В продаже семейная усадьба в стиле современного классицизма, расположившаяся на 9 сотках ИЖС по адресу г. Севастополь, 1-й Альпийский переулок, д. 4.

Interra Deluxe - для тех, кто ценит свое время!

В продаже семейная усадьба в стиле современного классицизма, расположившаяся на 9 сотках ИЖС по адресу г. Севастополь, 1-й Альпийский переулок, д. 4.

Interra Deluxe - для тех, кто ценит свое время!

На участке расположены:

- основной дом

- гостевой дом с сауной

- навес для автомобиля с хозяйственным помещением

- хозяйственное помещение

Характеристики основного дома:

- площадь 338 м2

- ленточный фундамент + плита

- монолитно-каркасная конструкция

- стены заполнены газоблоком в камень, фасад утеплен мин ватой и отделан минеральной штукатуркой с элементами лепнины

- кровля песчано-цементная черепица, утеплена мин ватой, натянут гидро- и паробарьер

- смонтирована водосточная система

- установлены пластиковые окна со шпросами, противовзломной системой и бронированными стеклами

- отопление представлено в виде теплых полов в холодных зонах, по периметру каждой комнаты установлена система ''теплый плинтус'', а также установлены радиаторы на мансардном этаже

- установлена система ''умный дом'', климат-контроль, бесшовный Wi-Fi

- ремонт выполнен в светлых тонах, использовались только материалы премиум и люкс классов: санузлы выполнены из итальянской плитки, в комнатах на полу постелена инженерная доска, на стенах венецианская штукатурка, потолки многоуровневые, лестница обшита деревом массив дуб, межкомнатные двери сделаны из массива, сантехника немецкой фирмы Villeroy and Boch

- в гостиной расположен действующий камин, выполненный из мрамора

- кухонная зона укомплектована всем необходимым: итальянский кухонный гарнитур с фурнитурой BLUM, выполненный на заказ, столешница выполнена из камня, встроенная техника: духовой шкаф и варочная панель Fabiana, холодильник LIEBHERR, посудомоечная машина 60 см Bosch, морозильная камера GORENJE, измельчитель отходов Bort, фильтр обратного осмоса

- на террасе распложена мангальная зона, выполненная из кирпича

Планировка:

1-й этаж прихожая, гардеробная, бойлерная, гостиная с выходом на террасу, кухня со своей кладовой, игровая детская комната (возможно переоборудовать в спальную комнату)

2-й этаж 2 спальные комнаты, 1 мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, санузел, кабинет

Мансардный этаж гардеробная, кинотеатр, спортивный зал, санузел

Каждая комната оборудована всей мебелью и техникой.

Характеристика гостевого дома с сауной:

- площадь 59,5 м2

- ленточный фундамент + плита

- монолитно-каркасная конструкция

- стены заполнены газоблоком в камень, фасад утеплен мин ватой и отделан минеральной штукатуркой с элементами лепнины

- кровля песчано-цементная черепица, утеплена мин ватой, натянут гидро- и паробарьер

- установлены пластиковые окна с противовзломной системой и бронированными стеклами

- смонтирована водосточная система

- отопление представлено в виде теплых полов в холодных зонах, а также установлены радиаторы на мансардном этаже

На первом этаже расположена прихожая, санузел, комната отдыха с солевым камином и соляной стеной, душевая, сауна

На втором этаже расположена комната свободной планировки, а также санузел

Участок выровнен и поднят в уровень с дорогой, смонтирована ливневая система, пешеходные дорожки вымощены тратуарной плиткой, в зеленую зону завезен грунт чернозем и высажены плодовые деревья. По периметру участок огорожен забором ''француз'', установлены распашные ворота на электрическом приводе, установлена калитка с кодовым замком.

Коммуникации:

- свет 30 кВт

- вода городская, установлено 2 резервуара на 1,5 м3

- канализация автономный септик

- газ магистральный

- отопление и горячая вода двухконтурный газовый котел

Инфраструктура:

Асфальтированный подъезд к дому. Остановка общественного транспорта, а также магазин товаров первой необходимости в 2-х минутах ходьбы. В 5-10-ти минутах езды вся инфраструктура районов проспекта Победы и ул. Горпищенко. В 10-ти минутах торговый центр ''SeeMall'', в 15-ти минутах центр города. Удобный выезд из города в направлении Ялты и Симферополя, пляж и парк Учкуевка в 20-ти минутах езды.

Рядом сосновый лес, где дышится легко и свободно.

Не упусти возможность воплоти свою мечту вместе с нами!!!

Документы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ!

Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!