Объект 5313.

Представляем к
продаже современный дом в стиле хай-тек, расположенный в престижном Гагаринском
районе Севастополя, Фиолентовское шоссе в районе СНТ ''Биолог''.
Объект идеально
подходит для приобретения с использованием семейной или IT-ипотеки, а также
других форм расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные
средства.

Основные характеристики:

- Площадь дома:
117 кв.м.

- Материал стен:
Натуральный ракушечник, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиями
СНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции.

- Участок: 4
сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и дорожками.

Объект 5313.

Представляем к
продаже современный дом в стиле хай-тек, расположенный в престижном Гагаринском
районе Севастополя, Фиолентовское шоссе в районе СНТ ''Биолог''.
Объект идеально
подходит для приобретения с использованием семейной или IT-ипотеки, а также
других форм расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные
средства.

Основные характеристики:

- Площадь дома:
117 кв.м.

- Материал стен:
Натуральный ракушечник, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиями
СНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции.

- Участок: 4
сотки, огорожен забором из металлопрофиля, с парковкой и дорожками. Идеально
подходит для создания ландшафтного дизайна или зоны отдыха.

Состояние при передачи объекта:
Дом полностью
готов к внутренней отделке, что предоставляет покупателю возможность
реализовать индивидуальные дизайнерские решения.
Выполнена предчистовая
отделка: стены оштукатурены, установлен теплый водяной пол во всех помещениях,
обеспечивающий комфортный микроклимат круглый год.
Дополнительно установлен
современный двухконтурный газовый котел Baxi и газгольдер на 900 литров, что
гарантирует автономность и экономичность системы отопления.

Планировка:

-
Кухня-гостиная: Просторная зона площадью 32 кв.м., идеальная для семейных и
дружеских мероприятий.

- Спальни: Три
спальни площадью 16, 13 и 14 кв.м., каждая из которых может быть оформлена в
соответствии с предпочтениями владельца.

- Санузлы: Два
санузла отдельный в мастер-спальне (3,64 кв.м.) и просторный санузел (4,68
кв.м.), где возможно установить ванну.

- Прихожая: 11
кв.м. с гардеробной зоной (3,85 кв.м.).

- Терраса: 12
кв.м., идеальное место для отдыха семьи.

Качество постройки:

-Фундамент:
Ленточный с монолитной плитой толщиной 20 см, усилен монолитным каркасом,
колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическим
воздействиям.

- Стены:
Ракушечник с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой.

- Крыша:
Утеплена минеральной ватой 150 мм, покрыта металлопрофилем, что гарантирует
долговечность и теплоизоляцию.

Коммуникации:

- Водоснабжение:
постоянное.

- Канализация:
септик.

- Электричество:
3 фазы, мощность 15 кВт.
- Окна: ПВХ с
ламинированным покрытием, стеклопакеты с мультифункциональным стеклом Solar.

- Отопление:
теплый водяной пол во всех комнатах, дополнительный радиатор в кухне-гостиной.

Инфраструктура:
Дом расположен в
100 м от Фиолентовского шоссе, Горбатого моста. Рядом остановка и вся
необходимая инфраструктура. Школа ''Экотех +'', детский садик ''Акварель'',
Супермаркет Метро - 6 минут на машине.

Дополнительные преимущества:

- Участок
полностью подготовлен для комфортного проживания: залита парковка, установлены
ворота и калитка.

- Возможность
использования различных форм расчетов, включая ипотечные программы.

Объект готов к покупке! Звоните для
организации показа и получения дополнительной информации.