м² на участке 6,4 cотки.Pacпoложен в г. Сeвacтoпoль , Балаклавский муниципальный округ, ТСН СТ''Весна'', 6.Про дом:- Двухэтажный, 2020 года постройки,- Площадь: 128,4 м²,- Высота потолка: 3 м- Ремонт: предчистовая отделка,- Электричество: 220В (с возможностью увеличения до 15Квт),- Водоснабжение: центральное,- Канализация: выгребная яма (2шт).Дом новой постройки выполнен из инкерманского камня(экологически чистый, теплый строительный материал) в предчистовой отделке. Перекрытиявыполнены из ЖБ плит, толщина стен 40см. Разведена электрика и ''мокрые точки'',стеклопакеты по всему дому, стены готовы под обои или покраску, фасад утеплен иоштукатурен. Готовность дома на 90%. Планировка дома: 1 этаж кухня - гостиная, санузел, 2 этаж три большие спальни.Про участок:- Участок 6,4 сотки,- Назначение участка - СТ,- Территория огорожена забором,- Подъезд хорошая грунтовая дорога (до асфальта 200м).Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, с соотношением сторон 26*25 м,очищен от кустарников и мусора. Много свободной территории для зонирования иВаших идей. Парковочные места на 2-3 автомобиля. На территории есть отличнаякрытая беседка с бетонным основанием, много фруктовых деревьев.Инфраструктура:Дом расположен в отличном месте сживописной природой и удобной транспортной развязкой, соседи проживают нарегулярной основе. В шаговой доступности остановка,магазины. Хорошая грунтовая дорога к участку всего 200м, удобный подъезд. Путь к району 5 км занимает 10 минут (рынок, торговый центр SeaMall, больница,школы и детские сады), до Балаклавы 15 минут. Тихое, уютное место дляпроживания на круглогодичной основе!Про документы: один взрослыйсобственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре. Важно:можно купить объект онлайн. Пропоказы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!
                                        128 м2
                                        2 этажа
                                        Кирпич
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        128 м2
                                        2 этажа
                                        Кирпич
                                        12 750 000 
                                        99 299 /м2
                                          1/37
                                          Дом, Танкистов проезд, 5/7 Показать на карте
                                          Нахимовский
                                          Севастополь
                                          Представляем 2-х этажный дом площадью 150 м2 на участке 6 соток ИЖС. Расположен в тихом, экологически чистом районе г. Севастополя ''Красная горка'', проезд Танкистов, 5/7.Жизнь в гармонии. Пpocтpaнcтво для вдохнoвeния. Инвеcтиция в будущeе.Добpo пожалoвaть в миp, гдe царит кoмфoрт премиум-класса, и пpирoда обpaмляeт повседнeвнoсть, где каждый уголок наполнен спокойствием и гармонией. Этот дом идеально подходит для семьи, ищущей уединения и уюта вдали от городской суеты.Характеристики:- Общая площадь: 150 м2- Фундамент: ленточный - Монолитно-каркасная конструкция- Стены заполнены природным ракушечником в камень, утеплены минватой 50 мм- Фасад отделан декоративной штукатуркой и природным декоративным камнем- Кровля металлочерепица, утеплена минватой - По всему дому разведён тёплый пол, кроме комнат- Установлена система очистки и умягчения воды- Площадь участка: 6 соток. На участке произрастает около 20 сосен Станкевича. Эти прекрасные деревья часто изображается на открытках, фотографиях и сувенирах Крыма, символизируя красоту и величие крымской природы- На территории участка есть гараж 6 х 11(м) с автоматическими воротами на 2 автомобиля и 3 парко места- Подъездные пути: асфальт + грунтовая дорогаПланировка:1-й этаж - просторная кухня-гостиная со вторым светом и деревянной лестницей из ясеня, прихожая, совмещенный с/у, две изолированные спальные комнаты, в одной из которых есть своя гардеробная,2-й этаж - открытое пространство 50м2, отдельный кабинет.Коммуникации:- Электричество 3 фазы 15 кВт- Bодocнабжeниe скважинa c отдельно cтоящим здaнием (техническим помещeнием пoд нaкопительный бак на 1000 л. и насос)- Отопление и горячая вода двухконтурный газовый котел Vаillаnt- Газ магистральный - Канализация переливной септик.Инфраструктура:В трех минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Рядом вся инфраструктура микрорайона: детские сады, школы, несколько супермаркетов и магазинов, рынки, полностью обеспечивающие комфортную жизнь. Благодаря удобной транспортной развязке, вы сможете быстро добраться до любого района города.До центра города 10 минут езды, где можно увидеть многие достопримечательности: площадь Нахимова, Приморский бульвар, Матросский бульвар, центр культуры и искусств, дом офицеров Черноморского флота, театр им. Луначарского, набережная им. Корнилова, Артбухта, театр Оперы и балета и множество кафе, ресторанов и мест отдыха.Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку!Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!Полное юридическое сопровождение сделки.Строительство дома полностью под ключ с готовой отделкой и индивидуальным подбором решений.
