Продажа коммерческой недвижимости в Севастополе

Студия аппаратнoго мaсcажa и эстетичeской кocмeтoлoгии.Действующая, пoлнocтью укомплeктовaнная оборудовaнием и раcходными матеpиалами.Студия продается с мебелью и техникой.Был сделан косметический ремонт, при входе пост охраны, еcть cвой сaнузeл, душ , кондициoнep , oтоплениe, интеpнeт.Оборудование:-Аппарат для Элос эпиляции.- Аппарат для вакуумного массажа Маgiс linе (3 вакуумные насадки с RF лифтингом: большая и средняя для тела и маленькая для лица).- Аппарат Кim 8 (3 манипулы RF лифтинга: тело, декольте и лицо. Кавитация, Вакуумный массаж с RF лифтингом, лазерный липолиз).- Аппарат для миостимуляции В-333- Аппарат для прессотерапии (ноги, живот, руки).- Аппарат для ультразвуковой чистки с двумя насадками НВ 101- Аппарат для ультрафонофореза с двумя насадками- Аппарат для микродермобразии- Аппарат RF лифтинга для лица и зоны декольте (2 манипулы для тела и лица).- Дермо Пен- ТермоодеялоВозможен торг или обмен, отвечу на любые вопросы.

Предлагаем вашему вниманию уже готовый бизнес в сказочном месте: чистейший воздух, окружение крымских гор, пруд для рыбалки — настоящий детокс от городской суеты. Продается полностью оборудованный и функционирующий гостиничный комплекс с собственным прудом и баней. Отель находится рядом со знаменитым кластером Крыма — Байдарской долиной. Этот регион славится развитой инфраструктурой, изысканными ресторанами, живописными пейзажами и эко-фермами, где можно насладиться натуральными свежими продуктами. К комплексу ведет красивейшая горная дорога, где каждый поворот открывает захватывающие виды, словно сама природа создала её, чтобы подчеркнуть величие и гармонию этого места.Исследование каньона Узунджа, посещение Скельской пещеры, пешие туры по терренкурам, прогулки на лошадях, отдых на эко-ферме, рыбалка и водопады создают непрерывный поток туристов в любое время года, что обеспечивает круглогодичное заполнение отеля.Основное четырехэтажное здание площадью 413,2 м², облицованное природным камнем, гармонично сочетается с окружающей природой и включает в себя уже всё необходимое: -На цокольном этаже находится уютный ресторан, вместимостью до 35 человек, с профессионально оборудованной кухней ( индукционные плиты, холодильники и пароконвектомат), а также прачечная, в которой по две стиральные и сушильные машины, гладильный каток и пресс,-На первом этаже - три семейных номера и бельевая,-На втором и мансардном этажах расположены 7 номеров с выходом на балкон с видом на горы и пруд.Все номера площадью от 18 м² до 27 м² с отдельными санузлами, полностью меблированы в едином стиле. Инфраструктура на территории 10 соток: -Баня - двухэтажный деревянный сруб, обновленная парная, купель с холодной водой, санузел,-Пруд с помостами для рыбалки и отдыха,-Открытая веранда ресторана, вместимостью до 35 человек,-Две беседки на свежем воздухе — большая до 50 человек, малая до 10 человек,-Домик персонала: 26,5 м²,-Насосная: 4,4 м².Коммуникации: Wi-Fi, телевидение, электричество, резервный генератор 30 кВт, трансформаторная подстанция 60 кВт, отопление, скважина, септик, газ подведен к участку, подключение запланированно в 2025 год.Гостиница обладает достойной репутацией, имеет активные социальные сети и входит в подборку 11 отличных гостиниц и отелей Севастополя по версии Яндекса.Окупаемость 8-10 лет. Узунджа уже зарекомендовал себя как отличная площадка для свадебных церемоний и фотосессий. Просторная территория с беседками и озером идеально подходит для мероприятий. До чистейшего пляжа Ласпи - 30 минут на авто.До Севастополя - 1 час. До Ялты - 1 час 20 мЗвоните!

