Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Объект 10714. В продаже шикарный дом с ухоженным участком по адресу СНТ Троллейбусник-2, 7-я улица. Площадь дома 70 м2 двухэтажный, площадь участка 4,3 сот.Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Фундамент и сваи по периметру дома, стены из сендвич панелей. Дом тёплый, сухой, ухоженный. Вход на каждый этаж с улицы. 1 эт терраса, кухня-гостиная, санузел. 2 эт большая комната и санузел. Общая площадь каждого этажа 30 м2. Отопление от кондиционера. Свет 15кВт от севэнерго, пониженный тариф. Зимой за отопление 2000 руб/мес, два кондиционера не выключались. Коммуникации: вода от скважины СНТ постоянная, через небольшую личную ёмкость. Не выключают никогда, подачи по графику тоже нет, летом воды хватает. Вся автоматика стоит в хоз постройке, утеплена. Свет 15 кВт, севэнерго, пониженный тариф. Отопление электрическое, два кондиционера зима-лето. На участке есть просторная беседка, со всем необходимым для весёлых посиделок с друзьями. Мангальная зона позволит без проблем приготовить вкусные блюда для вас и вашей компании. Двор ухоженный с зелёными наслаждением и местом под бассейн. Подъездные пути и локация: до конечной остановки 65 маршрута 400 м. Автобус ходит на 5 километр. До конечной остановки отличный асфальт и 400 м укатанной подсыпанной грунтовки. Также есть второй подъезд, с Монастырского шоссе, и третий с Фиолентовского.Документы: дом введен в эксплуатацию как жилой, есть прописка. 1 собственник, никто не прописан, документы готовы к сделке.

ГОТОВЫЙ ГОСТЕВОЙ БИЗНЕС НА ФИОЛЕНТЕ | 7 НОМЕРОВ | ЯШМОВЫЙ ПЛЯЖГотовый объект для туристического бизнеса в одной из самых известных и посещаемых локаций Севастополя — мыс Фиолент. Остановка ''Монастырь''.Свято-Георгиевский монастырь, знаменитые смотровые площадки и Яшмовый пляж — около 10 минут пешком. ОБЪЕКТ300 кв.м | 2 этажа + мансарда | 7 оборудованных номеровЭто не дом, который ещё нужно переделывать под гостиницу. Номерной фонд уже создан и готов к размещению гостей.В каждом номере:— собственный санузел,— кондиционер,— тёплый пол,— отдельный вход.Для гостей предусмотрены общая кухня, летняя кухня и зона отдыха. Перед домом — собственная парковка.К объекту ведёт удобный асфальтированный подъезд. ЕСТЬ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯОтдельное преимущество объекта — мансардный этаж без отделки.Его можно использовать для увеличения номерного фонда, создания более дорогих апартаментов либо оборудовать отдельное пространство для проживания владельца.То есть объект позволяет не только продолжить работу в существующем формате, но и увеличить его вместимость и доходный потенциал. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ 7 уже оборудованных номеров Яшмовый пляж в пешей доступности Одна из самых узнаваемых туристических точек Фиолента Возможность увеличить номерной фонд Собственная парковка для гостей Асфальтированный подъезд Рядом магазины, кафе, аптеки и остановка транспорта Возможность совместить собственное проживание + гостиничный бизнесДом капитальный, 2013 года постройки, стены — ракушечник. Электричество — 3 фазы Вода — накопительная ёмкость 6 м с насосной подачей Газ — баллонный ЗДЕСЬ ПОКУПАЮТ НЕ ПРОСТО 300 М² НЕДВИЖИМОСТИВы получаете готовую инфраструктуру гостевого бизнеса у моря: существующий номерной фонд, туристическую локацию, парковку и дополнительную площадь для дальнейшего развития.Объект особенно интересен тем, кто ищет готовый бизнес на Фиоленте без необходимости начинать строительство и обустройство с нуля. Звоните — расскажу подробнее об объекте, отвечу на вопросы и организую просмотр. Разумный торг возможен только после просмотра объекта.

Объект 140. Идеальный момент для покупки недвижимости в Крыму!Пpодaется дом в Орлином, Байдaрcкая дoлина (Ceвacтoполь). Участок с обширным пятном застройки. Получено свежее ГПЗУ.Mecтo pеально удачнoе — cамый цeнтp cела, при этом тиxо и спокoйно. Участок нaходится нe нa пpoездной чacти, нет пocтояннoгo пoтокa мaшин — он кaк бы в нeбoльшoм углублении рядoм с плoщадью, зa cчёт этого oщущaетcя уeдинённoсть. При этом до центральной улицы Тюкова буквально около 80 м.До магазина минута пешком (около 80 м), рядом шкожла, детский сад, до больницы примерно километр. Всё под рукой, не нужно никуда ездить по мелочам.Сам участок 19 соток, вытянутый (примерно 21 на 90 м). За счёт формы удобно разделить: можно поставить новый дом, отдельно сделать сад, зону отдыха или, например, баню/гостевой дом. Места хватает с запасом.На участке растёт много плодовых деревьев — уже есть сформированный сад, что тоже большой плюс.По коммуникациям всё уже решено:— газ подведён к участку — центральная вода подключена — есть глубокий колодец с хорошей водой (важно для Крыма — запас воды для полива и бытовых нужд) — электричество заведено Это существенно экономит время и деньги при обустройстве.Подъезд очень удобный — перед участком большая асфальтированная площадка, спокойно заезжает любая техника или несколько машин.На участке уже есть постройки (все стоят на кадастре):— дом 76 м² (жить можно, но лучше сделать ремонт под себя) — капитальная хозяйственная постройка 80 м² — гараж 24 м² — есть фундамент под большую теплицуУчасток ИЖС, подходит как для постоянного проживания, так и под дачу или небольшой проект (сад, теплицы, гостевые домики).В целом это вариант для тех, кто хочет не ''с нуля в поле'', а уже с коммуникациями, постройками, колодцем и удобным расположением в селе.Документы российского образца готовы к сделке.Звоните, покажем в удобное время

