Продажа коммерческой недвижимости в Севастополе

Объект 1828. Продается отдельно стоящее здание 150 м2 на пр-кте Гагарина 41-а. Объект расположен на первой линии, с высоким автомобильным трафиком. Состоит из двух этажей, четыре отдельных помещения с отдельными входами. Мощность 15 кВт (можно увеличить). Хорошее состояние ремонта, парковка через дорогу от помещения. Развитая инфраструктура, район с большим количеством домов. Параметры объекта: - Адрес: г. Севастополь, пр-кт Гагарина 41-а - Этаж/этажность: 2/2 - Площадь: 150 м2 - Планировка: зальная - Высота потолка: 3 м - Санузел: отдельный - Готовность объекта: с ремонтом Технические характеристики: - Эл. мощность: 15 кВт - Интернет: есть - Вентиляция: естественная - Отопление: кондиционеры - Парковка: напротив помещения, вдоль дороги. В помещении работают арендаторы! Звоните, буду рад ответить на вопросы и показать помещение!

Продаются современные апартаменты с дизайнерским ремонтом, полностью меблированные и оснащённые техникой, в живописном районе города Севастополя — бухта Казачья. Этот уютный и комфортабельный жилой комплекс идеально подходит для тех, кто ценит качество, стиль и удобство. Прекрасное вложение для инвестиций (круглый год актуально для аренды), либо приобретение для себя чтобы иметь возможность отдыхать у берега моря)Описание объекта:Общая площадь: 17 кв.м.Бонусом идет территория к апартаменту - ''патио'' с крышей (навесом из поликарбоната) и ограждение по периметру с входной калиткой.Планировка: светлая и современная кухня гостиная, санузел с качественной сантехникой.В ремонте использованы современные материалы и дизайнерские решения, создающие атмосферу уюта и гармонии.Вся мебель и техника входят в стоимость: бытовая техника ведущих брендов, стильная мебель, системы кондиционирования и безопасности.горячая вода - бойлеротопление - электрический теплый полРасположение: Бухта Казачья — один из самых живописных районов Севастополя. Здесь вас ждут чистые пляжи с прозрачной водой, уютные набережные для прогулок и отдыха. На территория комплекса ведутся работы по благоустройству всех территории. Вблизи расположены магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города и других районов.Достопримечательности поблизости:- Музейный комплект ''35-я береговая батарея'' - святое для всех крымчан. Плоский берег Херсонесского полуострова стал последним оплотом солдат и матросов, 250 дней сдерживавших наступление гитлеровских войск на город.Малахов курган — историческая возвышенность с мемориалом и панорамными видами на город и море.Херсонес Таврический — древнегреческий город-музей под открытым небом, включённый в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.Генуэзская крепость — уникальный памятник средневековой архитектуры.Морской парк и аквариум — отличное место для семейного отдыха.Прогулочные набережные с кафе и ресторанами позволяют наслаждаться морским бризом и красивыми закатами.и многое другоеЭта недвижимость — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном уголке Севастополя с богатой историей и развитой инфраструктурой. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального апартамента!Для получения дополнительной информации или организации просмотра обращайтесь по телефону или в сообщениях.Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже!

DELUXE ПРЕДЛОЖЕНИЕ:Продается Гостевой дом с клиентской базой на Северной стороне г. Севастополя, рядом с самым популярным пляжем ''Учкуевка''. Расположен в 150 метрах от моря на ул. Челюскинцев, 49/40.Великолепное вложение капитала в прибыльный бизнес!Не упусти возможность воплоти свою мечту вместе с нами!!!Характеристики гостиницы:- Площадь: 1050 м2- Этажность: 4 этажа- Гостевой дом построен из качественного материла ракушка- 3 входа: центральный и 2 боковых- Парковка на 6 автомобилей- Номерной фонд гостиницы составляет 20 номеров- В номерах сделан качественный ремонт по дизайнерскому проекту- Номера полностью укомплектованы всем необходимым для комфортного проживания и отдыха, включая бытовую технику, кондиционеры и мебель- В цокольном этаже предусмотрено место для рамещения кафе-столовой на 70 посадочных мест- Благоустроенная и озелененная территория со множеством декоративных деревьев и кустарников, мангальная зона с кухней-беседкой, санузелКоммуникации:- Газ, вода, свет, канализация городскиеИнфраструктура:Расстояние до пляжа - 150 метров. Магазины, кафе, рестораны, бары, парк ''Учкуевка'' находятся в пяти минутах ходьбы. До площади им. Захарова, откуда ходят катера и паромы в южную часть города 25 минут.Смысл деятельности компании Interra Deluxe - в создании пользы для каждого клиента!Приглашаем на просмотр, всегда на связи!