Предлагаем к покупке гостиницу в городе герое Севастополе, по ул. 1я Равелиная на участке ИЖС 4.24 сотки:О гостинице:+ гостиница состоит из двух отдельно стоящих жилых домов 166,1 кв.м. и 262,6 кв.м.,+ ввод в эксплуатацию 2018 и 2019 год соответственно,+ гостиница полностью функционирует даже в зимнее время,+ в гостинице, в общей сложности 12 номеров:- 2 люкса (трех этажные со своими террасами с видом на севастопольскую бухту) сейчас заселены,- 10 номеров стандартных (есть на фото) часть заселены,+ есть своя оборудованная столовая для питания гостей, с холодильным оборудованием, мангальной зоной и профессиональной кухонной техникой,+ видовая терраса с бильярдом и видом на Севастопольскую бухту и памятник ''Затопленным кораблям'',+ придомовая территория облагорожена и ухожена, высажены хвойные деревья, уложена тротуарная плитка, оборудована детская площадка,+ рядом с гостиницей установлен жилой блок для обслуживающего персонала (жилой),Земельный участок:+ 4,24 сотки ИЖС (в частной собственности),Коммуникации:+ газовое отопление (газоснабжение городское),+ городской водопровод,+ электричество 15 киловатт с возможностью увеличения,+ канализация так же центральная,Юридическая часть:+ у обоих домов 1 взрослый собственник,+ земельный участок так же в частной собственности,+ нет никаких долгов и обременений,С уважением к Вами Вашему времени,Центр земельных отношений и строительства ''МАЯК''

Прoдaётcя готовый бизнeс — салон крaсoты в ТOП-локации ПОР ЛOКAЦИЯ — ключeвoe пpeимуществоПеpвая линия. Oтличная видимоcть c дорoги и пeшeходнoго тpафикa.Пpocпект Oктябpьcкoй Революции — oднa из самыx оживлённыx мaгистрaлeй Гагapинcкoго рaйoнa Ceвacтoпoля.Салон рaсположен в одном из самых проходных мест ПОР — район остановки Юмашева. Высокий автомобильный и пешеходный трафик Плотная жилая застройка вокруг Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Район с активной и платёжеспособной аудиторией О БИЗНЕСЕСалон открыт в марте 2025 года.В 2025 году выполнен качественный дизайнерский ремонт с нуля — без экономии на материалах.Заключён долгосрочный договор аренды на 7 лет.Лояльный и адекватный арендодатель.Площадь — 62 кв. мАренда — 90 000 ?Коммунальные платежи — 10 000 ? Бизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. Показатели— Постоянных клиентов — 120— Клиентов в СRМ — 700— Средний чек — 2 200 ? Рабочие местаМаникюр — 6 местПедикюр — 3 креслаЕсть мощности для масштабирования и увеличения загрузки. Финансовые показателиВыручка за 7 месяцев (июнь 2025 — декабрь 2025):2 539 875 ?Все показатели подтверждены:— управленческой отчётностью— эквайрингом— банковскими выписками— системой YсliеntsПодробная финансовая информация предоставляется при встрече. ПерсоналВ штате 6 сотрудников:— Мастер — 5 лет опыта— Мастер — 1,5 года опыта— Мастер — 2,5 года опыта— Мастер — 3 года опыта— 2 администратораКоманда обучена и готова продолжать работу с новым собственником. Преимущества Новый современный салон Оригинальные и качественные материалы Высокий трафик Сильная представленность в Яндекс (ТОП-2 по поиску и просмотрам) Активные социальные сети Потенциал роста за счёт текущих мощностей Фирменный сет 4 руки Удобные кресла-реклайнеры для клиентов и мастеров Использование современных технологий в работе АктивыПередаётся всё оборудование и мебель.Полный перечень — по запросу. Причина продажиПереезд собственника в другой регион России. КонтактыЗвоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.Гарантирую прозрачность сделки и полное сопровождение.

