Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Продается 3 этажный дом, площадью 165,7 м2 из инкерманского камня под крышей. Необходимо достроить. Участок огорожен , в собственности, площадью 5,56 соток. Вода городская со счётчиком. Свет 15 кВт. 3 фазы. Соседи рядом живут. До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Свободная продажа. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Арт. 72635412 Продам добротный дом в благоустроенном садовом товариществе, с хорошими соседями, проживающими круглый год.Площадь дома 90 кв.м.. Построен из газоблока, утеплен минеральной ватой. 3 раздельные спальни, кухня гостиная, санузел. Участок 4 сотки, ровный, выложен тротуарной плиткой. Огорожен забором и установлены откатные ворота. В доме сделана предчистовая отделка. Заведены коммуникации:Электричество 15 квт (3 фазы),Сливная яма - 3 кольца,Вода городская, подаётся круглый год. В 10 мин ходьбы Яшмовый пляж.Магазины и остановка общественного транспорта до 10 мин пешком. Удаленность от центра Севастополя 15 км. Прекрасное место для жизни и отдыха.Звоните!

Собственник!!!Временно снизил цену!!!!Продаю современый дом, построенный по технологии ЛСТК.Преимущества данной технологии:-высокая точность конструкции,-прочность и сейсмоустойчивость(актуально для Крыма),-надёжность и долговечность (срок эксплуатации более 80лет),-огнестойкость и пожаробезопасность,-высокая энергоэффективность,-отсутствие вредных испарений ( привет СИП панелям и газобетону),- площадь дома 104,4 м.кв -участок 6.71 сотки.Планировка дома:- три спальные комнаты(в двух из них предусмотрены ниши для шкафов-купе)-огромная кухня-гостинная,-санузел,-тех.помещение,-коридор,-коридор-предбанник.Строил для себя, использовал премиальные, очень дорогие материалы (есть фото всех этапов строительства):-входная дверь Torex-высота потолков 3,5м-фундамент лента + ж.б плита (не путать со сваями)-фасад вентилируемый самый современный-фиброцементные панели decover, ветрозащита Delta (Германия)+ качественный минераловатный утеплитель Knauf) стены-150мм, потолок-200мм.-крыша качественная битумная черепица Технониколь( гар.50 лет)-панорамные окна 5-ти камерные Rehau с мультипросветлением и дорогой фурнитурой (обошлись нам в 450 тыс. руб).-канализация разведена по дому, но септика пока нет-городская вода заведена в дом -электроэнергия круглогодично без перебоев-WI-FI-газ у соседей по границе забора-видеонаблюдение ( 2 камеры по периметру дома с онлайн доступом)-новый забор сделан с 3-х сторон.Шикарный плодоносящий сад - черешня, вишня, персик, инжир, яблоня, груша, абрикос, гранат, хурма, виноград, крыжовник, смородина красная/чёрная, малина. Из плюшек:-Бетонная ёмкость для воды 7кубов ( использовал для полива) -добротный старый садовый домик. -новая асфальтированная дорога подходит практически к самому участку-тихие хорошие соседи-отличное место для жизни-рядом лес-смотровая площадка на горы-магазин 30м В пешей доступности:-магазины, школа, садик, рядом строятся торговый центр и ледовый каток, хорошая транспортная развязка ( выезд в сторону центр города,5-й км, Инкерман, Симферополь, мемориальный комплекс Сапун-гора, Ялта, ЮБК).Почти все материалы куплены для предчистовой отделки дома.В комплекте с домом отдам:-ёмкость для воды на 1000л- межкомнатные двери вместе с коробками-7шт покупал за 120 тыс руб-москитные сетки на окна- утеплитель для потолка и стен- пароизоляция для стен ( немецкая безумно дорогая 20 тыс. руб. рулон)- скотч для пароизоляции ( также немецкий по 1800 руб. за 1 моток, а там его около 20шт.)-гидроизоляционная мембрана для отмостки фундамента-osb плита 12мм-пенополистирол для тёплого пола- трубы для вентиляции- садовый инструмент, насос для воды, шланги для полива с катушкой фирмы Karcher, много досок, бруса, кирпича и ёще кучу всего по мелочам.ТОРГ при осмотре.Звоните, пишите -договоримся!

