Арт. 134226800 Продаётся дом с участком в посёлке Орловка

Местоположение: посёлок Орловка, вторая улица от дороги и транспортной остановки, песчаный берег Чёрного моря. Вблизи расположены школа и детский сад.

Что рядом:
57 минут пешком до великолепного песчаного пляжа с широкой прибрежной полосой: территория благоустроена, есть всё необходимое для комфортного отдыха,
уютные кафе и рестораны, разнообразные магазины,
остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка — без труда добраться до рынков, супермаркетов и других значимых объектов,
развлечения для детей,
путь до Севастополя: 15 минут от остановки до катера, затем 10 минут на катере — и вы на площади Нахимова.

Арт. 134226800 Продаётся дом с участком в посёлке Орловка

Местоположение: посёлок Орловка, вторая улица от дороги и транспортной остановки, песчаный берег Чёрного моря. Вблизи расположены школа и детский сад.

Что рядом:
57 минут пешком до великолепного песчаного пляжа с широкой прибрежной полосой: территория благоустроена, есть всё необходимое для комфортного отдыха,
уютные кафе и рестораны, разнообразные магазины,
остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка — без труда добраться до рынков, супермаркетов и других значимых объектов,
развлечения для детей,
путь до Севастополя: 15 минут от остановки до катера, затем 10 минут на катере — и вы на площади Нахимова.

О доме:
трёхэтажный особняк, возведённый из высококачественных материалов для долговременного проживания,
6 санузлов,
на каждом этаже — удобства и обособленные комнаты с персональными входами и коридором,
действующий камин обеспечивает тепло в любой сезон,
несколько вариантов входа в здание,
три балкона с завораживающим видом на море и озеро,
изысканная лестница со стеклянными вставками соединяет все уровни дома.

Планировка:
1й этаж: кухня, каминный зал, кладовки и подсобные помещения, выходы во внутренний двор (к беседкам) и в гараж,
2й этаж: просторная комната с балконом, две небольшие комнаты (ориентированы на разные стороны здания),
3й этаж: три изолированные комнаты (в двух предусмотрены собственные санузлы), с коридора — выход на балкон с панорамой на море.

Территория и инфраструктура:
ухоженная территория: юкки, розы, цветущие растения, фруктовые деревья, виноградные лозы,
беседки и декоративные фонтаны — идеальные уголки для расслабления,
вместительный гараж под домом с отдельным входом,
огороженный участок с надёжным забором и нарядными воротами (по соседству выставлен на продажу ещё один участок — с недостроенным двухэтажным домом).
Особенности участка:
Угловое расположение — удобный подъезд с двух сторон.
Ровная территория без уклонов, полностью свободная от построек (кроме недостроенного здания) — простор для ваших идей!

В правом углу двора растёт абрикос — будущий источник летнего аромата и сладких плодов.
Участок огорожен красивым высоким фундаментальным забором с большими металлическими воротами — безопасность и приватность гарантированы.
На территории:
Недостроенное двухэтажное здание из ракушечника (пятно застройки — 100 %).

Коммуникации:
водоснабжение: городская сеть и собственная скважина,
электроснабжение: городская линия (столб расположен на границе участка),
возможность подключения газа: труба проходит по противоположной стороне улицы,
газовая подстанция находится на первой улице,
для поддержания комфортной температуры установлены сплитсистемы, также можно задействовать электрообогреватели.

Дополнительно:
на высоком берегу предусмотрены площадки для парковки автомобилей,
жилище подходит для жизни в течение всего года — каждый сезон раскрывает особую прелесть этих мест,
объект можно использовать как семейную резиденцию или как гостевой дом — для приёма отдыхающих с мая по ноябрь.
Потенциал для бизнеса: создание гостиничного комплекса
Недостроенное двухэтажное здание из ракушечника и свободная территория участка открывают отличные возможности для развития туристического бизнеса. Вы можете обустроить здесь уютный гостиничный комплекс и принимать гостей:
с мая по ноябрь — в высокий сезон, когда побережье особенно притягательно для путешественников,
круглый год — создав комфортные условия для всесезонного отдыха по желанию ваших клиентов.

Важно: в отдельных помещениях требуется ремонт, а территория нуждается в благоустройстве.

Собственник открыт к обсуждению условий с заинтересованным покупателем.
Звоните. Договариваемся на просмотр.