Продажа коммерческой недвижимости на улице Тульская в Севастополе

Предлагаю к покупке нежилое помещение в Гагаринском районе, г. Севастополя, ул. Тульская/ Руднева.Помещение площадью 110 + подвал 20 кв.м. находится на 1 и 2 этаже 2 этажного нежилого здания (3-я очередь строительства). Начало строительства 3й очереди январь 2024 года. .Общая площадь здания порядка 400 кв.м., на участке под объекты дорожного сервиса (код 4.9.1).На второй этаж будет вести внутренняя лестница.Конструктивные элементы здания: монолитный каркас, заполнение газобетон 200-ка, между этажами плиты перекрытия, кроля односкатная (мембрана). Фасад декоративная крошка. Высота каждого этажа 3 метра.В здание будут подключены и заведены городские свет, вода и канализация.Данное предложение отличная инвестиция, благодаря своим характеристикам, строение помимо основного предназначения, также можно использовать в широком спектре. Асфальтный подъезд. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, торговые центры, больница, банки, аптека и т.д. По проекту дорожных сетей, через несколько лет будет прямой выезд на улицу Руднева.Фото обновляются по мере продвижения работ.

Продается помещение 43 м² с Арендатором, расположено как отдельно стоящее двухэтажное здание у дороги, рядом с остановкой ул. Руднева. Объект состоит из двух этажей, соединенных лестницей. Каждый этаж представляет собой отдельный светлый кабинет с хорошим ремонтом. Установлено кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации, проведено автономное отопление. Электрическая мощность составляет 15 кВт. Сидит Арендатор. Хорошая окупаемость!Удобный заезд, рядом большой жилой массив.Земля и помещение находятся в собственности. Площадь земельного участка - 25 м².Разрешенные виды использования объекта (код 4.9.1):- Отель/мотель, апартаменты,- Кафе, бары, рестораны, доставка еды - общепит,- Магазин продовольственных и непродовольственных товаров,- Офисное помещение.Возможные виды деятельности: помещение подойдет под сферу услуг, офисную деятельность, торговлю.Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Тульская-Площадь: 43 м²-Высота потолка: 3 м-Планировка: зальная-Этаж/этажность: 1/2-Готовность объекта: с ремонтом-Отдельный вход: естьТехнические характеристики: -Мощность: 15 кВт-Вентиляция: естественная-Отопление: автономное-Кондиционирование: есть-Санузел: отдельный-Парковка: рядом с помещениемПозвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: помещение расположено в густонаселенном спальном районе города - у дороги, рядом с остановкой ул. Руднева. Через дорогу находится большой жилой массив.Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Объект 1313. Срочно продам помещение 21 кв.м. свободного назначения расположено на цокольном этаже десятиэтажного жилого дома. Отдельный санузел, бойлер, ретранслятор мобильной связи, интернет, пожарная сигнализация, качественный ремонт, высокий потолок.Параметры объекта:-Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Тульская, д. 16-Площадь: 21 м²-Высота потолка: 4,3 м-Планировка: коридорно-кабинетная-Этаж/этажность: цоколь/10-Готовность объекта: с ремонтомТехнические характеристики:-Мощность: 5 кВт-Кондиционирование: есть-Вентиляция: принудительная-Отопление: автономное-Санузел: отдельный-Парковка: возле помещения, вдоль дорогиВозможные виды деятельности: отлично подойдет для офисной деятельности, сферы красоты, а также для оказания услуг населению.Инфраструктура:Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Легкая транспортная доступность.Документы проверены и готовы к сделке!Позвоните нам, чтобы узнать все детали!