                                          150 м2
                                          2 этажа
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          150 м2
                                          2 этажа
                                          41 000 000 
                                          273 333 /м2
                                            1/5
                                            Дом, Феодосийская Показать на карте
                                            Ленинский
                                            Севастополь
                                            Хотите жить в современном доме свежей постройки в центре города? Тогда нам есть, что Вам предложить! Новый уникальный проект: на стадии строительства 4 дома площадью 200-250 м2 в едином стиле Райта в Ленинском районе с городскими коммуникациями! Мы используем только натуральные материалы при отделке, они отражают лаконичный стиль внешнего оформления, непринужденность и естественность оформления. Особое внимание уделяется единению с природой, стираем границы улицы и дома, не сливаясь с ней, а сохраняя и утверждая свою индивидуальность. Характеристики: - участок 5 соток ИЖС: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Феодосийская - асфальтированный заезд - площадь дома 200-250 м2 - дом, построенный по монолитно-каркасной технологии, заполнение стен газоблок 300 мм, фасад утеплен минватой, отделка фасада натуральный камень, кровля песчано-цементная черепица - участок огражден забором по периметру - паркоместо 6х6м - свет 15 кВт - вода городская - канализация станция биоочистки Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная с панорамным остеклением, санузел, гостевая комната или кабинет 2 этаж: три спальные комнаты, санузел На начальном этапе стройки есть возможность выбора планировки, а также расположения дома! Инфраструктура: 2 минуты ходьбы остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, аптека 5 минут на авто - Торговые центры Муссон, Лаванда, Ниагара (15 минут ходьбы), школы, детские сады 7 минут на авто Парк Анны Ахматовой, пляж Солнечный, Новый Херсонес, СевГУ, Торгово-экономический техникум, Политехнический лицей Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, супермаркеты. Остановка общественного транспорта 250 метров от дома. Торговые центры Муссон, Лаванда, Ниагара в шаговой доступности. Если еще думаете о комфортном доме вблизи городской инфраструктуры не думайте, звоните! Мы с удовольствием проведем показ, все расскажем!
                                            250 м2
                                            2 этажа
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            250 м2
                                            2 этажа
                                            35 000 000 
                                            140 000 /м2
                                              1/50
                                              Дом, Вилларис дель Мар кп, 76 Показать на карте
                                              Гагаринский
                                              Севастополь
                                              Объект 9188. ПРОДАЕТСЯ ЭЛИТНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА НА ФИОЛЕНТЕ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПРЯМЫМ ВЫХОДОМ К МОРЮ.Villaris del Mar. Ваш собственный спуск к морю в скале. Ваш готовый доходный бизнес. Ваша жизнь на самом желанном берегу Крыма.Продается не просто дом, а идеальный актив для искушенного инвестора или для жизни мечты. Это современный каменный гостевой дом 2024 года постройки, расположенный в единственном на Фиоленте закрытом поселке с собственным пляжем, вырубленным в скале. Это уровень приватности и эксклюзива, недоступный более нигде.1. ЦИФРЫ И ФАКТЫ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДНЯ ПОКУПКИ Площадь: 286 м² на участке 5 соток. Концепция: 7 полностью автономных апартаментов с евроремонтом (4 на 1 этаже, 3 более просторных на 2 этаже). Оснащение: Каждый номер укомплектован мебелью, техникой и кондиционером. Полная готовность к заселению гостей. Инфраструктура дома: Собственная парковка (6+ машин), беседка-барбекю, спортивная площадка, зона для водного инвентаря. Главный козырь: Частный оборудованный спуск и пляж поселка Villaris del Mar — ваше эксклюзивное преимущество перед всеми конкурентами.2. ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: VILLARIS DEL MARВы покупаете не дом, а пропуск в закрытый клуб. Поселок — это сформированная курортная инфраструктура для идеальной жизни: Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, регулируемый доступ. Комфорт: Широкие улицы, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, рестораны и бары. Локация: Въезд сразу с Фиолентовского шоссе. Остановка в 50 метрах. В пешей доступности магазины, рынок, кафе, амбулатория. До городской инфраструктуры — 10 минут на авто.3. ПОЧЕМУ ЭТО БЕСПРОИГРЫШНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Монопольное преимущество: Собственный пляж на Фиоленте — это уникальное торговое предложение (УТП), гарантирующее стабильно высокий спрос и ценник на аренду. Новизна и качество: Дом 2024 года постройки. Современные материалы, дизайн и инженерия минимизируют затраты на содержание. Гибкость формата: Можно с успехом продолжить прибыльный гостиничный бизнес (все готово) или легко превратить дом в родовую резиденцию для большой семьи. Двойная выгода: Вы получаете высокий пассивный доход от аренды (потенциал — премиум-сегмент) и владеете активом, который будет только дорожать благодаря эксклюзивности локации.4. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Для стратегического инвестора, который понимает ценность активов с ''историей'' и уникальными конкурентными преимуществами. Для предпринимателя, желающего владеть не просто отелем, а культовым местом на карте Севастополя. Для успешной семьи, для которой статус, приватность и жизнь у самого моря — не мечта, а обязательный стандарт.Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!
