logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Севастополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Севастополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Севастополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 3022 объявления

Продажа квартир в Севастополе

  • Вторичка1 549
  • Новостройки1 473
  • Без посредников79
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/30
3-к, Ленина, 33 Показать на карте
Ленинский
Севастополь
Продам трехкомнатную квартиру на 3м этаже 3х этажного дома в доме сталинской постройки в центре города Севастополя на центральном кольце на ул.Ленина 33. Закрытый ухоженный двор с автоматически открывающимися воротами,красивые цветочные клумбы. Есть место для парковки автомобиля.Квартира расположена в 10 минутах ходьбы от моря и Приморского бульвара.Квартира: выходит на обе стороны дома, не угловая - 70 кв.м. Газовая колонка, металлопластиковые окна, паркет на полу. Окна квартиры выходят во двор, а не на проезжую часть поэтому в квартире тихо.Светлая прихожая,раздельный санузел. Потолки:3,2 м. Один собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре.В непосредственной близости площадь им. Суворова, Приморский бульвар, театры и другие достопримечательности города, первая гимназия и третья школа - в непосредственной близости, рядом много скверов и парков, где можно гулять с семьей и питомцами. Сам дом является памятником градостроительства и архитектуры со своей неповторимой атмосферой, что придает ценность данному объекту
70 м2
3 / 3 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
3 / 3 этаж
Кирпич
24 900 000 
355 714 /м2
    1/23
    1-к, Военных Строителей, 12/2 Показать на карте
    Гагаринский
    Севастополь
    В продаже очень уютная и теплая квартира площадью 40.5 м2 ( 48.7м2 с учетом балкона ). В квартире очень хорошая планировка. Расположена в самом морском районе города Севастополя.В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов и подходящий для того, чтобы сразу заехать и жить.Комната правильной формы 19.6 м2 , на кухне 10.3 м2 оборудовано дополнительное спальное место.Большим преимуществом квартиры является АГВ и наличие большого балкона, который можно оборудовать в кабинет или детскую.Санузел в квартире совмещенный, просторный. В коридоре помещается большой шкаф-купе для вещей и одежды.Квартира светлая, просторная, с хорошей положительной энергетикой. Если вы хотите иметь старт для жизни в Крыму или своё уютное гнёздышко в Севастополе, тогда это предложение именно для вас!Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Пишите, звоните по всем вопросам. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
    40 м2
    1 / 5 этаж
    Бетонные блоки
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    40 м2
    1 / 5 этаж
    Бетонные блоки
    8 300 000 
    204 938 /м2
      1/15
      2-к, Комиссара Морозова, 10 Показать на карте
      Балаклавский
      Севастополь
      Эта квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.— Установлен бойлер для горячей воды,— Вся мебель и техника остаются в квартире,— Подъезд в хорошем состоянии,В шаговой доступности детский сад, магазины и пункт выдачи заказов Wildberries. Регулярное движение общественного транспорта. Для школьников организован автобус до Сахарной Головки. Покупка этой квартиры обеспечит чистый воздух и уединение от городской суеты. Эта квартира доступна для приобретения за наличные, в ипотеку или с использованием материнского капитала. Документы проверены и готовы к сделке. Полное сопровождение сделки купли-продажи.
      40 м2
      4 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      40 м2
      4 / 5 этаж
      Бетонные блоки
      5 000 000 
      125 000 /м2
        1/15
        1-к, Авиаторов, 1г/7 Показать на карте
        Нахимовский
        Севастополь
        Апартаменты-студия 45.9 м2, на 2/6 этаже . Расположены в г. Севастополь, Нахимовский округ, пгт Кача, ул. Авиаторов, д. 1 Г в комплексе Наш Парус''. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Нахимовский округ, пгт Кача, ул. Авиаторов, д. 1Г-Год постройки дома: 2012-Этаж/этажность: 2/6-Комнаты: смежные -Количество комнат: 1-Общая площадь: 45.9 м2-Жилая площадь: 37,6 м2-Площадь кухни: 5 м2-Санузел: совмещенный-Водоснабжение: центральное-Горячее водоснабжение: бойлер-Отопление: теплый полДополнительная информация: Эти апартаменты могут стать отличным источником стабильного дохода, принося вам прибыль в то время, когда вы сами не наслаждаетесь морским бризом. Апартаменты расположены на втором этаже в комплексе ''Наш парус''. Общая площадь 45.9 квадратных метра. Апартаменты включают в себя просторную студию с двуспальной кроватью и большим раскладным диваном, зону кухни с обеденным столом, зону прихожей с большим шкафом-купе, санузел с душевой кабиной, большую балкон с панорамным видом на море. Сделан новый,качественный ремонт.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Близость к пляжу 20 метров.Комплекс ''Наш Парус'' предлагает вам не только близость к морю, но и полный спектр удобств для беззаботного отдыха. Закрытая охраняемая территория гарантирует вашу безопасность и приватность, а большая парковка избавит от забот о размещении автомобиля. Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта.На территории комплекса находятся ресторан, кафе, СПА-салон, сауна и римская баня.Песчаный пляж, протяженностью 500 метров.Для круглогодичного отдыха предусмотрены теплые полы и кондиционер. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
        45 м2