Объект 2823. В СНТ Ветеран, близко к центру города Севастополя, продаётся двухэтажный жилой дом площадью 114квм. Дом новой современной постройки из ракушки построен для себя - не на продажу!!! На первом этаже кухня-столовая с действующим камином, санузел и душ совмещенные, двухконтурный газовый котел. На втором этаже - три изолированные комнаты, балкон, санузел и ванна совмещённые. Участок площадью 3.5 сотки огражден добротным забором, металлические ворота , бетонированная площадка для парковки двух автомобилей. Уютная беседка для отдыха, зона барбекю. Плодоносящие деревья , разнообразие чудесных цветов создают комфорт и уют. Вода городская постоянная заведена в дом, свет подключен, газ заведён - двухконтурный газовый котел! Центральная канализация подключена - редкость огромная для Севастополя!!!Дом узаконен как жилой, документы готовы к продаже. Ипотека, маткапитал , жилищные сертификаты рассмотрим

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продаётся сказочный дом в престижном посёлке Рыбак-5 в городе Севастополе. Этот потрясающий дом погрузит вас в атмосферу комфорта и уюта, создавая идеальное место для счастливой жизни. Все комуникации-городские! Септик! На участке площадью 6 соток вы найдёте свой личный газон, превращающийся в луг весной благодаря своей зеленой травке. Здесь вы сможете проводить своё время на свежем воздухе, наслаждаясь тишиной и красивыми пейзажами. Расположенный рядом с ''Камышовой Бухтой'', этот дом предлагает удобный доступ к живописным пляжам и чистым морским водам. Вы сможете наслаждаться купанием под жарким солнцем и расслабляться на песчаном пляже, находясь всего в нескольких минутах от своего дома. Кроме того, в шаговой доступности от дома находится крупный торговый центр ''МЕТРО'', где вы сможете приобрести все необходимые товары и продукты. Это позволит вам с легкостью планировать и делать покупки для вашего дома всего в нескольких минутах ходьбы от места проживания. Этот дом также обладает отличной транспортной развязкой, что делает его идеальным местом для комфортных и быстрых перемещений по городу. Вы сможете легко добраться до центра Севастополя и других районов, наслаждаясь удобством и временем, которое вы сэкономите на дорогу. Рядом с домом расположен Шевченковский рынок, где вы сможете купить свежие продукты и овощи, а также насладиться атмосферой настоящего рыночного дня. Здесь вы найдете все, что вам нужно для создания вкусных и здоровых блюд для себя и своей семьи. Этот дизайнерский дом имеет четыре просторные комнаты, общая площадь которых составляет 118.8 квадратных метров. Жилая площадь составляет 79.3 квадратных метров, а площадь кухни 32.7 квадратных метров. Каждая комната обладает своей уникальной атмосферой и стильным дизайном, созданным самыми талантливыми дизайнерами. Дом был построен в 2023 году, поэтому вы можете быть уверены в его новизне и современном оборудовании. На вашем участке нет дополнительных построек, что предоставляет вам свободу воплощать свои идеи и мечты, создавая идеальное пространство для себя и своей семьи. Участок дома имеет кадастровый номер 91:02:001006:90, что обеспечивает юридическую прозрачность и безопасность сделки при его покупке. Все документы на дом и участок в полном порядке, готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести этот невероятно красивый дом, который обладает всеми удобствами и отличным месторасположением. Звоните нам прямо сейчас и получите больше информации о доме, чтобы сделать правильное решение для вас и вашей семьи. Этот дом готов помочь вам создать незабываемые моменты и жить в полном счастье и гармонии.

Объект 1671. ВИДОВОЙ благоустроенный дом площадью 100 кв c удобным acфальтирoвaнным зaeздoм.Дом находится в г. Севастополь, Фиoлeнт СТ Импульс ИНФРАСТРУКТУРАУчасток расположен в отличном месте: - Близость моря 200 метров делают окружение дома по настоящему загородным и природным, а воздух чистым, при этом вся городская инфраструктура с супермаркетом в непосредственной доступности. - До центра города 15-20 минут, до 5го км, 5 мин.- Лучшие пляжи Фиолента, в пешей доступности, до Свято-Георгиевский монастыря 500 метров, - Так же рядом расположена остановка общественного транспорта с регулярными маршрутными автобусами. - 7 мин пешком . Маршруты 3, 24, 35, 79 (в учебный период времени ходят школьные автобусы)- Рядом магазины, кафе- Асфальтовая дорога от трассы до дома. - Улица с хорошими соседями, освещённая, спокойная, нет гостиниц и посторонних. - Въезд в СТ через шлагбаум, территория охраняется, на всех улицах камеры!Район активно развивается и застраивается. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИДом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов.. Строительство выполнено с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов).Основные материалы строительства:-Фундамент свайно-ростверковый, с заливкой бетонной плиты.-Материал стен Газоблок.-Ригеля и колоны выполнено из ячеистого фибробетона с высокой теплоизоляцией. Летом не жарко, зимой держит тепло, дом очень светлый и уютный.-Армопояс-Кровля мягкая черепица Испания. -Утепление противопожарная минвата.-Фасад утеплен панелями Технониколь 5 см, декоративная штукатурка короед, цвет нежный персик.-Внутренние стены оштукатурены в чистовую отделку и готовы для подклейки обоев.-Остекление дома панорамные окна КВЕ с энергосберегающими стеклами. ПЛАНИРОВКАВ доме - три спaльни, либо две и кабинет, - большая кухня гоcтинaя с панopaмным оcтeклениeм, красивый вид на двор, где вы будете счастливо наблюдать за вашими детьми!, - холл, - caнузел, - чepдачнoe помещениe с пoлезной площадью 40кв. Так же внутренние перегородки возможно переместить под ваши пожелания,Потолки 2.9 м. КОММУНИКАЦИИ-Выполнена разводка коммуникаций (электричество, водоснабжение).-канализация септик.-электричество 10 кВт,-вода городская по границе, емкость 6 кубов, подача два раза в неделю.-газ в ближайшей перспективе УЧАСТОК-Участок ровной формы, 4 сотки огорожен забором с откатными воротами-Большой двор выложен современной плиткой старый город в 4 цвета, где с удобством можно установить навес для 2х автомобилей, зону барбекю, беседку, детскую зону, бассейн и т.д.Во дворе высажен газон и крымские туи. Документы готовы к продаже. Рассмотрим все виды сделок.Звоните! - Договоримся!