DELUXE ПРЕДЛОЖЕНИЕ:Продается гостевой дом Севастопольская Усадьба на Северной стороне г. Севастополя, ул. 4-я Равелинная, рядом с морем.Великолепное вложение капитала в прибыльный бизнес!Не упусти возможность воплоти свою мечту вместе с нами!!!Характеристики гостевого дома:- Площадь: 1050 м2- Этажность: 4 этажа- 26 номеров- Парковка на 6 автомобилей- Установлены мультифункциональные пластиковые окна- Дом построен из качественного материла ракушка- На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение- В номерах выполнен качественный ремонт по дизайнерскому проекту- Номера полностью укомплектованы всем необходимым для комфортного проживания и отдыха- Имеется столовая-бар, которая обеспечивает гостей качественным 3-х разовым питанием- На участке 13 соток расположены: мангальная зона, детская площадка, уютные беседки, бассейн с пресной водой, фонтан- Благоустроенная и озелененная территория с современным ландшафтным дизайномКоммуникации:- Газ, вода, свет, канализация - городские.Инфраструктура:Расстояние до пляжа - 300 метров. Магазины, кафе, парк Учкуевка находятся в пешей доступности. До площади им. Захарова, откуда ходят катера и паромы в южную часть города 15 минут.Смысл деятельности компании Interra Deluxe - в создании пользы для каждого клиента!Приглашаем на просмотр, всегда на связи!

Продается дом в морском районе г. Севастополь, Ул.2-я Линия, научастке 6 соток. Район пляжа Любимовка.Дом расположен на участке 6 соток , 3-х этажный, площадь дома 248м2.Район жилой, доброжелательные соседи, ведется газофицированиерайона, на соседней улице уже идет подключение газа, что сделаетпроживание еще комфортнее в любое время года.На первом этаже расположена кухня-гостиная 40 м2 с выходом натеррасу площадью 30 м2, спальня 14 м2, кабинет либо гардеробная 7 м2, санузел 4 м2 и техническое помещение 6 м2.На втором этаже расположены 3 спальни: 14 м2, 16 м2, и 18 м2,сообщенный балкон с выходом из каждой спальни 43 м2, санузел 11м2.На третьем этаже эксплуатируемая кровля 100 м2 с прекраснымивидовыми характеристиками, видом на море, прекрасными видамиутренних рассветов и вечерних закатов.Дом монолитно-каркасный с заполнением стен из газоблоков толщиной300 мм, межэтажная монолитная плита перекрытия толщиной 400мм.Дом остеклен, установлены 5-ти камерные стеклопакеты, цветостекления - антрацитово-серый, улучшенная фурнитура, открываниеокон, балконных и входных групп одно удовольствие.Электричество в доме есть, подключены 3 фазы 15 кВт электричества,на участке есть скважина, в дом заведена, установлен насос инакопительная емкость 5м3 вмонтируемая в кольца жб, установлена иподключена переливная система канализации. На участке заложенфундамент под баню или беседку.До берега моря и чистейшего песчаного пляжа Любимовка 1.8 км.Так же в непосредственной близости находятся: магазины, школа 27.детский сад 74, банк, пункт выдачи, паромная переправа, которая за15 минут прогулки по морю доставит в цент города Севастополь.Объект в собственности у физического лица.Документы РФ готовы к сделке.Звоните и приезжайте на просмотр!!!

