Аренда коммерческой недвижимости в Севастополе

Аренда отдельно стоящего здания 367,2 м² , расположенного на первой линии недалеко от пляжа Песочный и музея-заповедника Херсонес Таврический в г. Севастополе. Удаленность от центра города 15 минут на транспорте. Рядом остановка общественного транспорта.Общая площадь 367,2 м². Участок земли площадью 2 сотки.Здание состоит из двух этажей и мансарды (третий этаж). На втором и третьем этаже по 3 кабинета, каждый со своим санузлом. На первом этаже расположена зона ресепшн, кухня, столовая, моечная и котельная. Отопление: автономный двухконтурный газовый котел на все здание.Перед зданием есть парковочная площадка на 6 автомобилей. Возможные виды деятельности: подойдет под гостиницу, хостел, офисы, бизнес центр, медицинский центр и прочее.Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Павла Дыбенко-Площадь: 367,2 м²-Высота потолка: 3,5 м-Планировка: коридорно-кабинетная-Этаж/этажность: 2 этажа и мансарда-Готовность объекта: с ремонтом-Отдельный вход: естьТехнические характеристики: -Мощность: 11 кВт-Вентиляция: естественная-Кондиционирование: есть-Отопление: автономное-Санузел: отдельный-Парковка: парковочная площадка на 6 автомобилейПозвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Здание находится в районе города с развитой инфраструктурой. Расположение недалеко от ЧВВМУ имени П. С. Нахимова , пляжа Песочный, парка Ахматовой и музея-заповедника Херсонес Таврический. Удаленность от центра города 15 минут на транспорте. Рядом остановка общественного транспорта.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Сдаётся в аренду часть здания под хостел для рабочих и персонала! Так же возможна передача в аренду всего комплекса!Описание объекта:Двухэтажное здание с комфортными условиями для проживания работников, обслуживающего персонала и строителей. Возможна аренда как всего здания, так и по отдельности каждого этажа. Коммуникации: - Подключены вода и электричество (70 кВт). - Эксплуатационные расходы включены в аренду. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Предложения по аренде: - Столовая (общая площадь 280 кв.м., 1 этаж): - 1 этаж: зал, горячий цех, холодный цех, охлаждающие камеры, кладовые, гардеробная, туалеты, комнаты отдыха, кабинет директора, душевая, мучной цех, овощной цех, мясной цех, рыбный цех, моечные и др. (итого 398,5 кв.м.). 1 этаж (зона столовой выделено красным цветом) 280 кв.м. 150.000?/мес. Под кафе, ресторан, магазин, столовую с летней террасой. 1-й этаж:- 8 комнат (вместимость от 4 до 6 человек) - Общая вместимость: от 32 человек до 48. - Стоимость аренды: 192 000 ?/мес.(с мебелью)- Отдельные душевые, санузлы, обеденная зона2-й этаж:- 7 комнат (вместимость от 4 до 6 человек) - Общая вместимость: от 28 человек до 42. - Стоимость аренды:168 000 ?/мес.(с мебелью)- Отдельные санузлы, душевые, зона отдыхаОбщая стоимость за 2 этажа с мебелью:360 000 ?/месОбщая стоимость за 2 этажа без мебели:300 000 ?/месТак же возможна передача в аренду всего комплекса: 945,6 кв.м.: 600.000?/мес.Возможно увеличение площади для проживания(обсуждается отдельно)Идеально под гостевой дом со столовой, душевой и баней. Дополнительно: - свой закрытый двор для проживающих.- Возможна аренда столовой 1 этаж 280 кв.м.- 150.000?/мес. 1 этаж: зал, горячий цех, холодный цех, охлаждающие камеры, кладовые, гардеробная, туалеты, комнаты отдыха, кабинет директора, душевая, мучной цех, овощной цех, мясной цех, рыбный цех, моечные и др.(обсуждается отдельно) - Готовы рассмотреть варианты управления или сотрудничества. - Удобное расположение, ремонт, все необходимые удобства. - Котельная-душевая расположена во дворе (без ремонта) 100 кв.м. 50.000?/мес., как дополнительное помещение под баню, постирочную, либо другое назначение Возможности использования: - Проживание: Идеально подходит для размещения рабочих, строителей или персонала (до 200 человек). - Питание: Готовая инфраструктура столовой позволяет организовать полноценное питание. - Трансфер: Возможность организации трансфера для проживающих (обговаривается отдельно). Условия аренды: - Сдаётся на длительный срок с правом пролонгации договора аренды. - Индивидуальный подход к каждому арендатору. Сдаётся как весь комплекс, так и отдельные помещения под ваш вид деятельности. Идеальное решение для бизнеса в сфере общественного питания, гостиничного дела, торговли или организации проживания и питания для рабочих!