Арт. 77290689 Продается новый 2-этажный дом площадью 289,4 м² на участке 8,6 соток в г. Севастополь, ул. Ковалевского, район 5 км Балаклавского шоссе.

Дом введён в эксплуатацию, все документы на право собственности оформлены.

Описание дома:
Общая площадь по техплану — 189,4 м².
Плюсом: 100 м² мансардное помещение с утеплением, 70 м² полноценный подвал с отделкой, и дополнительно 30 м² подвала (без отделки).
Высота потолков: 1-й этаж — 3 м, 2-й этаж — 2,6 м.
1 этаж: кухня, гостиная, спальня, котельная, совмещённый санузел.
2 этаж: 3 спальни, кабинет, раздельный санузел, коридор с выходом на балкон.

Арт. 77290689 Продается новый 2-этажный дом площадью 289,4 м² на участке 8,6 соток в г. Севастополь, ул. Ковалевского, район 5 км Балаклавского шоссе.

Дом введён в эксплуатацию, все документы на право собственности оформлены.

Описание дома:
Общая площадь по техплану — 189,4 м².
Плюсом: 100 м² мансардное помещение с утеплением, 70 м² полноценный подвал с отделкой, и дополнительно 30 м² подвала (без отделки).
Высота потолков: 1-й этаж — 3 м, 2-й этаж — 2,6 м.
1 этаж: кухня, гостиная, спальня, котельная, совмещённый санузел.
2 этаж: 3 спальни, кабинет, раздельный санузел, коридор с выходом на балкон.
Дом строился с соблюдением всех норм и технологий: стены из ракушечника, перекрытия — ж/б плиты и деревянные балки, энергосберегающие окна.
Утеплённая крыша, битумная черепица.
Коммуникации:
Электричество 15 кВт, городская вода подведена.
Проведена внутренняя разводка канализации, водоснабжения и отопления.
Проект на газ имеется, труба проходит по забору, техусловия оплачены.
Участок:
Обустроено террасирование, подпорные стены.
Огорожен забором, хороший подъезд для авто.
На участке крытая беседка 24 м² с зоной барбекю, ёмкость для воды.
Преимущества расположения:
В 200 м находится новый детский сад и школа.
В 500 м планируется строительство ТРЦ.
В шаговой доступности природный парк Максимова дача, заповедная зона и лес.
До инфраструктуры (ТРЦ SEAMALL, рынок 5 км) — 3 минуты на машине.
Планируется строительство пешеходного моста с выходом на ул. Генерала Лебедя.

Возможно, это лучший дом для семьи, который я видел за последнее время. Участок продуманно трассирован: уровни разделены крепкими бетонными подпорными стенками. Осталось совсем немного — сделать косметический ремонт и наслаждаться жизнью.

Район тихий, транспортная развязка удобная. С учетом стоимости земли в этом районе (предложений приличных и не осталось), цена действительно кажется более чем разумной.