Объект 1942. Предлагаю к продаже готовый бизнес!!! Гостевой дом ''Моряк'', расположен в живописном, тихом месте с видом на Южную бухту Севастополя, по улице Слепнева. Общая площадь 285м2. 5 номеров с санузлами, кухня-столовая, хозяйственные помещения. Все продумано для комфортного проживания Ваших постояльцев. На 1м этаже: просторная кухня-столовая 48м2, два номера площадью 20м2+санузел 4,5м2 и 14,5м2+санузел 2,8м2, хоз.помещение. На 2м этаже: три номера 38,5м2 с выходом на балкон с видом на бухту+ санузел 4,5м2, второй номер 20м2+санузел 4,5м2. и третий номер 14,5м2+ санузел 2,8м2. На цокольном этаже: два отдельных номера для проживания собственников или персонала.Коммуникации:электричество 3 фазы, 15 кВтгородское водоснабжение и городское водоотведение.городская газификация.Также на территории расположено не законченное строение площадью 258м2, где по проекту дополнительно можно разместить пять комнат и кухню-столовую. Прекрасный тихий район в 10-15 минутах от песчаного пляжа и парка ''Учкуевка''. Рядом магазины, рынок, супермаркет, остановки, аптеки, медпункт, автовокзал.Для поездки в центральную часть города курсирует катер и паром для автомобилей.Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого уютного гостевого дома прекрасном экологически чистом месте Крыма по доступной цене!

Объект 1381. Продается гостиница общей площадью 254 м2 на участке 9 соток. Технические характеристики:- Два одноэтажных дома, 2014 года постройки- Площадь: 143.3 м2 и 111.1 м2- Ремонт: с ремонтом- Электричество: 15 кВт- Водоснабжение: городское, скважина- Газоснабжение: в проекте- Канализация: септик Планировка хостела:Гостевой одноэтажный дом общей площадью 143.3 м2 на 8 номеров по 18 м2. Каждый номер укомплектован мебелью, кондиционером, санузлом. Летний дом общей площадью 111.1 м2 с кухней-гостиной, прачечной и отдельным жилым помещением для постоянного проживания управляющего. Участок:- 9 сотки, статус СТ- Подъезд асфальтированныйТак же на участке имеется душевая, кладовая, беседка и мангальная зона.Инфраструктура:Дом находится в районе Фиолента, в развитом СТ. Удобное расположение на второй линии. Рядом остановки общественного транспорта, Маяк, кафе, эко ярмарка, пункты выдачи, магазины, пляж Баунти.Важно: подходит для наличного расчета и в ипотеку.Документы готовы к сделке!

Объект 29593. Продается мини-гостиница в поселке Кача, город Севастополь. Гостиница состоит из девяти номеров, общей площадью дома 180 кв.м., а также гостевого дома площадью 176 кв.м. Участок земли составляет 12 соток, категория ИЖС. Внутреннее пространство спроектировано как единая зона отдыха, идеально подходящая для спокойного и комфортного времяпрепровождения. На территории гостиницы имеется уютный двор с искусственным покрытием, в котором расположены бассейн, бильярдная, беседка и мангальная зона, а также спорт площадка с тренажерами. Сад гостиницы, напоминающий тропический уголок, утопает в ярких цветах и экзотических растениях, создавая уникальную атмосферу для отдыха. Этот готовый доходный бизнес пользуется большой популярностью у туристов и отдыхающих, и обладает наработанной базой постоянных клиентов. Продается в связи с переездом владельцев. Окупаемость бизнеса составляет 8 лет, не учитывая работу кафе на территории гостиницы. Цена указана без комиссии для покупателя, и мы предлагаем полное сопровождение сделки под ключ. Воспользуйтесь этим уникальным предложением и станьте владельцем успешного гостиничного бизнеса на берегу моря в Севастополе. Звоните, я отвечу на все интересующие вопросы. Предоставлю расчёты по инвестиционной доходности, а так же организую показ дома и территории.

Объект 1351. В продаже производственно-торговый комплекс на участке 36,6 соток. Находится на первой линии ул. Индустриальная 14Б. Удобный заезд для большегрузного транспорта. В комплекс входят нежилые здания, холодильные камеры, промышленный морозильник, производственные цеха, офисные помещения, магазин, мастерские, вспомогательные помещения, склады.Земельный участок в аренде, вид разрешенного использования для строительства и обслуживания производственно-складской базы и станции технического обслуживания.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, ул.Индустриальная 14Б- Площадь: 948 м2- Планировка: зальная- Высота потолка: 4м- Готовность объекта: с ремонтомТехническиехарактеристики:- Эл. мощность: 80 кВт- Интернет: есть- Вентиляция: принудительная- Отопление: есть- Парковка: естьВозможные виды деятельности: идеально подходит под организацию пищевогопроизводства, СТО, склады.Инфраструктура:развитая инфраструктура, крцпный промышленный район. Высокийпешеходный и автомобильный трафик.Позвоните, я отвечу навсе Ваши вопросы и организую просмотр

