Продаётся трёхэтажный жилой дом у моря в одной из самых узнаваемых морских локаций Севастополя — наб. Андрея Первозванного, 73А.
Дом расположен в городской черте, в престижной зоне частной коттеджной застройки на первой береговой линии. До моря — около 200 метров. Локация сочетает формат загородного отдыха с преимуществами города: рядом море, пляжи, набережная, школы, детские сады, магазины, фитнес, SPA, кинотеатр, медицинская инфраструктура и основные городские сервисы.
Дом подойдёт покупателю, который хочет жить у моря в Севастополе и сделать интерьер под себя, не переплачивая за чужой ремонт
Основные параметры:
•Адрес: г. Севастополь, наб.

Продаётся трёхэтажный жилой дом у моря в одной из самых узнаваемых морских локаций Севастополя — наб. Андрея Первозванного, 73А.
Дом расположен в городской черте, в престижной зоне частной коттеджной застройки на первой береговой линии. До моря — около 200 метров. Локация сочетает формат загородного отдыха с преимуществами города: рядом море, пляжи, набережная, школы, детские сады, магазины, фитнес, SPA, кинотеатр, медицинская инфраструктура и основные городские сервисы.
Дом подойдёт покупателю, который хочет жить у моря в Севастополе и сделать интерьер под себя, не переплачивая за чужой ремонт
Основные параметры:
•Адрес: г. Севастополь, наб. Андрея Первозванного, 73А
•Площадь дома: 291,3 м²
•Этажность: 3 этажа
•Участок: 667 м² / 6,67 сотки
•Назначение дома: жилой дом
•Состояние: фасад и окна выполнены, внутри — под отделку
•Форма собственности: частная
•Цена: 59 500 000 ?
•Цена за м²: около 204 000 ?/м²
Дом имеет выразительную архитектуру и хорошо подходит под формат семейной резиденции у моря.
В проекте:
•панорамные окна,
•эркеры,
•открытые балконы,
•лоджия,
•просторная терраса,
•3 уровня,
•капитальные стены и перекрытия,
•готовый внешний облик дома,
•возможность реализовать индивидуальный дизайн интерьера.
Внутреннее состояние — под отделку. Это даёт покупателю возможность самостоятельно выбрать планировочные решения, инженерные системы, материалы, стиль интерьера и уровень отделки.
Дом находится в городской черте Севастополя, в удобной части Гагаринского района:
•море — 200300 м,
•пляж Омега — 1 км,
•детский сад — 1,1 км,
•супермаркет ПУД — 1,4 км,
•школа — 1,8 км,
•Парк Победы — 2,4 км,
•Новый Херсонес — 7,4 км,
•центр города — 12 км.
В зоне коттеджной застройки предусмотрены городские коммуникации, благоустроенные дороги, охрана, видеонаблюдение, сервисная эксплуатационная служба и гостевая парковка.
Фактический состав и подключение коммуникаций по конкретному дому рекомендуется подтвердить на просмотре и на этапе проверки документов.
Дом зарегистрирован как жилой дом, площадь по ЕГРН — 291,3 м², кадастровый номер здания — 91:02:001001:75. Право собственности зарегистрировано, обременения по дому не зарегистрированы .
Земельный участок площадью 667 м², кадастровый номер 91:02:001001:14, форма собственности — частная. По ЕГРН категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для индивидуального дачного строительства. Обременения по участку не зарегистрированы.
Документы предоставляются для проверки на этапе предметных переговоров после просмотра объекта.
Показы по предварительной договоренности.