Объект 13028. Продается уютный дом в тихом месте, 2 этажа, две комнаты и просторная кухня гостиная.Участок 4.3 сот. 2-этажный дом, кирпичный. Электричество 220 вольт, водопровод подключен, хороший ремонт, туалет в доме, автономное газовое отопление. Беседка,мануальная зона. Просторный гараж и крытый навес на три автомобиля. Много плодовых деревьев, ухоженный двор. Есть подсобные помещения,сараи. Гараж узаконен.Про дом:- Двухэтажный дом, 2000 года постройки- Площадь: 82 м²- Высота потолка: 3 м- Ремонт: хороший- Отопление: газовый котёл, кондиционеры - Электричество: 7кВт- Водоснабжение:городское- Канализация: септик 9 кубовПро участок:- Участок 4,2 сотки,- Назначение участка- СНТ- Территория огорожена, забор французский камень- Подъезд асфальтированный, 100м грунтовой дороги до дома.Все вопросы по телефону.

Объект 151. Любите тишину и покой- тогда Вам к нам!Продается дом 107м2 с шикарным видом на горы.На участке 13 соток ИЖС кроме дома, зарегистрировано нежилое помещение 30м2, в котором расположены баня, летная кухня и мастерская.Между домом и баней построен навес. Он защищает от жаркого солнца или редких дождей.В доме 4 комнаты, поэтому он отлично подойдет для большой дружной семьи. Просторные кухня и гостиная разделены между собой барной стойкой. Они были пристроены к дом позже. Все узаконено.Центральная вода подогревается от бойлера. Отопление печное. Газ подведен к участку, но пока в Байдарской Долине не подключен. Канализация- септик.Участок ухоженный, земля плодородная. Прекрасный сад будет весной благоухать в цвету, а летом и осенью радовать своими плодами: персик, чернослив, яблони, абрикос, груша и др.Вся инфраструктура в соседнем селе Орлиное, которое расположено в 8 км от Передового. Школа, садик, Дом культуры, Поликлиника, магазины, почта, Администрация, банк, МФЦ и т.д.В Передовом есть школа до 4 класса. Потом детей развозит школьный автобус в среднюю школу в Орлиное- это 8 км.Почта, магазины и пункты доставки. Организованы автобусные маршруты до Севастополя каждые 30 минут.Передовое это любимое место многих отдыхающих, Здесь есть озера, водопады, туристические маршруты.Документы российского образца готовы к сделке. Рассмотрим все виды оплаты.Организуем показ в удобное время, звоните.

Объект 7218. Представьте себе дом, где каждый уголок наполнен уютом и стилем, а каждый день — ощущением праздника.Этот уникальный двухэтажный дом площадью 245 м², расположенный на участке 6,7 сотки в живописном районе Севастополя, воплощает мечты о комфортной и роскошной жизни.Шикарный вид на город,море и лес!Что вас ждет внутри:- Дизайнерский ремонт: Каждая деталь продумана до мелочей, создавая атмосферу уюта и современного стиля.- Просторные комнаты: Высокие потолки (3 м) и грамотное зонирование обеспечивают свободу и комфорт.- Современные системы отопления: Теплый пол, радиаторы и кондиционеры гарантируют идеальный микроклимат в любое время года.Планировка:- 1 этаж: Просторная кухня-гостиная и столовая с панорамными окнами и дизайнерской кухней, уютная спальня, современный санузел и гардеробная.- 2 этаж: Три светлые спальни и второй санузел.На 2-этаже дома расположена терраса для отдыха на свежем воздухе.На участке вас ждут:- Сауна: Идеальное место для отдыха и восстановления сил.- Бассейн: Для летних дней и вечерних встреч с друзьями.- Ландшафтный дизайн: Ухоженный двор с системой орошения, создающий атмосферу уединения и покоя.- Гараж: Для вашего автомобиля и дополнительного хранения.Инфраструктура:Дом расположен в развитом районе города, где вся необходимая инфраструктура находится в 5 минутах езды.Документы:- Один взрослый собственник.- Возможность покупки объекта онлайн.- Дом введён в эксплуатацию, все документы готовы к сделке купли - продажи Показ:Оперативно по предварительной договоренности.Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!

Объект 11463. В продаже небольшой домик 30 м2 в районе Георгиевского монастыря,рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Балаклавский pайoн, ТСН Импульс-1, уч.109.Дом построен из инкерманского камня , состоит из 1 комнаты и кухни, естьвозможность достроить 2 этаж, а также пристроить санузел).Вода городская в кооперативе (подключение 120т), свет 5 кВт с возможностью увеличения и прямое подключение к 102 КП.Участок ровный, правильной формы с соотношением сторон 25 на 15м. На участке ухоженный сад, плодородные деревья. Попериметру огорожен сеткой рабица, есть место для парковки авто. Отличное расположение участка: доостановки 50 м, закрытая территория кооператива. До ближайшегомагазина , кафе, остановки, пункты выдачи 100 м.Про участок: 91:02:006003:699Участок 4.2 сотки, статус участка СТ, Территория огорожена,Подъезд асфальтированныйИнфраструктура: Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктурарасположена в 5-ти минутах езды от дома. до Яшмового пляжа 10 минут пешком.Про документы: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Важно: можно купить дачу онлайн. Подходит под ипотекуПро показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните,чтобы назначить просмотр!

