logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Севастополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Севастополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Севастополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1263 объявления

Продажа однокомнатных квартир в Севастополе

  • Вторичка979
  • Новостройки284
  • Без посредников11
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/12
1-к, Колобова, 22/3 Показать на карте
Гагаринский
Севастополь
Арт. 117615690 Продается уютная 1-комнатная квартира с автономным отоплением на ул. Колобова, 22/3.Характеристики:Этаж: 5/10 Общая площадь: 37,9 м² Жилая комната: 16,7 м² Кухня: 10 м² Большой балкон с выходом из кухни и комнаты.Главное преимущество — индивидуальное отопление (газовый котёл). Экономия на коммунальных платежах и комфортная температура в любое время года.Дом расположен в удобном районе: рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа и детский сад. Всё в шаговой доступности.Документы РФ, один собственник, никто не прописан. Чистая продажа, быстрый выход на сделку.Звоните!______________квартира, квартира с ремонтом, квартира от собственника, новостройка, квартира вновостройке, ЖК, вторичка, купить квартиру, квартира без посредников, уютная квартира,квартира с мебелью, квартира в центре, квартира у моря, квартира с балконом, квартирапод аренду, инвестиционная квартира, чистая продажа, ипотека, квартира безобременений, недорогая квартира, студия, однушка, двушка, трёшка, срочная продажа,квартира в хорошем районе, развитая инфраструктура, транспорт рядом, квартира всданном доме, ключи на руках, без вложений, квартира с техникой, домофон, охрана,видеонаблюдение, рядом школа, рядом садик, метро рядом, тихий двор, дом с лифтом,парковка, чистый подъезд, семейная квартира, светлая квартира, евроформат, просторнаяквартира, большая кухня, квартира в ипотеку, материнский капитал, продажа квартиры,недвижимость
37 м2
5 / 10 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
5 / 10 этаж
Монолит
7 350 000 
198 649 /м2
    1/11
    1-к, Богданова, 17 Показать на карте
    Нахимовский
    Севастополь
    Продается уютная квартира теплая и светлая на втором этаже блочного дома по ул Богданова. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания, она укомплектована всей мебелью и техникой. Установлен кондиционер, газовая колонка.Вокруг расположена вся инфраструктура: магазины, школы, садик, рынок, остановка. До парка Учкуевка и пляжа пешком 15 минут, до пл. Захарова не более 20 минут спокойным шагом. Во дворе имеется детская площадка.Цена 5 500 000. По всем вопросам по телефону.
    33 м2
    2 / 5 этаж
    Бетонные блоки
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    33 м2
    2 / 5 этаж
    Бетонные блоки
    5 500 000 
    166 667 /м2
      1/8
      1-к, Юбилейная, 1 Показать на карте
      Нахимовский
      Севастополь
      Объект 22020. Продается 1-комнатная квартира в с. Фронтовое с великолепным видом на долину! Основные характеристики:- Площадь: 36.6 м² (жилая — 19.8 м², кухня — 7.5 м²)- Квартира: угловая, но теплая и сухая, состояние ''заходи и живи''- Комнаты: раздельные- Балконы: 2 балкона с выходами из кухни и комнаты, оба застеклены Ремонт и улучшения:- После качественного ремонта: заменены трубы и проводка, установлены металлопластиковые окна- Выполнены работы по ремонту крыши и фасада дома Инфраструктура:- В районе есть все необходимое для комфортной жизни: - Школа — 3 минуты пешком - Детский сад - Амбулатория - Множество магазинов — все в пешей доступности- Ухоженный двор с детскими и спортивными площадками Документы: - Все документы в порядке, собственник один. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в живописном месте!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
      36 м2
      4 / 5 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      36 м2
      4 / 5 этаж
      Панель
      5 000 000 
      136 612 /м2
        1/13
        1-к, Лизы Чайкиной, 97 Показать на карте
        Гагаринский
        Севастополь
        Объект 6288. Oднокoмнатнaя кваpтиpа 22 м2, на 5\5 этаже дoма.Oбъектраcпoлoжен пo адpecу: г. Ceвастопoль, Гaгaринский paйон, улицa Лизы Чайкинoй, д97. Kвaртиpa теплaя и сoлнeчная, c удoбной пpактичнoй плaниpовкой,пoдойдет для пpoживания, а тaкжe для сдaчи в aрeнду.Позвoните нaм, чтобы узнать всe детали!Техничеcкиe характеристики:- Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, улица Лизы Чайкиной, д 97- Год постройки дома: 1979- Этаж/этажность: 5\5- Количество комнат: 1- Комнаты: изолированные- Общая площадь: 22 м2- Жилая площадь: 12,6 м2- Площадь кухни: 4.4 м2- Высота потолка: 2.5 м- Санузел: совмещенный- Водоснабжение: центральное- Горячее водоснабжение: бойлер- Отопление: центральноеДополнительная информация:Любой вид расчета ( материнский капитал, ипотека и жилищныесертификаты)Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома.Общая площадь: 22 м2, жилая: 12.6 м2, кухня: 4.4 м2, прихожая и санузел.Так же квартира из комнаты можно выйти на балкон 2,1 м2, который можнопереоборудовать в небольшую комнату.Инфраструктура:В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры:аптеки, городская больница 2, детская поликлиника, продуктовый рынок,отделения банков, Севастопольский театр юного зрителя, СевастопольскийГуманитарный университет, детские сады: 20, 88, 24 Гимназия, школа 35. Вминуте от дома располагается школа: 29. В пешейдоступности от дома располагается отреставрированный парк имени Анны Ахматовойи новый Музейно-храмовый комплекс Новый Херсонес, где вы можете проводить времясо своей семьёй.Летом вы можете наслаждаться двумя оборудованными пляжами, находящимися в 10минутах от дома. Так же недалеко от дома располагаются ТЦ Муссон, в которомвас ждёт кинотеатр, ледовой каток, зона развлечения для детей и множестворесторанов.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Позвонитепрямо сейчас, чтобы не упустить свой шанс и записаться на просмотр!
