Объект 3977.

Представляем к продаже современный дом в стиле хай-тек, расположенный в престижном Гагаринском районеш Севастополя, по адресу: Фиолентовское шоссе, СНТ Ромашка. Объект идеально подходит для приобретения с использованием семейной или IT-ипотеки, а также других форм расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные средства. Дом находится на этапе строительства, на 27.06. 50% готовности. Окончание строительства через 2-3 месяца. Фотографии предоставлены с аналогичного проданного дома.

Основные характеристики:

- Площадь дома: 117 кв.м.

- Материал стен: Натуральный ракушечник, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиями СНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции.

Объект 3977.

Представляем к продаже современный дом в стиле хай-тек, расположенный в престижном Гагаринском районеш Севастополя, по адресу: Фиолентовское шоссе, СНТ Ромашка. Объект идеально подходит для приобретения с использованием семейной или IT-ипотеки, а также других форм расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные средства. Дом находится на этапе строительства, на 27.06. 50% готовности. Окончание строительства через 2-3 месяца. Фотографии предоставлены с аналогичного проданного дома.

Основные характеристики:

- Площадь дома: 117 кв.м.

- Материал стен: Натуральный ракушечник, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиями СНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции.

- Участок: 4 сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и дорожками. Идеально подходит для создания ландшафтного дизайна или зоны отдыха.

Состояние при передачи объекта:

Дом полностью готов к внутренней отделке, что предоставляет покупателю возможность реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены, установлен теплый водяной пол во всех помещениях, обеспечивающий комфортный микроклимат круглый год. Дополнительно установлен современный двухконтурный газовый котел Baxi и газгольдер на 900 литров, что гарантирует автономность и экономичность системы отопления.

Планировка:

- Кухня-гостиная: Просторная зона площадью 32 кв.м., идеальная для семейных и дружеских мероприятий.

- Спальни: Три спальни площадью 16, 13 и 14 кв.м., каждая из которых может быть оформлена в соответствии с предпочтениями владельца.

- Санузлы: Два санузла отдельный в мастер-спальне (3,64 кв.м.) и просторный санузел (4,68 кв.м.), где возможно установить ванну.

- Прихожая: 11 кв.м. с гардеробной зоной (3,85 кв.м.).

- Терраса: 12 кв.м., идеальное место для отдыха с видом на природу.

Качество постройки:

- Фундамент: Ленточный с монолитной плитой толщиной 20 см, усилен монолитным каркасом, колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическим воздействиям.

- Стены: Ракушечник с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой.

- Крыша: Утеплена минеральной ватой 150 мм, покрыта металлопрофилем, что гарантирует долговечность и теплоизоляцию.

Коммуникации:

- Водоснабжение: скважина.

- Канализация: септик.

- Электричество: 3 фазы, мощность 15 кВт.

- Окна: ПВХ с ламинированным покрытием, стеклопакеты с мультифункциональным стеклом Solar.

- Отопление: теплый водяной пол во всех комнатах, дополнительный радиатор в кухне-гостиной.

Инфраструктура:

Дом расположен рядом с главной дорогой ( Фиолентовское шоссе) в СНТ Ромашка, рядом с СНТ Биолог, с удобной транспортной доступностью. Асфальтированная дорога подходит к участку, остановка общественного транспорта находится в 130 метрах.

Дополнительные преимущества:

- Участок полностью подготовлен для комфортного проживания: залита парковка, установлены ворота и калитка.

- Возможность использования различных форм расчетов, включая ипотечные программы.

Объект готов к просмотру! Звоните для организации показа и получения дополнительной информации.