        2 / 6 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        45 м2
        2 / 6 этаж
        Кирпич
        8 400 000 
        183 007 /м2
          1/37
          5-к, Победы проспект, 44а Показать на карте
          Нахимовский
          Севастополь
          Объект 7679. Уникальное предложение в микрорайоне Виктория: 140 м² для вашей семьи иливашего бизнеса. Просторная 5-комнатная квартира с коммерческим потенциалом. Идеальная планировка для многодетной жизни И готовая площадка для стабильногодохода инвестору. Выбирайте, что важно вам!Это не просто квартира, а ключ к реализации двух разных стратегий,расположенная в самом востребованном микрорайоне Нахимовского района,Монолитно-каркасный дом,два санузла, 1 этаж, который можно использовать как подбольшой магазин, медицинский центр, салон, и т.д.Вы — многодетная семья, ищущая свой дом? Тогда это предложение для вас: 5 комнат — это личное пространство для каждого ребенка и для вас. Два санузласведут на нет утренние очереди, а большая кухня-гостиная станет сердцем вашегодома. Безопасность и развитие: Микрорайон ''Виктория'' — это эталон семейной среды.Гимназия, детский сад, парки и вся инфраструктура в шаговой доступности. Домтеплый, тихий и солнечный. Удобство: Первый этаж идеален для семьи с маленькими детьми и колясками.Вы — инвестор, ищущий высокодоходный актив? Тогда это предложение для вас:Престижный офис или магазин: Площадь 140 м² на 1-м этаже в лучшем районе — этоготовая площадка для офиса премиум-класса, большого магазина, медицинского илиразвивающего центра. Местоположение гарантирует поток клиентов и высокуюарендную ставку. Сдавайте 5 комнат длительно от 15 тыс за комнату.Что делает этот лот уникальным для всех? Локация: мкр. Виктория, остановка, супермаркеты, школы — всё под рукой. Качество: Монолитно-каркасный дом с отличной шумоизоляцией и ремонтом. Планировка: 5 комнат, 2 санузла, 2 лоджии, кухня 14,5 м². Документы: Площадь 140 м² (по ЕГРН 113,1 м²), этаж 1/9.Независимо от вашей цели — приобрести родовое гнездо или высоколиквидный актив— этот объект является идеальным решением.Сделайте шаг к своей цели. Показы проводятся оперативно по предварительнойдоговоренности.Позвоните сейчас, чтобы узнать больше и назначить просмотр!
          140 м2
          1 / 9 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          140 м2
          1 / 9 этаж
          Кирпич - монолит
          18 500 000 
          132 143 /м2
            1/21
            1-к, Серафимовича, 30 Показать на карте
            Нахимовский
            Севастополь
            Однокомнатная квартира 30,1 м2, на 5/5 этаже дома . Квартира рядом с морем. Расположена в г. Севастополь, Нахимовский район, улица.Серафимовича д.30 Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, улица.Серафимовича д. 30-Год постройки дома: 1973-Этаж/этажность: 5/5-Количество комнат: 1-Общая площадь: 30,1м2-Жилая площадь: 16,7м2-Площадь кухни: 6,5 м2-Высота потолка: 2,5м-Водоснабжение: централизованное-Отопление: центральное-Горячее водоснабжение: колонка/бойлер-Газоснабжение: есть-Кондиционер: естьПозвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура:Вдали от городской суеты и пробок, продаётся уютная однокомнатная квартира, вблизи нового, большого парка ''Учкуевка'', оборудованного всеми необходимыми условиями для прогулок с детьми. В шаговой доступности от дома расположены: пляж Учкуевка, детский сад 41, 48, школа 5, супермаркет ''Лидер'',почта,рынок,фитнесклуб,аптеки,музыкальная школа 3,парикмахерские. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы от дома. Двор тихий и ухоженный. Рядом с домом находятся детская и баскетбольная площадки. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
            30 м2
            5 / 5 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            30 м2
            5 / 5 этаж
            Кирпич
            5 600 000 
            186 047 /м2
              1/15
              2-к, Балтийская, 14 Показать на карте
              Ленинский
              Севастополь
              Объект 2872. Продается2-комнатная квартира площадью 58,1 м² с автономным отоплением — Балтийская, 14Прекраснаявозможность приобрести просторную двухкомнатную квартиру в одном из самыхудобных районов города!Квартираоборудована автономным газовым отоплением — экономия на коммунальных платежах икомфорт круглый год.Планировка ипреимущества:2 изолированные большие комнаты: детская и спальняПросторная кухняСовмещённый санузелВместительная гардеробнаяБольшая лоджия и балконИнфраструктура:Тихий двор, в доме - ''Еда Вода'', пункт Вайлдберис, салон красоты, стоматология, рядом — магазины, школы, детские площадки,остановки общественного транспортаРазвитая инфраструктура: фитнес-клубы, супермаркеты,салоны красоты, детские сады и школы,Великолепные пляжные зоны (''Песочный'', ''Солнечный'')неподалеку,Культурные достопримечательности и музеи (ХерсонесТаврический),Торговые центры ''Муссон'', ЦУМ, супермаркет ''Новус'',Удобство и безопасность:Идеально подходит для семьи или как инвестиция длясдачи в арендуОтличная транспортная доступность: остановка всего внескольких минутах пешкомПарковочные места во дворе не создадут проблемУсловия покупки:Возможность приобретения за наличные или в ипотекуПолностью подготовленные документыПолное сопровождение сделки от начала до завершения
              64 м2
              1 / 8 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              64 м2
              1 / 8 этаж
              Монолит
              13 990 000 
              217 574 /м2
                1/23
