продам дом, Лабораторная Балка ТСН, 344 800 000 ₽

Объект 11786.
Продается дом в живописном районе Севастополя - Сапун-Гора. Расположен в тихом, экологически благоприятном районе с отличными видами на балку и свежим воздухом, в непосредственной близости от города.
О доме:
- Общая площадь: около 25 м²,
- Планировка: 2 комнаты,
- Состояние: хорошее жилое,
- Вся мебель остается.
Инженерия и коммуникации:
- Электроснабжение - заведено и работает 220В,
- Водоснабжение - можно подключить,
- Отопление - твердотопливное или электрическое.

Объект 11786.
Продается дом в живописном районе Севастополя - Сапун-Гора. Расположен в тихом, экологически благоприятном районе с отличными видами на балку и свежим воздухом, в непосредственной близости от города.
О доме:
- Общая площадь: около 25 м²,
- Планировка: 2 комнаты,
- Состояние: хорошее жилое,
- Вся мебель остается.
Инженерия и коммуникации:
- Электроснабжение - заведено и работает 220В,
- Водоснабжение - можно подключить,
- Отопление - твердотопливное или электрическое.
Об участке:

- Назначение: СНТ,
- Размер: 7,3 сотки,
- Ровный, без уклона, практически прямоугольной формы, размерами 20м*37м,
- Свет: 220В, подключение от СевЭнерго, возможно увеличение до 15кВт,
- Газ: по границе участка в 50м,
- Вода: подключена через кооператив, есть емкость для воды,
- Доступ на участок с двух сторон, что позволяет разделить участок на два и построить два дома с отдельными подъездами.
Дом около 25 кв.м., жилой, сухой, стены выполнены из инкерманского камня (на кадастровом учете не стоит!). Можно использовать для проживания, для хранения инструмента и инвентаря.
Так же на участке расположен крытый каменный бассейн, можно использовать для отдыха и купания, либо как емкость для воды.
Инфраструктура и преимущества:
- Подъезды возможны с трех сторон: со стороны Лабораторной балки (хорошая грунтовая дорога около 400м), с Сапун-Горы и со стороны Красной горки,
- Развивающийся район с активными застройками и постоянными жителями,
- Газ в ближайшей доступности, есть возможность подключения,
- Заезд на участок с двух сторон. Две большие парковки с обеих сторон участка, широкие дороги,
- На участке расположено большое количество плодовых деревьев, в том числе большое можжевеловое дерево,
- Прекрасная транспортная доступность: возможность передвижения в разные стороны от участка в зависимости от направления. Крупная развязка (5 км), ТЦ SeaMall, больничный комплекс, Диорама, магазины, школы, детские сады - в 10-15 минутах.
Отличный вариант для тех, кто ищет перспективное тихое место под строительство уютного дома или инвестицию.

Про документы: один взрослый собственник. Ограничения и обременения отсутствуют. Получено ГПЗУ с полнымпятном застройки. Подано уведомление о начале строительства.

Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку.
ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР!

Про показы: оперативно по предварительной договоренности.

Звоните, чтобы назначить просмотр!