Объект 4875.

Продается просторный и комфортный дом площадью 350 м² с готовым
бизнесом в г. Севастополь!

Общие сведения:

Кадастровый номер дома: 91:01:013001:468

Кадастровый номер участка: 91:01:013001:955

Площадь участка: 4,15 соток (трапециевидной формы со сторонами:
15,6 м, 26,7 м, 18,3 м, 27,2 м).

Расположение: г. Севастополь, СНТ Весна, переулок 1-й Огородный,
дом 2.

Дом находится в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой

Описание дома:

Построен в 2015 году по ж/б каркасной технологии с заполнением
из природного ракушечника толщиной 500 мм — тепло и сухо зимой, прохладно летом.

Объект 4875.

Продается просторный и комфортный дом площадью 350 м² с готовым
бизнесом в г. Севастополь!

Общие сведения:

Кадастровый номер дома: 91:01:013001:468

Кадастровый номер участка: 91:01:013001:955

Площадь участка: 4,15 соток (трапециевидной формы со сторонами:
15,6 м, 26,7 м, 18,3 м, 27,2 м).

Расположение: г. Севастополь, СНТ Весна, переулок 1-й Огородный,
дом 2.

Дом находится в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой

Описание дома:

Построен в 2015 году по ж/б каркасной технологии с заполнением
из природного ракушечника толщиной 500 мм — тепло и сухо зимой, прохладно летом.

Двухэтажный с террасами на обоих этажах и несколькими отдельными
зонами (двориками), что позволяет каждому найти уединенное место или организовать
независимые зоны проживания или сдачу в аренду.

На территории есть магазин, обеспечивающий постоянное наличие
продуктов и стабильный доход для владельца.

Планировка и особенности:

Общая площадь — 350 м² включает:

На первом этаже:

- Кухня —
14 м²

- Кухня-столовая
— 32 м²

- Совмещенный
санузел — 6 м²

- Туалет и
ванная комнаты

- Две комнаты
по 13 и 14 м²

- Отдельная
квартира с входом (комната + кухня + санузел)

- Магазин с
отдельным входом (помещение + санузел)

На втором этаже:

- Три мастер-комнаты
(по 12, 15 и 17 м²), каждая с шкафом и санузлом (душ + унитаз)

- Гостиная
— 20 м²

- Отдельная
квартира с входом (комната + кухня + санузел)

Дополнительно:

Санузел оборудован душевой кабинкой, раковиной, стиральной машиной, емкостью для воды объемом 2 м.

В доме установлены пять кондиционеров.

Отделка и оборудование:

Полы: керамогранит в коридорах, кухнях и санузлах, ламинат в
жилых комнатах.

Стены: декоративная штукатурка, обои, плитка.

Вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания
— кухонное оборудование, стиральные машины, мебель.

Установлен твердотопливный котел для отопления (расход угля зимой
— около 45 тонн), возможна установка газового котла.

Коммуникации: электроснабжение трехфазное (15 кВт), городская
вода с емкостью для запаса воды, горячее водоснабжение от бойлеров, газ подключен.

Отопление — теплые полы под керамогранитом в санузлах и кухнях,
радиаторы в жилых комнатах.

Участок:

Огорожен забором, чистая ровная территория с пятью отдельными
входами позволяет организовать разные зоны или сдавать части дома в аренду.

Инфраструктура и транспорт:

Остановка всего в нескольких минутах ходьбы, рядом асфальтированные
дороги, магазины. В пяти минутах езды — рынок, школа, детский сад, поликлиника.

Есть прямой выезд на Фиолент, Балаклаву и Ялтинское кольцо.

Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье с развитой
инфраструктурой и возможностью получать стабильный доход от аренды или бизнеса!
Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!