                5-к, Адмирала Юмашева, 24 Показать на карте
                Гагаринский
                Севастополь
                Пятикомнатная квартира 87 м2, на 1/ 5 этаже дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Адмирала Юмашева д. 24. Выполнен свежий презентабельный ремонт с хорошей мебелью, бытовой техникой, сплит-системой. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: - Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Адмирала Юмашева- Год постройки дома: 1980- Этаж/этажность: 1/5- Количество комнат: 5- Площадь: 87,0 м²- Жилая площадь: 60,0 м2- Высота потолка: 2,8 м- Отдельный вход- Вентиляция: естественная- Кондиционирование: есть- Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер- Отопление: центральное- Санузел: 2 санузлаДополнительная информация: Квартира расположена на первом высоком этаже 5-ти этажного дома, отдельный узаконенный вход с улицы. В квартире в каждой комнате теплый пол, два санузла, душевая.Бесплатный паркинг у хода. Шкафы, диван, стиральная машина, кондиционер, бойлер остаются новым собственникам.Квартира подойдет как для проживания,так и для высокорентабельной инвестиции. Возможные виды деятельности: отличный вариант для сферы услуг или офиснойдеятельности.По документамквартира. В данный момент есть арендаторы. Дом построен из инкерманского камня, очень теплый. В доме в 2025 году сделан капремонт.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности гимназия 2, школы 23 и 37, также в пешей доступности 4 детских сада. Торговые центры, ''Юмашевский'' рынок, магазины, кинотеатр, пляжи ''Парк Победы'', ''Омега'' - все рядом. Очень удобная транспортная развязка-остановки общественного транспорта с которых можно уехать в любые районы города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
                87 м2
                1 / 5 этаж
                Бетонные блоки
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                87 м2
                1 / 5 этаж
                Бетонные блоки
                18 900 000 
                217 241 /м2
                  1/21
                  1-к, Сенявина, 5 Показать на карте
                  Ленинский
                  Севастополь
                  Двухкомнатная квартира 44.3 м2 на 5/12 эт. Двухкомнатная квартира 44.3 м2 на 5/12 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Сенявина д.5. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Сенявина д.5-Год постройки дома: 2014 г.-Этаж/этажность: 5/12-Количество комнат: 1-Комнаты: изолированные-Общая площадь: 44.3 м2-Жилая площадь: 30 м2-Высота потолка: 3 м-Санузел: совмещенный-Водоснабжение: центральное-Горячее водоснабжение: бойлер-Отопление: центральноеДополнительная информация: Однокомнатная крупногабаритная квартира, находится на 5-м этаже 12-ти этажного дома. Общая площадь квартиры с учетом лоджий составляет: 44.3 м2. Дом 2014 года постройки, выполнен по каркасно-монолитной технологии. В доме своя котельная, консьерж, закрытая территория и два лифта.В квартире выполнен ремонт, остается все необходимое для комфортного проживания.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Объект находится в самом сердце города. Остановка общественного транспорта возле дома, откуда вы можете доехать в любой район города. До мыса Хрустальный 3 минуты пешком. Рядом центральный рынок, Яхт клуб, бассейн КЧФ, в шаговой доступности парки и главные достопримечательности Севастополя, а именно: театр им. Луначарского, а также Приморский бульвар и памятник затопленным кораблям. Также поблизости множество ресторанов, кафе, аптек, банков, супермаркетов, салонов красоты и др. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
                  44 м2
                  5 / 12 этаж
                  Монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  44 м2
                  5 / 12 этаж
                  Монолит
                  16 900 000 
                  381 490 /м2
                    1/17
                    1-к, Шевченко Тараса, 49 корп. 2 Показать на карте
                    Гагаринский
                    Севастополь
                    Однокомнатная квартира 34,7 м2, на 8/8 этаже дома, с просторной кухней 9 м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Шевченко, д. 49, корп.2Квартира с удобной и практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду.Позвоните нам, чтобы узнать все детали!Технические характеристики:Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Шевченко, д. 49, корпус 2Год постройки дома: 2019Этаж/этажность: 8/8Количество комнат: 1Общая площадь: 34.7 м2Жилая площадь с учетом лоджии: 18 м2Комната: 16.45 м2Площадь кухни: 9 м2Высота потолка: 2.8 м2Санузел: совмещенныйВодоснабжение: центральноеГорячее водоснабжение: АГВОтопление: АГВДополнительная информация:Квартира расположена в новом доме класса ''Комфорт''.Уютная ухоженная придомовая территория, детские площадки, спортивная площадка, здесь есть все для комфортной жизни.Отопление и горячая вода в квартире от двухконтурного газового котла, что позволит вам регулировать комфортную температуру в вашем доме в любое время года и значительно сэкономит расходы на оплату услуг ЖКХ.Квартира полностью готова к проживанию.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!Инфраструктура:Прекрасная транспортная развязка, магазины, рядом с домом находится детский сад ''Акварель'' и ТЦ ''Метро''. В 5-ти минутах ходьбы расположена лучшая школа района ''Экотех +'', а также остановки общественного транспорта, откуда вы сможете удобно добраться в любой район города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
