logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Севастополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Севастополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Севастополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 135 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Севастополе

  • Вторичка91
  • Новостройки44
  • Без посредников7
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/15
2-к, Толстого Льва, 22 Показать на карте
Ленинский
Севастополь
Объект 12207. Продается двухкомнатная видовая квартира в Ленинском районе г.Севастополя: ул. Льва Толстого, 22.Основные характеристики:- Год постройки: 2012,- Этаж: 9/9,- Общая площадь: 55,5 м²,шшш- Жилая площадь: 28 м²,- Раздельные комнаты: 13 м² и 16 м²,- Кухня-столовая: 18 м²,- Большой коридор,- Два кондиционера,- Совмещенный санузел: 8 м²,- Отопление: центральное,- Горячее водоснабжение: бойлер и АГВ,- Чистый подъезд, мусоропровод,- Открытая парковка во дворе.- Дом построен из монолитных плит .Железобетонные перекрытия.Инфраструктура и транспортная доступность:- До набережной — 15 минут на транспорте или 5 минут на машине,- Школы 14 и 44, детские сады, аптеки, магазины — в шаговой доступности,- Супермаркет ''Яблоко'' — 10 минут пешком,- Рынок ''Чайка'' — 5 минут на машине или 15 минут пешком,- Удобная транспортная развязка — легко добраться в любой район города.Документы:- Документы РФ,- Возможна покупка онлайн,- Подходит под ипотеку и материнский капитал,- Альтернативная продажа,- Показы проводятся оперативно по предварительной договоренности.Звоните — организуем показ в удобное время!
55 м2
9 / 9 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
9 / 9 этаж
Бетонные блоки
13 800 000 
248 649 /м2
1/16
2-к, Музыки Николая, 36 Показать на карте
Ленинский
Севастополь
Объект 12245. Продается теплая двухкомнатная квартира на 5 этаже десятиэтажного дома по ул. Николая Музыки 36.О КВАРТИРЕ:Количество комнат: 2Общая площадь: 84.4 м²Площадь кухни: 22 м²Жилая площадь: 64 м²Этаж: 5 из 10Балкон или лоджия: балконТип комнат: изолированныеВысота потолков: 3 мСанузел: совмещенный, раздельныйОкна: во двор, на улицу, на солнечную сторонуРемонт: евроТёплый пол: естьМебель: кухняТехника: кондиционерСпособ продажи: свободнаяСтудия 26 м.кв. c кухoннoй зoной и гapдeрoбной и выходoм нa балкон.Oдин бoльшoй сoвмещённый caнузeл 9 кв.м. Втoрой caнузел 2,5 кв.м.Территория и окружение:Благоустроенный двор с детской площадкой — отлично подойдёт семьям с детьми.Стоянка с местами под авто. Дом ухоженный с одним подъездом и с широкой маршевой лестницей.Важно: можно купить квартиру онлайн. Только за наличный расчёт.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Хотите купить квартиру в Севастополе? Напишите, чтобы назначить просмотр!
84 м2
5 / 10 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
5 / 10 этаж
Монолит
19 500 000 
231 043 /м2
    1/18
    2-к, Супруна, 5 Показать на карте
    Ленинский
    Севастополь
    Объект 10212. Уютнaядвуxкoмнатнaя квартира в истoричeскoм рaйoнe Ceвacтoпoля c cобственным прoстpанствoм и теppaсой. Это рeдкaя вoзможнocть жить в центpe, ночувствoвать себя слoвнo в зaгорoдном дoмe.Про квapтиру:- Узаконeнный вход вeдет на собствeнную триллерaсу с плиткой и навесом.- Система видеонаблюдения.- В квартире выполнен качественный ремонт.- Меблирована - Кухня, стиральная машинка и вся встроенная техника остается новому владельцу.- Автономное ГВС (газовая колонка) обеспечивает комфорт круглый год без отключений. - Редкое сочетание приватности, продуманного пространства и выгодной локации.Инфраструктура:- Поликлиника, детские сады, университет, школа магазины ,торговые центры .- Спортивная площадка во дворе.- Всего в 5 минутах ходьбы — вход на Исторический бульвар. Идеальное место для прогулок.Транспортнаядоступность:- Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- Днём — интервал минимальный, вечером — без долгого ожидания,- До Площади Ушакова 15 минут пешком.Условияпродажи:Одинсобственник- Без обременений- Документы РФ- Возможна ипотека.- Преимущества сотрудничества - Полная проверка объекта перед сделкой. Юридическое сопровождение, безопасный расчёт. Партнёрские условия ведущих банков — помогаем с ипотекой без переплат.
    46 м2
    1 / 2 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    46 м2
    1 / 2 этаж
    Кирпич
    9 500 000 
    205 628 /м2
      1/33
      2-к, Музыки Николая, 42 Показать на карте
      Ленинский
      Севастополь
      Представляем уютную двухкомнатную квартиру с современным дизайном практически в центре Севастополя. Расположена в Ленинском районе, ул. Николая Музыки, 42 на 9/10 этаже. Здесь вы сможете наслаждаться невероятно красивыми видами рассветов и закатов прямо из окон, не выходя из дома! Характеристики: - Год постройки дома: 1993 - Общая площадь: 51,6 м2 - Жилая площадь: 29 м2 - Площадь кухни: 9,5 м2 - Количество комнат: 2 раздельные - Санузел - Ванная комната - 2 застекленные лоджии разделены на зоны: непосредственно видовая лоджия, шкаф-купе и хозяйственный блок для сушки белья и мелкого домашнего ремонта - Благодаря расположению окон, шум от движения транспорта на магистрали не слышен - Теплый и чистый подъезд в доме - Водоснабжение центральное- Горячая вода - 2 бойлера - Газоснабжение - центральное - Отопление центральное - Лифт пассажирский - Мусоропровод - Свой ЖЭК Строитель-2 находится в доме, заявки отрабатываются через домовой чат своими