                                              285 м2
                                              2 этажа
                                              Кирпич
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              285 м2
                                              2 этажа
                                              Кирпич
                                              36 000 000 
                                              126 227 /м2
                                                1/41
                                                Дом, Фиолентовское шоссе, 68/85 Показать на карте
                                                Гагаринский
                                                Севастополь
                                                Премиум предложение: домовладение 330 м2 на участке 8 соток на Фиоленте. Расположено в Гагаринском районе г. Севастополя в кооперативе закрытого типа ''Лукоморье''. В кооперативе есть своя оборудованная 300-метровая набережная с зоной отдыха, спортивными тренажёрами и детской площадкой. От дома до набережной - 200 метров.На территории домовладения расположены:1. Основной дом:- фундамент: ленточно-свайный- монолитно-каркасная конструкция- стены заполнены природным материалом ракушечник в камень- фасад утеплен (пеноплекс 50 мм), отделка короед- межэтажное перекрытие: монолитное- кровля: металлочерепица- площадь дома: 200 м2- этажей в доме: 2Планировка дома включает в себя: 4 спальные комнаты, спортзал, кабинет, 2 санузла, холл, просторную кухню гостиную и гардеробную.2. Гостевой дом:- общая площадь: 110 м2- этажей в доме: 2- на первом этаже расположена сауна на дровах, зона отдыха, кухня, санузел, душевая, закрытый бассейн 6х4 метра и глубиной 1,8 метра- на втором этаже размещены 2 изолированные комнаты.3. Хозяйственное помещение площадью 17 м2 с полноценным цокольным этажом для хранения вин, консервации. Хозблок для удобства оборудован стеллажами.4. Земельный участок площадью 8 соток, на котором размещены:- зона отдыха с беседкой и качелями- мангальная зона с барбекю- сад, в котором растут плодовые и декоративные культуры: туи, кипарисы, розы и другие цветы и кустарники, яблони, черешня, груша, слива, персик, гранат, виноград.Территория облицована тротуарной плиткой. На всей территории смонтирована система освещения, ведется круглосуточное видеонаблюдение, установлен видеодомофон с датчиком движения.Территория огорожена по всему периметру капитальным забором с воротами роллетной системы и калиткой.Коммуникации:- электроснабжение 3 фазы 12,5 кВт, заключен прямой договор с ''Севэнерго''- водоснабжение городское, круглогодичное- газ газгольдер 900 л- отопление и горячая вода 2-х контурный газовый котел, дополнительно установлен электрический котел и бойлер- канализация - септик на 3 бетонных кольца, общим объемом 8м3- теплые полы на всем первом этаже, на втором этаже радиаторы- кондиционеры установлены в каждой комнатеМебель и бытовая техника не входят в стоимость дома, остается только встроенная кухня.Инфраструктура:Дом расположен в одном из самых красивых мест Севастополя. ''Лукоморье'' — закрытый коттеджный посёлок в тихом, безопасном и живописном районе на берегу моря. В 35 минутах езды на автомобиле расположены ближайшие пляжи ''Автобат'', ''Грот Дианы'' и ''Баунти''.Удобная транспортная развязка выезд в Гагаринский район и на 5-й км, остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от дома, автобусное сообщение постоянное по трем маршрутам, время поездки до центра города занимает 25 минут. Магазины, школы (Экотех, 57, 61, 49) детские сады, поликлиники расположены в 15 минутах езды на автомобиле от дома.В 100 метрах от дома расположены: новая амбулатория, супермаркет, кофейни, кафе, пункты выдачи заказов, аптека.В 200 метрах строится новый торговый комплекс.Земельный участок находится в собственности. Все строения введены в эксплуатацию, в собственности.Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку!Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!Полное юридическое сопровождение сделки.Строительство дома полностью под ключ с готовой отделкой и индивидуальным подбором решений.