ПРОДАЖА ТОРГОВО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА!!!Продается ТСК Авангард, расположен по адресу: Крым, г. Севастополь, ул.Токарева, д.11. Общая площадь 4 527,9 кв.м. (оформлено в собственность).Участок 3311 кв.м. (аренда до 2028г.).Основной арендатор:- ОАО СевастопольГаз.Коммуникации центральные:- электричество - 400 кВт,- водопровод,- канализация.Рядом расположены:- Непродовольственный рынок Соловьи, - ЖК Добрый город,- ОАО СевастопольГаз.Характеристика здания:- фундамент: железобетонный, монолитный,- стены: бетонные блоки, каменный каркас, бетонные колонны,- внутренние перегородки: каменные и гипсокартонные,- межэтажные перекрытия: сборные железобетонные пустотные плиты и монолитный железобетон,- полы: бетонные, плитка керамическая,- кровля смешанная: плоская совмещенная, железобетонные пустотные плиты,- двери: металлопластик.Звоните!!!Дополнительную информацию предоставлю по запросу.

Представляем к продаже готовое бизнес предложение. Апарт-отель в живописном районе города Севастополь .Отличная инвестиция под сдачу в аренду. Лучший элитный район в городе- Гагаринский, больше всего пользуется спросом. Самый дорогой в сдаче!Место очень популярное как летом, так и в зимний сезон.Гостиница представлена в виде 1-этажного здания с 8 готовыми и действующими уютными номерами: парковка на 10 машин, интернет, спутниковое ТВ, мебель, бытовая техника.В каждом номере оборудованы санузлы с установленной сантехникой - душевые кабины, раковины, унитазы.Благоустроенная и озелененная территория, сделана капитальная зона барбекю. Участок 4 сотки .Коммуникации: Свет, вода город + скважина, септик 8 кубов. Инверторные кондиционеры.Инфраструктура:Стрелецкая бухта, в 400 метрах от моря. Гагаринский район, один из самых престижных и развитых районов города героя Севастополя.В 400 метрах находится Яхт-клуб Адмирал и дикий пляж Красные камни. В километре от гостевого дома расположен парк Победы с шикарным пляжем и набережной, бухта Омега с благоустроенным пляжем, Песочная бухта с парком им. А. Ахматовой и обустроенным пляжем Солнечный. А также аквапарк Зурбаган, ТРЦ Муссон, ТЦ Lavanda Mall.До древнего города Херсонес Таврический 10 минут, до центральной Артиллерийской бухты (Артбухта) 15 минут на автомобиле. В шаговой доступности супермаркеты, остановки общественного транспорта, спортивные и детские площадки. Полный пакет документов РФ образца.Гостевой дом работает менее года, но уже имеет постоянных клиентов, идёт активное бронирование номеров!Более подробную информацию предоставим потенциальному покупателю при встрече.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продам Здание, 3 этажа, отличное месторасположение (развитая инфраструктура, большой трафик, крупный жилой массив), удобный подъезд, парковка, возможное назначение: торговый или фитнес центр, магазин, офис, медицинский центр и прочее. Помещение без внутренней отделки, коммуникации городские.

Недвижимость у моря - идеальный подарок !!! Вы мечтаете о доходном бизнесе на берегу моря значит это Ваш вариант. Помещение с отдельным входом на территории яхт-клуба ''Адмирал'' в Стрелецкой бухте. Свободная планировка. Возможные виды деятельности: отлично подойдет под медицинский центр, ресторан, салон красоты, презентабельный офис. Подведены свет, вода. Будут установлены панорамные окна. На втором этаже будет расположена администрация яхт-клуба, сзади помещения -парковка. На территории расположены несколько корпусов апартаментов. Развитая инфраструктураи логистика: администрация Гагаринского района, дошкольные и школьныеучреждения, банки, аптеки, развивающие и торговые центры, поликлиники, вшаговой доступности пляжи Омега и парк Победы. До центра на праздничныемероприятия можно доехать в течении 10 минут.Дополнительнаяинформация по телефону, звоните!!! Достойнее предложения в Гагаринском районе Вы не найдете ! Великолепная идеальная возможность защиты средств от инфляции!

