Продажа домов, коттеджей в Севастополе

МестоположениеНаходится в Бухте Песочная. Улица Ефремова заканчивается выходом на два песчаных пляжа ''Солнечный'' и ''Песочный''.Уникальное место- островок элитных коттеджей на закрытой,охраняемой территории.Историко-культурный центр Севастополя,в 500 метрах от коттеджа расположены: Детская школа Искусств,Парк им.Анны Ахматовой,Херсонес Таврический ,Новый Херсонес и Свято-Владимирский Собор,Сквер Севастопольских курсантов.А так же для отдыха в 300 метрах расположен Отель Парк ''Песочная бухта '' со СПА и бассейном с подогревом, пляжем и ресторанами.Характеристика коттеджа .__Общая площадь составляет 300 м2 , участок 4 сотки .Состоит из гостевого домика-2 этажа,с отдельным входом и выходом во дворик,на участок2 спальни,гостиная,кухня,санузел.с новым,красивым ремонтом,новой мебелью и техникой, --и основной части дома -два этажа и мансарда.Под всем домом имеется подземный этаж.Новый современный ремонт выполнен со вкусом и продуман таким образом,чтобы дом можно было использовать как для проживания семьи,разных поколений,так и в качестве мини отеля.Открывая двери ,вы попадаете в пространство первого этажа,на котором расположены гостиная с выходом во внутренний дворик через террасу, кухня,санузел,лестница,ведущая на второй этаж.На втором этаже две гардеробные,две спальни,в каждой из которых есть санузел и небольшой холл с лестницей,ведущей на мансардный этаж.На последнем этаже две спальни со своими санузлами.Весь дом оборудован новой современной мебелью и техникой: в каждом помещении установлен кондиционер,в санузлах тёплые полы.Кухня оборудована посудомоечной машиной и духовым шкафом.Подземный этаж представляет собой 2 помещения площадью 90м2,которое можно оборудовать под сауну с бассейном,спортзал.Сейчас используется как складское помещение.Участок___Любимое место для отдыха -это терраса. С неё Вы попадаете на участок с выделенной мангальной зоной и площадкой для мини- кафе под тенью голубой ели.Растут плодовые деревья - инжир, абрикос,черешни,яблоня,зизифус,персик.Виноград.Цветочная зона среди лаванды успокаивает своим благоуханием.Перед домом парковка для авто и небольшой ухоженный палисадник .КОММУНИКАЦИИ Газ природный,свет,вода канализация городские.Отопление индивидуальное,от нового газового котла.По всему дому медная новая электропроводка ,новые сантехнические трубы. Все ремонтные работы выполнены в 2024 году.

ЭКСКЛЮЗИВ: ТАУНХАУС ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ В СЕРДЦЕ СЕВАСТОПОЛЯ Единственный в своем роде объект на берегу Песочного пляжа сочетание элитного жилья и премиального отдыха ОБЪЕКТ МЕЧТЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Прямой выход к морю ваш частный пляж в 30 секундах ходьбы Авторский комплекс из 8 таунхаусов с закрытой охраняемой территорией Полностью укомплектован мебель, техника, эксклюзивный ландшафтный дизайн 4 уровня комфорта 276 м² продуманного пространства КОНФИГУРАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА | Этаж | Функциональные зоны | |----------------|------------------------------- --------------| | Цоколь | Гараж на 2 авто, сауна, комната отдыха | | 1 этаж | Гостиная-кухня 45 м², столовая, санузел | | 2 этаж | 2 спальни с гардеробами, ванная комната | | 3 этаж | Гостевая комната + панорамная терраса | | Патио | Зона барбекю среди экзотических растений | ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Годовая доходность до 12% аренда премиум-класса (от 5 000 руб. /сутки) Рост стоимости 18-25% годовых комплекс на первой линии Готовый бизнес-формат востребован у иностранных туристов и экспатов КОРОЛЕВСКАЯ ЛОКАЦИЯ • 5 минут до музея-заповедника Херсонес Таврический • 7 минут до Северной бухты и яхт-клуба • Рядом бутики, рестораны Michelin, фитнес-центры СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ P. S. При покупке до 1 октября эксклюзивный подарок: годовое обслуживание территории от управляющей компании.