Продажа многокомнатных квартир в Севастополе

Двухуровневая квартира 136,8 м² с камином — редкий формат в центре Севастополяг. Севастополь, ул. Николая Музыки, 58, Ленинский районУникальное предложение для тех, кто ценит простор и нестандартные решения. Квартира занимает два уровня и по площади вдвое превосходит стандартные квартиры в этом же доме.Площадь и планировка:1-й уровень (5 этаж) — 70,9 м²: 3 изолированные комнаты, кухня, 2 санузла, 2 балкона2-й уровень (технический этаж) — 65,9 м²: светлый зал 12 6 м под бильярдную, кинотеатр или кабинетИтого: 136,8 м² + балконы 4,66 м²Окна на две стороны — квартира-бабочкаКлючевые преимущества: Настоящий камин на твёрдом топливе (официально в техпаспорте) Двухконтурный газовый котёл — автономные отопление и ГВСДве мощные сплит системы на первом и втором уровнях. 5 комнат + просторный зал на втором уровне Сквозное проветривание, свет целый день Капитальный блочный дом 1991 г. — тёплые стены, хорошая шумоизоляцияЛокация — Ленинский район, Куликово поле: Центр, пл. Нахимова и Большая Морская — 15-20 мин пешком Остановка у дома: маршруты 12, 20, 25, 26 Автовокзал рядом, ж/д вокзал — 10-15 мин Школы (60, 43, гимназии 7 и 8, политехнический лицей) и техникум СТЭТ — в шаговой доступности 3 детских сада на этой же улице Парк, детские и спортивные площадки во дворе ТРЦ Московский, кинотеатр Москва, рынок — рядом До моря — 10-15 минДокументы — полный пакет, к сделке готовы:Квартира приватизирована, перепланировка официально узаконена (акт Департамента архитектуры), техплан и актуальная выписка из ЕГРН на руках. Обременений нет. Подходит любой вид расчёта — прямая продажа, ипотека, наличные.

Продажа стильного видового трехуровневого пентхауса с домашним кинотеатром и паркоместом, расположенного на последних этажах в престижном жилом комплексе Скальса в Севастополе. Общая площадь квартиры с учетом балконов и террасы — 233 м². Особенности: -Виды на горную гряду с собственной террасы 20 м² с современным камином с системой повторного дожига,- что дает эффект особого рисунка огня и игры языков пламени, а также минимальные затраты дров и отсутствие дыма.-Домашний кинотеатр формата Dolby Atmos — полноценный кинозал у вас дома.-Просторное крытое парковочное место под навесом на охраняемой территории комплекса.Почему этот пентхаус — отличная альтернатива дому? Вы получаете масштаб, приватность и удобство, сравнимые с загородным домом, при этом избавляетесь от расходов и забот по содержанию отдельного здания. Это удобный и безопасный городской формат для комфортной жизни высокого уровня.Планировка: 1 этаж: холл, кухня-столовая, гостевая комната, гардероб, санузел.2 этаж: холл, терраса с камином, кабинет, постирочная, гостевой санузел, мастер-спальня с гардеробной и ванной.3 этаж: рабочая зона, детская зона, кладовая.Отделка и оснащение на премиальном уровне: -Натуральный турецкий шлифованный травертин нестандартного формата,-Напольная доска из натурального дуба,-Индийский зеленый мрамор в ванной комнате,-Итальянские белые мраморные подоконники и элементы из гранита,-Индивидуально отлитые чугунные ретро-радиаторы.Кухонное оборудование: -Встроенный холодильник и две морозильные камеры,-Высокоэффективный духовой шкаф,-Новая посудомоечная машина,-Измельчитель пищевых отходов,-Энергосберегающий котел с бойлером и дополнительным насосом для горячего водоснабжения.Инженерные и внутренние решения: -Капитальный ремонт завершен в 2021 году,-Система защиты от протечек,-Комплексная система очистки воды,-Зонированный теплый пол,-Декоративная штукатурка на всех стенах,-Датчики движения с автоматизацией освещения,-Система охраны,-Отдельное место под вместительный сейф,-Полная шумо- и виброизоляция по периметру,-Новая кровля, установлена по ГОСТ и СНиП, зафиксирована в фотопротоколе скрытых работ.О жилом комплексе ''Скальса'': Победитель всероссийского конкурса ТСЖ с благоустроенным двором, детскими и спортивными площадками и бесплатным спортзалом для жителей.Инфраструктура: Рядом крупнейший ТРЦ в городе — ''Си Молл'' В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника и многое другое.Лесопарк ''Максимова Дача'' с прудами и густым лесом — в 3 минутах на автомобиле.До центра Севастополя — 7 минут, до Балаклавы — 15 минут, до Ялты — 60 минут. Стоимость эквивалентна 1 000 000 долларов по коммерческому курсу на дату покупки! Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!