Объект 13985.
Продается дом 145 м² на участке 3,84 cотки. Pacпoложенв г. Сeвacтoпoль , тер. ТСН ''Сапун-гора'', район ул. Майора Бордова.
Про дом:
- Двухэтажный, 2025 года постройки,
- Площадь: 80 м² (по первому этажу),
- Высота потолка: 3 м,
- Ремонт: черновой,
- Электричество: 380В (15Квт) Севэнерго заведено,
- Водоснабжение: кооперативная вода, заведена на участок,
- Газоснабжение: отсутствует,
- Канализация: выгребная яма.

Дом размерами 8*10м по наружным размерам, выполнен из ракушечника в ''пол камня''. Готовность дома - один этаж + монолитное перекрытие второго этажа. Залиты колонны и армопояс, а также монолитное перекрытие для второго этажа.

Объект 13985.
Продается дом 145 м² на участке 3,84 cотки. Pacпoложенв г. Сeвacтoпoль , тер. ТСН ''Сапун-гора'', район ул. Майора Бордова.
Про дом:
- Двухэтажный, 2025 года постройки,
- Площадь: 80 м² (по первому этажу),
- Высота потолка: 3 м,
- Ремонт: черновой,
- Электричество: 380В (15Квт) Севэнерго заведено,
- Водоснабжение: кооперативная вода, заведена на участок,
- Газоснабжение: отсутствует,
- Канализация: выгребная яма.

Дом размерами 8*10м по наружным размерам, выполнен из ракушечника в ''пол камня''. Готовность дома - один этаж + монолитное перекрытие второго этажа. Залиты колонны и армопояс, а также монолитное перекрытие для второго этажа. Фундамент ленточный, в доме выполнен черновой пол по всему первому этажу. В коридоре предусмотрено место под лестницу на второй этаж. Дом построен качественно ''для себя'', с соблюдением всех отступов от границ участка и с соблюдением норм строительства.
Выгребная яма выполнена в виде двойного переливного по 2 кольца. В стоимость входит весь стройматериал, находящийся на участке - 6 паллетов газоблока, арматура и т.д.
Рядом с домом имеется хозпостройка, выполнена из газоблока, состоящая из двух помещений. Первое - гараж и место для хранения инструментов, техники, инвентаря, второе - помещение, в котором расположены две накопительные емкости для воды. Установлен счетчик для воды, счетчик электроэнергии расположен на столбе рядом с участком.
В том числе, на участке расположен второй дом, жилой, может использоваться как для временного, так и постоянного проживания. В дальнейшем предусматривался как баня или летний дом. Обустроен всем необходимым, вода и электричество заведены. Дом состоит из двух комнат, кухни и санузла (есть водонагреватель, туалет, душевая).
И самое главное - со второго этажа основного дома открывается потрясающий вид на море!
Вариант 1: завершить строительство дома в один этаж. Установить окна-двери, накрыть крышу, сделать фасад и чистовую отделку.
Вариант 2: закончить строительство в 2 этажа, обеспечив себе вид на море!

Планировка дома: 1 этаж - кухня-гостиная около 40 м² с большими окнами и выходом на участок, санузел, комната около 10 м², коридор с местом под лестницу на второй этаж. 2 этаж свободная планировка.
Про участок:
- Участок 3,84 сотки,
- Назначение участка - ведение садоводства 13.2,
- Территория огорожена забором,
- Подъезд - асфальтированная дорога практически до участка, грунтовой дороги всего 50м.
Участок ровный, прямоугольной формы, без уклона, с соотношением сторон 19*20 м.Много свободной территории для зонирования и Ваших идей. Парковочные места для нескольких автомобиля.
Дом огорожен забором со всех сторон, заезд на территорию через распашныеворота.
Инфраструктура:

Дом расположен в отличном месте сживописной природой и удобной транспортной доступностью, соседи проживают нарегулярной основе. В шаговой доступности остановка (маршруты 12А и 66), магазины. До остановки в обе стороны всего 500 и 700 м соответственно. Хорошая дорога к участку , удобный подъезд.
Путь к району 5 км занимает 10-15 минут (рынок, торговый центр SeaMall,больница, школы и детские сады), до Балаклавы 15 минут. Тихое, уютное местодля проживания на круглогодичной основе!
Про документы: один взрослыйсобственник, без ограничений и обременений.

Важно:можно купить объект онлайн.

Пропоказы: оперативно по предварительной договоренности.

Звоните, чтобы назначить просмотр!