                    34 м2
                    8 / 8 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    34 м2
                    8 / 8 этаж
                    Монолит
                    9 000 000 
                    259 366 /м2
                      1/22
                      1-к, Победы проспект, 2б Показать на карте
                      Нахимовский
                      Севастополь
                      Однокомнатная квартира 55 м2, на 1/10 этаже дома. Объект расположен по адресу : г. Севастополь, Нахимовский район, проспект Победы, д 2б. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Общая площадь: 55 м2-Площадь кухни+зал 25м2-Жилая площадь: 30 м2-Этаж: 1 из 10-Балкон или лоджия: лоджия-Дополнительно: гардеробная-Санузел: совмещенный-Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону-Ремонт: евро-Тёплый пол: есть-Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места-Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель-Способ продажи: свободнаяДополнительная информация: Пpoстopнaя кухня оборудования вcем необxoдимым, включая холодильник и стиральную машину. В квартире выполнен качественный евро-ремонт с теплым полом, что создает комфортную атмосферу.Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка. Дом оснащен пассажирским лифтом и газоснабжением. Для удобства жильцов предусмотрена открытая парковка за шлагбаумом во дворе.В квартире совмещенный санузел с душевой кабиной.Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
                      55 м2
                      1 / 10 этаж
                      Монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      55 м2
                      1 / 10 этаж
                      Монолит
                      12 200 000 
                      221 818 /м2
                        1/19
                        2-к, Маячная, 3 Показать на карте
                        Гагаринский
                        Севастополь
                        Дом Сдан!!! 2-х комнатная квартира в новый жилой комплекс бизнес-класса ЖК Дом на Маячной Без комиссии для покупателяПрямая продажа, документы РФ, нет никаких перепланировокПодходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификатыС удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ в любое удобное время. Звоните!
                        61 м2
                        6 / 8 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        61 м2
                        6 / 8 этаж
                        Кирпич - монолит
                        17 915 365 
                        291 307 /м2
                          1/17
                          2-к, Леваневского, 16 Показать на карте
                          Нахимовский
                          Севастополь
                          Внимание! Акция! Снижение цены на 1 месяц!Продается 2-комнатная квартира в Нахимовском районе г. Севастополя!• Общая площадь: 43.2 кв.м.• Комнаты: смежные, 17 кв.м. и 12 кв.м., с большой кладовкой.• Кухня: 6 кв.м.• Санузел: совмещенный.• Ремонт: заменены трубы и электрическая проводка.• Балкон: застекленный с видом на море.Удобное расположение:• Остановка общественного транспорта, поликлиника, школа, магазины и площадь Захарова в пешей доступности.• До парка и пляжа ''Учкуевка'' всего 5 минут на машине.Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры с прекрасным видом! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
                          43 м2
                          4 / 4 этаж
                          Бетонные блоки
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          43 м2
                          4 / 4 этаж
                          Бетонные блоки
                          6 300 000 
                          146 172 /м2
                            1/27
                            3-к, Кулакова, 38 Показать на карте
                            Ленинский
                            Севастополь
                            Представляем 3-х комнатную квартиру 69 м2 (с учетом лоджий - площадь 83м2) на 2/5 этаже. Расположена в Ленинском районе города Севастополя, ул. Кулакова, 38.Идеальное решение, как для постоянного проживания, так и для высокорентабельной инвестиции! Характеристики: - Год постройки: 1972 (''чешский'' проект) - Этаж/этажность: 2/5 - Общая площадь: 69 м2 - Жилая площадь: 41 м2 - Площадь кухни: 10 м2 - Высота потолков: 2,6 м - Раздельный санузел - Изолированные комнаты - Имеется гардеробная - 2 застекленные лоджии - на цокольном этаже имеется помещение, которое можно использовать для хранения, или в качестве мастерской Планировка: просторная кухня, три изолированные комнаты с выходом на лоджию, ванная комната, санузел, прихожая, гардеробная Коммуникации: - Свет - Водоснабжение: центральное - Отопление: центральное - Горячее водоснабжение: газовая колонка Инфраструктура: Дом находится в районе со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. Рядом с домом (около 200м) расположены детский сад 10, школа 39, муз. школа 8, детский парк. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Во дворе детская площадка, парковка. Есть шлагбаум на въезде во двор. До центра города 15 минут ходьбы, где расположены самые популярные достопримечательности: Артбухта и пляж ''Хрустальный'', театр оперы и балета, театр им. Луначарского, Дворец детства и юности, Приморский бульвар, Графская пристань, а также кафе и рестораны, парки и памятники легендарного города-героя. Не упустите возможность приобрести хорошую квартиру в центре Севастополя по лучшей цене! Проведем оперативный показ! Всегда на связи!
