Продажа коммерческой недвижимости на улице Античный проспект в Севастополе

Объект 1311. • Адрес первой линии у моря: Античный проспект, 4, Гагаринский район• 64 м² плюс закрытая веранда 30 м² — почти сто квадратных метров полезной площади• Первый этаж, отдельный вход, витрина на проспект, потолки 2,8 м• Электричество 380 В — допускает аппаратную косметологию, медицину, тяжёлое оборудование• Приточно-вытяжная вентиляция с глушителями, проект выполнен• Воздушное отопление и тёплые полы по всему помещению• Три инверторных кондиционера Daikin• Охранная и пожарная сигнализации, интернет, мебель• Бегущая строка на фасаде, открытая парковка вдоль дома• Действующий салон красоты, объект ''под ключ''• Доступна ипотекаСегодня здесь работает салон красоты, и объект продаётся именно в том виде, в каком приносит выручку: с инженерией, климатом, охраной и мебелью. Покупателю не нужно полгода вкладываться в ''коробку''.Помещение занимает первый этаж восьмиэтажного дома, имеет собственный отдельный вход с витриной на проспект и закрытую веранду 30 м², которая увеличивает полезную площадь почти до сотни квадратных метров. Потолки 2,8 м, электричество 380 В — параметры, позволяющие принять не только бьюти-формат, но и аппаратную косметологию, стоматологию, медицинский кабинет или клиентскую студию премиум-класса.Инженерная часть выполнена с проектом и сделана один раз и надолго. Приточно-вытяжная вентиляция с глушителями обеспечивает тишину и соответствие СанПиН. Воздушное отопление и тёплые полы по всему помещению создают ровный микроклимат круглый год. Климатику держат три инверторных кондиционера Daikin — премиальная линейка, рассчитанная на длительный ресурс и низкое потребление.Объект полностью готов к работе: охранная и пожарная сигнализации, интернет, мебель. На фасаде здания установлена бегущая строка — рекламный носитель, встроенный в стены и видимый с проспекта. Вдоль дома открытая парковка, клиент подъезжает к двери.Локация говорит сама за себя. Античный проспект — один из самых обжитых жилых массивов Гагаринского района, с плотным ежедневным пешеходным трафиком жителей и близостью к Парку Победы и пляжной зоне. Это адрес, к которому ходят, а не приезжают раз в месяц.Доступна ипотека. Объект подходит как покупателю готового бизнеса, так и инвестору, который ищет ликвидное помещение под собственный формат или сдачу в аренду по ставкам первой линии. Кадастровый номер 91:02:001002:3400.

Объект 13464. Продается нежилое помещение по адресу: пр-кт Античный, 12А.Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Общий вход на коммерческий этаж, отдельный санузел. Впомещении установлен кондиционер, выведена вода и канализация. Хорошее состояние ремонта, развитаяинфраструктура.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, Гагаринский р-н, пр-кт Античный, 12А- Этаж/этажность: 0/10- Площадь: 34м2- Высота потолка: 2,9м- Планировка: открытая, выделен кабинет перегородкой- Вход: общий- Санузел: отдельный- Готовность объекта: с ремонтом- Парковка: вдоль дорогиТехнические характеристики и оборудование:- Электричество- Вода, канализация- Вентиляция- Интернет- КондиционерВозможные виды деятельности: отличный вариант для сферы услуг и офисной деятельности.Инфраструктура: помещение расположено внутри густонаселенного жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, отличная транспортная доступность.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Объект 12430. Помещение площадью 30,5м2 расположено в густонаселенном районе города. Круглосуточный доступ позволит Вам заниматься своим делом в любое время суток. Отдельный вход с улицы. Само помещение состоит из зала правильной прямоугольной формы, двух кабинетов. Находится в цокольном этаже, при этом имеет большие полноценные окна.Покупка данного помещения будет отличной инвестицией для сдачи в аренду или для собственного вида деятельности.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, пр-кт Античный 12Б- Этаж/Этажность: 0/10- Площадь: 30,5 м²- Высота потолка: 3 м- Планировка: 2 кабинета- Санузел общий- Готовность объекта: с ремонтом- Вход отдельный- Парковка: возле помещения, вдоль дороги- Доступ 24/7Технические характеристики и оборудование:- Мощность:3 кВт- Интернет: есть- Вентиляция: принудительная- Отопление: кондиционерВ помещении работает арендатор!Возможные виды деятельности: отличный вариант для сферы услугили офисной деятельности, различных детских направлений.Инфраструктура: развитая инфраструктура, район с большим количествомновостроек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Позвоните, чтобы назначить просмотр!

Продаётся помещение свободного назначения на первой линии от дороги с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Объект отлично подходит для различных видов деятельности: торговли, офиса, сферы услуг, медицинского центра, салона, пункта выдачи и других направлений бизнеса.Помещение уже сдано в аренду надёжному арендатору на длительный срок, что обеспечивает стабильный доход с первого дня владения.Удобное расположение, хорошая видимость с дороги и комфортный подъезд делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.

Объект 2648. Продается помещение 26,5 м2 на пр-те Античный 66. Объектрасположен на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Состоит из большогозала, подсобного помещения, с/у. Отдельный вход, кондиционер. Хорошее состояние ремонта,парковка рядом с помещением. Развитая инфраструктура, район с большимколичеством новостроек.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, Гагаринский р-н пр-кт Античный , д.66- Этаж/этажность: 0/10- Площадь: 26,5м2- Планировка: зальная- Высота потолка: 2,6м- Вход: отдельеый- Санузел: отдельный- Готовность объекта: с ремонтомТехническиехарактеристики:- Эл. мощность: 7 кВт- Интернет: есть- Вентиляция: естественная- Отопление: сплит система- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.В помещении работаетарендатор!Виды деятельности: идеально подходит под организацию сферу услуг, детских направлений, офисной деятельности.Инфраструктура:развитая инфраструктура, район с большим количеством новостроек. Высокийпешеходный и автомобильный трафик.Позвоните, я отвечу навсе Ваши вопросы и организую просмотр!