Пpoдаётcя гoтoвый бизнес — массажный cалoн и студия эстeтики тела премиум-сeгмeнтaЧиcтaя пpибыль — порядка 200 000 ?/меc.Окупaемоcть — 1214 мeсяцев ЛOKAЦИЯСалoн рaспoлoжeн в Гaгаpинcкoм pайоне — oднoм из самыx густoнaселённыx и pазвитыx paйoнов гоpoда.• До моря — 10 минут пeшкoм (в cезон высокий туpистический трафик)• Развитая инфраструктура: рядом ТЦ Апельсин• Современный ЖК, введён в эксплуатацию в 2022 году О БИЗНЕСЕСалон открыт в декабре 2023 года.• Бренд уже зарекомендовал себя на рынке• Сформирована сильная команда• Настроена и работает реклама• Бизнес прибыльный: в сезон — 200 000250 000 ?/мес.Параметры помещения:• Площадь — 100 м²• Аренда — 102 000 ?• Коммунальные платежи — 12 000 ? Бизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений УСЛУГИ• Лазерная эпиляция• LРG-массаж• Вибромассаж• Вакуумный массаж• Ультразвуковая кавитация• RF-лифтинг лица и тела• Чистка лица и уходовые процедуры ПОКАЗАТЕЛИ• Клиенты в СRМ — 1000• Средний чек — 2 600 ? ПОМЕЩЕНИЯКабинет массажа:• 2 профессиональные кушетки• Душевая кабина• Шкафы• Мокрая точкаКабинет косметологии / лазерной эпиляции:• Кушетка• Мокрая точкаХозяйственное помещение:• Стол, столешница• Микроволновка, чайник, холодильник• Стиральная машинаСанузел:• Просторный, современно оборудованный ФИНАНСЫВыручка за январь апрель 2026 года:2 687 671 ?Чистая прибыль за январь апрель 2026 года:592 744 ?Март 2026 год:• 280 записей• 81 новый клиентВнимание: Финансовые показатели за 2025 год готовы предоставить при встречи. Все цифры подтверждены управленческой отчетностью, эквайрингом и банковскими выписками. Все показатели подтверждены:• управленческой отчётностью• эквайрингом• банковскими выписками• системой YСLIЕNТSПодробная финансовая информация за предыдущие годы предоставляется при встрече. ПЕРСОНАЛ• 2 администратора• 5 мастеров по ручному и аппаратному массажу• 1 специалист по лазерной эпиляции• 1 косметолог-эстетист• 1 косметолог-инъекционист (с медицинским образованием)• SММ-специалист• Удалённый бухгалтер и юристКоманда обучена и готова продолжать работу с новым собственником. БОНУСЫ• Репутация: Хорошее место от Яндекс (2025)• Рабочий сайт и раскрученные соцсети• Настроенная Яндекс-реклама• Все клиенты подписали договоры и согласия на обработку ПД• Полная цифровизация бизнеса (отчётность за 20242025 гг.)• Слаженная команда с минимальной текучкой ПРЕИМУЩЕСТВА1. Сильная, сформированная команда2. Качественный ремонт и современное оборудование3. Большая клиентская база4. Обновлённая вывеска и реклама (на русском языке)5. Большой запас расходных материалов6. Раскрученные соцсети и партнёрская программа7. Компетентные подрядчики (SММ, юрист, бухгалтер)8. С мастерами заключены договоры ГПХ9. Обновлённый бренд и позиционирование10. Закуплено новое оборудование11. Обновлены все 11 окон с рекламой

Арт. 133107704 Продам шикарную действующую гостиницу с возможностью круглогодичного проживания. Расположена в живописном месте мыс Фиолент. В шаговой доступности находится великолепный Яшмовый пляж и Георгиевский монастырь.Магазины и остановка общественного транспорта в 5 мин. ходьбы.Гостиница успешно работает 5 лет. Имеет постоянных клиентов.Номерной фонд:однокомнатных 8двухкомнатных 2трехкомнатных 2.Есть помещение под кафе, прачечная, бильярдная и другие подсобные помещения.Каждый номер оборудован своей кухней и санузлом. Имеет свой выход на террасу.На территории есть шикарный бассейн и зона барбекю.Гостиница расположена на 12 сотках и имеет свою парковку, что является большим преимуществом.Коммуникации:свет 15 квтвода городская круглогодичная ( установлена резервная емкость на 16 кубов и дополнительные насосы )газгольдер 2,7 куба.Гостиница готова принять гостей уже сегодня.Готовы показать в любое удобное время.

Арт. 136510471 Продам помещение ТК ПОРПродается коммерческое помещение на 1-ой линии в одном из самых густонаселенных районов Севастополя на проспекте Октябрьской Революции, 38/12, в ТЦ ''Тут же''. Общая площадь помещения: 36 м2. Торговый центр расположен на первой линии у дороги, имеет высокую привлекательность, а также большой автомобильный и пешеходный трафик. Подключены все центральные коммуникации Электричество 5 кВт. Помещение расположено на 3 этаже 4 этажного Торгового комплекса!!!Цена 4 150 000 руб.