Объект 1292. Продам жилой двухэтажный просторный дом 154 м2 в черте города, в районе Молочной балки, в СТ ВетеранИНФРАСТРУКТУРА:- Дом расположен в районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, - До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. -Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую точку города и к основным объектам инфраструктуры: школы, детские сады, торговые центры ( гипермаркет Уютстрой, ТЦ Муссон, рынок Соловьи и т.д.,) медицинские учреждения и т.д.- В пешей доступности в скором времени отстроятся школа и детский сад.- Улица, где находится дом оканчивается тупиком, что обеспечивает отсутствие проезда машин и соответственно чистый воздух и тишина под окнами. - От заезда с улицы Шабалина до дома 300м. - Уличное освещение ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Соблюдены все строительные нормы (СНиП РФ).-2 этажный дом + мансардный этаж, 2014 года постройки- Ленточный фундамент - Дом построен с учетом всех сейсмонорм.- Фасад утеплен мин. ватой и планируется отделка дагестанским камнем- Наполнение ракушка полный камень, что обеспечит комфортное проживание как жарким летом, так и холодной зимой.- Предчистовая отделка под обои.- По всему дому сделана разводка электрики и сантехники, продумана каждая розетка. - Весь дом грамотно оборудован системой вентиляции(все вентканалы спрятаны в стенах).- Кровля - асбестоцементная, утеплена мин. ватой 200 мм- Металлические входные двери- В кухне установлен действующий камин из обожженного глиняного кирпича, но не отделан- В каждой комнате, где подразумевается установка кондиционера, место под кондиционер полностью подготовлено. - Высота потолка 2.8 м- Имеются фото и видеоматериалы всех этапов строительства.ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 этаж:- кухня-гостиная 16.7 м2- комната с отдельным входом 10.4 м2- прихожая 11.5 м2, - сан-узел 6 м22 этаж:- 3 изолированные комнаты 18.2 м2 , 11.3 м2 , 5.8 м2 , из одной комнаты выход на балкон- сан-узел 3.8 м2- холл 14.6 м2Мансардный этаж 40 м2 - позволяет воплотить в жизнь любые предпочтения: будь то спортивная зона, мини библиотека, студия или мастерская.КОММУНИКАЦИИ- Электричество - 15 квт, - 3 фазы- Канализация - центральная- Водоснабжение - городское- Отопление и горячее водоснабжение - автономное от газового котла: на первом этаже - теплый пол, на втором - биметаллические радиаторы. В доме тепло, можно заезжать и жить!- Газоснабжение - подключено и заведено к газотранспортной магистралиУЧАСТОК: - 3,4 сотки - Участок по всему периметру огорожен забором из металлопрофиля с воротами и калиткой- Парковочное место забетонировано и оборудована полноценная профессиональная смотровая яма, если вы автолюбитель- На участке огромная беседка из брашированного (термически обработанного) дерева с мягкими окнами, в ней проведены свет, вода, канализация. По Вашему желанию можете использовать ее, как зону барбекю , так и летнюю террасу с бильярдным столом.- На участке высажены молодые фруктовые деревья, овощные и ягодные культуры, декоративные растения - малина, яблоня, груша, смородина, гранат, инжир, хурма, слива, персик, абрикос, фундук. Дом зарегистрирован, прописка без проблем. Подходит для всех видов расчета Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните!!!!!!! С удовольствием организую показ в удобное для Вас время!!!!!!!!!!!!!!!!!