                            69 м2
                            2 / 5 этаж
                            Бетонные блоки
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            69 м2
                            2 / 5 этаж
                            Бетонные блоки
                            16 950 000 
                            245 652 /м2
                              1/12
                              1-к, Челнокова, 17 корп. 1 Показать на карте
                              Гагаринский
                              Севастополь
                              Арт. 75989742 В продаже современная 1к квартира в ЖК Олимпия Пpo ЖK:coвpеменный жилой комплeкс c закрытoй тeрриторией, детcкиe/cпоpтивныe/ волейбoльныe площaдки, зoна бapбeкю, нaдзeмный и подземный паркинг c вoзмoжноcтью пpиобретeния паpкoмecтa. Тихие, интеллигентные соседи, у всех сделан ремонт.Про инфраструктуру:удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности находятся 3 детских сада, Инженерная школа, Динопарк, современный оборудованный пляж 200 метров, набережная Андрея Первозванного, салоны красоты, магазины, торговые центры, кафе и рестораны и тд. Важно: до моря 3 мин пешком, есть как оборудованный пляж так и дикая береговая линия для прогулок. Дом оборудован лифтом.Пpо квартиру:Просторная планировка , высокие потолки и панорамные окна - выпoлнeн качeствeнный ремонт- новая дверь- панорамные окна - АГВ, теплые полы- шумоизоляция- разводка тв, интернета - большой гардероб (кладовая)- кухня оборудована мебелью и встроенной техникой- кондиционерВ квартире всё готово для комфортной жизни, все продумано до мелочей, вся мебель и техника , текстиль остаётся покупателю. Про документы: один собственник, всё готово к сделке.Реальному покупателю скидка!Звоните, с радостью отвечу, оперативно проведу показ в удобное для Вас время , возможен онлайн показ.
                              39 м2
                              3 / 5 этаж
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              39 м2
                              3 / 5 этаж
                              12 500 000 
                              320 513 /м2
                              1/17
                              2-к, Генерала Крейзера, 10 корп. 1 Показать на карте
                              Ленинский
                              Севастополь
                              Арт. 70174022 Успейте купить! 2-комнатная квартира с видом на море в сердце Севастополя!Инвестируйте в комфорт и стабильный доход! Предлагаем просторную 2-комнатную квартиру в ЖК ''Центр'' современном комплексе бизнес-класса в самом центре города!Идеально подходит для:• Комфортной жизни: Продуманная планировка, панорамные окна и развитая инфраструктура создадут идеальную атмосферу для вас и вашей семьи.• Выгодных инвестиций: Высокий спрос на жилье в центре Севастополя гарантирует стабильный доход от аренды и рост стоимости недвижимости.Преимущества ЖК ''Центр'':• Расположение мечты: Ул. Крейзера, сердце Севастополя все главные достопримечательности и объекты инфраструктуры в шаговой доступности.• Бизнес-класс: Элегантный дизайн, премиальные материалы отделки, трехуровневый подземный паркинг и современная инженерия.• Город в городе: Магазины, кафе, рестораны, сервисные службы все необходимое для комфортной жизни прямо у вас под рукой.• Безопасность и комфорт: Закрытая территория, детские и спортивные площадки, ландшафтный дизайн, архитектурная подсветка.О квартире:• Площадь: 63 м2• Планировка: • Просторная гостиная (19,3 м2) • Уютная спальня (12 м2) • Функциональная кухня (10,5 м2) с выходом на лоджию (2,1 м2) • Вместительная прихожая с нишей под гардеробную (15 м2) • Раздельные ванная комната (3,5 м2) и санузел (1,5 м2)• Состояние: Предчистовая отделка воплотите свои дизайнерские идеи!• Преимущества: • Высокие потолки (3 м) ощущение простора и свободы. • Панорамные окна с видом на море, спорткомплекс и стадион наслаждайтесь прекрасными видами каждый день. • Удобная гардеробная забудьте о громоздких шкафах.Ваши преимущества:• Видовая квартира в центре города: Сочетание престижного расположения и прекрасных видов.• Трехуровневый паркинг: Забудьте о проблемах с парковкой.• Закрытая территория: Безопасность и комфорт для вас и вашей семьи.• Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: супермаркеты, рынок, поликлиника, школы, детские сады, рестораны, парки, набережные.• Гарантия юридической чистоты сделки: Мы обеспечим безопасность вашей покупки.Дом введен в эксплуатацию!Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ!
                              62 м2
                              7 / 10 этаж
                              Монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              62 м2
                              7 / 10 этаж
                              Монолит
                              17 000 000 
                              270 701 /м2
                                1/12
                                2-к, Адмирала Фадеева, 46б Показать на карте
                                Гагаринский
                                Севастополь
                                Объект 21361. Представьте себе : днем Вы наслаждаетесь солнцем на пляже, а вечером гуляете по живописному парку!Эта мечта может стать реальностью!В продаже комфортная двухкомнатная квартира в новом клубном доме на улице Фадеева. Здесь Вас ждет не просто жилье, а атмосфера комфорта и уюта.Преимущества, которые Вы оцените: -уютная обеденная зона : идеально подходит для обедов и встреч с друзьями.-расположение мечты: всего несколько шагов до ласкового моря и благоустроенных пляжей.-новый парк Победы: прекрасное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.-клубный дом: это не просто дом, это сообщество единомышленников, ценящих комфорт и безопасность.Не упустите свой шанс жить в одном из самых привлекательных районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваша новая жизнь у моря начинается здесь!Мы гарантируем нашим клиентам полное юридическое сопровождение, чтобы Ваша сделка прошла максимально комфортно и безопасно! Самая низкая комиссия в городе для покупателя!
