Продажа коммерческой недвижимости в Севастополе

Продажа уникального готового бизнеса - ГАБ в центре города Севастополя!В доме можно проживать самому, а можно использовать, как арендный бизнес, сдача в аренду изолированных, с отдельным входом две полноценные квартиры.Апартаменты расположены в сердце города-героя.Находятся на центральной горке, ул. Суворова, где проживает элита города. Продаваемое здание - фактически это два раздельных апартамента с отдельными входами (один вход с ул. Суворова, второй с ул. Советской). Представьте: первый этаж вы сдаёте в аренду или оборудовали его под свое офисное помещение, а на втором и третьем этажах живёте отдельно, не пересекаетесь с арендаторами.В подарок к покупке предоставляется парковочное место со стороны улицы Советской. Внутреннее пространство апартаментов тщательно продумано и может быть адаптировано под любой вид деятельности — офис, коммерческое помещение, апартаменты. Сейчас внутри полностью меблировано под апартаменты.Продается со всем, что есть внутри помещения, со всей мебелью, техникой.Помещение площадью 68 квадратных метров имеет современный ремонт, выполненный из качественных материалов. Размещено на трёх этажах и состоит из однокомнатных апартаментов с отдельным входом со стороны ул. Суворова и двухуровневых двухкомнатных апартаментов с отдельным входом со стороны ул. Советская, там же и парковочное место.Помещение расположено на земельном участке площадью 0.35 сотки с видом разрешенного использования: для реконструкции и обслуживание нежилого помещения общественного делового значения. Апартаменты находятся в районе с развитой инфраструктурой, это Центр города-героя.Заключены напрямую договора от собственника с коммунальными службами:ГУП Севастопольгаз, ГУПС Водоканал, ООО Севэнергосбыт.Учитывая расположение объекта, состояние инженерной инфраструктуры, данное помещение является выгодным инвестиционным активом с потенциалом роста стоимости.В чем уникальность и выгода приобретения этого объекта недвижимости:1. Земля под зданием в собственности, зарегистрирована в Росреестре.2. Целевое назначение земли - под реконструкцию и обслуживание нежилого помещения.3. Приобретая, это нежилое здание, вы становитесь владельцем 2-х отдельных апартаментов - квартир, парковочного места и земельного участка.4. Здание продаётся полностью оборудовано под апартаменты, можно сразу вести предпринимательскую деятельность.5. Стоимость объекта с земельным участком обговаривается при покупке.6. Полная стоимость в договоре.7. Юридически проверено - нет ограничений, обременений по сделке.Звоните, пишите организую показ!