Объект 1124. Продается комплекс нежилых зданий в центре Севастополя.__________Характеристики объекта:• Адрес: Севастополь, ул. Керченская, 72,• Общая площадь зданий 820 кв.м., площадь земельного участка 9,3 сот.,• Все коммуникации: газ, электричество, вода и канализация.• Состоит из 3-х нежилых зданий. Этажность: 3 этажа + цоколь.• 2013 год постройки, новый качественный ремонт.На территории расположены:- гостиничный комплекс из 7-ми комфортабельных полностью оборудованных номеров,- закрытый двор в средиземноморском стиле,- крытая беседка, общая кухня, прачечная, паркинг в цоколе и др.- большой дом с несколькими спальнями,- торговые площади с отдельным входом (сданы в аренду стабильному арендатору).Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности об объекте!__________Без комиссии для покупателя.Звоните, ответим на все вопросы по данному объекту недвижимости и организуем показ в удобное для Вас время.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 1241. Продается торговое отдельно стоящее здание с надежным арендатором, общей площадью 78.7м2 на пр. Генерала Острякова, д. 202Б. Состоит из основного торгового зала, подсобных помещений, с/у. Отдельный вход, кондиционер,мощность 15 кВт . Хорошее состояние ремонта,парковка рядом с помещением. Развитая инфраструктура, рядом ТЦ ''Лебедь'', остановки общественного транспорта, густонаселенный жилой массив, высокий пешеходный трафик.Параметры объекта:- Адрес: г. Севастополь, пр. Генерала Острякова, д.202Б- Этаж/этажность: 1/1- Площадь: 78.7м2- Планировка: зальная- Высота потолка: 3м- Вход: с улицы- Готовность объекта: с ремонтомТехнические характеристики:- Мощность: 15 кВт- Интернет: есть- Вентиляция: принудительная- Отопление: сплит система- Санузел: отдельный- Парковка: возле помещения, вдоль дороги.В помещении работает арендатор!!!Отлично подойдет как под свой бизнес, так и в качестве отличной инвестиции!Инфраструктура: густонаселенный жилой массив, рядом ТЦ ''Лебедь'', остановки общественного транспорта, высокий пешеходный трафик.Позвоните, я отвечу на все Ваши вопросы иорганизую просмотр!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Объект 2437. Еcли Вы xотите отдoхнуть от шума и гоpодcкой суеты, Bам непрeменнo cтoит oбpатить внимание нa дaнный oбъект недвижимocти. Здеcь Вы нe толькo oтдoхнeтe, нo и набeретеcь cил и здорoвья, блaгoдаpя целебнoму климaту Байдаpскoй Дoлины! Подойдёт как для пpоживания большой cемьи, так и под мини-гоcтиницу.B прoдаже два дома: первый двухэтажный 200 квадратных метров, построен в 2020 году, введен в эксплуатацию, из ракушки, с ремонтом, используется как мини-гостиница, второй дом двухэтажный с мансардой 241 квадратный метр, год постройки 2024 год, этап завершенности 85%, введен в эксплуатацию. Дома расположены в одном из самых красивых сёл Байдарской Долины селе Орлиное. Село Орлиное - муниципальный округ, рядом расположены: школа, детский сад, поликлиника, Дом культуры, магазины, рынок, Церковь, остановка общественного транспорта, всем известное и любимое кафе ''Орли''. В долине множество: озер, ручьев, водопадов, святынь и объектов истории.Коммуникации: газ привозной в баллонах (село в стадии газификации), электричество 20 кВт , вода артезианская скважина, канализация септик/яма, отопление электроконвекторы.Площадь земельного участка (ИЖС) 8 соток. Хороший асфальтированный подъезд. С участка открывается панорамный вид на долину и горы. Рядом находится Заповедник и озера.Местоположение и инфраструктура:- до Севастополя 30 минут,- до Байдарских ворот 10 минут,- до Южного берега Крыма (Бухта Ласпи, Батилиман) 15 минут,- до Форосской церкви - 15 минут на автомобиле,- до Фороса (пляж, море) 25 минут,- до центра села 5 минут (школа, садик, больница, кафе, магазины и прочая инфраструктура),- до ближайшего леса 5 минут пешком.Документы проверены и готовы к сделке.Звоните! Показ в удобное для Вас время!