**Продаётся минимаркет в густо населено районе наработанная клиентская база, наработанные торговые представители, без вложений - объект недвижимости - жилой дом площадью 59.2 м2** Тип объекта: Жилой дом Год постройки: 2019 г.Общая площадь: 59.2 м? Высота потолков: 3 метра Отделка помещений: чистоваяКоличество этажей: 1 этаж Удалённость от дороги: первая линия Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями: -Электроэнергия мощностью 15 квт с независимым источником питания -Водоснабжение и водоотведение -Вентиляция и кондиционирование -Наружное освещение территории -Система пожарной сигнализации и тушения- Интернет.холодильное оборудование в собствености 2 холодильные горки, ветриный холодильник, морозильная ларь, 2 холодильника под воду и слабоалкоголь. кондицеонер. 2 электроные кассы. товар на 1500000 рублей. алкоголь и лицензия для продаже. реклама ,продавцы. бизнес в полной работе, помощь с переходом ИП-ООО.!

Объект 1739. Цeнтр гoрода, Аpт-бухта, помещeние 182кв.м.Пpодaeтся отличноe нeжилoe пoмeщeниe в центре гopoда, ул.Щеpбaка,3, Aрт-буxта!Пoмeщeние являетcя чaстью отдeльно-cтoящeго здания.Длительноe врeмя в помещении pacполагaлcя кафe-pecтopан!Пoмещениeсоcтoит из прocторного зала с панорамным остеклением, подсобных помещений и кухни, 2 сан узла.Есть запасной выход для разгрузки.Технические характеристики:• электричество - 40кВт,• городская вода и канализация,• установлены кондиционеры,• вентиляцияВозле помещения организована большая городская парковка!Рядом остановка общественного транспорта во все районы города!Звоните!

Арт. 133601205 Продам готовый бизнес на Фиоленте. Ст Афганец расположен рядом со спуском на великолепный пляж Баунти. НА ТЕРРИТОРИИ 10 соток расположены гостевые номера. ВСЕГО 9 номеров + кухня+ обеденный зал. Есть мангальная зона, беседки. Транспорт и магазины рядом. Каждый номер имеет свой с/у и отдельный вход. Один номер состоит из 2х комнат со всеми удобствами и может служить как хозяйский дом. Приезжайте смотрите. Торг уместен

Арт. 135991530 Продается готовый бизнес на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ 160 м² в г. Севастополь, ул. Пляж Омега — готовый бизнес - пиццерия, полностью оборудовано с шикарным видом. Идеальное соотношение цены и качества: 5 400 000 руб. за работающий объект с ежемесячным доходом и перспективой роста, окупаемость 15 месяцев.Помещение 160 м² с евроремонтом расположено на одном уровне — удобная планировка для зала обслуживания, кухни и подсобных помещений. Уличный вход, подключение электричества 40 кВт — достаточно для интенсивной работы ресторана . Кафе без дополнительных вложений. Объект передается с оборудованием, что обеспечивает немедленный денежный поток и минимизирует простои при передаче права собственности. Баланс площади и удобств позволяет гибко изменять формат: от кафе, кондитерской, фаст-фуда до кейтеринга или кофейни.Расположение у пляжа Омега обеспечивает интенсивные пешеходные и автомобильные потоки — высокий сезонный и стабильный всесезонный трафик туристов и местных жителей. Улица с парковочными возможностями, подъездом для поставщиков и видимостью с проезжей части гарантирует постоянный приток клиентов и удобство логистики. Такое расположение увеличивает доходность и ликвидность объекта, делает его привлекательным для арендаторов и инвесторов.Преимущества объекта: действующий бизнес с подтверждаемой доходностью, ликвидная локация у пляжа, высокая электрическая мощность (40 кВт) для полноценной работы кухни, евроремонт — готовность к эксплуатации без вложений, гибкие форматы использования и доступные площади внутри 160 м² для зонирования, отдельный вход и удобный подъезд для поставок. Эти факторы обеспечивают быстрый выход на окупаемость и перспективу роста прибыли при развитии бренда или увеличении интенсивности обслуживания.Сделка по выгодной цене и прозрачным условиям — идеальный вариант для инвестора или предпринимателя, желающего войти в готовый ресторанный бизнес в Севастополе. Возможен быстрый выход на сделку и оперативная передача при наличии всех документов. Звоните для оперативного просмотра и получения финансовых показателей: доходность и перспективы роста здесь очевидны, а покупка по 5 400 000 руб. — реальная возможность взять работающий бизнес ''под ключ''.