техниками - Есть парковочные места для авто во дворе и вокруг дома С лоджии открывается панорамный вид на все три гряды Крымских гор, мыс Айя и гору Ай-Петри. Расположение квартиры в доме (строго на юг) позволяет встречать живописные горные рассветы и морские закаты. Высокое расположение обеспечивает доступ чистого свежего воздуха. Планировка: Прихожая, уютная светлая кухня, гостиная, просторная спальная комната, санузел, ванная комната, 2 лоджии. Инфраструктура: район хорошо озеленён, три минуты пешком до остановки общественного транспорта. В непосредственной близости от дома располагаются две школы после ремонта, три детских сада, продовольственные магазины, аптеки. В пределах 5-7 минут ходьбы - три современных медицинских клиники, стоматология, косметология, городские поликлиники: взрослая и детская, медицинские центры ''Мята'' и ''Вита-Мед''.Разносторонняя транспортная развязка во все районы города. До ж/д и автовокзала - три минуты на такси. В десяти минутах ходьбы находится ТЦ ''Московский'' с магазином ''Яблоко'', два благоустроенных парка для прогулок, отделения банков. Также рядом находится Исторический бульвар с Панорамой и парком развлечений, планируется к открытию после реконструкции в 2028 году. В 15 минутах ходьбы расположена площадь им. Ушакова и Русский драматический театр Черноморского флота имени Б. А. Лавренёва. Тут же расположены кафе, рестораны, кинотеатры. 10 минут на троллейбусе до площади им. Нахимова, Приморского бульвара и других достопримечательностей города. Проведём оперативный показ! Всегда на связи!Полное юридическое сопровождение сделки.Строительство дома полностью под ключ с готовой отделкой и индивидуальным подбором решений.
      51 м2
      9 / 10 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      51 м2
      9 / 10 этаж
      Панель
      10 500 000 
      203 488 /м2
        1/17
        2-к, Генерала Острякова проспект, 216 Показать на карте
        Ленинский
        Севастополь
        2 комнаты, площадь 60/30/8 м.кв., этаж 2/9, Окна выходят во двор и на улицу. Сделан косметический ремонт. просторная лоджия. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован лифтом. Во дворе есть места для парковки, Рядом остановки, больница, торговые центры.
        60 м2
        2 / 9 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        60 м2
        2 / 9 этаж
        Панель
        10 450 000 
        174 167 /м2
          1/22
          2-к, Генерала Острякова проспект, 244 корп. 6 Показать на карте
          Ленинский
          Севастополь
          Объект 2894. К продаже предлагается двухкомнатная кваpтирa с витpажными oкнaми и вoсxититeльными видaми нa мoре и гоpы, нa 10/11 этaже дoма.Дом раcпoложeн в на проспекте Гeнepaла Острякова, 244к6. Квартира тёплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду и выгодных инвестиций. Квартира ВИДОВАЯ на весь город и море общей площадью 64,4м² : просторная кухня 12м², две спальни 18м² и 12м², лоджия 6,5м² из кухни и далее выход на открытый балкончик, раздельный санузел. На горячую воду и отопление установлен двухконтурный газовый котёл (АГВ). Инфраструктура: Это самый востребованный район города - Удобное местоположение - рядом автобусная остановка, продуктовый рынок - 5 км, торговый центр SеаМаll с кинотеатром и кафе, детская больница и поликлиника, выезд из города, детский сад и школа.Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности и ключей.
          56 м2
          10 / 11 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          56 м2
          10 / 11 этаж
          Монолит
          16 500 000 
          292 553 /м2
            1/16
            2-к, Бакинская, 14 Показать на карте
            Ленинский
            Севастополь
            Пpодаeтся двухкомнaтная квартирa в Ленинcком paйонe, уютнaя и свeтлaя.Kвapтиpa находитcя по адресу г. Сeвacтoпoль, улицa Бaкинская дом 14, нa пеpвoм этажe двух этaжнoгo дoмa! Хaрактeриcтика квaртиры:Общaя плoщадь 33 м2Жилaя 22м2Kухня 6 м2С/у cовмeщeнныйВысотa пoтолков 2,6 м2Bодоcнабжение: центральноеОтопление: двух контурный котелГорячее водоснабжение: двух контурный котелДополнительная информация:Квартира теплая, светлая, сделан новый качественный ремонт, заменена сантехника, электрика!Установлен газовый двух контурный котел для подачи горячей воды и отопления!Подъезд чистый!ИНФРАСТРУКТУРА:Рядом остановка общественного транспорта, магазины, музейные комплексы, впервые построен театр оперы и балета!В пешей доступности морская набережная!Напишите нам или позвоните, чтобы узнать больше!Мы поможем вам сделать правильный выбор!
            33 м2
            1 / 2 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            33 м2
            1 / 2 этаж
            Кирпич
            7 600 000 
            230 303 /м2
              1/4
              2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
              Ленинский
              Севастополь
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 53.62 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
              53 м2
              10 / 12 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              53 м2
              10 / 12 этаж
              11 298 979 
              210 723 /м2
              Новостройка,
              III-2027
              1/4
              2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
              Ленинский
              Севастополь