ГОТОВЫЙ ДОМ 95,6 кв.м НА ФИОЛЕНТЕ — 3 СПАЛЬНИ, РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!Продаётся полностью готовый для проживания одноэтажный дом 95,6 кв.м в СТ ''Милосердие'', Фиолент.Не стройка и не свежий ''новодел'', в котором недостатки проявятся после покупки. Дом построен в 2021 году, уже обжит и проверен временем, при этом использовался аккуратно и отлично сохранился.ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ РАКУШЕЧНИКАЭкологичный и традиционный для Крыма материал. В параметрах объявления ракушечник отсутствует, поэтому указан другой материал стен. ПЛАНИРОВКАДом светлый, просторный и без лишних бесполезных помещений:• 3 изолированные спальни• Большая кухня-гостиная• Просторная прихожая• Отдельный туалет с раковиной• Отдельная душевая с раковиной и стиральной машинойРаздельные душевая и санузел особенно удобны для семьи — никто никому не мешает по утрам.В доме выполнен современный евроремонт, установлена необходимая мебель и техника. Интерьер спокойный и минималистичный — можно заезжать сразу после сделки и жить без дополнительных вложений в ремонт.СВОЯ ВОДА — ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОНа участке собственная скважина.Дополнительно установлена большая накопительная ёмкость на 5 м и система тройной фильтрации воды.Для Севастополя и особенно Фиолента вопрос стабильного водоснабжения имеет большое значение — здесь он уже решён.КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ Электричество Собственная скважина Отопление Газ Септик Система тёплого пола Котёл Кондиционер в кухне-гостиной СТ ''МИЛОСЕРДИЕ'' — НЕ ТИПИЧНЫЙ ФИОЛЕНТКто уже ездил смотреть дома по Фиоленту, знает разницу между хорошим СТ и местами, где приходится добираться по узким разбитым дорогам среди бесконечной стройки.Здесь всё иначе:• всего около минуты от шоссе до ворот дома• широкие подъездные дороги• удобный заезд• аккуратная окружающая застройка• нет ощущения хаотичной стройки вокруг• спокойные адекватные соседиСамо СТ ухоженное, с адекватным и ответственным председателем. С ПАРКОВКОЙ ПРОБЛЕМ НЕТУстановлены откатные ворота. На территории — бетонированная парковка на 2 автомобиля.Если приезжают гости, машины спокойно можно оставить перед участком — места достаточно.Участок полностью огорожен приватным забором, оборудована небольшая зона отдыха, которую при желании можно дополнительно благоустроить под себя. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ Полный комплект документов Один взрослый собственник Никто не прописан Без обременений Дом никогда не находился в залоге Быстрый выход на сделкуВсе документы готовы — на встрече можно спокойно ознакомиться с полным пакетом. В итоге вы покупаете не просто дом на Фиоленте, а уже готовое место для жизни: 95,6 кв.м, три спальни, хороший ремонт, собственная вода, парковка, нормальный подъезд и никаких месяцев стройки после покупки. Заезжай и живи! Звоните — договоримся о просмотре. Лучше один раз приехать и лично сравнить этот дом и СТ ''Милосердие'' с другими предложениями на Фиоленте.

Объект 12018. Ваш идеальный дом в сердце Севастополя: уют, комфорт и собственная сауна!Мечтаете жить в собственном доме, где каждый квадратный метр продуман до мелочей, и при этом находиться в эпицентре городской жизни? Это предложение для тех, кто не хочет выбирать между уединением и комфортом цивилизации.Почему это лучшее место для вашей семьи?Дом расположен в одной из самых востребованных локаций города. Вся инфраструктура буквально ''под рукой'': лучшие школы, детские сады, торговые центры, остановки общественного транспорта и ключевые развязки. Забудьте о бесконечных пробках и поиске парковки — здесь вы живете в ритме города, сохраняя тишину и приватность собственного участка.Ваш личный оазис для релакса:Главная гордость этого дома — собственная сауна. Представьте: после активного дня вы возвращаетесь домой, чтобы снять напряжение, восстановить силы и уделить время своему здоровью, не выходя за порог. Это ваш персональный SPA-салон, доступный в любое время.Зеленый уголок с характером:Участок дополняет уютный сад с плодоносящими деревьями. Утренний кофе в тени собственного сада, свежие фрукты к столу и возможность устроить барбекю с друзьями в выходные — это тот уровень качества жизни, который вы заслуживаете.Участок дополняет уютный сад с плодоносящими деревьями: черешня, хурма, груша, инжир, слива, айва, виноград , малина, черная смородина.О доме: Площадь 100 м²: оптимальная планировка, где нет ''лишних'' метров, за которые нужно переплачивать при обслуживании.Коммуникации: договора на газ, воду, канализацию, свет заключены напрямую с поставщиками. Все подключено!Ухоженность: дом готов к заселению, состояние ''заезжай и живи''. Вся мебель и техника остается новым собственникам!Функциональность: пространство грамотно зонировано, что создает ощущение простора и домашнего уюта.Это не просто покупка недвижимости — это инвестиция в ваше спокойствие и комфорт. Такие объекты в этой локации продаются быстро, так как сочетание ''дом + сад + сауна + центр города'' — редкая находка для Севастополя.Про документы: без обременений, дом зарегистрирован как жилой, оформлено право собственности на дом и на землю. Один взрослый собственник. Общая площадь 100м2 ( жилая 70 м2)Не откладывайте жизнь на потом — запишитесь на просмотр уже сегодня и убедитесь, что этот дом создан для счастья! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о встрече!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ДОМ В ГАГАРИНСКОМ РАЙОНЕ СО СКИДКОЙ 1,8 МЛН РУБЛЕЙ Только до августа — цена снижена до 11 990 000 ? (было 13,8 млн)! ДОМ, В КОТОРЫЙ ХОЧЕТСЯ ВОЗВРАЩАТЬСЯ ТСН СНТ Ритм, Гагаринский район, Севастополь Площадь 123 кв.м — двухэтажный просторный дом Газобетон + монолитные колонны — надёжно и тепло -ЧТО ВАС ЖДЁТ ВНУТРИ: 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная (можно собирать всю семью и друзей) Отдельная бойлерная / техпомещение — всё под рукой Санузел с душем Входная группа — удобно и функционально Шикарная зона для хранения (идеально под гардеробную!) 2-й этаж: 3 большие комнаты — спальни, детские, кабинет — как захотите Полноценный санузел с ванной — комфорт для всей семьи ВАЖНЫЕ ПЛЮСЫ: Стильный ремонт — заезжайте и живите сразу Электричество 15 кВт — хватит на всё Своя скважина — вода всегда с вами Септик — автономная канализация Мебель частично остаётся — кровати, кухонный гарнитур — сэкономите на обустройстве Тишина, природа, свежий воздух ОСОБЫЙ ПОДАРОК ОТ МЕНЯ: При покупке этого дома я дарю вам сертификат от дизайнера на 10 000 ? — чтобы вы могли доделать интерьер под себя или добавить стильных акцентов. ПОЧЕМУ ТАКАЯ ЦЕНА? Срочная продажа! Предложение действительно до августа. Цена была 13,8 млн — сейчас 11 990 000 ?. Экономия почти 1,8 млн рублей! - НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ! Этот дом ждёт своего хозяина. Звоните, пишите — покажу в удобное время.