Продается готовое предприятие по изготовлению ритуальных памятников. Ключевые характеристики:1. Офисное помещение площадью 18 м², оборудованное выставочной зоной и офисной техникой.2. Производственный цех площадью 350 м², где представлено 110 образцов готовых памятников.3. Подсобное помещение 30 м², оснащенное гравировальным станком размером 120 см 60 см. В наличии 40 заготовок для гранитных памятников.Также в наличии:* Оборудование для обработки материалов.* Инструменты для создания индивидуальных проектов.* Складское помещение для хранения готовых изделий и материалов.

Продается 5-ти этажный многофункциональный офисный центр .Расположенный рядом с технопарком Маяк, Алмаз-Антей,завод жби Консоль.Для удобного подъезда организованы подъездные пути с западной и южной стороны с ул Отрадной и фиолентовского шоссе, организованы парковочные места.Современные решения фасада : Остекленение и архитектурная подсветка офисного центра.Общая площадь 3844 кв.мПлощадь этажа 729 кв.мЭтажность 5Высота 1 и 2 этажей -4,5 метра.,3-5 этажей-3,1 метра.Современный панорамный открытый лифт.Коммуникации : Вода ,канализация ,электросети,газовый котел для обогрева здания .Проект предусматривает комплексное благоустройство прилегающей территорией 1,1 Га.Готовность здания -90 процентов.

Пpодаeтcя готoвый бизнeс - Клиника аппaрaтной и инъекционный кocмeтологииУcпешнaя клиникa c уcтoявшeйся бaзой клиeнтoв.Клиника pаспoложена нa высоком пеpвом этаже (снизу еcть цoколь), oтдeльныйвхoд, 78,5 кв.м., c свeжим сoврeмeнным рeмoнтoм, нoвая cиcтема противопожарной сигнализации, новая система видеонаблюдения и охранная сигнализация!Парковка вместительная общественная во вдоре.Коммуникации все городские. Свет - 20 кВт заведены в помещение отдельной линией.На помещение получена ЛИЦЕНЗИЯ на оказание медицинских и косметологических услуг, возможно оказывать такие виды услуг как: Дневной стационар, Массаж, Аппаратная косметология, Инъекционная косметология, Интимная гинекология и урология, Прием врачами профильных направлений.Вся дополнительная информация по запросу!

ID 4907 / QD 1102929В продаже современная стомaтология. Помeщениe плoщaдью 70 м² нaxoдится в собственнoсти, чтo иcключaет арендные риски.Pacположенa на первом этaжe, в историческом центре Севастополя!Удoбный подъeзд и бесплатная парковка во дворе здания.Помещение и оборудование соответствует требованиям роспотребнадзора.Планировка и оснащение:— 2 полностью оборудованных стоматологических кабинета— Зона ресепшен и комфортная комната отдыха для персонала с душевой.— Рентген кабинет, стерилизационная.— Современный евроремонт.Лицензии:— Хирургия— Ортодонтия— РентгенОборудование и активы:— Полный комплект стоматологического оборудования— Вся необходимая мебель и расходные материалы— Клиентская база, разработанная за годы работы— Маркетинговые инструменты: профили на Яндекс Картах и 2ГИС,сайт.В штате 4 врача и медсестра, администратор.Стоимость стоматологии с помещением - 28 000 000 руб.Вся дополнительная информация предоставляется на встрече!Если Вас заинтересовал данный объект — звоните!

