Арт. 70176197 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — торговый объект с функционирующим бизнесом, расположенный в живописной локации города Севастополя, на улице Руднева, 33. Этот просторный отдельно стоящий комплекс общей площадью 359,6 квадратных метров является идеальным вариантом как для развития собственного бизнеса, так и для выгодной инвестиции.

Преимущества расположения:
- Удачная локация: Объект находится неподалеку от торгового центра ''Муссон'', который известен своей высокой посещаемостью. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов благодаря развитой инфраструктуре района.

Арт. 70176197 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — торговый объект с функционирующим бизнесом, расположенный в живописной локации города Севастополя, на улице Руднева, 33. Этот просторный отдельно стоящий комплекс общей площадью 359,6 квадратных метров является идеальным вариантом как для развития собственного бизнеса, так и для выгодной инвестиции.

Преимущества расположения:
- Удачная локация: Объект находится неподалеку от торгового центра ''Муссон'', который известен своей высокой посещаемостью. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов благодаря развитой инфраструктуре района.
- Пешеходная доступность: В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, обеспечивая удобство передвижения для всех категорий населения.
- Высокий пешеходный трафик: Расположенное в густонаселенном жилом массиве, здание пользуется стабильным спросом среди местных жителей и гостей города.

Описание помещения:
- Общая площадь — 359,6 м², состоящая из основного складского помещения, подсобных комнат, санузла и дополнительного уровня из металлоконструкций.
- Планировка: Просторная зальная планировка обеспечивает максимальную гибкость использования пространства. Высота потолков составляет 6 метров, позволяя организовать удобную систему хранения товаров или оборудования.
- Капитальность и надежность: Помещение выполнено в добротном исполнении, отличается сухостью и отсутствием проблем с влажностью. Есть возможность обустройства второго входа, что делает объект удобным для различных видов коммерческой деятельности.

Технические особенности:
- Электричество: Наличие мощности от 15 кВт(с возможностью увеличения до 50 кВт) позволяет подключать необходимое оборудование и обеспечивать бесперебойную работу предприятия.
- Интернет: Доступ к высокоскоростному интернету уже предусмотрен, что особенно важно для современного бизнеса.
- Отопление: Система электрообогрева обеспечит комфортную температуру внутри помещения даже в холодное время года.
- Санузел: Отдельный санузел обеспечивает дополнительные удобства для сотрудников и посетителей.
- Парковка: Рядом с объектом предусмотрена парковочная зона, облегчающая доступ клиентам и сотрудникам.

Дополнительные преимущества:
- Функционирующий арендатор: Уже существующий арендатор создает дополнительный источник дохода и минимизирует риски для инвесторов.
- Разнообразие вариантов использования: Благодаря универсальной планировке, объект подходит для множества типов бизнеса, включая розничную торговлю, склады, производственные цеха и многое другое.

Это предложение представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет надежную долгосрочную инвестицию или готов развивать собственный бизнес в одном из наиболее перспективных районов Севастополя. Не упустите шанс стать владельцем уникального коммерческого объекта с высоким потенциалом роста!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас. Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и помоч