                                52 м2
                                7 / 10 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                52 м2
                                7 / 10 этаж
                                Кирпич - монолит
                                18 000 000 
                                346 154 /м2
                                  1/18
                                  2-к, Античный проспект, 66 Показать на карте
                                  Гагаринский
                                  Севастополь
                                  Арт. 92430429. Представьте утро: вы открываете глаза, а за окном — бескрайняя морская гладь и лёгкий бриз. Из каждого окна этой двухкомнатной квартиры на 10-м этаже открывается панорама моря и парка. Здесь можно встречать рассветы с кофе на лоджии и засыпать под шум прибоя.Но это не просто красивая картинка, а продуманное жильё для комфортной жизни. Квартира полностью готова к заселению: выполнен качественный евроремонт, установлена дорогая мебель и техника — всё остаётся новому владельцу. Вам не нужно тратить время и миллионы на ремонт, просто завозите личные вещи.Практичные детали: отдельная кладовая комната (в подарок!) решит вопрос хранения сезонных вещей, инструментов или запасов. Автономное газовое отопление (АГВ) позволяет экономить на коммуналке и самому регулировать температуру в любое время года.Дом расположен в одном из лучших районов Севастополя: до моря и пляжа — 5 минут неспешной прогулки, рядом парковая зона, школы, детские сады и поликлиника — всё в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта — у дома. При этом район тихий и зелёный.Юридическая чистота: один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Рассмотрим любые формы оплаты — наличные, ипотека, маткапитал.Звоните, чтобы увидеть этот вид своими глазами и оценить преимущества локации. Квартира ждёт своего хозяина.
                                  63 м2
                                  10 / 10 этаж
                                  Монолит
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  63 м2
                                  10 / 10 этаж
                                  Монолит
                                  14 990 000 
                                  237 937 /м2
                                    1/19
                                    4-к, Генерала Крейзера, 10 корп. 1 Показать на карте
                                    Ленинский
                                    Севастополь
                                    Арт. 70174221 Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести видовую двухуровневую квартиру в жилом комплексе бизнес-класса ''Центр'', расположенном на улице Крейзера в Севастополе. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто стремится к высокому уровню комфорта, безопасности и качеству жизни.Особенности жилого комплекса:- Многократно признанный проект, включающий четыре очереди десятиэтажных домов с современной архитектурой.- Трехуровневый подземный паркинг обеспечивает безопасность вашего автомобиля.- Первый этаж отведен под торгово-офисные помещения, что создает дополнительную инфраструктуру рядом с домом.Описание квартиры: Пространство продаётся в предчистовой отделке, предоставляя вам свободу выбора стиля интерьера. Двухуровневая планировка включает три раздельные спальни, два санузла и удобную гардеробную комнату. Панорамный вид из окон открывается на живописное Черное море, современный спортивный комплекс и стадион.Планировки этажей:Девятый этаж:- Гостиная площадью 30 м² — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.- Кухня площадью 12 м² оборудована выходом на уютную лоджию размером 2,1 м².- Санузлы общей площади 5 м² оснащены необходимыми коммуникациями.- Прихожая с вместительной нишей под гардеробную площадью 13,6 м² обеспечит порядок и удобство хранения вещей.Десятый этаж:- Три изолированные комнаты общей площадью около 46 м² обеспечивают каждому члену семьи личное пространство.- Дополнительная ванна площадью 3,5 м² станет местом релаксации и заботы о себе.Преимущества проживания: Закрытая территория комплекса гарантирует безопасность вашей семьи. Возможность автономной регулировки отопления круглый год дарит дополнительный комфорт. Удобства близлежащих инфраструктурных объектов, включая медицинские учреждения, образовательные заведения, торговые центры и развлекательные комплексы.Покупка недвижимости: Компания предлагает гарантию юридической чистоты сделки. Комплекс введен в эксплуатацию!Позвольте себе наслаждаться жизнью у моря, окруженным красотой центральной части города и природой одновременно. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы воплотить свою мечту о комфортной жизни в самом сердце Севастополя.Мы рады вашим вопросам и готовы проконсультировать вас по любому интересующему аспекту покупки нашей эксклюзивной недвижимости.