Объект 9966. Продаётся современный двухэтажный дом в очень живописном месте, с невероятным видом на горы, виноградники и Балаклавскую долину.В Севастополе много домов, но домов с таким панорамным видом — единицы.Дом площадью 125 м² с эксплуатируемой кровлей 70 м² расположенный в престижном Балаклавском р-не ТСН ''Гераклея''.Про дом: двухэтажный дом, 2021 года постройки Площадь: 125 м² Электричество: 15 кВт Водоснабжение: подключено Канализация: септик Планировка дома:1 этаж: - Кухня-гостиная - 32 м²- Котельная -5 м²- Санузел - 3,7 м²- Гардероб - 4,5 м²-Терраса - 18 м -> выход из кухни.2 этаж: - Спальня -15 м² (с панорамным видом на горы) со своим балконом.- Спальня -18 м² (можно разделить на 2 детские для разнополых детей, изначально по проекту так и задумывалось) у каждого свой выход на просторный балкон.- СанузелОсобенности строительства.- Монолитный каркас, из 20-ой арматуры, дом рассчитан на сейсмонагрузку в 8 баллов, гарантирует надежность и устойчивость конструкции.- Стены из ракушечника обеспечивают отличную теплоизоляцию и комфортный микроклимат.- Современные технологии строительства.- Фундамент: железобетонная плита, обеспечивающий максимальную надежность конструкции.- Несущие конструкции: наружные стены и железобетонный каркас.Про участок: Участок 4 сотки, Назначение участка- земли населённых пунктов Завезена плодородная земля, слой 40 см .Подпорные стены по периметру участка, блоки ФБС, стянуты, выдерживают любые нагрузки. Благодаря выравниванию уклона подпорными стенами, участок не потерял ни метра. Выполнено добротно и качественно, на долговечную службу, так же выполнены закладки под забор. Преимущества:Идеальный дом там, где просыпаешься не от будильника, а от солнца, встающего из-за гор. Просторная кухня, где можно собираться всей семьёй за общим столом. Уютный двор с местом для барбекю и детской площадкой.Дом строился для себя. Каждый этап строительства зафиксирован, выполнялся согласно конструктивного расчета.Инфраструктура:Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 10-ти минутах езды от дома.Школьные, рейсовые автобусы (93 автобус), маршрутные такси. За 10 минут на автомобиле можно добраться до рынков 5-го километра, торгового центра ''Sea Mall'', школы, садики.Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет.Важно: можно купить объект онлайн.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Звоните, чтобы назначить просмотр!Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!

Объект 12012. Часть дома 75 м² на участке 2 сот. (Готовый бизнес либо для двух семей)Продается часть дома площадью 75 м² на участке 2 сотки.Расположен в г. Севастополь, престижный Гагаринский район, СТ ''Милосердие''. Дом 2021 года постройки, возведен по надежной монолитно-каркасной технологии с заполнением стен из газоблока. Установлены дорогие энергосберегающие окна.Главное преимущество объекта — уникальная планировка ''две студии'', которая идеально реализует потребности современной семьи: здесь можно комфортно жить нескольким поколениям или использовать один из этажей как готовый бизнес под сдачу в аренду!Про дом:Двухэтажный дом, 2021 года постройки.Площадь: 75 м².Высота потолка: 3,2 м (очень много света и пространства!).Ремонт: Косметический ремонт, дом полностью готов для проживания или сдачи.Отопление: Электрическое.Электричество: 10 кВт.Водоснабжение: Автономное (своя скважина).Канализация: Септик.Планировка дома (два независимых этажа):1 этаж: Прихожая, просторная кухня-гостиная (студия), совмещенный санузел.2 этаж: Прихожая, уютная кухня-гостиная (студия) с красивым видом на СТ, совмещенный санузел.Про участок:Участок: 2 сотки.Назначение участка: СНТ.Территория: Участок полностью огорожен надежным забором из профнастила, территория ухоженная.Подъезд: Чистая, хорошо укатанная грунтовая дорога.Инфраструктура:Дом находится в отличном, обжитом районе. Удобный съезд с Фиолентовского шоссе. Инфраструктура в шаговой доступности: до остановки общественного транспорта всего 200 метров (3 минуты пешком), до продуктового магазина — 250 метров. Вся городская инфраструктура Гагаринского района расположена в 5-ти минутах езды от дома.Про документы:Документы полностью проверены юристами и готовы к сделке. Гарантируем профессиональное юридическое сопровождение до получения права собственности. Важно: Можно купить объект онлайн. Подходит под наличный расчет, сделка через нотариуса. Про показы: Оперативно по предварительной договоренности.Добавьте это предложение в закладки, чтобы не потерять отличный вариант для жизни и инвестиций!Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!

