Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Восточная109 000 000 ₽
28 мар
Дата публикации объявления
Обн. 4 апр
Дата обновления объявления
272 500 ₽/м²
Параметры
Общая площадь400 м2
Этаж1
Ленинский район, 10 соток (ИЖС 6,99 + СТ 3,01). Дом 1 (269 м², 3 этажа): • 10 меблированных квартир (6 студий, 2 двухкомнатные, 2 евродвушки) • Можно переделать в 12 студий • Парковка на 10 авто, откатные ворота с управлением с телефона Дом 2 (124,6 м², 2 этажа): • 4 комнаты, 2 санузла • Бассейн 2,42,8 м, баня 18 м², котельная 6 м² (черновая отделка достройте под себя) • Откатные ворота, забор • Видеонаблюдение Доход: • Сейчас (долгосрочная аренда): 2,4 млн ?/год чистыми • Потенциал (посуточно): до 6,4 млн ?/год • Максимум (12 студий + дом 2): до 9,2 млн ?
Ленинский район, 10 соток (ИЖС 6,99 + СТ 3,01). Дом 1 (269 м², 3 этажа): • 10 меблированных квартир (6 студий, 2 двухкомнатные, 2 евродвушки) • Можно переделать в 12 студий • Парковка на 10 авто, откатные ворота с управлением с телефона Дом 2 (124,6 м², 2 этажа): • 4 комнаты, 2 санузла • Бассейн 2,42,8 м, баня 18 м², котельная 6 м² (черновая отделка достройте под себя) • Откатные ворота, забор • Видеонаблюдение Доход: • Сейчас (долгосрочная аренда): 2,4 млн ?/год чистыми • Потенциал (посуточно): до 6,4 млн ?/год • Максимум (12 студий + дом 2): до 9,2 млн ?/год Преимущества: • Центр города круглогодичный спрос, поставить на учёт подобное строение на сегодняшний день невозможно • Газ, вода, 3 фазы, интернет (дом 1), центральная канализация, 3 фазы (дом 2) • Легализация по новому закону (гостевой дом) • Рост капитализации после снятия ограничений Цена: 109 млн ? (торг) Звоните, покажу комплекс. Для инвесторов презентация с финансовой моделью.