Продажа двухкомнатных квартир на улице Музыки Николая в Севастополе

Арт. 93864585. Предлагается к продаже просторная 2-комнатная квартира общей площадью 116 кв.м. (108,6 кв.м. по выписке ЕГРН). Объект представляет собой официально узаконенное проектное объединение двух квартир, реализованное на этапе строительства. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО * Зонирование: Кухня-студия и спальня по 36 кв.м. каждая. При необходимости спальню можно разделить на две изолированные комнаты. * Хранение: Два полноценных гардеробных помещения. * Видовые характеристики: Два балкона (по 4 кв.м.) с панорамным видом на горы (Балаклава, Ай-Петри) и новый парк. * Атмосфера: Классический чистый объем, лаконичный интерьер в спокойной цветовой гамме, много света и воздуха. КАЧЕСТВО ОТДЕЛКИ И ИНЖЕНЕРИЯ Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью. Использованы материалы и оборудование премиум-класса: * Климат и отопление: Автономный газовый котёл Vaillant (Германия), тёплые полы (коридор, ванная), конвекторы с электронным управлением, 2 инверторных кондиционера Mitsubishi Heavy Industries. * Окна: Фронтальное остекление Veka (Германия), изотермические стеклопакеты Isoclima (Италия). Высокая энергоэффективность. * Отделка: Полы — натуральная паркетная доска Tarkett (ясень, Германия). Стены — венецианская штукатурка Ottocento Antico Velluto под лаком (Италия). Плитка и мозаика (Италия/Испания). * Сантехника и электрика: Санфаянс Roca (Испания), смесители Grohe (Германия), электрика Schneider Electric (Германия). Фильтр обратного осмоса. * Безопасность: Централизованная сигнализация, видеонаблюдение (периметр, подъезд, лифт, внутри квартиры), контроль перепадов напряжения и давления воды. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА * Окружение: Квартира расположена в новом парке с озеленением, освещением и спортивными зонами (беговые дорожки, тренажеры, футбольное поле). * Локация: 5 минут пешком до ТЦ ''Московский''. * Транспорт: Удобная развязка (5 мин до центра на авто, 20 мин пешком). Близость ж/д и автовокзала, выезд на трассу ''Таврида'' и Южный берег Крыма. * Комфорт: Достаточная удаленность от центральной магистрали гарантирует тишину. Объекты военной инфраструктуры отсутствуют. * Паркинг: Личное парковочное место с блокиратором в прямой видимости под окнами. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ * Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, без обременений. * Формат: Оформление через нотариуса. Продажа со всей встроенной техникой (Bosch/Siemens) и элементами обстановки. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Единственная квартира в районе, позволяющая жить в парковой зоне с видом на горы, ощущая свободу открытого пространства, в отличие от плотной городской застройки. Приглашаем на просмотр! Позвоните нам для согласования времени!

Представляем уютную двухкомнатную квартиру с современным дизайном практически в центре Севастополя. Расположена в Ленинском районе, ул. Николая Музыки, 42 на 9/10 этаже. Здесь вы сможете наслаждаться невероятно красивыми видами рассветов и закатов прямо из окон, не выходя из дома! Характеристики: - Год постройки дома: 1993 - Общая площадь: 51,6 м2 - Жилая площадь: 29 м2 - Площадь кухни: 9,5 м2 - Количество комнат: 2 раздельные - Санузел - Ванная комната - 2 застекленные лоджии разделены на зоны: непосредственно видовая лоджия, шкаф-купе и хозяйственный блок для сушки белья и мелкого домашнего ремонта - Благодаря расположению окон, шум от движения транспорта на магистрали не слышен - Теплый и чистый подъезд в доме - Водоснабжение центральное- Горячая вода - 2 бойлера - Газоснабжение - центральное - Отопление центральное - Лифт пассажирский - Мусоропровод - Свой ЖЭК Строитель-2 находится в доме, заявки отрабатываются через домовой чат своими техниками - Есть парковочные места для авто во дворе и вокруг дома С лоджии открывается панорамный вид на все три гряды Крымских гор, мыс Айя и гору Ай-Петри. Расположение квартиры в доме (строго на юг) позволяет встречать живописные горные рассветы и морские закаты. Высокое расположение обеспечивает доступ чистого свежего воздуха. Планировка: Прихожая, уютная светлая кухня, гостиная, просторная спальная комната, санузел, ванная комната, 2 лоджии. Инфраструктура: район хорошо озеленён, три минуты пешком до остановки общественного транспорта. В непосредственной близости от дома располагаются две школы после ремонта, три детских сада, продовольственные магазины, аптеки. В пределах 5-7 минут ходьбы - три современных медицинских клиники, стоматология, косметология, городские поликлиники: взрослая и детская, медицинские центры ''Мята'' и ''Вита-Мед''.Разносторонняя транспортная развязка во все районы города. До ж/д и автовокзала - три минуты на такси. В десяти минутах ходьбы находится ТЦ ''Московский'' с магазином ''Яблоко'', два благоустроенных парка для прогулок, отделения банков. Также рядом находится Исторический бульвар с Панорамой и парком развлечений, планируется к открытию после реконструкции в 2028 году. В 15 минутах ходьбы расположена площадь им. Ушакова и Русский драматический театр Черноморского флота имени Б. А. Лавренёва. Тут же расположены кафе, рестораны, кинотеатры. 10 минут на троллейбусе до площади им. Нахимова, Приморского бульвара и других достопримечательностей города. Проведём оперативный показ! Всегда на связи!