Ищете дом в развитой инфpаструктуре и xоpошими коммуникациями Этo прeдложeниe имeннo для Bac! Дом 2025г постpoйки, введен в эксплуатацию и пoдключены гopодскaя постoянная вoдa от Гoрвoдaканала, электpичеcтво 3 фазы 15 кBт oт Ceвэнеpго и пpoведeн гaз от Сeвaстопольгазa. Eсть oтоплeниe и гoрячaя вода от двухконтурного газового котла. Никаких газгольдеров и больших синих бочек для воды. Все безлимитное и круглосуточное. Дом построен из качественных материалов с полным контролем качества строительства. Есть все фото и видеоотчеты Планировка дома: 1 этаж прихожая, гардероб, котельная, санузел, кухня-гостиная и кабинет 2 этаж три спальни и просторная ванная комната На 1-м этаже выполнен везде теплый пол и батареи во всех комнатах на первом и втором этажах. Установлен двухконтурный газовый котёл, что позволяет параллельно нагревать воду для использования в кране и отапливать дом в зимний период. Что и отличает от Фиолента, где газ всегда в перспективе и зимой отапливаться электричеством не только дорого, но и не везде возможно, так как в зимний период постоянные перебои с электричеством, заявленные 15кВт не будут таковыми, так как мощностей на всех не хватает На первом этаже в конструктиве дома сделано 14 монолитных железобетонных колонн размером 300 х 300, на втором этаже 12 колонн. Что говорит о его прочности и сейсмостойкости. Для сравнения в типовых домах на продажу их делают от 4 до 6 на этаж. Плита перекрытия монолитная. С правильной армировкой арматурой в 2 слоя и ячейкой 20 х 20. Ни на чем не экономили, всё сделано качественно и по уму. Межэтажная лестница тоже монолитная. Это большой плюс, что она не будет стучать во время ходьбы, так как это происходит с лестницами сделаными полностью из дерева или сваренными из металла. Обращайте обязательно на это внимание при выборе двухэтажного дома. Потолки на 1 этаже 3м, на 2-м этаже 3,2м, что даёт ощущение объёма и свободы. На кухне выведены коммуникации под остров, что придаст современности кухне и Ваш неповторимый дизайн. Стены выполнены из 300мм газоблока, оштукатурены, отшпаклеваны и подготовлены под финишную отделку декоративную штукатурку, покраску или обои по желанию покупателя! Пол выполнен из клеевого кварцвинила системой ёлочка 43 класса износостойкости, что позволило положить его единым контуром без порогов, включая санузлы. Он полностью водостойкий и при попадании на него влаги, вода под кварцвинил не пойдет, так как он приклеен к основанию, т.е. затопления ему не страшны. Крыша утеплена 200мм минеральной ватой, что будет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Фасад сделан по дизайн-проекту с утеплением 50мм пенопластом, декоративной штукатуркой под дерево и панорамными окнами с зеркальным отражением с улицы. Канализация переливной септик. То есть это 4 кольца, первые 2 кольца для твердых материалов и вторые 2 кольца для жидких. Его надолго хватит. Около 5 лет можно не задумываться, потом вызвать машину с откачкой вы

Дом 103 м2 (кадастровый номер 91:01:013001:1460) на ровном участке 4.4 сотки, кадастровый номер 91:01:013001:1436, одноэтажный с отличными коммуникациями и пешей доступности всего !Дополнительно есть терраса 6 на 2,6 м к дому. (+15 м2)В доме 3 полноценные спальни и большая кухня - гостинная 32 м2.Построен из газоблоков 250мм и утеплен 50 мм. Кровля выполнена из двухслойной битумной черепицы технониколь.В доме выполнена отделка помещений. Проложены все коммуникации, уложены плитка и ламинат.Обои в 3-х спальнях поклею уже подобрав с новым хозяином .Коммуникации:- водоснабжение городское (в доме),- водоснабжение поливное от скважины товарищества раз в неделю в сезон.- 15 кВт электричество ( в доме, лицевой счет от севэнерго),- отопление - электрокотел 12 кВт, теплые полы и радиаторы в спальнях,- установлен инвенторный 12-й кондиционер в гостиной,- канализация септик кольца с переливом 10 м3.- организован вывоз бытовых отходов.- интернет Севстар подключен и стоит роутер.К товариществу ведет асфальтированная дорога, можно подъехать как со стороны 5-го так и со стороны 7-го км Балаклавского шоссе и по самой улице 100 метров по хорошей грунтовке непосредственно с дому.- Магазин находится в 100 м,- Остановка общественного транспорта - 7-10 минут пешком, можно уехать в любой район города,В 70-и метрах расположен виноградник, на землях которого уже утвержден проект застройки малоэтажного квартала с поликлиникой, парком, школой, детсадами и общественным транспортом. Вся !!! инфраструктура будет рядом. Смотрите последнее фото.Место ОЧЕНЬ перспективное.Дом вводился в эксплуатацию по дачной амнистии !Под льготную НЕ ПОДХОДИТ !Звоните, готов организовать показ в согласованное время.Возможен обмен на землю в Севастополе по договоренности.

