Уютная 1комнатная квартира 46,7 м² с АГВ — готовое жильё в развитом районе Севастополя!
Ищете квартиру, где будет светло, тепло и просторно, а все бытовые вопросы уже решены?
Эта 1комнатная квартира на ул. Комбрига Потапова — отличный вариант: евроремонт, остается мебель и техника, два балкона, автономное отопление. Подходит и для жизни, и для сдачи в аренду.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, ул. Комбрига Потапова, д. 16.
Район: Гагаринский.
Тип объекта: 1комнатная квартира.
Общая площадь: 46,7 м².
Жилая площадь: 16,8 м².
Площадь кухни: 11,6 м² — просторно, удобно разместить гарнитур и обеденную зону.
Санузел: совмещенный, площадь — 4 м².

Уютная 1комнатная квартира 46,7 м² с АГВ — готовое жильё в развитом районе Севастополя!
Ищете квартиру, где будет светло, тепло и просторно, а все бытовые вопросы уже решены?
Эта 1комнатная квартира на ул. Комбрига Потапова — отличный вариант: евроремонт, остается мебель и техника, два балкона, автономное отопление. Подходит и для жизни, и для сдачи в аренду.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, ул. Комбрига Потапова, д. 16.
Район: Гагаринский.
Тип объекта: 1комнатная квартира.
Общая площадь: 46,7 м².
Жилая площадь: 16,8 м².
Площадь кухни: 11,6 м² — просторно, удобно разместить гарнитур и обеденную зону.
Санузел: совмещенный, площадь — 4 м².
Коридор: 8,6 м² — хватит места для вместительной системы хранения.
Балконы: 1,5 м² (выход из кухни) и 4,2 м² (выход из комнаты) — дополнительные метры для хранения, сушки белья или уютного уголка для отдыха.
Этаж/этажность: 4/5.
Высота потолков: 2,7 м — ощущение простора и воздуха.
Тип дома: блочный.
Год постройки: 2013.
Материал стен: натуральный каменьракушка — хорошая теплоизоляция, в квартире комфортно и летом, и зимой.
Ремонт: евроремонт — современные материалы, аккуратный вид, можно заезжать сразу.
Перепланировка: не проводилась.
Инженерные системы: центральное водоснабжение, АГВ (отопление и горячая вода), кондиционер.
Особенности объекта:
АГВ (автономное газовое отопление) — вы сами управляете температурой, не зависите от отопительного графика и можете экономить на коммунальных платежах.
Два балкона — редкость и большое преимущество: можно функционально распределить пространство (например, маленький использовать под хранение, большой — как зону отдыха).
Просторная кухня 11,6 м² — удобно готовить и принимать гостей.
Квартира тёплая и солнечная, расположена в середине дома — меньше шума с улицы, стабильный микроклимат.
Остаётся мебель и техника — не нужно тратиться на обустройство: можно жить сразу после сделки.
Качественный ремонт — не требует вложений, интерьер выполнен в нейтральных тонах и подойдёт большинству.
Инфраструктура и преимущества локации:
В пешей доступности: новая школа и детские сады (''ЭКОтех+'', ''Акварель''), спортивный комплекс, аптеки, поликлиники, магазины и супермаркеты.
Остановка общественного транспорта — рядом с домом: удобно добираться в любую часть города.
Во дворе — место для парковки автомобиля.
Пляжи Омега и Парк Победы — в 5 минутах езды: летом можно быстро доехать до моря, а в любое время года — гулять в парке.
Гагаринский район — один из самых развитых и комфортных для жизни в Севастополе: здесь есть всё необходимое для повседневных дел и отдыха.
Варианты использования:
Для собственного проживания — квартира полностью готова к заселению: ремонт, мебель и техника уже есть.
Как инвестиция под аренду — просторная ''однушка'' с двумя балконами и АГВ востребована и у долгосрочных арендаторов, и у отдыхающих, локация рядом с пляжами повышает доходность.
Для родителей или близких — тёплое, светлое жильё в спокойном квартале с развитой инфраструктурой.
Подходит