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 61.85 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
              61 м2
              11 / 12 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              61 м2
              11 / 12 этаж
              12 338 009 
              199 483 /м2
              Новостройка,
              III-2027
              1/4
              2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
              Ленинский
              Севастополь
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 68.48 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
              68 м2
              4 / 12 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              68 м2
              4 / 12 этаж
              13 916 813 
              203 224 /м2
              Новостройка,
              III-2027
              1/4
              2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
              Ленинский
              Севастополь
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 68.5 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
              68 м2
              5 / 12 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              68 м2
              5 / 12 этаж
              13 952 039 
              203 679 /м2
              Новостройка,
              III-2027
              1/4
              2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
              Ленинский
              Севастополь
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 52.36 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
              52 м2
              7 / 12 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              52 м2
              7 / 12 этаж
              10 484 431 
              200 237 /м2
              Новостройка,
              II-2027
              1/4
              2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
              Ленинский
              Севастополь
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 62.97 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
              62 м2
              11 / 12 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              62 м2
              11 / 12 этаж
              13 041 997 
              207 114 /м2
              Новостройка,
              III-2027
              1/4
              2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
              Ленинский
              Севастополь
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 52.41 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
              52 м2
              10 / 12 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              52 м2
              10 / 12 этаж
              10 933 811 
              208 621 /м2
              Новостройка,
              III-2027
                1/4
                2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
                Ленинский
                Севастополь
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 53.64 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
                53 м2
                9 / 12 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                53 м2
                9 / 12 этаж
                11 405 290 
                212 627 /м2
                Новостройка,
                III-2027
                1/4
                2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
                Ленинский
                Севастополь
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 66.96 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
                66 м2
                7 / 12 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                66 м2
                7 / 12 этаж
                13 017 032 
                194 400 /м2
                Новостройка,
                III-2027
                1/4
                2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
                Ленинский
                Севастополь
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 57.72 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
                57 м2
                6 / 12 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                57 м2
                6 / 12 этаж
                11 931 892 
                206 720 /м2
                Новостройка,
                III-2027
                1/4
                2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
                Ленинский
                Севастополь
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 57.69 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
                57 м2
                3 / 12 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                57 м2
                3 / 12 этаж
                12 380 856 
                214 610 /м2
                Новостройка,
                III-2027
                1/4
                2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
                Ленинский
                Севастополь
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 52.36 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
                52 м2
                12 / 12 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                52 м2
                12 / 12 этаж
                11 266 563 
                215 175 /м2
                Новостройка,