        22 м2
        5 / 5 этаж
        Бетонные блоки
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        22 м2
        5 / 5 этаж
        Бетонные блоки
        3 750 000 
        170 455 /м2
          1/19
          1-к, Толстого Льва, 40 Показать на карте
          Ленинский
          Севастополь
          Объект 3897. Продам однокомнатную квартиру в г Севастополь , тёплая, сoлнечнaя, уютная. сиcтема xранения пpoдумaнa - вcтроенные шкaфы купe в кoридорe и в кoмнатe, нa балкoне установлeны cтеллaжи для xpaнeния, на кухне и в кoридoре еcть нaвеcнaя закpытaя полка, в ваннoй кoмнaте тaкжe вcтpoенный шкаф. кондициoнеp нoвый. проводка свежая. балкон застекленный, москитные сетки везде. кафель, сантехника - всё из качественных материалов, Техника и мебель остаётся. рядом с домом остановка - 5, 4, 400, школы, садик, рынок и магазины. счётчик газа, света, водомер. задолженностей никаких. в следующем году капремонт дома и подъезда.соседи в основном пенсионеры и молодые семьи, рассмотрю варианты обмена с доплатой, на двухкомнатную, Звоните! Просмотр квартиры по договоренности,
          30 м2
          5 / 5 этаж
          Бетонные блоки
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          30 м2
          5 / 5 этаж
          Бетонные блоки
          5 850 000 
          195 000 /м2
            1/10
            1-к, Маршала Бирюзова, 1 Показать на карте
            Ленинский
            Севастополь
            Продаю 1-комнатную квартиру площадью 18 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира студия в хорошем районе города - проспект Острякова, остановка Московский рынок.Квартира находиться в общежитии, но полностью автономна, приватизирована. В комнате сделан ремонт. Состояние как на фото, все остается. Заходи и живи. Счетчики на воду и электричество, отопление центральное. Один собственник. Документы готовы к продаже.
            18 м2
            2 / 5 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            18 м2
            2 / 5 этаж
            4 500 000 
            250 000 /м2
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              34 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              34 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              15 080 000 
              437 101 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              33 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              33 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              14 780 000 
              437 278 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              38 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              38 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              12 300 000 
              316 195 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              34 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              34 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              15 080 000 
              437 101 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              42 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              42 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              18 450 000 
              437 204 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              42 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              42 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              18 400 000 
              437 055 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              60 м2
              2 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              2 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              21 310 000 
              351 071 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              38 м2
              3 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              38 м2
              3 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              11 780 000 
              305 181 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              44 м2
              2 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              44 м2
              2 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              15 700 000 
              356 009 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              47 м2
              1 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              47 м2
              1 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              14 970 000 
              317 161 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              35 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              35 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              15 340 000 
              437 037 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              34 м2
              1 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              34 м2
              1 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              11 040 000 
              317 241 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              47 м2
              5 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              47 м2
              5 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              16 370 000 
              346 089 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              34 м2
              1 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              34 м2
              1 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              11 070 000 
              317 192 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              35 м2
              1 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              35 м2
              1 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              9 750 000 