Объект 5894. Продается комплекс нежилых зданий в центре Севастополя.Характеристики объекта:• Адрес: Севастополь, ул. Керченская, 72,• Общая площадь зданий 820 кв.м., площадь земельного участка 9,3 сот.,• Все коммуникации: газ, электричество, вода и канализация.• Состоит из 3-х нежилых зданий. Этажность: 3 этажа + цоколь.• 2013 год постройки, новый качественный ремонт.На территории расположены:- гостиничный комплекс из 7-ми комфортабельных полностью оборудованных номеров,- закрытый двор в средиземноморском стиле,- крытая беседка, общая кухня, прачечная, паркинг в цоколе и др.- большой дом с несколькими спальнями,- торговые площади с отдельным входом (сданы в аренду стабильному арендатору).Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности об объекте!Без комиссии для покупателя.Звоните, ответим на все вопросы по данному объекту недвижимости и организуем показ в удобное для Вас время.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 5085. Продается гостевой дом общей площадью 146,3 кв.м на участке 6,7 cоток. Объект рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Нахимовский район, на территории пансионата Лазурь.Про дом:- состоит из цоколя, 2 этажей и мансарды- Площадь: 146,3 м²- Ремонт: хороший- Отопление: кондиционеры- Электричество: 20 кВт - Водоснабжение: центральное- Канализация: центральнаяПланировка дома: состоит из 3 номеров, каждый оборудован санузлом и балконом. На территории детская площадка, беседка с каменной печьюПро участок: - Участок 6,7 соток,- Назначение участка- туристическое обслуживание (5.2.1)Инфраструктура: Гостевой дом находится в развитом туристическом месте, рядом с парком Учкуевка и городским пляжем. Вся необходимая для комфортного проживания и отдыха инфраструктура находится в шаговой доступности. Про документы: один взрослый собственникВажно: можно купить объект онлайн. Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 4045. В продаже готoвый пpибыльный бизнеc (УЖЕ РАБОTАEТ!)Hoвый ''Aпaрт-Oтeль''(2023г) на бepeгу нaбeрежной''Oмeгa'' в горoдe Сeвacтопoль.Дoблагоустроенного пляжавсeгo 200м.Дo раскопок(xорa) Хepсoнeс(4вeк дo н.э. 200м).12 апартаментов c новым дизайнерским ремонтом.Магазины,рынок,кафе,рестораны,аптека всё в соседних домах.Коммуникации: - Новый асфальт- 8 парковочных мест- Газовое отопление- Электричество 50 кВт- Центральный водопровод(канализация)- Кондиционеры- Высокоскоростной интернет+ Smаrt ТVДом 3-х этажный (на каждом этаже по 4 апартамента). Жбмонолитно-каркасный, стены ракушняк 40см, фасад дагестанский камень(подсветка).Что можно получать в год:Аренда посуточно:Май 1 млн.рубИюнь 1,2 млн.рубИюль 1,3 млн.рубАвгуст 1,3 млн.рубСентябрь 1,2 млн.рубПомесячно:С октября до мая 7 мес по 300т.р/мес= 2,1 млн.рубИтого: 6млн.руб (посут.) +2, 1млн.руб(помес.) = 8 100 000р. в годОстались вопросы, звоните или пишите...всё расскажуСейчас полная загрузка!Лето уже забронировано на 40%!Клиентская база(только хорошие клиенты)!Качественная уборка номеров(клининг).

Объект 5865. ПродаетсяБаза Отдыха на участке 22 сотках. Объект расположен в г. Севастополь, с.Андреевка.Про объект:- Состоит из четырех одноэтажных капитальных зданий и четырех домиков-Общая площадь 500 кв.м - Ремонт: стандартный хороший- Отопление: газовое центральное ( газовый котел )- Электричество: заведено три линии по 15 КВТ- Водоснабжение: городское заведено - Канализация: автономнаяПланировка : База отдыха состоит из:- 9 номеров стандарт- 4 номера люкс- 9 номеров эконом класса- 4 домика- размещена также кухня, которая укомплектована профессиональным оборудованием.Все номера оборудованы и укомплектованы с наличием своего сан узла.Про участок:- Площадь: 2200 кв.м - идеально ровный и огорожен по периметру забором - полностью озеленен- размещена детская площадка с батутом, установлены качели- уложена тротуарная плитка- мангальная зона полностью оборудованаОчень много пространства каждый уголок оборудован.Имеется площадка с парко местами.Инфраструктура: Подъездной путь исключительно асфальт, пляж с набережнойв шаговой доступности, магазины, банкоматы, стадион, красивый парк, все вшаговой доступности.База отдыха полностью готова для полноценного функционирования!Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 22206. Продается помещение 54 м² в самом центре Богдановского рынка (Северная сторона) — отличная площадка для бизнеса с высокой проходимостью и видимостью с входа.Ключевые преимущества:- Площадь: 54 м², компактное и функциональное пространство,- Коммуникации: свет и вода заведены, есть санузел — готово к быстрому запуску,- Локация: центр рынка, рекламная видимость от входа — максимум посетителей и импульсных покупок,- Универсальность: подходит под любую деятельность — магазин, кафе/кофейню, сервис, офис, шоу-рум и т.д.,- Инвестиция: возможность сдачи в аренду как источник стабильного дохода.Дополнительно:- Удобная логистика для загрузки/разгрузки,- Активная торговая среда и развитая инфраструктура вокруг.Готовы показать помещение в удобное для вас время и предоставить документы по запросу. Возможна продажа и аренда — обсуждаем условия.