Продажа недвижимости

Объект 23774. В продаже трёхэтажный дом на ИЖС — дизайнерский ремонт, морев пешей доступности и продуманная городскаяинфраструктура. Идеально для большойсемьи и приема гостей.Коммуникации все городские:- природный ГАЗ,- городская вода + собственная скважина,- свет 15 кВт (3 фазы),- центральная канализация- видеонаблюдение.Основные характеристики:- Материал: природный ракушечник (экологично). Каркас —монолитный. - Общая площадь: 535 м². Жилая площадь: 350 м² (с тёплымиводяными полами по всему дому). - Расположение: Гагаринский район — море, рядом школы, детсады,поликлиника и магазины, парки. - Стены: декоративная штукатуркаПланировка:1-й этаж:- прихожая, гардеробная, котельная (котёл, бойлер, станцияочистки воды),- санузел,- гостевая комната (кондиционер),- большая гостиная с выходом на террасу (кондиционер),- просторная кухня со встроенной мебелью и техникой, выходна террасу, кладовая (кондиционер на кухне).2-й этаж:- 4 спальни по 20 м² каждая с гардеробными и выходами набалконы (все спальни с кондиционерами),- 2 санузла (мужской — с душевой кабиной, женский — сванной).3-й этаж:- спортзал (кондиционер, выход на террасу),- большая спальня с кондиционером и тремя выходами — всанузел, в кабинет (кондиционер), в гардеробную. Террасы, балконы и вид:- 2 балкона (второй этаж),- 3 террасы, включая эксплуатируемую кровлю с видом на море(террасы на 1-м, 3-м и кровле).Территория и благоустройство:- входная зона с хвойными и лиственными растениями, попериметру — кипарисы, лейланды, кедры,- бассейн 3х6 м длиной, глубина 2 м, машинный зал (вподвале),- хозяйственное помещение и гараж на 2 машиноместа,- проект гостевого дома с сауной и зоной барбекю(коммуникации проложены).Энергоэффективность:- первый этаж работает от солнечных батарей, установленныхна верхней террасе/кровле.Преимущества:- море + городская инфраструктура,- экологичные строительные материалы и монолитный каркас,- продуманная планировка с зонами для спорта, работы иотдыха,- большой бассейн и благоустроенная территория,- есть готовый проект гостевого дома — возможность получениядополнительного дохода или приёма гостей,- вид на море.Документы проверены юристами, быстрый выход на сделку. По всем вопросам - звоните. Просмотрпо согласованию.