                                    137 м2
                                    9 / 10 этаж
                                    Монолит
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    137 м2
                                    9 / 10 этаж
                                    Монолит
                                    37 000 000 
                                    268 505 /м2
                                      1/14
                                      3-к, Октябрьской Революции проспект, 20 Показать на карте
                                      Гагаринский
                                      Севастополь
                                      Двухуровневая трехкомнатная квартира 113 м2, на 10/11 этаже дома. Расположена по адресу г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Октябрьской революции, д 20. Позвоните нам, чтобы узнать все детали. Технические характеристики: -Год постройки дома: 2016-Этаж/этажность: 10/11-Количество комнат: 3-Комнаты: изолированные-Общая площадь: 103 м2-Жилая площадь: 40 м2-Кухня-гостиная : 30 м2-Терраса: 15 м2-Высота потолка: 3 м-Санузел (два): совмещенные-Водоснабжение: центральное-Горячее водоснабжение: АГВ-Отопление: АГВ,Дополнительная информация: В квартире сделана предчистовая отделка, проведена и разведена электрика.В квартире есть открытая терраса 15 кв.м, ее вы сможете использовать в качестве зоны отдыха.Инфраструктура: Отличный район, прекрасно развита инфраструктура, магазины, аптеки, школы, детские сады, остановка общественного транспорта. До моря несколько минут прогулочным шагом. В непосредственной близости расположен красивейший Парк Победы - одно из любимых мест отдыха жителей и гостей города - здесь есть благоустроенные пляжи, кафе, бары, аттракционы в том числе - аквапарк ''Зурбаган''. В шаговой доступности находится Круглая бухта, где расположены два пляжа: песочный (пляж Омега) и галечно-каменистый, где Вы в полной мере насладитесь отдыхом .В пяти минутах ходьбы от дома расположен торгово-развлекательный комплекс Посейдон. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
                                      113 м2
                                      10 / 10 этаж
                                      Монолит
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      113 м2
                                      10 / 10 этаж
                                      Монолит
                                      20 800 000 
                                      184 071 /м2
                                        1/18
                                        1-к, Генерала Крейзера, 10 корп. 1 Показать на карте
                                        Ленинский
                                        Севастополь
                                        Арт. 70173744 Роскошная 1-комнатная квартира с видом на море в сердце Севастополя! Дом введен в эксплуатацию!Для тех, кто выбирает лучшее! Предлагаем эксклюзивную 1-комнатную квартиру в ЖК бизнес-класса на улице Крейзера историческом центре Севастополя! Первая очередь, сдача уже скоро!Это ваш шанс:• Жить в престижном районе: Ощутите атмосферу истории и комфорта в самом центре города.• Наслаждаться прекрасными видами: Панорамные окна с видом на море, спорткомплекс и стадион!• Создать идеальное пространство: Предчистовая отделка воплотите свои дизайнерские мечты!ЖК бизнес-класса это:• Престиж и комфорт: Современная архитектура, премиальные материалы и передовые технологии.• Инфраструктура под рукой: Торгово-офисные помещения, магазины, кафе, рестораны прямо в доме.• Безопасность и удобство: Закрытая территория, трехуровневый паркинг, детские и спортивные площадки.О вашей квартире:• Просторная и светлая: • Комната 25,8 м2 максимум возможностей для реализации ваших идей! • Кухня 11,4 м2 мечта каждой хозяйки! Выход на лоджию 1,8 м2. • Прихожая 8,8 м2 здесь поместится все! • Вместительная гардеробная 4,7 м2 идеальное решение для хранения вещей. • Совмещенный санузел 5 м2 просторно и удобно.• Преимущества: • Высокие потолки (3 м) ощущение пространства и свободы. • Два больших окна в комнате много света и потрясающий вид! • Эргономичная планировка зонируйте пространство по своему вкусу. • Гардеробная комната избавьтесь от лишних шкафов!Почему это лучшее предложение:• Видовая квартира: Наслаждайтесь потрясающими видами из окна каждый день.• Трехуровневый паркинг: Забудьте о проблемах с парковкой.• ''Город в городе'': Все необходимое для комфортной жизни прямо у вашего дома.• Закрытая территория: Безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи.• Центр города, но без суеты: Наслаждайтесь всеми преимуществами центра, избегая шумных толп туристов.• Развитая инфраструктура: Супермаркеты, рынок, поликлиника, школы, детские сады, рестораны, парки все в шаговой доступности.Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас и запишитесь на показ!
                                        55 м2
                                        6 / 10 этаж
                                        Монолит
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        55 м2
                                        6 / 10 этаж
                                        Монолит
                                        15 000 000 
                                        272 727 /м2
                                        1/15
                                        3-к, Ленина, 33 Показать на карте
                                        Ленинский
                                        Севастополь
                                        Арт. 131660411 Арт. 128952261 Продаётся трёхкомнатная квартира в историческом центре Севастополя (ул. Ленина, 33)Площадь: 70 мЭтаж: 3/3Тип дома: сталинская постройка (памятник градостроительства и архитектуры)Ключевые преимуществаПрестижный район: центр города, Центральное кольцо.Удобная локация: 10 минут пешком до моря и Приморского бульвара.Тишина и уют: окна выходят во двор (не на проезжую часть), закрытая территория с автоматическими воротами.Инфраструктура в шаговой доступности:площадь им. Суворова,Приморский бульвар,театры и другие достопримечательности,1я гимназия и 3я школа,скверы и парки для прогулок с семьёй и питомцами.Описание квартирыПланировка: не угловая, выходит на обе стороны дома.Потолки: 3,2 м.Санузел: раздельный.Окна: металлопластиковые.Пол: паркет.Горячее водоснабжение: газовая колонка.Дополнительно: светлая прихожая, место для парковки автомобиля, цветочные клумбы во дворе.Юридическая информацияСобственник: один.Тип сделки: прямая продажа.Почему стоит выбрать эту квартиру?Это не просто жильё — это возможность жить в сердце Севастополя, в доме с неповторимой атмосферой и богатой историей. Просторная квартира с удобной планировкой и высокими потолками станет идеальным домом для вашей семьи.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!____________________квартира, квартира с ремонтом, квартира от собственника, квартира вцентре, вторичка, купить квартиру, квартира без посредников, уютная квартира,квартира с мебелью, квартира в центре, квартира у моря, квартира с балконом, квартирапод аренду, инвестиционная квартира, чистая продажа, ипотека, квартира безобременений, недорогая квартира, студия, однушка, двушка, трёшка, срочная продажа,квартира в хорошем районе, развитая инфраструктура, транспорт рядом, квартира всданном доме, ключи на руках, без вложений, квартира с техникой, домофон, охрана,видеонаблюдение, рядом школа, рядом садик, тихий двор, парковка, чистый подъезд, семейная квартира, светлая квартира, просторная квартира, большая кухня, квартира в ипотеку, материнский капитал, продажа квартиры,недвижимость
                                        70 м2
                                        3 / 3 этаж
                                        Кирпич
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        70 м2
                                        3 / 3 этаж
                                        Кирпич
                                        24 950 000 
                                        356 429 /м2
                                          1/8
                                          1-к, Фиолентовское шоссе, 2 Показать на карте
                                          Гагаринский
                                          Севастополь
                                          Арт. 97884504 Продается студия, с качественным ремонтом. Общая площадь составляет 22,5 кв.м. Санузел совмещенный. Студия продается без мебели.Коммуникации все городские,без газа.Инфраструктура доступная: рядом остановка общественного транспорта,рядом магазины и продовольственные палатки,школа,детский сад.Документы готовы к сделке. Спешите,хорошая цена за прекрасную студию.Звоните, с удовольствием организуем показ!
