1-к, Горпищенко, 104в корп. 1 Показать на карте
Нахимовский
Севастополь
Видовые апартаменты 40,3 м² на мансардном этаже — солнечное пространство с дизайнерским ремонтом в новом доме!Ищете жильё с характером и отличными видами — или перспективный объект под аренду? Это предложение в Нахимовском районе Севастополя сочетает современный комфорт, продуманную планировку и максимум света: панорамные окна, тёплые полы, увеличенная электрическая мощность и статус нового дома.Технические характеристики:Адрес: г. Севастополь, ул. Горпищенко, д. 104в.Район: Нахимовский — развитый и перспективный.Тип объекта: 1комнатное помещение (по документам — нежилое).Этаж: 11/11 (мансардный) — видовая локация, минимум шума от двора.Общая площадь: 40,3 м².Планировка: кухнягостиная — 20 м², жилая зона — 9 м², совмещённый санузел — 5 м².Высота потолков: 2,6 м.Балкон: есть — дополнительное пространство и виды.Тип дома: монолитный (2022 г. постройки) — современные стандарты строительства, утеплённый фасад.Отопление и ГВС: электрокотёл + система тёплого пола по всей квартире, бойлер.Электричество: увеличенная мощность — 7 кВт, тариф ''день/ночь'' как для жилых домов.Дополнительно: кондиционер, заведён интернет, дизайнерский ремонт.Перепланировка: не проводилась.Особенности объекта:Панорамный вид и максимум солнца — мансардный этаж и большие окна дают эффект простора и красивые панорамы.Тёплое и комфортное пространство — тёплые полы и электрокотёл обеспечивают стабильный микроклимат даже в прохладное время года.Грамотная планировка — просторная кухнягостиная (20 м²) отлично подходит для жизни и приёма гостей, изолированная жилая зона даёт приватность.Увеличенная электрическая мощность (7 кВт) — можно без проблем использовать современную технику, а тариф ''день/ночь'' помогает экономить.Дизайнерский ремонт — квартира выглядит стильно и готова к заселению: не нужно тратить время и деньги на отделку.Современный дом с лифтом — удобство и комфорт повседневной эксплуатации.Статус нежилого помещения — стоит отдельно обсудить с юристом: это влияет на регистрацию, тарифы и некоторые нюансы использования.Инфраструктура и преимущества локации:В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки — всё необходимое для жизни рядом.Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться в любую часть города.Перспективный район — актуальный как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду.Спокойная спальная зона с развитой городской средой: удобно и для семьи, и для одинокого проживания.Варианты использования:Для собственного проживания — готовое стильное пространство с тёплыми полами, кондиционером и панорамными видами: ''заходи и живи''.Под аренду — видовой этаж, новый дом и удобная планировка делают объект привлекательным для арендаторов, район востребован, спрос стабильный.Как инвестиция — перспективная локация и современный ремонт повышают ликвидность, можно рассматривать как базу для краткосрочной или долгосрочной аренды.Для творческих задач — светлое пространство с
40 м2
11 / 11 этаж
Монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
40 м2
11 / 11 этаж
Монолит
8 950 000
222 084 /м2