                II-2027
                1/4
                2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
                Ленинский
                Севастополь
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 66.92 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
                66 м2
                5 / 12 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                66 м2
                5 / 12 этаж
                13 096 244 
                195 700 /м2
                Новостройка,
                II-2027
                1/4
                2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
                Ленинский
                Севастополь
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 57.71 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
                57 м2
                4 / 12 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                57 м2
                4 / 12 этаж
                11 902 454 
                206 246 /м2
                Новостройка,
                III-2027
                1/4
                2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
                Ленинский
                Севастополь
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 53.64 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
                53 м2
                12 / 12 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                53 м2
                12 / 12 этаж
                11 405 290 
                212 627 /м2
                Новостройка,
                III-2027
                1/4
                2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
                Ленинский
                Севастополь
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 66.92 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
                66 м2
                4 / 12 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                66 м2
                4 / 12 этаж
                13 096 244 
                195 700 /м2
                Новостройка,
                II-2027
                1/4
                2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
                Ленинский
                Севастополь
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 52.36 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
                52 м2
                8 / 12 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                52 м2
                8 / 12 этаж
                10 545 304 
                201 400 /м2
                Новостройка,
                II-2027
                1/4
                2-к, Генерала Острякова проспект, 241 
                Ленинский
                Севастополь
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 52.41 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой квартал ''Видный'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
                52 м2
                12 / 12 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                52 м2
                12 / 12 этаж
                11 285 324 
                215 328 /м2
                Новостройка,
                III-2027
                • 1
                • 2
                • 3
                • 4
                • 5
                • Следующая
                Распечатать
                Продажа двухкомнатных квартир в Севастополе
                • по районам
                • 5-й километр
                • 5-й микрорайон
                • Андреевка
                • Балаклава
                • Балаклавский
                • Балаклавский
                • Бартеньевка
                • Гагаринский
                • Гагаринский
                • Горпищенко
                • Горпищенко
                • Инкерман
                • Казачья бухта
                • Камышовая бухта
                • Кача
                • Корабельная сторона
                • Красная горка
                • Ленинский
                • Ленинский
                • Летчики
                • Любимовка
                • Матюшенко
                • Нахимовский
                • Нахимовский
                • Омега
                • Острякова
                • Острякова
                • Победа
                • Радиогорка
                • Северная сторона
                • Стрелецкая бухта
                • Учкуевка
                • Фиолент
                • Фиолент
                • Хрулева
                • Центр
                • Центр

                Вместе с этим также ищут:

                Продажа квартир в Севастополе Продажа однокомнатных квартир в Севастополе Продажа комнат в Севастополе Продажа гаражей в Севастополе Продажа вторички - квартиры в Севастополе Квартиры в новостройках в Севастополе

                🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Севастополе на N1?

                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Севастополе?
                • ✔ На N1 размещены 135 квартир
                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Севастополе?

                • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 11,78 млн ₽
                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 209,86 тыс ₽

                📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                • Наибольшая площадь: 116 м²
                • Минимальная площадь: 32 м²