Продажа коммерческой недвижимости на улице 5 Декабря в Севастополе

Объект 10669. Продам действующий круглогодичный гостевой бизнес с подтверждённым доходом за 5 летЛокация!Импульс -1 5 минут до Свято-Георгиевского монастыря — туристическая достопримечательность, привлекающая гостей круглый год.Спуск к Яшмовому пляжу — одного из самых чистых и живописных пляжей Крыма. Пешком до Царского пляжа — второй популярный маршрут для отдыхающих. Асфальтированные улицы, удобный подъезд с Т-образного перекрёстка — гости без проблем доезжают на машинах.Про дом: Жилой дом 370 м².Раздельное проживание хозяев и гостей Первый этаж — приватная зона семьи: 3 спальни, кухня, гостиная, санузел. Второй и третий этажи — гостевой блок с отдельным входом: 4 двухкомнатных номера. Никто не ходит через вашу территорию.Готовый бизнес ''под ключ'' (экономия 12 лет запуска) Работает 5 лет круглогодично — сезонных простоев нет. Договоры с OTA — уже есть канал бронирований. Полная отчётность по доходам Узнаваемое название — ''Гостевой дом Фиоленто'' можно найти и почитать отзывы.Всё включено — никаких дополнительных вложений Продаётся с мебелью и техникой — во всех номерах и в жилой части хозяев. Постельное бельё, посуда, полотенца — тоже остаются. Полная комплектация гостевых номеров — заехали и принимаете гостей на следующий день.Вид, который продаёт номера С 3 этажа — панорама на море и закаты. Гости готовы платить больше за такие виды. Инженерная надёжность Тёплые полы под керамогранитом — комфортно и экономично. Инверторный тепловой насос — основное отопление, низкие счета зимой. Газовый котёл + газгольдер — резервная система Электричество 15 кВт, 3 фазы от Севэнерго — запас мощности для любых нужд. Вода городская, круглогодично Современная канализация — не требует обслуживания ассенизаторами.Для кого: Для семьи, которая хочет жить у моря и иметь готовый источник дохода. Для инвестора, которому нужен прозрачный актив с быстрой окупаемостью.Звоните! Этот дом — редкое сочетание современных технологий строительства и классической крымской архитектуры.