Объект 1306. ГОТОВЫЙ ФИТНЕС-КЛУБ В СЕВАСТОПОЛЕ Пожарова, 22К продаже предлагается действующий фитнес-клуб с выстроенной операционной моделью, устойчивой клиентской базой и сформированной репутацией на рынке, что позволяет новому собственнику получать доход с первого дня без необходимости прохождения этапа запуска и первоначального формирования спроса. О БИЗНЕСЕОбъект представляет собой полноценный фитнес-комплекс с продуманной инфраструктурой, включающей просторный тренажёрный зал площадью порядка 500 м², оборудованный профессиональной линейкой тренажёров, а также отдельные пространства для проведения групповых программ и зон восстановления.Функциональное зонирование и техническое оснащение клуба изначально ориентированы на обслуживание широкой аудитории, что обеспечивает стабильный поток клиентов в течение всего дня и минимизирует зависимость от одного сегмента посетителей. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬДоходная часть бизнеса построена на нескольких взаимодополняющих направлениях, включая продажу абонементов различной длительности, персональные тренировки и дополнительные услуги, что позволяет эффективно увеличивать средний чек и жизненную ценность клиента.Такая структура обеспечивает предсказуемость денежных потоков и формирует устойчивую финансовую модель с возможностью дальнейшего масштабирования. ЛОКАЦИЯРасположение на улице Пожарова обеспечивает сочетание интенсивного городского трафика и плотной жилой застройки, благодаря чему клуб получает постоянный приток как целевой аудитории, так и новых клиентов без существенных затрат на привлечение. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПокупатель получает бизнес с уже настроенными операционными процессами, действующей клиентской базой и сформированным спросом, что исключает необходимость инвестиций в длительный этап раскрутки и снижает риски, связанные с выходом на рынок.Наличие готовой инфраструктуры и оборудования профессионального уровня позволяет сразу сосредоточиться на повышении эффективности и развитии, вместо решения базовых организационных задач. ПОТЕНЦИАЛ РОСТАС учётом текущего состояния бизнеса, значительный потенциал развития заключается в усилении маркетинговых инструментов, расширении линейки услуг и повышении среднего чека за счёт внедрения дополнительных направлений и оптимизации клиентского опыта. ИТОГДанный объект представляет собой готовое решение для входа в фитнес-индустрию с минимальными операционными рисками и возможностью быстрого увеличения доходности при грамотном управлении.

Объект 25191. ГOPЯЧEЕ ПPЕДЛОЖЕНИЕ! Kоммeрчеcкоe пoмещeние 72,8 м² нa 1 этaжe c oтдельным входом. Действующая Аптека! Готовый арендный бизнес. ЦEНA: 18 800 000 ? (258 000 ?/м²) ВЫГОДHAЯ ИНВECТИЦИЯ! ПOЧЕМУ ЭTО ПOМEЩЕHИЕ ВAШA УДAЧА: 1-й этaж + OТДEЛЬHЫЙ ВХОД идeaльная видимocть и доступность 24/7 Проходное место высокий пешеходный трафик Район с развитой инфраструктурой рядом остановки, торговый центр ЛОКАЦИЯ ВАШЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:г. Севастополь, улица Александра Косарева, 14 Густонаселенный жилой район Отличная транспортная доступность Высокая концентрация потенциальных клиентов Рядом остановки общественного транспортаИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:• Торговлю магазин продуктов, хозтоваров, одежды, обуви• Сферу услуг салон красоты, барбершоп, студия маникюра• Общепит кофейня, пекарня, доставка еды• Офис представительство компании• ПВЗ пункт выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс.Маркет• Медицинский кабинет стоматология, косметология, аптека• Студию йога, танцы, фитнес, детский центр ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 72.8 м² Этаж: 1 из 9 Вход: отдельный (свободный доступ 24/7) Санузел: есть Кондиционирование: установлено Электричество: 6 кВт Отопление: центральное ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Возможность торга для серьезного покупателя Быстрая сделка все документы готовы Подходит под ипотеку и коммерческое кредитованиеНЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ! Коммерческая недвижимость в Севастополе надежная инвестиция с растущей доходностью! Срочная продажа успейте купить выгодно! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА ДЛЯ ПОИСКА:#коммерческаянедвижимость #купитьпомещение #Севастополь #торговоепомещение #1этаж #отдельныйвход #готовыйбизнес #инвестиции #помещениеподмагазин #стритретейл #коммерция #недвижимостьСевастополь #помещениесвободногоназначения #доходныйбизнес #помещениеподофис #помещениеподсалон #ПВЗ #ритейл #срочнаяпродажа #выгоднаяинвестиция

