Просторная квартира с узаконенной перепланировкой в сердце развивающегося Нахимовского района

Адрес: Севастополь, ул. Горпищенко, 45.

Район: Самый динамично развивающийся район города — Нахимовский.

Идеально для: Семьи с детьми, ипотеки, быстрой сделки.

Представляем вашему вниманию редкий по удобству вариант — полноценную трехкомнатную квартиру общей площадью 55.92 м² в доме 1963 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже (последний этаж — отсутствие соседей сверху и тишина). Главное преимущество объекта — узаконенная перепланировка, дающая максимум функционального пространства, и готовность к любым формам расчетов.

Просторная квартира с узаконенной перепланировкой в сердце развивающегося Нахимовского района

Адрес: Севастополь, ул. Горпищенко, 45.

Район: Самый динамично развивающийся район города — Нахимовский.

Идеально для: Семьи с детьми, ипотеки, быстрой сделки.

Представляем вашему вниманию редкий по удобству вариант — полноценную трехкомнатную квартиру общей площадью 55.92 м² в доме 1963 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже (последний этаж — отсутствие соседей сверху и тишина). Главное преимущество объекта — узаконенная перепланировка, дающая максимум функционального пространства, и готовность к любым формам расчетов.

Локация, которая сэкономит часы вашего времени

Забудьте о долгих сборах и пробках по утрам. Инфраструктура района — полное ''меню'' для комфортной жизни семьи:

Школы в шаговой доступности: 41, 26, 19. Ребенок спокойно дойдет сам за 5-10 минут.

Детские сады рядом: 36 и 91. Утренний маршрут с малышом займет минимум усилий.

Транспорт: Остановка общественного транспорта в 100 метрах от подъезда. Вы в центре города или в любом конце Севастополя без лишних пересадок.

Статус района: Нахимовский район — это точка активного роста города. Покупка недвижимости здесь сегодня — это вклад в постоянно дорожающий актив завтра.

Планировка: Где каждый метр работает на вас

Квартира прошла качественную перепланировку (все документы в порядке, согласованы) и теперь представляет собой эргономичное жилое пространство:

Три изолированные комнаты:

Две комнаты по 10.3 м² (идеальные детские или спальни).

Просторная комната 15.4 м² (хозяйская спальня или общая зона).

Раздельный санузел — редкая удача для домов этой серии, которая избавляет от утренних очередей.

Кухня 4.9 м² — компактная, но уютная, с центральным городским отоплением (всегда тепло).

Дополнительные ''бонусы'' площади:

Расширенный балкон площадью 6 м² — здесь уместится зона отдыха, велосипеды или мини-спортзал.

Две полноценные кладовые по 1 м² — аккуратное хранение вещей без захламления жилых комнат.

Состояние и перспектива дизайна

В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Стены и полы подготовлены к жизни: чисто, светло, можно заезжать и жить прямо сейчас, постепенно обустраивая быт.

Специально для творческих натур и ценителей евроформата:

Планировка дает отличную возможность для дальнейшего преображения. Есть потенциал объединить кухню с прилегающей комнатой (с соблюдением норм), чтобы создать просторную кухню-гостиную современного типа. Это превратит квартиру в стильное лофт-пространство со свободной планировкой.

Юридическая чистота и удобство сделки

Документы готовы к сделке. Полный пакет, прозрачная история.

Квартира одобрена под ипотеку. Работаем со всеми ведущими банками.

Возможен онлайн-показ. Если вы сейчас находитесь в другом регионе, проведем видео-тур в удобном для вас мессенджере в режиме реального времени.