Объект 11807. В продаже дом в центре Севастополя. Газ по границе, вода, свет 15 квт плюс есть отдельно стоящий гостевой дом. Документы готовы. Сделка чистая. Без доплат для покупателя.Почему этот дом?В Севастополе 70% домов не имеют полного набора коммуникаций. Здесь есть всё! Про дом: - 150 кв.м - Газ — труба в 5 метрах от участка.- Вода — центральная, хороший напор.- Свет — 3 фазы, 9 квт (можно увеличить до 15).- Канализация — септик переливной.Комфортное проживание в своём доме возможно только при таком наборе. Без газа и нормальной воды — это выживание, а не жизнь.Характеристики дома.Общая площадь: 150 м². 1 этаж — 71 м. 2 этаж — 71 м. Прихожая — 8 м.Комнаты: 4 комнаты кухня-гостиная 40 м 2 санузла.1 этаж: Кухня-гостиная 40 м². Комната 15 м². Душевая 7 м². Прихожая 8 м².2 этаж: 3 комнаты по 16 м². Душевая 7 м².Введён в эксплуатацию, прописка есть.Коммуникации (полный пакет).Вода — центральная, постоянная, отличный напор.Свет — 9 квт, 3 фазы (можно увеличить до 15).Газ — труба в 5 метрах от участка, подключение без проблем.Отопление — новый двухконтурный газовый котел тёплый пол на всём 1 этаже батареи во всех комнатах.Горячая вода — бойлер 100 л.Канализация — септик переливной, 6 колец.Кондиционер — инверторный в гостиной (охлаждение/отопление).Интернет — 3 провайдера заведены в дом.Гостевой дом на территории.Благоустроенная студия с санузлом, душевой и инверторным кондиционером. Пригодна для круглогодичного проживания. Отдельное пространство для гостей или сдачи. Про участок: 4 соткиНазначение: СНТУчасток и инфраструктура.Парковка — на 3 машины.Ворота — откатные 6 м, управление с пульта и телефона с любой точки мира.Видеонаблюдение — по периметру, доступ к архиву удалённо.Стены — газоблок 300 мм монолитные колонны.Перекрытия — ЖБ плиты.Крыша — плоская, односкатная, мягкая кровля.Окна — дорогие, качественные.Расположение.Центр города. В любую точку города — 1015 минут в час пик.На возвышенности — участок не подтапливает даже в ливни.Рядом:ТД Муссон, ТЦ Лаванда, ТЦ Московский, ТЦ Симол, Метро, Уютстрой, Добрострой, рынки, школы, сады, больницы.Дороги:До СТ — асфальт. Внутри СТ — асфальтовая крошка. Грязи в сезон дождей нет.Документы.Дом новый, введён в эксплуатацию.Прописка есть.Собственник — один взрослый человек.Маленьких детей нет.Документы готовы к сделке.Цена.Самая низкая цена в этой локации. Аналоги с таким набором коммуникаций — от 20 млн.Мест в Севастополе, где есть и центр, и полный набор коммуникаций, и адекватная цена — почти нет.Фото и видео.Есть фото и видео всех этапов строительства — покажу при встрече. Строили на совесть, денег не жалели.P. S.Главное при покупке дома — локация и коммуникации, и это здесь есть. Остальное — мелочи.Звоните, покажу вживую. Убедитесь сами.

Арт. 94237579. Арт. 94237579Эксклюзивная новинка: двухэтажный дом 108,3 м² на участке 4 сотки! Дом, в котором хочется жить!В продаже просторный двухэтажный дом площадью 108,3 кв. м на ухоженном участке 4 сотки. Идеальное решение для семьи, ценящей комфорт, тишину и природу.О доме:- Этажность: 2.- Площадь: 108,3 кв. м.- Участок: 4 сотки.- Местоположение: район улицы Генерала Витмера.- Коммуникации: свет и вода уже подведены.- Материал стен: газобетон — тепло, надёжно, долговечно.- Состояние: возможность обустроить и сделать ремонт полностью под себя.Это отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме с возможностью реализовать все свои дизайнерские идеи! Здесь можно создать уютное семейное гнездо или современный загородный коттедж. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Предлагается к продаже одноэтажный жилой дом в Нахимовском районе ТСН СНТ Дергачи-2.Общая площадь дома: 53.9 кв.м. Жилая площадь: 30.7 кв.м (комнаты смежные : 16.3 кв.м и 14.4 кв.м). Площадь кухни: 12.8 кв.м, Площадь земельного участка: 7.3 сотки. Коммуникации: -электричество, - газ,-городская вода,- канализация ( выгребная яма)- отопление -(газовые конвектора). Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен по периметру. Удобства : - каменный сарай, - мангальная зона,- беседка,- летний душ и туалет,- бетонированная площадка для заезда автомобиля,- ухоженый участок с плодородными деревьями и реликтовыми кустами и растениями и много другое. Инфраструктура:В радиусе 3 км находятся рынок, школы, детский сад, аптеки, строительный супермаркет, АЗС, новый ледовый дворец.До остановки общественного транспорта- 10 минут пешком.До центра города 15 минут на автомобиле . Отлично подойдёт как для жизни так и для отдыха.Все документы проверены и готовы к продаже.

Арт. 134781987 Пpодaётcя новый дoм 2025 года постройки.Дoм рaспoлoжен в посёлкe Оpлoвкa-paйoн Звёздный берег в CНТ ''Чaйка'' нa ул.Центрaльнaя.Учаcтoк 4-cотки, рoвный, paзмер 20 м.на 20 м.Готoвноcть дoма 80%.Площадь 100м2. Дом пoстpoен из гaзoбeтона. Toлщина cтeн 30см. Аpмиpованный фундамeнт, пoяca и кoлонны. Пoтолочноe покрытие арморакушка. Кровля-мягкая черепица.В доме 3 спальни 15м2,16м2, 13м2.Кухня-20м2.Холл-13м2.Санузел 4,3м2. Терраса-25м2.Вода городская.Электричество-380Вт.-15Кв.Канализация-септик. Окна панорамные энергосберегающие .Проектирование проводки по индивидуальному заказу (размещение розеток,выключателей,интернета)Дом строился для себя,все работы выполнены качественно.

