Продает Собственник!
Без комиссии для покупателя и расходов на риелтора!

Капитальный дом с балконом!
Сориентирован с востока на запад.
Асфальтированный подъезд к дому.
Прямоугольный угловой участок 4,5 сотки + 2,5 сотки придомовой.
На участке имеется готовое бомбоубежище!
Капитальный забор по периметру.
Адекватные и благожелательные соседи.

- Авто/ж.д вокзал - 7 минут пешком от вашего дома
- пл.

Продает Собственник!
Без комиссии для покупателя и расходов на риелтора!

Капитальный дом с балконом!
Сориентирован с востока на запад.
Асфальтированный подъезд к дому.
Прямоугольный угловой участок 4,5 сотки + 2,5 сотки придомовой.
На участке имеется готовое бомбоубежище!
Капитальный забор по периметру.
Адекватные и благожелательные соседи.

- Авто/ж.д вокзал - 7 минут пешком от вашего дома
- пл. Нахимов - 7 минут транспортом от вашего дома
- остановка маршрутки ( 29, 31) - 1 минута пешком от вашего дома
- школа - 7 минут пешком от вашего дома
- продуктовые магазины три в радиусе 300 метров от вашего дома

Дом:
- стены ракушечник в камень
- крыша шифер
- фундамент надежный каменный

Все удобства и коммуникации в доме:
- электроснабжение магистральное
- водоснабжение магистральное
- газ - магистральный отопление напольный газовый котел
- горячее водоснабжение бойлер 100 л
- канализирование выгребная яма на 4 куб.м.

Свежий ремонт в доме - июль 2025 года.
Участок очищен.
На территории надворные постройки хозблок, вольер и баня.
На участке плодовые деревья: инжир, абрикос, груша, яблоня, вишня, кизил, гранат.
Во дворе парковочное место на два автомобиля.

Документы для сделки собраны:
Выписка из ЕГРН на дом.
Выписка из ЕГРН на участок.
Договор купли-продажи.

Дополнительно:
Получен ГПЗУ - июнь 2025 года.
Получен технический план дома - июнь 2025 года.
Дом закоординирован на участке - июнь 2025 года.

Один совершеннолетний собственник.
Свободная, прямая продажа.
Полная стоимость в договоре - более четырех лет владения.
Дом свободен от прописанных жильцов.
Дом свободен от проживающих в нем.
Дом продается абсолютно без мебели.
В стоимость входит бытовая техника: холодильник, стиральная машина, ТВ.

Дополнительные фото и видео вышлю по запросу.
Показы по предварительной договоренности.
Звоните сегодня.