Дом расположен в тихом районе, рядом детская площадка. В подъезд два входа. Вход в квартиру через общую рекреацию (на лестничной площадке дверь ведущая на общую террасу на несколько квартир, из нее вход в квартиру).
В пешей доступности больница, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, студ. городок СевГУ, ТЦ Муссон, парк Ахматовой, Херсонес, пляжи Солнечный и Песочный. Без обременений.