Дoм 162.2 кв.м
ДОМ ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ, ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ.

Построен в 2024г.

Дом 2-х этажный + мансардный этаж.

Фундамент - монолитная ж/б плита .

Стены - газоблок + утепление (100 пенопласт)

Отделка фасада - фактурная штукатурка ''короед'' с финишным окрашиванием поверхности.

Окна 2-х камерные пластиковые стеклопакеты.

Крыша 4-х скатная + водосточная система.

Кровля- двухслойное мягкое покрытие с утеплением минеральной ватой.

Дoм 162.2 кв.м
ДОМ ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ, ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ.

Построен в 2024г.

Дом 2-х этажный + мансардный этаж.

Фундамент - монолитная ж/б плита .

Стены - газоблок + утепление (100 пенопласт)

Отделка фасада - фактурная штукатурка ''короед'' с финишным окрашиванием поверхности.

Окна 2-х камерные пластиковые стеклопакеты.

Крыша 4-х скатная + водосточная система.

Кровля- двухслойное мягкое покрытие с утеплением минеральной ватой.

Технические характеристики:
Дом оснащен системой теплых водяных полов(коридоры и санузлы) Отопление осуществляется посредством одноконтурного газового котла,подключенного к радиаторной системе с возможностью индивидуальной регулировки температуры на каждом радиаторе.

Безопасность на высшем уровне: дом и участок под круглосуточным видеонаблюдением. Все под контролем - видео с камер( 6 шт. ) доступно прямо на телефоне владельцев.

Планировка:
1 этаж - Цокольный этаж(39кв.м.) - помещение свободной планировки . Идеальное пространство для реализации ваших идей: от создании помещения студии до различных зон досуга. (все коммуникации заведены)

2 этаж:

Входная группа

Санузел- два санузла на любой вкус . Один (8.5 кв.м.) ванная , раковина и унитаз,другой(6.4 кв.м.)душевая кабинка ,раковина и унитаз.

Кухня-гостиная(25 кв.м.)- продуманная планировка , стильная встроенная мебель и самая современная техника. Все сделано так , чтобы было удобно готовить ,принимать гостей.

Просторная спальная комната(19.5кв.м)

Две отдельные комнаты(12.9 кв.м.и 14.6 кв.м.)

Просторные, светлые помещения этого дома создают неповторимое ощущение комфорта. Здесь всё устроено так, чтобы каждое утро начинать с ласковых лучей восходящего солнца, а вечер проводить в мягком свете заката.

Мансардный этаж- свободная планировка, которую можно разделить на уютные зоны для отдыха и для работы.

Коммуникации:
Отопление - газовый котел от газгольдер(1.4 куб.) +

Система энергоэффективности. Тёплые полы(водяные). Радиаторы.

Электричество 5 кВт,

Канализация -септик.

Водоснабжение -городская вода + система фильтрации.

Установлена система вентиляции.

Высокоскоростной интернет и видеонаблюдение.

Участок:
Прямоугольной формы. На территории разбит аккуратный газон, а по нему распределены группы туй и гортензий. Но самое прекрасное здесь - сосна : ее мощь и грация придает особый шарм. Вся эта красота поддерживается автополивом.

Дополнительно обустроена функциональная мангальная зона и комплекс хозяйственных сооружений.

По периметру участок огорожен забором из металлического профиля. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.

Имеется парковочная площадка для автомобилей

Инфраструктура:
Инфраструктура садового товарищества ''Мидэус'' (Фиолент) включает:

Транспорт:

Общественный транспорт (маршруты 3, 24, 35, 79) ходит каждые 5 минут. До проспекта Генерала Острякова и 5-го км, где находятся школа и детский сад, можно доехать за 10 минут.

Магазины и услуги:

в 10 минутах пешком от ''Мидэус'' расположены супермаркет, кафе, ресторан, аптека и продуктовый рынок. Также доступны магазины продуктов и быта.

Каждая деталь этого дома продумана и воплощена с заботой — он создавался по крупицам для жизни дружной семьи.

Если вы давно искали именно такое место, не откладывайте решение: это предложение не будет ждать долго.

Звоните , пишите.