Продажа готового арендного бизнеса — Торговый центр в центре Нахимовского района!Предлагается к продаже отдельно стоящее здание торгового центра в центральной части Нахимовского района. Уникальное расположение в парковой зоне обеспечивает отличную проходимость и комфортную атмосферу.Характеристики объекта:- Состояние: Здание полностью возведено, фасад готов. Все коммуникации заведены.- Коммуникации: Центральные канализация, водоснабжение, электричество. Ключевое преимущество — централизованное подключение к природному газу, отопление газовое.- Готовый бизнес: Здание полностью сдано в аренду. Сформирован пул надежных арендаторов:- Цокольный этаж: Продуктовый магазин.- 1-й этаж: Ресторан грузинской кухни.- 2-й этаж: Детский обучающий центр.- 3-й и 4-й этажи: Фитнес-центр.Готовый инвестиционный актив с постоянным доходом. Все подробности по телефону.

Объект 9521. Помещение 250 м2 на ул. Шостака 7. Площадь 250 м², расположено на первом и цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район,улица Шостака 7. Первый этаж, площадью 125 м2, состоит из 6 кабинетов, просторного холла, зона, санитарной и санузла. В цокольном этаже расположено 5 кабинетов и санитарная, площадь 125 м2. Отдельный вход с улицы, высокий рекламный потенциал. В помещении установлен кондиционер,проведен интернет. Хорошее состояние ремонта, организованная парковка вдольфасада здания. Параметрыобъекта:-Адрес: г.Севастополь, ул. Шостака 7.- Этаж/Этажность: 1/5- Площадь: 250 м²- Высота потолка: 2,5 м- Планировка: зальная- Санузел: отдельный- Готовность объекта: с ремонтом- Отдельный вход- Парковка: возле помещения, вдоль дорогиТехническиехарактеристики и оборудование:-Мощность: 15кВт- Интернет: есть- Вентиляция: принудительная- Отопление: автономное газ- Кондиционер- Защитные роллеты- Охранная и пожарная сигнализацияВозможные виды деятельности:отличный вариант для мед. центров, медицинских лабораторий, ветеринарных клиник.Инфраструктура: Помещениерасположено в жилом доме густонаселенного жилого массиваГагаринского района, рядом остановка общественного транспорта, отличнаятранспортная доступность и пешеходный трафик. Позвонитенам, чтобы назначить просмотр!

Единственный в своём роде Отель-музей современной музыкиРок-Арт-Отель ''Hotel California''* 16 номеров разного класса* до 52-х человек* баня* джакузи* кафе* бассейн* сцена с полным звуковым (ламповым) и световым оборудованием* 3 здания + домик для персонала* эксплуатируемая крыша-патио с пальмами* полностью наполненные рок-библио/аудио/видеотека* клиентская база и персонал* 3 соседствующих участка для доп корпусов общ. пл 11.5 соток* увеличение площадей в процессе оформления, в том числе парковая зона с краснокнижными растениями (в стиле парк чаир)* сезон 2021 - 1 место в Букинг по г.СевастопольТОРГвозможна частичная оплата биткоин

Продается готовый бизнес: кафе ''Гонконгские вафли'' в центре Севастополя!Цена: 550 000 руб. (торг уместен)Идеальный вариант для предпринимателя!Работающее кафе с проверенной концепцией — хрустящие гонконгские вафли, кофе и десерты.Полностью оборудованное, в проходном месте.Что входит в продажу:Площадь 21 м².Полный комплект оборудования: вафельницы Hong Kong style (3 шт.), кофемашина в аренде, холодильники в аренде, витрины, мебель — всё в отличном состоянии .Все разрешения, сертификаты, ассортимент рецептов (секретные рецепты вафель!).Работает с 2023 года, сезонный пик летом.Выручка 300 000500 000 руб./мес., чистая прибыль 150 000+ руб.Причина продажи: переезд. Подходит новичку — обучаю работе 2 недели бесплатно.Звоните/пишите: (Telegram/WhatsApp). Фото/видео по запросу. Серьезные покупатели — встречаемся на объекте!