                                          22 м2
                                          2 / 5 этаж
                                          Кирпич - монолит
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          22 м2
                                          2 / 5 этаж
                                          Кирпич - монолит
                                          5 200 000 
                                          231 111 /м2
                                            1/16
                                            3-к, Генерала Хрюкина, 4 Показать на карте
                                            Ленинский
                                            Севастополь
                                            Объект 8135. Продается трехкомнатная квартира чешского проекта в Ленинском районе, ул. Хрюкина, д.4 возле нового ТЦ ''Мандарин'' площадью 70м2. Расположена на 5 этаже 5 ти-этажного дома, наверху тех этаж. Квартира теплая, солнечная, выходит окнами во двор и на море. Все комнаты изолированные, кухня 9 м2. Отличная планировка. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все свои дизайнерские идеи. Во дворе парковка, новая детская площадка. В квартире никто не проживает и не прописан.Про квартиру:- Этаж/этажность 5/5- Площадь 70 м2- Комнат 3 , площадью 19 ,11 м2 и 14м2- Кухня площадью 9м2- С/у раздельный - Балкон- Лоджия площадь 8 м2- Отопления центральноеПро инфраструктуру:- в шаговой доступности 2 школы и 2 детский сада- ТЦ ''Мандарин'' и другие магазины- рынок- остановка общественного транспортаПро документы: один взрослый собственник. Рассматриваем все виды расчета.дВажно: документы готовы к сделке и проверены юристами.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Позвоните, чтобы назначить просмотр!
                                            70 м2
                                            5 / 5 этаж
                                            Монолит
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            70 м2
                                            5 / 5 этаж
                                            Монолит
                                            11 400 000 
                                            162 857 /м2
                                              1/3
                                              1-к квартира Показать на карте
                                              Нахимовский
                                              Севастополь
                                              Продаются 1-комнатные апартаменты в строящемся доме (Здание апартаментов 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 30.38 кв.м., на 2 этаже. ''Песок и море'' - отдых в гармонии с природой на берегу Чёрного моря. Представьте себе: бескрайний песчаный пляж, ласковый морской бриз и мягкое солнце, которое согревает вас круглый год. Это не мечта - это апарт-комплекс ''Песок и море'', расположенный в одном из лучших курортных мест Крыма, в поселке Орловка, на западном побережье Севастополя.
                                              30 м2
                                              2 / 4 этаж
                                              Кирпич - монолит
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              30 м2
                                              2 / 4 этаж
                                              Кирпич - монолит
                                              9 114 000 
                                              300 000 /м2
                                              Новостройка,
                                              IV-2027
                                              • В начало
                                              • 75
                                              • 76
                                              • 77
                                              • 78
                                              • 79
                                              • Следующая
                                              Распечатать
                                              Продажа квартир в Севастополе
                                              • по районам
                                              • 5-й километр
                                              • 5-й микрорайон
                                              • Андреевка
                                              • Балаклава
                                              • Балаклавский
                                              • Балаклавский
                                              • Бартеньевка
                                              • Гагаринский
                                              • Гагаринский
                                              • Горпищенко
                                              • Горпищенко
                                              • Инкерман
                                              • Казачья бухта
                                              • Камышовая бухта
                                              • Кача
                                              • Корабельная сторона
                                              • Красная горка
                                              • Ленинский
                                              • Ленинский
                                              • Летчики
                                              • Любимовка
                                              • Матюшенко
                                              • Нахимовский
                                              • Нахимовский
                                              • Омега
                                              • Острякова
                                              • Острякова
                                              • Победа
                                              • Радиогорка
                                              • Северная сторона
                                              • Стрелецкая бухта
                                              • Учкуевка
                                              • Фиолент
                                              • Фиолент
                                              • Хрулева
                                              • Центр
                                              • Центр

                                              Вместе с этим также ищут:

                                              Продажа квартир в Севастополе Продажа однокомнатных квартир в Севастополе Продажа комнат в Севастополе Продажа гаражей в Севастополе Продажа вторички - квартиры в Севастополе Квартиры в новостройках в Севастополе

                                              🏠 Как купить квартиру в Севастополе на N1?

                                              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Севастополе?
                                              • ✔ На N1 размещены 3,02 тыс квартир
                                              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                              💸 Сколько стоит квартира в Севастополе?

                                              • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 12,60 млн ₽
                                              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 223,96 тыс ₽

                                              📚 Какая площадь квартир?

                                              • Наибольшая площадь: 421 м²
                                              • Минимальная площадь: 12 м²