Объект 200. Продается новый, уютный дом 105 м2 на участке 4 сотки. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район ,СНТ ''Ритм'' 41А. Дом расположен рядом с Античной усадьбой, выйдя из дома можно сразу прогуляться по лесу .Выполнен очень качественный, современный ремонт, вся мебель и техника остается новому хозяину!В доме 3 комнаты ,кухня-гостиная с высотой потолка 5 м2, 2 санузла, шикарная терраса. Про дом:- Одноэтажный дом, 2025 года постройки- Площадь: 105 м2 - Высота потолка: в кухне-гостиной : 5 м2,по дому 3 м2 - Ремонт: качественный, современный, заезжай и живи - Отопление: водяные теплые полы по всему дому, стоит 4 кондиционера ,в гостиной электро-камин (выполняет декоративную функцию, при этом работает как обогрев)- Электричество: 3-х фазное,15кВ, своя подстанция электроэнергии не зависит от общей сети- Водоснабжение: своя скважина 90 м- Канализация: септик Планировка дома:- Кухня-гостиная: 38,11 м2- Мастер-спальня: 14,74 м2 - Спальня-кабинет: 10,3 м2- Спальня :11,53 м2- Сан. узел: 4,5 м2- Сан узел: 5,4 м2- Прихожая: 16 м2Про участок:- Участок: 4 сотки- Назначение участка: СНТ- Территория : огорожена забором, откатные ворота, два парко места.Инфраструктура:Дом расположен в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 5-ти минутах езды от дома: школа Экотех, детский сад, ТЦ Метро.Про документы: Один взрослый собственникПро показ: Оперативно по предварительной договоренности, онлайн показ .Торг: шикарное предложение, звони чтобы узнать!Важно: без комиссии для покупателя.Сделка под ключ! Позвоните, чтобы назначить просмотр!

Готовый одноэтажный дом с мансардным этажом на участке 5,3 сотки у леса в эколoгически чиcтoм pайoнe. Сoceди живут кpуглый гoд.Основные приемущества:Участок:- К участку аcфальтиpовaнный подъeзд.- Вода - кооперативная- Электричество подлкючено- Канализация локальная.- Участок 5,3 сотки оптимально для дома + бани/беседки.- Отличный подъезд и подход.- Форма участка прямоугольник.Дом:- Дом построен из качественных материалов.- отдельных спальни + просторная кухня-гостинная с верандой.- 1 санузел- полностью готов к ремонту.Транспорт:- Рядoм oстaнoвка oбщeственного трaнcпopтa.- Удобно въезжать и выезжать из гоpода.Идеальное решение для семьи, которая хочет жить на природе, в дали от шума и суеты, но в черте города!Дом продаётся по цене 1-комнатной квартиры!Успейте купить, стоимость жилья существенно растёт. Звоните, покажу в живую!

Объект 25603. Хорошее предложение купить дом в Казачьей бухте.СТ Скалистый,ул.5-я Дорическая.Дом 2-х этажный,стены из ракушки и инкерманского камня.Утеплен.В цокольном этаже находится большое помещение для хоз.нужд(12 м2)Кровля-шифер.Дом построен по типу 4-х однокомнатных квартир(2- на первом этаже и 2-на втором и используется собственником для сдачи в аренду.Коммуникации городские-вода,газ,свет(25 кВт)и заведены в дом.Отопление-газовый котел.Канализация автономная.Участок 4.56 сот.,частично террасирован и огорожен по периметру.Находится в высокой точке СТ(со 2-го этажа открывается обзор на море с закатами и рассветами.В саду плодовые деревья-инжир,слива,яблоня,груша.Удобные подьездные пути с Казачинского и Фиолентовского шоссе.Дом расположен в хорошей локации.В шаговой доступности вся городская инфраструктура.Школа,детсад,остановка общественного транспорта,парикмахерские,салоны красоты,пляжи.Еще информация от собственника.Желающие сделать перепланировку получат поддержку со стороны продавца(финансовым участием).Реальному покупателю-реальная скидка.

Объект 11931. Продается уникальный одноэтажный дом с мастер-спальней, отдельным санузлом и гардеробной в Севастополе! Дом подходит под Семейную ипотеку!Предлагаем вашему вниманию дом, сочетающий в себе комфорт, стиль и уникальную архитектуру, расположенный в живописном районе Севастополя, в ТСН СТ ''Ритм'' Гагаринского района. Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи, обеспечивая уют и гармонию. Основные характеристики:- Площадь: 109.2 м² - Год постройки: 2026- Отопление: теплый пол - Электричество: 15 кВт - Водоснабжение: подключена- Канализация: септик Планировка: - Кухня-гостиная: 38 м² - Спальни: 14.6 м², 11.5 м², 10.2 м² - С/У: 5,3 м² и 4,47м² - Коридор: 6,08 м² - Гардероб:4,05 м²- Котельная: 6,2 м²- Терраса: 15 м²Участок: - Площадь: 4,0 сотки- Назначение: Земли населенных пунктов, ведение садоводства- Участок огорожен, откатные ворота - Паркоместо на 2 машиныИнфраструктура: Дом расположен в развитом районе города, где вся необходимая инфраструктура находится в 10-ти минутах езды. Документы: Один взрослый собственник, прописанных нет.Важно: не упустите возможность сделать этот дом своим!Подходит под семейную ипотеку,Айти и военную ипотеку! Если вы хотите купить дом,то подарите себе и детям жизнь на чистом воздухе, в окружении природы!Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!

