Арт. 92234340. Продается идеальная 1-комнатная квартира 44,5 м² с ремонтом для себя

Ищете квартиру, в которую не нужно вкладывать миллионы после покупки, а можно просто заехать и жить в комфорте? Перед вами редкое предложение — квартира, созданная с умом и любовью для собственной жизни, а не для перепродажи.

Общая площадь: 44,5 кв. м. (Кухня-гостиная 18 + кухня 11 + с/у 3,5 + коридор 7 + лоджия 5)
Этаж: 5 (светло и нет пыли, при этом отличная транспортная доступность)
Тип дома: Монолит (не панель!) — отличная звукоизоляция и тепло в доме.

Почему это любовь с первого взгляда (и слуха)?

Главное в этой квартире — тишина и качество. Мы заменили окна застройщика на тепло- и энергосберегающие.

Арт. 92234340. Продается идеальная 1-комнатная квартира 44,5 м² с ремонтом для себя

Ищете квартиру, в которую не нужно вкладывать миллионы после покупки, а можно просто заехать и жить в комфорте? Перед вами редкое предложение — квартира, созданная с умом и любовью для собственной жизни, а не для перепродажи.

Общая площадь: 44,5 кв. м. (Кухня-гостиная 18 + кухня 11 + с/у 3,5 + коридор 7 + лоджия 5)
Этаж: 5 (светло и нет пыли, при этом отличная транспортная доступность)
Тип дома: Монолит (не панель!) — отличная звукоизоляция и тепло в доме.

Почему это любовь с первого взгляда (и слуха)?

Главное в этой квартире — тишина и качество. Мы заменили окна застройщика на тепло- и энергосберегающие. При закрытых окнах в квартире наступает абсолютная тишина, а режимы зимнего/летнего проветривания создают идеальный микроклимат в любое время года.

Ремонт, который не подведет:

Электрика: Надежная медная проводка по всей квартире с отдельными линиями на духовку, котел и мощную технику + УЗО.
Тепло: В коридоре, санузле, кухне и на лоджии смонтирован водяной теплый пол Valtec от газового двухконтурного котла. В самые сильные морозы (даже при северном ветре) вы ходите по дому босиком, а котел работает всего на 45 градусах!
Технологии: По квартире проложен кабель FТP (4 вывода) для стабильного интернета в любой точке.
Стены и пол: Стены (кроме с/у) покрыты моющейся краской Feidal (Германия) — можно мыть и не бояться за обои. На полу в коридоре, кухне и с/у — практичный керамогранит Estimа. В комнате — теплый на ощупь кварцвинил.

Квартира с характером и видом на море:

Свет и пространство: Благодаря 5 этажу и отсутствию высоток под окнами, квартира залита светом. В хорошую погоду из окон открывается вид на море.
Прохлада летом: Солнце заглядывает всего на 2-3 часа после обеда. Кондиционер (в квартире их 2!) включали летом максимум на 26 градусов.
Лоджия 5 м²: Полностью утеплена. Это не склад хлама, а полноценное рабочее место или зона отдыха с выводом интернета.

Квартира продается с качественной мебелью, что избавит вас от трат на первое время:

Кухня ''Элана'': Крашеный матовый МДФ, много ящиков. Вся техника встроена: духовка и газовая панель Bosch, вытяжка Elica (Италия). Котёл и счетчики органично спрятаны в шкафах.
Сантехника: Раковина Vitra, душевое ограждение Huppe (Германия), унитаз Kale, электрический полотенцесушитель Terma (Польша) — все европейского качества.
Двери: Входная — тихая и теплая Torex (серия Ультимейт). Межкомнатные — Profildoors.
Мебель IKEA: Два больших платяных шкафа, комод, прикроватные тумбы, стол со стульями, а также вся продуманная система освещения и шторы остаются новым хозяевам.

Инфраструктура и расположение:

Жилой комплекс молодой и перспективный. Во дворе — большая спортплощадка и детские зоны. Рядом (в шаговой доступности) новая школа, два детских сада, ФОК, гипермаркет ''Метро''. Внутри района уже сложилась жизнь: рынок, современный тренажерный зал, новая поликлиника. Транспортная развязка позволяет доехать до любо