Арт. 96732047. Продаётся отличная однокомнатная квартира в самом востребованном районе города — здесь развита вся необходимая инфраструктура. Благодаря грамотной планировке, по факту она работает как полноценная евродвушка. Это готовый вариант как для комфортной жизни для себя, так и для сдачи в аренду (спрос в этой локации всегда высокий).

---

О пространстве и планировке

Квартира очень продуманная — каждый метр работает на вас.
Кухня 11 кв. м — просторная, уже установлен новый гарнитур. Комната большая, 18 квадратов, светлая и уютная.

Отдельный плюс — дополнительные зоны хранения и отдыха:
• полноценная гардеробная на 4 кв. м — в квартире всегда будет порядок,
• утеплённая лоджия (7 кв.

Арт. 96732047. Продаётся отличная однокомнатная квартира в самом востребованном районе города — здесь развита вся необходимая инфраструктура. Благодаря грамотной планировке, по факту она работает как полноценная евродвушка. Это готовый вариант как для комфортной жизни для себя, так и для сдачи в аренду (спрос в этой локации всегда высокий).

---

О пространстве и планировке

Квартира очень продуманная — каждый метр работает на вас.
Кухня 11 кв. м — просторная, уже установлен новый гарнитур. Комната большая, 18 квадратов, светлая и уютная.

Отдельный плюс — дополнительные зоны хранения и отдыха:
• полноценная гардеробная на 4 кв. м — в квартире всегда будет порядок,
• утеплённая лоджия (7 кв. м) — там свободно размещается полуторная кровать, легко организовать кабинет, лаунж-зону или второе спальное место.

Потолки 2,8 м — воздуха много, пространство не давит.

---

Ремонт и коммуникации

Сделан аккуратный ремонт в нейтральных светлых тонах. Состояние отличное — можно просто заехать и жить, ничего доделывать и вкладываться не нужно.

Огромное преимущество — индивидуальное газовое отопление (свой двухконтурный котёл). Это значит, что зимой вы платите за коммуналку в разы меньше, а тепло включаете сами, когда вам комфортно, а не по графику. В ванной и на лоджии выведены тёплые полы.

Если вам нужна какая-то мебель, которая остаётся в квартире — обсудим, всегда идём навстречу.

---

Комфорт и дом

Дом монолитный, 2018 года постройки. Стены тёплые, шумоизоляция хорошая (в комнате дополнительно делали профессиональную звукоизоляцию — от соседей ничего не слышно). Окна выходят во двор — тихо, машин не слышно вообще. Третий этаж — самый оптимальный и безопасный. В подъезде установлен домофон.

---

Документы и условия

С документами полный порядок, к быстрой сделке готовы.
• Собственник один взрослый, в собственности более 3 лет.
• Никто не прописан, обременений нет.

Подходит любая покупка: наличные, ипотека (в том числе льготные программы), материнский капитал, жилищные сертификаты.

---

Звоните! Отвечу на все ваши вопросы, расскажу подробнее и организую просмотр в удобное для вас время.