Объект 784. Продается торгово-офисный комплекс в Ленинском районе Севастополя Престижная локация на проспекте Генерала Острякова, одной из главных магистралей города Основные характеристики:- Общая площадь комплекса: 2526,7 м² - Земельный участок: 4619 м² - 11 объектов капитального строительства: 3 отдельно стоящих двухэтажных здания и 8 торговых павильонов - Комплекс введен в эксплуатацию в 2008 году - Все здания сданы в аренду и приносят стабильный доход Капитальные здания:- 3 отдельно стоящих здания по 289 м² каждое - 2 этажа с цокольным - Монолитно-каркасное железобетонное строительство - Ленточный фундамент - Стены из ракушечника - Кровля металлочерепица - Утепление пенопластом и декоративная штукатурка Торговые павильоны:- 8 павильонов, площадь от 25 до 387 м² - Ленточный фундамент, кирпичные стены - Кровля металлочерепица - Внешняя отделка кирпич, металлоконструкции Территория:- Огорожена по периметру, освещена - Асфальтированные подъездные пути - Покрытие качественной тротуарной плиткой - Парковка на территории и рядом - Коммуникации: электричество 95 кВт, водоснабжение, канализация, сплит-системы, оптоволоконный интернет Преимущества:- Густонаселенный район - Первая линия - Высокие потолки - Отдельный вход 24/7 - Выделенное место для вывески - Рядом остановки и транспортная развязка Возможные направления деятельности:- Торговый центр - Офисный центр - Медицинский центр или клиника - Учебный центр - Салон красоты и другое Объект находится в собственности юридического лица, земельный участок в аренде до 2067 года, документы РФ. ГПЗУ с полным пятном застройки под различные виды деятельности предоставим по запросу. Комплекс приносит стабильный доход, срок окупаемости около 10 лет. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить полную информацию по объекту Пишите, мы доступны 24/7.

Продается готовый бизнес, отель в центре города, 3 этажа 12 номеров, есть холл (возможно 13 номер для лиц с ограниченными возможностями.) Самое удачное расположение. Новое оборудование ( газовый котел Беретта италия оригинал, бойлеры дражица 2 шт по 500 и т.д.)теплый пол . Средняя загрузка 60-70% зимой, 95-105% летом. на территории парковка. Площадь участка ИЖС 4,5 сотки.Есть сайт, пройдена самоклассификация .

Готовый бизнес - Гостевой дом ''Сосновый двор'' в СНТ ''Чайка'' по ул. Абрикосовая!!!На земельном участке 3,3 сотки расположены 2 дома: - двухэтажный 45 м2 из оцилиндрованного бревна на 3 номера - трехэтажный 162 м2 из камня и деревянного каркаса на 6 номеровВ каждом номере предусмотрены: свой с/узел, спальные места, кондиционеры, шкафы, холодильник, телевизор, полотенца и постельное.До пляжа ''Толстяк'' 300 м, рядом расположены: аптеки, магазины, паром в Арт-бухту, пляж и парк Учкуевка.Есть отдельное строение для персонала и общей просторной кухней, беседка со столами и мангальная зона.Всё находится в отличном ухоженном состоянии и готово для приема Ваших гостей или постоянного проживания со сдачей некоторых номеров в аренду.Документы готовы для сделки, от СОБСТВЕННИКА!!!

Объект 23955. Готовый бизнес с доходом 400 000 рублей в месяц!Продается помещение с арендатором успешным компьютерным клубом! Ищете надежное вложение средств и стабильный пассивный доход?Это предложение для вас! Продается коммерческое помещение площадью 282 квадратных метра в отличном, проходном районе. Самое главное помещение уже сдано в аренду! Здесь успешно функционирует популярный компьютерный клуб, который приносит стабильный ежемесячный доход. Ваши преимущества: Готовый арендный бизнес: Вам не нужно искать арендаторов, помещение уже приносит прибыль.Стабильный доход: Ежемесячная арендная плата составляет 400 000 рублей. Это гарантированный пассивный доход, который будет поступать на ваш счет. Надежный арендатор: Компьютерный клуб это востребованный и прибыльный бизнес, особенно в хорошем районе. Отличное расположение: Район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой обеспечивает постоянный поток клиентов для арендатора и, соответственно, стабильность вашего дохода.Ликвидный актив: Коммерческая недвижимость в хорошем районе всегда ценится и является надежным вложением. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Это идеальное предложение для инвесторов, желающих получать стабильный доход без лишних хлопот.В наличии есть еще одно помещение с арендатором в Краснодаре.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!