Объект 1292.

Продам жилой двухэтажный просторный дом 154 м2 в черте города, в районе Молочной балки, в СТ Ветеран

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Дом расположен в районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой,

- До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком.

-Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую точку города и к основным объектам инфраструктуры: школы, детские сады,

торговые центры ( гипермаркет Уютстрой, ТЦ Муссон, рынок Соловьи и т.д.,) медицинские учреждения и т.д.

- В пешей доступности в скором времени отстроятся школа и детский сад.

Объект 1292.

Продам жилой двухэтажный просторный дом 154 м2 в черте города, в районе Молочной балки, в СТ Ветеран

ИНФРАСТРУКТУРА:

- Дом расположен в районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой,

- До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком.

-Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую точку города и к основным объектам инфраструктуры: школы, детские сады,

торговые центры ( гипермаркет Уютстрой, ТЦ Муссон, рынок Соловьи и т.д.,) медицинские учреждения и т.д.

- В пешей доступности в скором времени отстроятся школа и детский сад.

- Улица, где находится дом оканчивается тупиком, что обеспечивает отсутствие проезда машин и соответственно чистый воздух и тишина под окнами.

- От заезда с улицы Шабалина до дома 300м.

- Уличное освещение

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Соблюдены все строительные нормы (СНиП РФ).

-2 этажный дом + мансардный этаж, 2014 года постройки

- Ленточный фундамент

- Дом построен с учетом всех сейсмонорм.

- Фасад утеплен мин. ватой и планируется отделка дагестанским камнем

- Наполнение ракушка полный камень, что обеспечит комфортное проживание как жарким летом, так и холодной зимой.

- Предчистовая отделка под обои.

- По всему дому сделана разводка электрики и сантехники, продумана каждая розетка.

- Весь дом грамотно оборудован системой вентиляции(все вентканалы спрятаны в стенах).

- Кровля - асбестоцементная, утеплена мин. ватой 200 мм

- Металлические входные двери

- В кухне установлен действующий камин из обожженного глиняного кирпича, но не отделан

- В каждой комнате, где подразумевается установка кондиционера, место под кондиционер полностью подготовлено.

- Высота потолка 2.8 м

- Имеются фото и видеоматериалы всех этапов строительства.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

1 этаж:

- кухня-гостиная 16.7 м2

- комната с отдельным входом 10.4 м2

- прихожая 11.5 м2,

- сан-узел 6 м2

2 этаж:

- 3 изолированные комнаты 18.2 м2 , 11.3 м2 , 5.8 м2 , из одной комнаты выход на балкон

- сан-узел 3.8 м2

- холл 14.6 м2

Мансардный этаж 40 м2 - позволяет воплотить в жизнь любые предпочтения: будь то спортивная зона, мини библиотека, студия или мастерская.

КОММУНИКАЦИИ

- Электричество - 15 квт, - 3 фазы

- Канализация - центральная

- Водоснабжение - городское

- Отопление и горячее водоснабжение - автономное от газового котла: на первом этаже - теплый пол, на втором - биметаллические радиаторы.

В доме тепло, можно заезжать и жить!

- Газоснабжение - подключено и заведено к газотранспортной магистрали

УЧАСТОК: - 3,4 сотки

- Участок по всему периметру огорожен забором из металлопрофиля с воротами и калиткой

- Парковочное место забетонировано и оборудована полноценная профессиональная смотровая яма, если вы автолюбитель

- На участке огромная беседка из брашированного (термически обработанного) дерева с мягкими окнами, в ней проведены свет, вода, канализация.

По Вашему желанию можете использовать ее, как зону барбекю , так и летнюю террасу с бильярдным столом.

- На участке высажены молодые фруктовые деревья, овощные и ягодные культуры, декоративные растения - малина, яблоня, груша, смородина, гранат, инжир, хурма, слива, персик, абрикос, фундук.

Дом зарегистрирован, прописка без проблем.

Подходит для всех видов расчета

Документы проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Звоните!!!!!!! С удовольствием организую показ в удобное для Вас время!!!!!!!!!!!!!!!!!