Двухкомнатная квартира 55.4 м2, на 5/5 этаже дома. Объект расположен по адресу : г. Севастополь, Ленинский район, улица Николая Музыки, д 68. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Год постройки дома: 1989-Адрес: г Севастополь, Ленинский район, улица Николая Музыки, д 68-Этаж/этажность: 5/5-Количество комнат: 2-Общая площадь: 55,4 м2-Жилая площадь: 28.8 м2-Площадь кухни: 9,4 м2-Высота потолка: 2,5 м-Санузел: раздельный-Водоснабжение: центральное-Горячее водоснабжение: газовая колонка-Отопление: центральное Продается уютная 2-комнатная квартира в доме ''чешского'' проекта по ул. Николая Музыки, 68. Это — классический ''чешский проект'' , эталон добротности и продуманной планировки своего времени. Такие дома ценятся за толстые стены, ровные потолки, теплые подъезды и неизменное спокойствие. А также: Не просто квартира, а ваш надежный семейный очаг в одном из самых крепких домов Севастополя. • Район: Ул. Николая Музыки, 68. Зеленый, исторически сложившийся, спокойный район. • Площадь: 55,4 м2 — идеальный баланс простора и уюта. • Этаж: 5/5, ''красная'' линия. Никогда не будет шума от соседей сверху. Обеспечен отличный воздухообмен и максимум естественного света. • Планировка: Классическая, правильная: раздельные комнаты (можно организовать и спальню, и гостиную), раздельный санузел (большое удобство для семьи). Квартира в хорошем жилом состоянии Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Главное преимущество — локация и инфраструктура: Ваша новая жизнь будет невероятно удобной. В шаговой доступности всё, что нужно для комфорта:• Магазины: От супермаркетов (''ПУД'', ''Фуршет'') до местных продуктовых и хозяйственных. • Образование: Детские сады и школы находятся рядом. • Транспорт и инфраструктура: Остановки общественного транспорта в двух шагах, вы быстро доберетесь до центра, вокзала или на 5-й км. Парки, спортивные площадки в шаговой доступности. Дом находится в стороне от основных транспортных артерий. Окна выходят во дворы — вы будете просыпаться под пение птиц, а не под гул машин. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Двухкомнатная квартира 54.6 м2, на 5/5 этаже дома. Объект расположен по адресу : г. Севастополь, Ленинский район, улица Николая Музыки, д 68. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Год постройки дома: 1989-Адрес: г Севастополь, Ленинский район, улица Николая Музыки, д 68-Этаж/этажность: 5/5-Количество комнат: 2-Общая площадь: 54,6 м2-Жилая площадь: 28.8 м2-Площадь кухни: 9,4 м2-Высота потолка: 2,5 м-Санузел: раздельный-Водоснабжение: центральное-Горячее водоснабжение: газовая колонка-Отопление: центральноеДополнительная информация: Продается уютная 2-комнатная квартира по ул. Николая Музыки, 68. Не просто квартира, а ваш надежный семейный очаг в одном из самых крепких домов Севастополя. Это — классический ''чешский проект'', эталон добротности и продуманной планировки своего времени. Такие дома ценятся за толстые стены, ровные потолки, теплые подъезды и неизменное спокойствие. А также: • Район: Ул. Николая Музыки, 68. Зеленый, исторически сложившийся, спокойный район. • Площадь: 54,6 м2 — идеальный баланс простора и уюта. • Этаж: 5/5, ''красная'' линия. Никогда не будет шума от соседей сверху. Обеспечен отличный воздухообмен и максимум естественного света. • Планировка: Классическая, правильная: раздельные комнаты (можно организовать и спальню, и гостиную), раздельный санузел (большое удобство для семьи). Квартира в хорошем жилом состоянии • Коммуникации: Установлена современная газовая колонка — гарантия бесперебойного горячего водоснабжения в любое время года и суток, а также экономия на коммунальных платежах. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Главное преимущество — локация и инфраструктура: Ваша новая жизнь будет невероятно удобной. В шаговой доступности всё, что нужно для комфорта:• Магазины: От супермаркетов (''ПУД'', ''Фуршет'') до местных продуктовых и хозяйственных. • Образование: Детские сады и школы находятся рядом. • Транспорт и инфраструктура: Остановки общественного транспорта в двух шагах, вы быстро доберетесь до центра, вокзала или на 5-й км. Парки, спортивные площадки в шаговой доступности. Дом находится в стороне от основных транспортных артерий. Окна выходят во дворы — вы будете просыпаться под пение птиц, а не под гул машин. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!