                                                330 м2
                                                2 этажа
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                330 м2
                                                2 этажа
                                                49 800 000 
                                                150 909 /м2
                                                  1/16
                                                  Дом, 2 Линия, 106/221а Показать на карте
                                                  Нахимовский
                                                  Севастополь
                                                  Объект 26087. Дом 140 м² строили для себя, не на продажу — монолит, окна Rehau, скважина 65 м! Продается двухэтажный дом 140 м² на ровном участке 5 соток. Дом строился для себя — с душой, по всем технологиям, без экономии на материалах. Это не ''быстровоз'' на продажу, а настоящий крепкий дом, в котором хочется жить.О доме — качество, которое видно:Монолитный каркас + ракушечник — тёплые стены, отличная звукоизоляция, дом стоит на векаОкна Rehau — немецкое качество, тепло и тишина в домеМедная разводка электричества — надёжность и безопасность на десятилетияПервый этаж готов к проживанию — заезжайте и живите уже сейчас!Второй этаж — без отделки — чистый холст для ваших идей: сделайте спальню, детскую, кабинет или гостевую зону именно так, как хотите выКоммуникации — всё работает:Электричество 380 В (3 фазы) — заведено в дом, хватит на любую технику, бойлер, мастерскуюСвоя скважина 65 метров — чистая артезианская вода, заведена прямо в дом. Никакой зависимости от городского водопровода!Участок — порядок и простор:5 соток — ровный рельеф, правильная форма, без уклонаОгорожен сеткой-рабицей — территория обозначена, можно сразу благоустраиватьМесто для сада, зоны отдыха с мангалом, парковки — всё поместитсяИдеальная формула для жизни:Вы получаете готовый первый этаж — живёте, обживаетесь, наслаждаетесь своим домом. А второй этаж отделываете постепенно, под свой бюджет и вкусы. Никакой спешки, никаких компромиссов.Хотите довести дом до идеала?Компания **''Илионстрой''** — аккредитованный застройщик — возьмёт на себя всё: от проекта отделки до ключей.Строительство и отделка с гарантией качества и соблюдением сроковОплата наличными или ипотека — без скрытых комиссий и переплатПолное юридическое сопровождение сделки — ваша безопасность под нашим контролемДокументы в порядке, участок и дом полностью готовы к сделке.Звоните или пишите!Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время, покажу дом и участок вживую. Такие качественные дома ''для себя'' с готовым первым этажом и своей скважиной — большая редкость! Не упустите свой шанс.
                                                  140 м2
                                                  2 этажа
                                                  Кирпич
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  140 м2
                                                  2 этажа
                                                  Кирпич
                                                  8 000 000 
                                                  57 143 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 15
                                                    • 16
                                                    • 17
                                                    • 18
                                                    • 19
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа домов, коттеджей в Севастополе
                                                    • по районам
                                                    • 5-й километр
                                                    • 5-й микрорайон
                                                    • Андреевка
                                                    • Балаклава
                                                    • Балаклавский
                                                    • Балаклавский
                                                    • Бартеньевка
                                                    • Гагаринский
                                                    • Гагаринский
                                                    • Горпищенко
                                                    • Горпищенко
                                                    • Инкерман
                                                    • Казачья бухта
                                                    • Камышовая бухта
                                                    • Кача
                                                    • Корабельная сторона
                                                    • Красная горка
                                                    • Ленинский
                                                    • Ленинский
                                                    • Летчики
                                                    • Любимовка
                                                    • Матюшенко
                                                    • Нахимовский
                                                    • Нахимовский
                                                    • Омега
                                                    • Острякова
                                                    • Острякова
                                                    • Победа
                                                    • Радиогорка
                                                    • Северная сторона
                                                    • Стрелецкая бухта
                                                    • Учкуевка
                                                    • Фиолент
                                                    • Фиолент
                                                    • Хрулева
                                                    • Центр
                                                    • Центр

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Севастополе Продажа однокомнатных квартир в Севастополе Продажа комнат в Севастополе Продажа гаражей в Севастополе Продажа вторички - квартиры в Севастополе Квартиры в новостройках в Севастополе

                                                    🏠 Как купить дом, коттедж в Севастополе на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Севастополе?
                                                    • ✔ На N1 размещены 1,26 тыс домов, коттеджей
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит дом, коттедж в Севастополе?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи домов, коттеджей - 20,61 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 125,94 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь домов, коттеджей?

                                                    • Наибольшая площадь: 3,20 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 15 м²