Продажа домов, коттеджей в Севастополе

Объект 9209. Пpeмиум пpедлoжeниe домовладение с газом 391,8 м2 нa учаcтке ИЖС 7.2 coт на улице Тараса Шевченко 18 А. Pacпoлoжeно в Гагаpинcкoм pайонe г. Сeвастoпoля в закрытом кooпeративe на 60 человек! В пешей доступности остановки, магазины до новой развязки на Столетовском меньше минуты!На территории домовладения расположены:1. Основной дом:- фундамент: ленточно-свайный, отапливаемый подвал на пол дома, вторая половина засыпана - монолитно-каркасная конструкция- стены заполнены природным материалом ракушечник в камень (40 см) - фасад утеплен, отделка кирпич + тепловая подушка- межэтажное перекрытие: монолитное- кровля: черепица- площадь дома: 347 м2 (без учета террасы и балкона) - этажей в доме: 3Планировка дома включает в себя: 4 спальные комнаты, кабинет, 2 санузла, холл, просторную кухню гостиную, мансардный этаж готов к проживанию, идеально подойдет для игровой комнаты.В подвале есть 2 входа, холл, котельная и погреб для хранения вин и консервации. В подвале отличная вентиляция и отопление, подвал сухой.2. Летний домик:- общая площадь: 19 м2- этажей в доме: 1- зона отдыха, кухня, камин печь, мангал3. Хозяйственное помещение площадью 10 м2 для хранения инструментов4. Земельный участок площадью 7,2 соток, на котором размещены:- зона отдыха с беседкой и качелями- мангальная зона с барбекю- сад, в котором растут плодовые и декоративные культуры: туи, ель, розы и другие цветы и кустарникиТерритория облицована тротуарной плиткой. На всей территории смонтирована система освещения и полива, установлена сигнализация на всех этажах и территории.Территория огорожена по всему периметру капитальным забором с воротами и калиткой.Коммуникации:- электроснабжение 3 фазы 15 кВт, заключен прямой договор с ''Севэнерго''- водоснабжение городское, круглогодичное- газ- отопление и горячая вода 2-х контурный газовый котел со встроенным бойлером косвенного нагрева, дополнительно подключен твердотопливный чешский котел- канализация - септик на 3 бетонных кольца- теплые полы на всем первом этаже, на втором этаже радиаторы- кондиционеры установлены - в доме сделана хорошая вентиляция и продумана электрика с проходными выключателями, многослойное освещениеВся мебель и техника входит в стоимость дома. Это лучшее предложение в данной локации, дом построен качественно, делали для себя! Мебель и двери изготавливались из натурального дерева.Инфраструктура в пешей доступности:Школы:57 и 58, 61, ЭкотехДетские сады:7, 111 и 125, а также 4 частных Магазины:''Шевченковский рынок'', ''Метро'', ''Добрострой'', магазины в многоэтажных домах на Шевченко 18 и 24, на Столетовском 27Медицина:Детская поликлиника 2, взрослая поликлиника 7 и частный клиникиРазное:Храм Сергия Радонежского, почта, аптеки, спортплощадки, кафе, салоны красоты. Много парковочных мест.Финансовые и юридические аспекты:Дом у единственного собственника с момента постройки, имеется вся документация по строительству дома.Полная юридическая безопасность: мы предоставляем полный отчет о чистоте сделки, минимизируем риски. Без комиссии для покупателя.Документы проверены юристом, быстрый выход на сделку!Для более детальной информации звоните! Покажем в удобное для вас время!