Продаётся готовый дом заезжай и живи в посёлке Орловка, 10 минут пешком до пляжа Звёздного берега. Участок ИЖС 4,5 сотки. Дом со всей мебелью и техникой (остаётся всё, кроме текстиля, декора и частично садового инвентаря).

Технические характеристики:

Площадь — 91 м², одноэтажный, евроремонт
Городская вода и электричество 380 В (договор с СевЭнерго, тариф зима-лето, день-ночь), вентиляция
Тёплые полы, электрокотел. Коммуналка: летом ~2 500 руб., зимой ~5 5006 000 руб.

Продаётся готовый дом заезжай и живи в посёлке Орловка, 10 минут пешком до пляжа Звёздного берега. Участок ИЖС 4,5 сотки. Дом со всей мебелью и техникой (остаётся всё, кроме текстиля, декора и частично садового инвентаря).

Технические характеристики:

Площадь — 91 м², одноэтажный, евроремонт
Городская вода и электричество 380 В (договор с СевЭнерго, тариф зима-лето, день-ночь), вентиляция
Тёплые полы, электрокотел. Коммуналка: летом ~2 500 руб., зимой ~5 5006 000 руб. Газовая магистраль вдоль забора (можно завести)
Септик, в посёлке проектируется центральная канализация
Высокоскоростной интернет
Участок и территория:

Огорожен: фасад — камень француз, по периметру — профнастил на ж/б фундаменте, откатные ворота
Ландшафтный дизайн: хвойники, гортензии, хосты, садовая качель, детский комплекс, беседка с зоной мангала и кухней (подведены электричество, вода, канализация)
Парковка: 2 авто перед двором + 2 во дворе
Сад: малина 10 кустов, смородина 4, инжир 2, голубика 2 — плодоносят. Отдельный хоздворик 0,5 сотки с металлическим хозблоком, черешней, вишней, яблоней. Надувной бассейн (диам. 3 м) — остаётся. Искусственный пруд и водопад
Планировка:

Прихожая 6 м² — вешалка, шкафы, плитка-керамогранит
Кухня-гостиная 37 м² — вся техника (индукционная плита, вытяжка, микроволновка, электропечка, холодильник), обеденный стол, раскладной диван, тумба под ТВ. Стационарный фильтр для воды
3 спальни (13, 14, 15 м²): две с кроватями и тумбочками, в одной — рабочее место с компьютером, детская — два раскладных дивана, стол, 4 шкафа. Пол — ламинат
Санузел 6 м² с душем, стиральная машина, бойлер
2 кондиционера, натяжные потолки, металлопластиковые окна с москитными сетками и жалюзи
Инфраструктура в 200 м: остановка, магазины, ПВЗ WB и OZON, школа, ФАП, детсад.

Локация: пляж — 10 мин пешком / 3 мин на авто. Северная сторона Севастополя (катер) — 15 мин. Река Кача — 150 м, пруд с рыбалкой — 200 м, церковь — 200 м. Асфальтированная дорога.

Документы: участок в собственности 3 года (безналоговая продажа по закону Севастополя). Дата постройки — 2023 год. Подходит для сдачи в аренду.