**Продается уютный дом в живописном Севастополе!**

Представляем вашему вниманию отличный вариант недвижимости, находящийся в садоводстве Икар-2.
Этот дом, общей площадью 107 м², станет идеальным местом для комфортной жизни вдали от городской суеты. Участок 8.2 сотки с разработанным ландшафтом и прекрасным садом, где растут плодоносящие деревья: черешня, груша, инжир, персик, яблоко, кизил и виноград, создаст атмосферу гармонии и уюта .

**Продается уютный дом в живописном Севастополе!**

Представляем вашему вниманию отличный вариант недвижимости, находящийся в садоводстве Икар-2.
Этот дом, общей площадью 107 м², станет идеальным местом для комфортной жизни вдали от городской суеты. Участок 8.2 сотки с разработанным ландшафтом и прекрасным садом, где растут плодоносящие деревья: черешня, груша, инжир, персик, яблоко, кизил и виноград, создаст атмосферу гармонии и уюта .

**Основные характеристики:**
- **Год постройки:** 2005
- **Этажность:** 2 (первый этаж: 2 спальни, кухня, санузел, второй этаж: большая лоджия, комната и туалет с ванной)
- **Состояние:** косметический ремонт
- **Фундамент:** ленточный, стены из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию: зима теплая, а лето не жаркое .

**Коммуникации:**
Дом полностью готов к проживанию и оснащен всем необходимым: электричество (возможность подключения до 15 кВт), газоснабжение, высокоскоростной интернет и локальная канализация.
Вода поступает из кооперативной скважины с накопителем на 12 м, что гарантирует комфортный уровень жизни .

**Инфраструктура и окружение:**
В развитом районе, в пешей доступности от магазина ''Бум'' и выезда на Камышовое шоссе, вы сможете быстро добраться до моря.
Остановки общественного транспорта находятся рядом, что делает передвижение по городу максимально удобным.

Этот дом без обременений и имеет одного взрослого собственника.
Не упустите шанс сделать его своим уютным уголком в Севастополе!
Свяжитесь с нами для просмотра и дополнительных вопросов!
Документы РФ готовы к сделке.