Арт. 70174437 Идеальный выбор для большой семьи и прибыльного бизнеса!

Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — прекрасный дом с готовым бизнесом в престижном районе рядом с популярным городским пляжем и великолепным парком Учкуевка!

Этот вариант идеален для тех, кто мечтает совместить комфорт семейного жилья с доходностью от аренды помещений. Основное здание расположено на 6 сотках земли и предлагает потрясающие возможности для развития гостиничного дела и организации семейного пространства одновременно.

Выгодное расположение:
Тихое и комфортное место, идеальное для размеренной семейной жизни.

Арт. 70174437 Идеальный выбор для большой семьи и прибыльного бизнеса!

Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — прекрасный дом с готовым бизнесом в престижном районе рядом с популярным городским пляжем и великолепным парком Учкуевка!

Этот вариант идеален для тех, кто мечтает совместить комфорт семейного жилья с доходностью от аренды помещений. Основное здание расположено на 6 сотках земли и предлагает потрясающие возможности для развития гостиничного дела и организации семейного пространства одновременно.

Выгодное расположение:
Тихое и комфортное место, идеальное для размеренной семейной жизни.
Все необходимые объекты инфраструктуры в пешей доступности: транспорт, торговля, досуг, образование и медицинские учреждения, спортзалы, техно-парк Кванториум.
Близость благоустроенного парка и золотого песчаного пляжа позволяет насладиться природной красотой и провести время активно или расслабленно.

Характеристика участка и построек:
Основной жилой дом площадью 252 квадратных метров.
Отдельно стоящий гостевой дом с двумя комнатами, кухней, санузлом и открытой террасой.
Функциональная летняя кухня с просторной закрытой террасой для семейных обедов и встреч с друзьями.
Дополнительная беседка для отдыха на открытом воздухе.
Одноместный номер с собственным санузлом в пристроенном помещении.
Недостроенный большой гараж с автоматическим управлением воротами и возможность строительства ещё трёх жилых комнат, расширяя пространство для аренды.

Во дворе предусмотрены два отдельных входа: удобный проход для хозяев и отдельный доступ для арендаторов. Высокий надёжный забор гарантирует безопасность и приватность вашей территории.

Интерьер и удобства:
На первом этаже размещаются комфортные зоны для членов семьи:
Прихожая, объединённая с гостиной, уютная столовая, просторная кухня, отдельная комната для хранения вещей и четыре жилые комнаты.
Полноценная автономная котельная, обеспечивающая отопление и горячую воду круглый год.
Современные раздельные санитарные помещения и вместительное подсобное помещение внизу здания.

Отдельно предусмотрен второй этаж специально предназначенный для коммерческого использования: здесь оборудованы 4 полноценных номера для сдачи в аренду туристам и гостям города, каждый из которых обладает всеми удобствами для комфортного проживания.

Технические особенности:
Объект подключён ко всем необходимым коммуникациям городского уровня: электричество, водоснабжение, центральная канализация, газоснабжение и качественная связь благодаря наличию интернета и телефонной линии.

Уникальность этого предложения заключается в комбинации семейного комфорта и перспектив дохода от сдаваемых в аренду площадей. Такой комплекс позволит получать стабильный дополнительный заработок круглый год.

Дом готов к продаже, оформление документов готово к совершению сделки.

Не пропустите шанс стать владельцем прекрасного дома и выгодного бизнеса рядом с известным черноморским курортом! Позвоните нам и мы подробно расскажем обо всех преимуществах покупки, организуем личный осмотр и поможем реализовать вашу мечту о семейном гнезде и успешном бизнесе!