сдам коммерческую землю, Севастополь81 000 ₽ в месяц

Сдам в аренду ФАСАДНЫЙ земельный участок площадью 9 соток ПОД БИЗНЕС.
Фактически можно использовать 14,5 соток, перед участком площадка 3 сотки можно использовать под парковку клиентов (еще 6 метров от этой площадки до трассы), справа от участка 2,5 сотки также пустые - смотрите фото с замерами.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от трассы Фиолентовское шоссе и 150метров от Фиолентовского кольца!!!
ПРЕДПОЧТЕНИЕ АРЕНДАТОРАМ: садовый центр, питомник, выставочный зал под открытым небом для строительной тематики: строительство домов, и все его этапы, пиломатериалы, строительные материалы, изделия из природного камня,бетона, керамики, бассейны, малые архитектурные садовые формы и прочий ассортимент для строительства, благоустройства и озеленения жилых домов и дач!!!

Сдам в аренду ФАСАДНЫЙ земельный участок площадью 9 соток ПОД БИЗНЕС.
Фактически можно использовать 14,5 соток, перед участком площадка 3 сотки можно использовать под парковку клиентов (еще 6 метров от этой площадки до трассы), справа от участка 2,5 сотки также пустые - смотрите фото с замерами.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от трассы Фиолентовское шоссе и 150метров от Фиолентовского кольца!!!
ПРЕДПОЧТЕНИЕ АРЕНДАТОРАМ: садовый центр, питомник, выставочный зал под открытым небом для строительной тематики: строительство домов, и все его этапы, пиломатериалы, строительные материалы, изделия из природного камня,бетона, керамики, бассейны, малые архитектурные садовые формы и прочий ассортимент для строительства, благоустройства и озеленения жилых домов и дач!!!

Место под выше указанные цели подходит на все 1000%
Автомобильный трафик ЦЕЛЕВОГО клиента очень высокий и круглосуточный.
Участок расположен рядом с ЖБИ ''Созидатель'' между двумя самыми популярными жилыми кооперативами элитной коттеджной застройки Правая и Левая Гераклея- которые стремительно застраиваются, на сегодня поселок насчитывает 1300 дворов.
Также по этой трассе едут все на Фиолент -а это тысяча садовых и жилых кооперативов где , также ведется активнейшее строительство жилых домов, дач и гостиниц (активное строительство обусловлено фактором самой доступной цены на землю в городе, каждый третий проданный участок на Фиоленте). Через пару лет Фиолент - это частный сектор городской водой и газом.

Участок фасадный, отлично просматривается с дороги, фактически торговая площадка/салон/ выставочный зал под открытым небом у проезжей части с постоянным высоким трафиком! Отличные рекламные возможности, ширина заезда около 20 метров!!!
Остановка общественного транспорта в 100 метрах (курсирует 4 автобусных маршрута).

Участок ровный, пустой, забор с двух сторон. Можно подключить от города свет 15 квт и городскую воду.
Участок ИЖС, в собственности.