Капитальный коттедж в престижном ТСН ''Лукоморье'' (Фиолент, Севастополь) — идеальное решение для комфортной жизни или доходной аренды!

Ищете дом, где каждая деталь продумана для уюта и функциональности? Представляем вам современный жилой коттедж площадью 203 кв. м в одном из самых привлекательных районов Севастополя — на Фиоленте. Дом расположен в закрытом охраняемом посёлке, где нет старой застройки — только красивые большие дома, широкие освещённые улицы и система видеонаблюдения.

Главные преимущества объекта:

• Продуманная конструкция: ленточный фундамент глубиной 1,2 м, стены первого этажа из ракушки (40 см), второго — из газоблока (30 см), надёжные плиты перекрытия и практичная односкатная крыша.

Капитальный коттедж в престижном ТСН ''Лукоморье'' (Фиолент, Севастополь) — идеальное решение для комфортной жизни или доходной аренды!

Ищете дом, где каждая деталь продумана для уюта и функциональности? Представляем вам современный жилой коттедж площадью 203 кв. м в одном из самых привлекательных районов Севастополя — на Фиоленте. Дом расположен в закрытом охраняемом посёлке, где нет старой застройки — только красивые большие дома, широкие освещённые улицы и система видеонаблюдения.

Главные преимущества объекта:

• Продуманная конструкция: ленточный фундамент глубиной 1,2 м, стены первого этажа из ракушки (40 см), второго — из газоблока (30 см), надёжные плиты перекрытия и практичная односкатная крыша.
• Надёжные коммуникации: электричество — 15 кВт, 3 фазы, водоснабжение — городская сеть, канализация — септик.
• Гибкая планировка: дом разделён на две независимые половины по 100 кв. м с отдельными входами — это удобно для большой семьи (например, с взрослыми детьми или пожилыми родителями) либо для сдачи в аренду как двух отдельных апартаментов.
• Уютные пространства: на первом этаже — просторная кухнягостиная и вместительный санузел, на втором — уютная спальня на 4 спальных места и большой балкон, с которого по утрам особенно приятно пить кофе, любуясь живописными видами.
• Готовое жильё: мебель и техника остаются — можно заезжать сразу после сделки.

Участок 4 сотки — это ваша приватная территория для отдыха: здесь оборудована большая беседка с мангальной зоной, предусмотрены парковочные места, а ландшафтный дизайн радует глаз круглый год благодаря обилию вечнозелёных деревьев и кустарников. Доступ на участок возможен с двух улиц — это удобно и для жильцов, и для гостей.

Локация — одно из главных достоинств дома:

• Всего 300 метров до моря, а также до смотровой и детской площадок — идеально для прогулок и активного отдыха.
• Остановка общественного транспорта — в 100 метрах.
• В шаговой доступности — новая амбулатория, кафе, магазины и пункты выдачи заказов.
• За 7 минут на машине можно доехать до школы ''Экотех'', ТЦ ''Метро'', рынка и ТЦ ''Симолл''.
• До центра Севастополя — 12 км.

Особый бонус: это один из четырёх идентичных коттеджей в посёлке. Есть возможность приобрести все четыре дома — отличный вариант для круглогодичного проживания большой семьи или организации доходного бизнеса (например, минигостиницы или арендного фонда).

Не упустите шанс стать владельцем дома в одном из лучших районов Севастополя! Звоните — организую онлайнпоказ и с радостью отвечу на все вопросы.