Объект 10669.
Продам действующий круглогодичный гостевой бизнес с подтверждённым доходом за 5 лет

Локация!
Импульс -1
5 минут до Свято-Георгиевского монастыря — туристическая достопримечательность, привлекающая гостей круглый год.
Спуск к Яшмовому пляжу — одного из самых чистых и живописных пляжей Крыма.
Пешком до Царского пляжа — второй популярный маршрут для отдыхающих.
Асфальтированные улицы, удобный подъезд с Т-образного перекрёстка — гости без проблем доезжают на машинах.

Про дом:

Жилой дом 370 м².

Раздельное проживание хозяев и гостей
Первый этаж — приватная зона семьи: 3 спальни, кухня, гостиная, санузел.
Второй и третий этажи — гостевой блок с отдельным входом: 4 двухкомнатных номера.

Объект 10669.
Продам действующий круглогодичный гостевой бизнес с подтверждённым доходом за 5 лет

Локация!
Импульс -1
5 минут до Свято-Георгиевского монастыря — туристическая достопримечательность, привлекающая гостей круглый год.
Спуск к Яшмовому пляжу — одного из самых чистых и живописных пляжей Крыма.
Пешком до Царского пляжа — второй популярный маршрут для отдыхающих.
Асфальтированные улицы, удобный подъезд с Т-образного перекрёстка — гости без проблем доезжают на машинах.

Про дом:

Жилой дом 370 м².

Раздельное проживание хозяев и гостей
Первый этаж — приватная зона семьи: 3 спальни, кухня, гостиная, санузел.
Второй и третий этажи — гостевой блок с отдельным входом: 4 двухкомнатных номера.
Никто не ходит через вашу территорию.

Готовый бизнес ''под ключ'' (экономия 12 лет запуска)
Работает 5 лет круглогодично — сезонных простоев нет.
Договоры с OTA — уже есть канал бронирований.
Полная отчётность по доходам
Узнаваемое название — ''Гостевой дом Фиоленто'' можно найти и почитать отзывы.
Всё включено — никаких дополнительных вложений
Продаётся с мебелью и техникой — во всех номерах и в жилой части хозяев.
Постельное бельё, посуда, полотенца — тоже остаются.
Полная комплектация гостевых номеров — заехали и принимаете гостей на следующий день.
Вид, который продаёт номера
С 3 этажа — панорама на море и закаты. Гости готовы платить больше за такие виды.
Инженерная надёжность
Тёплые полы под керамогранитом — комфортно и экономично.
Инверторный тепловой насос — основное отопление, низкие счета зимой.
Газовый котёл + газгольдер — резервная система
Электричество 15 кВт, 3 фазы от Севэнерго — запас мощности для любых нужд.
Вода городская, круглогодично
Современная канализация — не требует обслуживания ассенизаторами.

Для кого:

Для семьи, которая хочет жить у моря и иметь готовый источник дохода.

Для инвестора, которому нужен прозрачный актив с быстрой окупаемостью.

Звоните! Этот дом — редкое сочетание современных технологий строительства и классической крымской архитектуры.
Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!