Продам участок с жилым домом у моря, в черте Севастополя, СНТ ''Надежда''. Отличный вариант для отдыха!

**Дом**
-Жилой дом, 31,3 м²
-2 этажа. Первый этаж - жилой (30 метров площадь только первого этажа), второй этаж - технический.
-Назначение: жилое.
-Дом зарегистрирован, оформлен в собственность.
-Материал стен бетонные блоки.
-Есть кирпичная печь (отопление дровами и углем).
-Помещения требуют косметического ремонта.

**Участок**
-Площадь 4,31 сотки.
-Категория земель: земли населённых пунктов.
-Вид разрешённого использования: ведение садоводства (можно перевести в ИЖС).
-Межевание проведено
-Ровный, сухой участок.
-На участке растут плодовые деревья и виноград.
-Территория огорожена.

Продам участок с жилым домом у моря, в черте Севастополя, СНТ ''Надежда''. Отличный вариант для отдыха!

**Дом**
-Жилой дом, 31,3 м²
-2 этажа. Первый этаж - жилой (30 метров площадь только первого этажа), второй этаж - технический.
-Назначение: жилое.
-Дом зарегистрирован, оформлен в собственность.
-Материал стен бетонные блоки.
-Есть кирпичная печь (отопление дровами и углем).
-Помещения требуют косметического ремонта.

**Участок**
-Площадь 4,31 сотки.
-Категория земель: земли населённых пунктов.
-Вид разрешённого использования: ведение садоводства (можно перевести в ИЖС).
-Межевание проведено
-Ровный, сухой участок.
-На участке растут плодовые деревья и виноград.
-Территория огорожена.

**Коммуникации**
-Электричество - 15 кВт.
-Вода - родник на соседней улице.
-Отопление - печное (уголь или дрова).
-В ближайшей перспективе - газификация. Территория переведена в зону Ж-2 и поданы все необходимые документы.

**Расположение и инфраструктура**
-Асфальтовая подъездная дорога, последние 500 метров до участка щебень
-Живописное и спокойное место в окружении зелени и крымских сосен
-До остановки общественного транспорта - 5 минут пешком.
-Продуктовый магазин в шаговой доступности.
-В 5-10 минутах езды - ТЦ Sea Mall, рынок 5-й километр, детские сады, школы, медицинские учреждения.
-Удобная транспортная развязка во все районы города.
-До центра и моря около 10 минут на автомобиле.
-Рядом красивое озеро и родник, лесопарк Максимова Дача.
-СНТ Надежда - расположено в черте города Севастополь. Хорошо следят за инфраструктурой.

**Условия продажи**
-Прямая продажа.
-Собственность более 5 лет.
-Один взрослый собственник.
-Полная стоимость в договоре.
-Без долгов и обременений.