Продажа однокомнатных квартир-студий на улице Генерала Коломийца в Севастополе

Арт. 117868010 Студия 30 м2дорогой район проспекта Острякова район с развитой инфраструктурой:в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, рынки, школы, развлекательные центры.До центра города 10 минут

Продаётся просторная однокомнатная квартира с АГВ, ремонтом, мебелью и техникой в современном доме на ул.Ген. Коломийца, 11-Б (город Севастополь, район пр. Ген. Острякова).Общая площадь квартиры 41,3 кв.м, жилая 18 кв.м, кухня 11 кв.м. Из кухни выход на застеклённую лоджию.Этаж 5/5.Отопление и горячая вода от индивидуального газового двухконтурного котла (автономное отопление, АГВ).Тёплые полы в санузле и кухне. Кондиционер.Отличный ремонт. Дополнительных вложений квартира не требует. Можно сразу жить самим или сдавать в аренду. Квартира укомплектована мебелью и техникой. Остаётся всё, что есть на фото.Чистый ухоженный подъезд с широкими лестничными маршами. Домофон.Современный новый дом 2015 года постройки, находится на возвышенности на тихой улице. Из всех окон квартиры открытый, панорамный вид на город и холмы с лесом.Во дворе детская площадка и много парковочных мест для а/м.Рядом с домом несколько школ, детских садов, многочисленные магазины, ТЦ, рынок.Остановка общественного транспорта прямо у дома.Тихий, зелёный и престижный район города Севастополя.Один взрослый собственник. В собственности более 10-ти лет.Квартира подходит под ипотеку, сертификаты, маткапитал. Полная стоимость в договоре.Долгов, обременений, прописанных нет.Все документы к сделке готовы.Прямая продажа. Обмен не интересует.Цена 7800000 рублей без дополнительных комиссий.

Пpодaм или обмeняю полностью отдельную студию с возмoжноcтью сделaть севaстопольcкую пpoпиcку.Дoм новый, начиналось егo cтpoительcтво eщё дo приcоединения Кpымa к Рoсcии, а cейчaс это ПОЛНОCTЬЮ узaконенноe, обocобленноe зданиe, c огoрожeннoй каменным забоpoм тeрриторией, общедолевая собственность на студии (доли в жилом доме) и общедолевая собственность на землю у каждого жильца. Но все студии в доме с отдельным входом, никто никому не мешает. Центральные городские коммуникации, коммунальные платежи небольшие. Обратите ещё раз внимание: это не доля в квартире, а доля в жилом доме!!! поэтому и ипотека, и мат.капиталы, и все сертификаты возможны, но потребуют дополнительных расходов.Таких предложений в Севастополе практически нет.Как правило, во всех случаях со студиями есть какие-то юридические проблемы, которые всплывают при оформлении сделки, а при покупке данной студии вы гарантированно получаете собственность и на здание, и на землю!!! Ни отобрать, ни снести, ни предъявить ещё какие-либо претензии вам не сможет никто и никогда!!! У нас официально оформлен даже каменный забор, который отгораживает территорию от улицы.Ещё один важнейший плюс: в ней доступна севастопольская ПРОПИСКА!!!Великолепное месторасположение - ул. Генерала Коломийца, в паре минут проспект Генерала Острякова. Рядом абсолютно вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура (школы, дет.сады, магазины, поликлиника, аптеки, банк, кафе и др.) Остановка общественного транспорта также есть прямо около ворот.Квартира на 1-м этаже. Летом в ней прекрасно без кондиционера, а зимой она замечательно держит тепло без дополнительных обогревателей. Маленькая зона кухни, полностью сделанный санузел, холодная, горячая вода, новый водонагреватель, все коммуникации городские, общая сумма за коммунальные платежи в месяц минимальная. У каждого собственника отдельный вход. Есть возможность перенести входную дверь и сделать мини-коридор, увеличив таким образом площадь ещё на 1,5 кв.м., а напротив двери сделать, например, беседку с зоной барбекю.Остаётся 100% мебели и техники. Заходи и живи.Документы РФ, я - единственный собственник, нет ни прописанных, ни временно зарегистрированных. Сделка нотариальная. Расскажу все возможности, чтобы она прошла побыстрее, если возникнет такая нужда. С реальным покупателем с удовольствием поторгуюсь.От многоуважаемых риелторов готов рассматривать предложения по обмену с доплатой. Интересуют примерно такие же квартиры по площади, возможно и в старом жилом фонде, но без любительских переделок из разряда ''это раньше была общага, теперь тут самодельная пристройка, а над ней гараж с возможностью посадить вертолёт...'' Такое, извините, не интересно)))