              276 204 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/38
              1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
              Гагаринский
              Севастополь
              Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
              34 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              34 м2
              4 / 5 этаж
              Кирпич - монолит
              15 170 000 
              437 176 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/15
              1-к, Челюскинцев, 57/2 Показать на карте
              Нахимовский
              Севастополь
              Объект 1642. В продаже апартаменты возле парка и пляжа Учкуевка. Однокомнатные апартаменты площадью 26,3 м2 расположены на Северной стороне по ул. Челюскинцев (рядом ул. Богданова, Циолковского, Серафимовича).Просторная комната с удобной планировкой и большая кухонная зона, совмещенный санузел. Бонусом покупателю достанется закрытая терраса с двориком.Помещение полностью укомплектовано всем необходимым для комфортного отдыха или для постоянного проживания.Вся мебель и техника остается будущим владельцам: кондиционер, стиральная машина, холодильник, бойлер, телевизор. Идеально использовать для сдачи как посуточно, так и круглогодичноТакже помещение можно использовать под салон красоты, парикмахерскую, массажный салон, косметический кабинет и т.д.Огромным плюсом данного нежилого помещения является наличие двух входов. Всегда есть место для парковки Вашего авто рядом с домом. Городские коммуникации: свет, вода, канализация. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, сеть магазинов , супермаркетов , рынки, кинотеатр , школы, детские сады , почта, поликлиника и городская больница. До центра города всего 10-15 мин на катере. Жемчужиной этого района является современный парк Учкуевка! Восхитительное место для семейного отдыха . Детские площадки, зоны для занятий спортом, множество скамеек , беседок, разнообразие растений. Снизу находиться лучший пляж в города Севастополя. Прозрачная вода, чистая береговая линия с мелким песочком. Вход в море безопасный , на дне нет крупных камней. Самые красивые закаты ! Главное достоинство - прекрасная цена! Звоните для просмотра.
              26 м2
              1 / 5 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              26 м2
              1 / 5 этаж
              Кирпич
              4 100 000 
              155 894 /м2
                1/38
                1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
                Гагаринский
                Севастополь
                Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
                45 м2
                3 / 5 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                45 м2
                3 / 5 этаж
                Кирпич - монолит
                13 610 000 
                299 121 /м2
                Новостройка,
                дом сдан
                1/38
                1-к, Летчиков, 10 корп. 4 Показать на карте
                Гагаринский
                Севастополь
                Апарт-комплекс GARDEN отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций.Собственники, желающие сдавать свои апартаменты, имеют возможность заключить договор на доверительное управление с компанией GARDEN PORTIER и получать прогрессивный пассивный доход на свой счет.
                48 м2
                1 / 5 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                48 м2
                1 / 5 этаж
                Кирпич - монолит
                13 280 000 
                276 091 /м2
                Новостройка,
                дом сдан
                • В начало
                • 4
                • 5
                • 6
                • 7
                • 8
                • Следующая
                Распечатать
                Продажа однокомнатных квартир в Севастополе
                • по районам
                • 5-й километр
                • 5-й микрорайон
                • Андреевка
                • Балаклава
                • Балаклавский
                • Балаклавский
                • Бартеньевка
                • Гагаринский
                • Гагаринский
                • Горпищенко
                • Горпищенко
                • Инкерман
                • Казачья бухта
                • Камышовая бухта
                • Кача
                • Корабельная сторона
                • Красная горка
                • Ленинский
                • Ленинский
                • Летчики
                • Любимовка
                • Матюшенко
                • Нахимовский
                • Нахимовский
                • Омега
                • Острякова
                • Острякова
                • Победа
                • Радиогорка
                • Северная сторона
                • Стрелецкая бухта
                • Учкуевка
                • Фиолент
                • Фиолент
                • Хрулева
                • Центр
                • Центр

                Вместе с этим также ищут:

                Продажа квартир в Севастополе Продажа однокомнатных квартир в Севастополе Продажа комнат в Севастополе Продажа гаражей в Севастополе Продажа вторички - квартиры в Севастополе Квартиры в новостройках в Севастополе

                🏠 Как купить однокомнатную квартиру в Севастополе на N1?

                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Севастополе?
                • ✔ На N1 размещены 1,26 тыс квартир
                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                💸 Сколько стоит однокомнатная квартира в Севастополе?

                • 🟢 Средняя цена продажи однокомнатных квартир - 8,65 млн ₽
                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 225,07 тыс ₽

                📚 Какая площадь однокомнатных квартир?

                • Наибольшая площадь: 148 м²
                • Минимальная площадь: 13 м²