Арт. 95389089 Пpeдлaгaется к продаже кoммеpчеcкoe помeщение в истopичecкoмцентре гoродa Сeвастoпoля на улице Щербака, центральный рынок, напротив сквера 300 - летию российского флота! Пeрвая линия от дороги.Интeнcивный пешeходный и автомобильный тpaфик.Данный объект идеальный выбop для теx, кoму важно кaчeствeннoe проcтранство с современным дизайном, богатство социальной и коммерческой инфраструктуры, престижность месторасположения и высокая рентабельность.Главное преимущество - минимум дополнительных вложений. В последнее время помещение использовалось под ресторан. В помещение выполнен ремонт, главной целью которогобыло создать среду с продуманным планировочным решением. Предложение имеет высокий инвестиционный потенциал и все условия для быстрой окупаемости.Звоните, готова устроить показ в удобное для Вас время!

ЭКСКЛЮЗИВ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПРЕМИУМ-КЛАССА В СЕРДЦЕ СЕВАСТОПОЛЯГостевой дом с гарантированной доходностью 10 - 12% годовых идеальный актив для жизни и пассивного доходаКЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАСтабильная загрузка 85% круглый год (проверенная клиентская база)Элитное расположение Гагаринский район, 200 м до бухты, 15 мин до пляжа Парка ПобедыПремиальная инфраструктура 3 этажа, 8 автономных студий, зона барбекю, парковкаМасштабируемость свободный участок 1. 7 сотки под расширение (готовое разрешение)100% готовность мебель, техника (кондиционеры, техника Smeg), 2 интернет-линииФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (2023 ГОД)| Параметр | Значение ||-------------------------|---------------------- -------------|| Средняя загрузка | 310 дней/год || Средний чек | 4 500 руб. /сутки (студия) || Годовой оборот | 8. 2-9. 5 млн руб. || Чистая прибыль | 1. 8-2. 3 млн руб. (после затрат) || Рыночная стоимость | По запросу (аналогов в районе нет)|ROI: 8-10 лет (с возможностью ускорения за счет расширения)АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ- Материалы: стены из ракушечника + кирпич (5 см утеплитель) энергоэффективность А+- Планировки:• 1 этаж: 2 спальни + гостиная-кухня 50 м² (отдельный вход вариант для владельца)• 2-3 этажи: 6 студий (4 однокомнатные, 2 двухкомнатные)- Дополнительно: каминная зона во дворе, хозблок, возможность надстройки мансардыВАРИАНТЫ МОНЕТИЗАЦИИ1. Текущий формат ежедневная аренда (целевая аудитория: туристы, командировочные)2. Премиализация перезапуск в бутик-отель с СПА-зоной (+30% к доходности)3. Корпоративный сегмент контракты с судоремонтными предприятиями (долгосрочная аренда)4. Расширение строительство второго дома на 1. 7 сотках (потенциал +4 номера)КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАТишина и приватность участок с трехсторонним озеленениемТранспортный хаб 3 мин до остановок, 20 мин до ж/д вокзалаИнфраструктура для жизни школы, парки, тренажеры в пешей доступностиЮридическая чистота ИЖС, отсутствие обремененийДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?• Инвесторы готовый бизнес ''под ключ'' с документально подтвержденной доходностью• Релоканты возможность жить на 1 этаже и получать пассивный доход• Предприниматели платформа для запуска сети гостевых домов в КрымуСПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ- Возможна продажа с мебелью/без- Предоставим фотоотчеты загрузки за 3 года- Организуем встречу с текущим управляющим для передачи базыЦена: от 49 млн руб. (гибкие условия для серьезных покупателей)---Это не просто недвижимость это готовый бизнес в самом престижном районе Севастополя.*Успейте забронировать просмотр объект пользуется высоким спросом!*Конфиденциальные переговоры: [контакты для VIP-покупателей]*P. S. При покупке до 30 сентября бесплатный аудит бизнес-процессов от нашего управляющего партнера. *