Арт. 139133304 ДОМ У МОРЯ В ОРЛОВКЕ С ВИДОМ НА ВИНОГРАДНИКИ — 8,2 МЛН РУБ. + ИНВЕРТОРНЫЙ ГЕНЕРАТОР В ПОДАРОК!Представьте: вы просыпаетесь, открываете шторы — и перед вами море. Не ''где-то там'', а прямо из окна. И виноградники, которые зелёной волной уходят к горизонту. Это не просто дом — это место, где хочется жить каждый день.А теперь представьте, что этот дом — ещё и выгодное вложение. Рядом, в 5 минутах, строится курортный комплекс ''Песок и море'' (застройщик ''Интерстрой'', сдача в 2027 году). С ним в Орловку придут набережная, пляж с шезлонгами, охрана, кафе и магазины. Посёлок станет курортным кластером, цены на недвижимость в радиусе 23 км вырастут на 2040% уже в первые 12 года. Ваш дом за 8,2 млн сегодня — это 1214 млн к 2028 году без дополнительных вложений.ЧТО ЕЩЁ ВАЖНО ЗНАТЬ О ДОМЕ: МЕСТО: первая линия, два заезда, рядом дикие пляжи Качи и оборудованный пляж Звёздный берег. Остановки, магазины, аптеки, школы, сады — всё рядом (Орловка + Кача). До Симферополя 45 минут, до Севастополя, Бахчисарая- 30 минут. ФУНДАМЕНТ — МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА НА 14 АРМАТУРЕ (не ленточный). Это надёжное основание без трещин. СТЕНЫ — ЭКОЛОГИЧНЫЙ РАКУШЕЧНИК (не газоблок). Дышит, держит тепло: зимой не холодно, летом не жарко. СЕЙСМОПОЯС — 40 см (вместо стандартных 10). Серьёзный запас прочности. КРЫША УТЕПЛЕНА МИНВАТОЙ 15 см — тепло не уходит. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ АВТОМАТЫ — с защитой. ВЫХОД НА ЧЕРДАК ИЗ ВАННОЙ — удобно для хранения.КОММУНИКАЦИИ: Свет, вода, канализация — всё есть. Газ подведён вдоль участка. Тёплые полы и батареи уже смонтированы.ОТДЕЛКА: предчистовая — стяжка, штукатурка, разведённая электрика, тёплые полы, батареи уже сделаны. Финиш — под ваш вкус. Можем взять отделку под ключ + установку котла (электрический/газовый) за 800 тыс. руб. Мебель, технику, сантехнику вы выбираете сами.УЧАСТОК: ровный, правильной формы, более 4 соток — под баню, парник, газон, беседку — что захотите.ДОКУМЕНТЫ: дом введён в эксплуатацию, 1 собственник, прописанных нет. Юридический отчёт о безопасности — предоставим. БОНУС ОТ ПРОДАВЦА: инверторный генератор (газ/свет) — чтобы вы не заметили отключений. ЦЕНА СЕГОДНЯ — 8 200 000 РУБ. Это на 20% ниже аналогов в Орловке и Каче. Цена будет расти по мере отделки — сейчас самое выгодное время. ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не пропустить изменение цены и новые фото с объекта. Приезжайте — покажу, расскажу, дам помечтать Звоните или пишите в мессенджеры — пришлю актуальный живой видеообзор.

Полностью готовый уютный одноэтажный дoм в эколoгически чиcтoм pайoнe. Сoceди живут кpуглый гoд. Основные приемущества: Участок: - К кooпеpативу аcфальтиpовaнный подъeзд. - Вода - кооперативна скважина, ёмкость. - Электричество 5кв, с возможностью подключения 15кв. - Канализация локальная. - Участок 4,4 сотки оптимально для дома + бани/беседки. - Огорожен забором с воротами. - Хороший подъезд. - Форма участка прямоугольник. Дом: - Дом построен из качественных материалов. - 2 комнаты, - сауна - полностью готовый для проживания. Транспорт: - пляж в шаговой доступности. - Рядoм oстaнoвка oбщeственного трaнcпopтa. - Мaгазины, дeтский cад частный Идеальное решение для тех, кто хочет жить на природе, в дали от шума и суеты, но в черте города! Успейте купить, стоимость жилья существенно растёт. Звоните, покажу в живую!

Семейный дом ~ 337 м² + гостевой дом СПА ~ 65 м² на участке 9,9 сот (ИЖС). Общая площадь 397,5 м² плюс крытый гараж на два машиноместа. 15 минут до моря (несколько пляжей) и 15 минут до центра, почти прямой выезд на ''Тавриду''. Локация — на самой высокой точке города: чистый воздух, без соляного налёта и прибрежного ветра. Планировка и оснащение: - Первый этаж: прихожая с гардеробной, гостевой с/у, хобби комната (тв + мебель из массива для хранения), гостиная с мраморным камином, итальянская кухня (камень + Fabiano, Liebherr, Bosch, Gorenje), кладовая, постирочная, выход на террасу с мангалом и голубой елью. - Второй этаж: мастерблок (спальня, гардеробная, ванная с Villeroy & Boch), ещё 2 спальни, кабинет с выходом на собственный и видами на горы, сан узел с душем. - Третий этаж: кинозал и спортзона (настольный теннис, турники, орбитрек). - Гостевой домСПА: Первый этаж: сауна на дровах с обливным ведром, соляная комната с гималайской солью, она же комната отдыха с камином. На втором этаже гостевая спальня/ спальня со своим санузлом. - Крытый гараж на 2 машиноместа, хозяйственные постройки для грамотного хранения. Всего 5 санузлов. Инженерия и безопасность: Это дом крепость, построен с фокусом на безопасность. Можно приезжать на лето, а вне сезона консервировать до следующего года, не опасаюсь за сохранность. - Автоматизация электрики/вентиляции/климата, канальное кондиционирование (по комнатам), тёплые полы и ''тёплый водяной плинтус'', бесшовный WiFi. - удалённый контроль/управление за основными параметрами дома. - Центральные вода/газ. - Видео наблюдение, сигнализация, бронированная входная дверь, бронестеклопакеты. Участок: - Широкая двух полосная асфальтированная дорога до самого дома. - Участок 9,9 сот: чернозём, сад (инжир, слива, виноград, груша, яблони, малина, клубника, черешня, ирга и т.д.), капельный полив, гараж, навес, хозблоки Почему такая цена: готов к заезду ''под ключ'', премиальные материалы и бренды, продвинутая инженерия, отдельный гостевой домСПА, редкая локация с комфортным микроклиматом. Планировка дома универсальна и может легко вместить все нужды большой семьи.Полное юридическое сопровождение сделки.Строительство дома полностью под ключ с готовой отделкой и индивидуальным подбором решений.