Продажа многокомнатных квартир в Ленинский районе в Севастополе

Двухуровневая квартира 136,8 м² с камином — редкий формат в центре Севастополяг. Севастополь, ул. Николая Музыки, 58, Ленинский районУникальное предложение для тех, кто ценит простор и нестандартные решения. Квартира занимает два уровня и по площади вдвое превосходит стандартные квартиры в этом же доме.Площадь и планировка:1-й уровень (5 этаж) — 70,9 м²: 3 изолированные комнаты, кухня, 2 санузла, 2 балкона2-й уровень (технический этаж) — 65,9 м²: светлый зал 12 6 м под бильярдную, кинотеатр или кабинетИтого: 136,8 м² + балконы 4,66 м²Окна на две стороны — квартира-бабочкаКлючевые преимущества: Настоящий камин на твёрдом топливе (официально в техпаспорте) Двухконтурный газовый котёл — автономные отопление и ГВСДве мощные сплит системы на первом и втором уровнях. 5 комнат + просторный зал на втором уровне Сквозное проветривание, свет целый день Капитальный блочный дом 1991 г. — тёплые стены, хорошая шумоизоляцияЛокация — Ленинский район, Куликово поле: Центр, пл. Нахимова и Большая Морская — 15-20 мин пешком Остановка у дома: маршруты 12, 20, 25, 26 Автовокзал рядом, ж/д вокзал — 10-15 мин Школы (60, 43, гимназии 7 и 8, политехнический лицей) и техникум СТЭТ — в шаговой доступности 3 детских сада на этой же улице Парк, детские и спортивные площадки во дворе ТРЦ Московский, кинотеатр Москва, рынок — рядом До моря — 10-15 минДокументы — полный пакет, к сделке готовы:Квартира приватизирована, перепланировка официально узаконена (акт Департамента архитектуры), техплан и актуальная выписка из ЕГРН на руках. Обременений нет. Подходит любой вид расчёта — прямая продажа, ипотека, наличные.

