Продаётся дом с красивым видом на море. От собственника. Дом 4 этажа общей площадью 390м2. Район Студгородок и Стрелецкая бухта, до моря 600 м.
Дом расположен земельном участке общей площадью 6 соток (можете приобрести 4 смежных участка: 522 кв.м (Ректорская 44 - кад. 91:02:002010:527), доля 2/5 в земельном участке 800 кв.м. (Ректорская 44А - кад. 91:02:002010:388), 720 кв.м (Ректорская 42 - кад. 91:02:002010:527) и 735 кв.м (Ректорская 40 - кад. 91:02:002010:528) - итого 2297 кв.м). На з/у имеются все коммуникации: городские газ, вода, канализация, электричество.
Светлые просторные комнаты имеют панорамное остекление. В доме много воздуха и света, красивый вид на море из всех жилых комнат (кроме цокольного этажа). Дом полностью мебелирован, готов к проживанию.

Продаётся дом с красивым видом на море. От собственника. Дом 4 этажа общей площадью 390м2. Район Студгородок и Стрелецкая бухта, до моря 600 м.
Дом расположен земельном участке общей площадью 6 соток (можете приобрести 4 смежных участка: 522 кв.м (Ректорская 44 - кад. 91:02:002010:527), доля 2/5 в земельном участке 800 кв.м. (Ректорская 44А - кад. 91:02:002010:388), 720 кв.м (Ректорская 42 - кад. 91:02:002010:527) и 735 кв.м (Ректорская 40 - кад. 91:02:002010:528) - итого 2297 кв.м). На з/у имеются все коммуникации: городские газ, вода, канализация, электричество.
Светлые просторные комнаты имеют панорамное остекление. В доме много воздуха и света, красивый вид на море из всех жилых комнат (кроме цокольного этажа). Дом полностью мебелирован, готов к проживанию.
В доме имеются 2 отдельных входа:
- вход в цокольный этаж, который имеет свою кухню, ванную комнату, 2 спальни, кладовая, что позволяет его обособленную эксплуатацию.
- главный вход ведет на 1 этаж (кухня, гостиная и санузел), 2 этаж (3 спальни, санузел, гардеробная) и мансарду (лаунж зона, биллиард, терраса 10 кв.м).

Дом построен в 2011 году. Материал стен ракушечник, железобетонный каркас, перекрытия ж/б плиты. Имеются все документы: разрешение на строительство, ввод дома в эксплуатацию, архитектурный надзор, акты скрытых работ. Внутренняя отделка и инженерные системы в отличном состоянии.
Инженерные системы дома: магистральный газ, газовый котел с бойлером, электричество 3 фазы, центральное водоснабжение, центральная канализация, оптоволоконный интернет, охранная сигнализация, система химводоочистки.
Участки земли огорожены забором из камня француз.
Расположение дома имеет хорошую транспортную доступность, возможен подъезд с трех направлений: улицы Меньшикова, со Студгородка и с ул. Рыбацкий причал (с улицы Фадеева).
В пешей доступности (7 мин.) 3 остановки: Студгородок (6 маршрутов), конечная проспект Гагарина (4 маршрута) и конечная 400 маршрута, что позволяет доехать на общественном транспорте во всех направлениях города. Рядом расположены Университет (СевГУ), детские сады, школы, торговые центры.
В 20 минутах пешком вход в национальный парк Херсонес Таврический и городские пляжи: Песочный, Солнечный.
В окрестностях дома расположены дорогие дома и состоятельные соседи.
Право собственности 10 лет и подтверждено по законодательству РФ (2016г.), документы готовы к сделке.