Продажа стильного видового трехуровневого пентхауса с домашним кинотеатром и паркоместом, расположенного на последних этажах в престижном жилом комплексе Скальса в Севастополе. Общая площадь квартиры с учетом балконов и террасы — 233 м². Особенности: -Виды на горную гряду с собственной террасы 20 м² с современным камином с системой повторного дожига,- что дает эффект особого рисунка огня и игры языков пламени, а также минимальные затраты дров и отсутствие дыма.-Домашний кинотеатр формата Dolby Atmos — полноценный кинозал у вас дома.-Просторное крытое парковочное место под навесом на охраняемой территории комплекса.Почему этот пентхаус — отличная альтернатива дому? Вы получаете масштаб, приватность и удобство, сравнимые с загородным домом, при этом избавляетесь от расходов и забот по содержанию отдельного здания. Это удобный и безопасный городской формат для комфортной жизни высокого уровня.Планировка: 1 этаж: холл, кухня-столовая, гостевая комната, гардероб, санузел.2 этаж: холл, терраса с камином, кабинет, постирочная, гостевой санузел, мастер-спальня с гардеробной и ванной.3 этаж: рабочая зона, детская зона, кладовая.Отделка и оснащение на премиальном уровне: -Натуральный турецкий шлифованный травертин нестандартного формата,-Напольная доска из натурального дуба,-Индийский зеленый мрамор в ванной комнате,-Итальянские белые мраморные подоконники и элементы из гранита,-Индивидуально отлитые чугунные ретро-радиаторы.Кухонное оборудование: -Встроенный холодильник и две морозильные камеры,-Высокоэффективный духовой шкаф,-Новая посудомоечная машина,-Измельчитель пищевых отходов,-Энергосберегающий котел с бойлером и дополнительным насосом для горячего водоснабжения.Инженерные и внутренние решения: -Капитальный ремонт завершен в 2021 году,-Система защиты от протечек,-Комплексная система очистки воды,-Зонированный теплый пол,-Декоративная штукатурка на всех стенах,-Датчики движения с автоматизацией освещения,-Система охраны,-Отдельное место под вместительный сейф,-Полная шумо- и виброизоляция по периметру,-Новая кровля, установлена по ГОСТ и СНиП, зафиксирована в фотопротоколе скрытых работ.О жилом комплексе ''Скальса'': Победитель всероссийского конкурса ТСЖ с благоустроенным двором, детскими и спортивными площадками и бесплатным спортзалом для жителей.Инфраструктура: Рядом крупнейший ТРЦ в городе — ''Си Молл'' В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника и многое другое.Лесопарк ''Максимова Дача'' с прудами и густым лесом — в 3 минутах на автомобиле.До центра Севастополя — 7 минут, до Балаклавы — 15 минут, до Ялты — 60 минут. Стоимость эквивалентна 1 000 000 долларов по коммерческому курсу на дату покупки! Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Если Вы желаете стать обладателем эксклюзивной недвижимости в Севастополе, именно Вам представилась уникальная возможность! Огромная двухуровневая пятикомнатная квартира 217 м2, расположенная на 5-6 этажах 6 этажного элитного дома в центре города. Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Щорса, д. 4. Это редкий шанс для истинных ценителей размаха и приватности. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Щорса, д. 4-Год постройки дома: 2005-Комнаты: изолированные-Общая площадь: 216,9 м2-Жилая площадь: 117,6 м2-Площадь кухни: 14 м2-Высота потолка: 3,10 м-Санузел: один совмещенный, один раздельный-Водоснабжение: центральное-Горячее водоснабжение: АГВ-Отопление: АГВ, на первом уровне система теплый пол.Дополнительная информация: Этот редкий объект недвижимости олицетворяет статус и стиль жизни его владельца. Дом современной постройки по характеристикам максимально приближен к домам ''сталинского'' формата, возведен из крупных блоков инкерманского камня с железобетонными перекрытиями. Для Вашего удобства в квартире выполнен качественный ремонт в стиле рустик - визуально приятные деревянные фактуры и теплые тона создают атмосферу уюта и спокойствия. В гостинной действующий камин и натуральный паркет - это отдельный уровень притяжения.Панорамный обзор на город и море открывается из всех окон и балконов - на это зрелище можно продавать билеты!Высокие потолки и огромная площадь дают неограниченные возможности Вашей фантазии для планировки пространства. В действующей планировке 1-й уровень квартиры - это просторный хол-прихожая с системой теплых полов, семейная гостиная с действующим камином и натуральным паркетом, современная кухня со встроенной техникой и выделенной обеденной зоной, отдельный рабочий кабинет, где Вас никто не побеспокоит, удобный совмещенный санузел с душевой кабиной и большой застекленный балкон. На второй уровень квартиры ведет добротная и безопасная буковая лестница. 2-й уровень квартиры - это светлый холл со шведской стенкой для занятий спортом и выходом на балкон, просторная хозяйская спальня со встроенной гардеробной, две спальни для детских или гостевых комнат, большой раздельный санузел для любителей джакузи, а также два открытых балкона.В квартире установлен новый АГВ, под кафельным покрытием - система теплых полов, кондиционер. Приватность и безопасность жильцов обеспечивается так же закрытой придомовой территорией с просторной парковкой для личных авто. Статусный дом в самом сердце города, с отличной шумоизоляцией, а главное, соответствующим контингентом соседей - это уникальная локация и редкая возможность, которую ценители ищут годами.Инфраструктура: Вся социальная и развлекательная инфраструктура центра Севастополя находится в шаговой доступности, так же как и удобная транспортная развязка, огромный рынок свежих продуктов, н

Пятикомнатная квартира 130 м2, на 1/3 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, пр-т. Нахимова 10. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, пр-т. Нахимова 10-Год постройки дома: 1952-Этаж/этажность: 1/3-Количество комнат: 5-Комнаты: изолированные-Общая площадь: 130 м2-Жилая площадь: 74,2 м2-Комната: 17,1 14,5 13,2 13,2 16,2 м2-Площадь кухни: 11,3 м2-Высота потолка: 3,3 м-Санузел: раздельный-Водоснабжение: центральное-Горячее водоснабжение: газовая колонка-Отопление: центральноеДополнительная информация: Дома сталинского проекта постройки, дом является памятником культурного наследия. Все комнаты изолированы. Окна выходят на две стороны и из них открывается потрясающий вид на город. Придомовая территория закрытая и доступ во двор есть только у жильцов.Есть действующий камин .В квартире выполнен капитальный ремонт, заменена сантехника, проводка, окна, установлены качественные межкомнатные двери из массива дерева,на полу кварц винил, установлены кондиционеры. Квартира очень теплая и полностью готова к проживанию.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Главным преимуществом этой квартиры безусловно является ее расположение. Открывая дверь подъезда вы попадаете на главную улицу города, говорить что-то об инфраструктуре, не имеет смысла, всем чем богат наш Севастополь, будет для вас на расстоянии вытянутой руки. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!